Maison avec garage à vendre à Couzon-au-Mont-d'Or (69270)

Opportunité ORPI ! "Calme absolu et vue exceptionnelle" Située dans un environnement privilégié à Couzon au Mont d'Or, cette maison de 240 m² s'implante sur une superbe parcelle de 6.800 m², offrant un calme total et une vue dominante remarquable. Un cadre de vie rare, à l'abri de toute nuisance, où chaque terrasse permet de profiter pleinement du panorama. La maison se développe sur trois niveaux, parfaitement agencés : -Niveau inférieur (espace enfants) : trois chambres et une salle de bains. -Niveau médian (espace de vie) : vaste entrée, séjour / salon avec mezzanine baigné de lumière, cuisine indépendante, WC et grande terrasse avec vue. -Niveau supérieur (suite parentale) : un espace nuit intimiste avec grande salle de bains attenante et terrasse privative. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel, sans vis-à-vis. Le bien est complété par deux annexes : - Une dépendance de 88 m² comprenant actuellement un bureau, un petit appartement en mezzanine et une salle de sport. - Une seconde annexe de 22 m² utilisée comme garage supplémentaire. Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de vues dégagées, à quelques minutes seulement de Lyon. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5533.

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Charmante maison traditionnelle située à Couzon-au-Mont-d'Or. Idéalement nichée dans un quartier paisible, cette maison offre un potentiel incroyable pour en faire une résidence de caractère à votre image, Elle vous charmera par son ambiance Au rez-de-chaussée, depuis une vaste entrée vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour lumineux avec sa magnifique cheminée ouvert sur une immense terrasse, une cuisine. Au demi étage supérieur vous découvrirez deux chambres dont une avec sa terrasse privative, une salle d'eau, et un WC. Les pièces sont spacieuses et offrent de nombreuses possibilités d'aménagements pour créer un intérieur à votre goût. À l'étage inférieur, vous trouvez deux autres chambres ouvertes sur une terrasse couverte, une immense cave de 40 m², un wc. Côté extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage de 35 m² offrant des espaces de rangement pratiques, des places de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel, devis disponibles sur demande. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement orientée Est-Sud-Ouest, lumineuse et offrant un panorama exceptionnel sur le Val de Saône, cette villa de 146 m² vous séduira immédiatement. Composée d'une superbe pièce de vie de 61 m² sur vue, avec cuisine ouverte, et accès de plain-pied sur terrasse Ouest et jardin, ce niveau dessert également un bureau, une chambre, une salle de bains, et un wc. À l'étage, un second espace nuit, comprenant une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. La terrasse au sud-ouest offre une intimité précieuse, et le terrain de boules une seconde vue à couper le souffle. L'aménagement paysagé des extérieurs offre un sentiment de repos et de bien-être. La propriété est en excellent état d'entretien avec des prestations de qualité récentes. Le parquet de la pièce de vie est remarquable, le poêle à bois offre une chaleur douce en complément du confort de la pompe à chaleur. L'environnement résidentiel individuel octroi un calme complet des lieux, une vue dégagée sur le panorama du val de Saône. Pour parfaire le confort, la maison dispose d'un garage de 39 m², d'un grand espace buanderie et d'une cave. Egalement, un carport pour un stationnement extérieur couvert. Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs. Une maison pleine de charme, de qualités et d'atypisme pour les amateurs de confort, que je vous propose de découvrir avec CD IMMOBILIER SAS à Couzon au mont d'or. Les points forts de la villa : -La vue panoramique -L'exposition et la luminosité -Le calme -Les prestations contemporaines de qualité et l'excellent état d'entretien -L'absence de vis à vis Contactez Christèle Lehoux Volcoff au 06 08 54 43 01 pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Romain-au-Mont-d'Or, commune paisible et élégante, découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée, offrant une vue dégagée sur la Saône et une intimité préservée sans vis-à-vis. Cette maison de 172 m² habitables, comprenant 7 pièces dont 4 chambres, allie confort et fonctionnalité. Idéalement conçue pour les familles ou ceux qui aiment recevoir, elle offre des espaces de vie généreux et lumineux. La maison évolue sur une parcelle de plus de 1700 m², dont la majeure partie est plate. La propriété se distingue par deux espaces extérieurs uniques : - À l'ouest, une piscine chauffée accompagnée de plus de 120 m² de terrasse en IPE, idéale pour la détente et les réceptions. - À l'est, une élégante terrasse carrelée offrant une vue imprenable sur le parc et la Saône, parfaite pour des moments de tranquillité et de contemplation. À l'intérieur, vous profiterez d'un espace de vie modulable, intelligemment divisé en plusieurs zones : un coin salon, un espace salle à manger avec plafond cathédrale, et une grande cuisine ouverte avec des accès vers l'extérieur de chaque côté. Les nombreuses baies vitrées et fenêtres de toit inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée. Au rez-de-jardin, vous trouverez également trois chambres (de plus de 12 m² chacune) ainsi que deux salles de bain. À l'étage, vous découvrirez un bureau fonctionnel, une pièce polyvalente adaptable en dressing ou en salle de jeu selon vos besoins, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une quatrième chambre, complétant ainsi les espaces habitables de la maison avec élégance et praticité. Enfin, un grand sous-sol de 125 m² complète cette propriété, offrant une buanderie, un vaste espace modulable pour une salle de sport, ainsi qu'un garage double pour le stationnement de deux véhicules (porte de garage électrifiée). Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible. Cette maison allie le confort moderne, des équipements de grande qualité et un agencement pratique au quotidien dans un cadre intimiste à l'abri des regards. Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien Cottancin au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ – SAINT-ROMAIN-AU-MONT-D'OR. À seulement 10 km de la place Bellecour, entre nature et patrimoine typique de la région des Monts d'Or, cette maison familiale se niche sur les hauteurs d’un charmant village en pierres dorées et offre une vue panoramique magnifique sur les reliefs environnants et la Saône. Rénovée en 2023, la maison développe environ 142 m² répartis sur deux niveaux aux volumes fonctionnels et optimisés. Elle comprend 4 chambres, deux cuisines, une véranda et un garage. Grâce à sa configuration actuelle, il est possible d’aménager deux logements indépendants, idéal pour un projet familial ou locatif. Implantée sur un terrain arboré de 1392 m² sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes du centre du village par un chemin piétonnier. De belles promenades en pleine nature peuvent également s’effectuer directement au départ de la maison. Ses atouts : Une situation pratique et recherchée, une rénovation intérieure et toiture complète récente, une vue imprenable sur les Monts et la Saône, une double habitation possible et des volumes bien pensés pour un confort de vie au quotidien. Ce bien est présenté par Annick Chabal, agent commercial E. I, RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2122€ ~ 2872€.

Sur les hauteurs d'Albigny, au calme, avec une superbe vue, venez découvrir cette maison de 142 m² habitable sur 2 773 m² de terrain. Au rez de chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur la terrasse, une chambre, une salle de douche, une buanderie, un cellier et une cuisine équipée. À l'étage 2 chambres et une salle de bain. Un sous / sol de 83 m² comprenant, 2 pièces de rangements et un très grand garage pouvant accueillir au minimum 3 voitures. Une terrasse et une piscine seront idéales pour les chaudes journées d'été. Pour plus de renseignements ou simplement pour visiter, n'hésitez pas à contacter Immo Saint Cyr au 04 78 47 85 29.

Curis au mont d'or - propriété familiale de 1830 sur un parc de 2,7 ha. Pour les amoureux de nature et de calme, cette maison qui profite d'une vue dégagée et dominante est située à proximité du centre du village et des gares d'albigny ou st romain. La maison dispose d'une surface d'environ 200 m² avec au rez de chaussée : le salon et sa cheminée ancienne, 1 salle à manger, 1 cuisine. Dans les étages 6 chambres et 2 salles d'eau. 1 grand garage 1 cave voutée piscine sécurisée 683,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.42%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4760€ ~ 6441€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

CD IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette splendide maison d'architecte achevée en 2022. Lumière, volumes et matériaux ont été définis pour un confort exceptionnel. Les façades en pierres dorées offrent le charme de l'ancien dans un environnement privilégié, et tout le confort moderne est présent dans l'agencement intérieur. Lumineuse en toute saison grâce à sa quadruple exposition, elle offre un espace de vie exceptionnel de 105 m² sur terrasse et jardin avec piscine. Un salon de réception confortable offre une vue panoramique sur la vallée, et permet de profiter de la chaleur douce de sa cheminée. La cuisine aménagée sur mesure bénéficie de larges plans de travail ainsi que de tous les équipements. Le parquet en chêne, la cheminée traversante, le mur entièrement vitré sur vue, les nombreuses ouvertures et baies sont autant d'exemples des prestations de qualité réalisées. Chaque matériau à été choisi avec soin. L'étage comporte un vaste dégagement, lequel dessert deux chambres master avec dressings et salles d'eau contemporaines de 21 et 24 m², deux chambres de 12 et 13 m² avec placards aménagés sur mesure, une salle de bains, et une buanderie. Les salles d'eau comprennent de véritables douches italiennes réalisées dans les règles de l'art avec des grès cérame aux sobres motifs gravés. La parcelle de 896 m² se compose d'un jardin aménagé d'une terrasse, et en surplomb d'un mur en pierres dorées, une deuxième terrasse avec piscine chauffée et sécurisée par volet immergé. L'ensemble est au calme à l'abri des regards dans un ensemble mixte de nature et d'habitat individuel préservé. L'accès à la propriété se fait par un chemin pavé dans la continuité de l'entrée de la maison desservant un garage double de 52 m² et un atelier de 27 m². Le chauffage est assuré par pompe à chaleur au sol sur tout l'espace de vie et, par radiateurs dans les chambres. Le DPE est excellent avec un double 'A'. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 EUR et 920 EUR sur les années de références 2021,2022 et 2023. Les points forts de ce bien sont : La vue exceptionnelle, Les prestations contemporaines de qualité, Le volume de la pièce de vie, La luminosité Le calme. Le DPE en double 'A' Contactez moi au 06 08 54 43 01 Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite. Sur lla commune de poleymieux au mont d'or, maison de maïtre édifiée par le sieur lambert gayet en 1667, offrant charme authentique et un fort potentiel après aménagement. Caractéristiques principales : - surface habitable : environ 200 m² incluant une véranda de 32 m² - grenier aménageable de 50 m² - actuellement composée d'une cuisine équipée avec arrière cuisine, séjour, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes, - dépendances de 100 m² - annexes : garage, atelier, cave voutée. À l'extérieur : - vue imprenable - terrain construtible de 1591 m² offrant des possibilités d'agrandissement ou de projet secondaire. Travaux de rénovation à prévoir ce bien rare à la vente, chargé d'histoire, saura séduire les amateurs d'authencité et de cachet, à,la recherche d'un projet de vie ou d'investissment patrimonial. Vous souhaitez plus d'information : laurence battentier 06 32 39 02 15.

Propriété Collonges au mont d'Or COLLONGES à la limite de Saint Cyr au Mont d'or En hauteur dans un environnement résidentiel et calme, agréable propriété de 341 m² nichée sur un terrain paysager de 1 300 m² avec piscine, pool-house et garage de 85 m² qui séduit par son confort, ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa vue panoramique. Le premier niveau se compose d’une entrée avec vestiaire et toilettes indépendantes, un vaste séjour traversant de 65 m² baigné de lumière, une cuisine équipée semi-ouverte de 18 m² élégante et conviviale et une suite parentale de 30 m² avec sa salle douche à l’italienne, dressing sur mesure et toilettes. L’ensemble donnant sur une terrasse de 46 m² dominant le jardin et offrant un panorama exceptionnel À l’étage, quatre chambres lumineuses avec rangements intégrés, une salle d’eau contemporaine et une salle de bain avec baignoire et douche créent un espace nuit confortable et fonctionnel. Un garage de 85 m² et un vaste espace indépendant et modulable de 135 m² ouvert sur l’extérieur, parfait pour un salon d’été, une salle de jeux, un home cinéma ou un bureau, ainsi qu’une buanderie équipée, une chambre d'appoint et sa salle de douche complètent ce bien d’exception. Les matériaux et les finitions sont haut de gamme, baies vitrées et fenêtres à galandage, volets électriques centralisés, sols en pierre, parquets, larges ouvertures sur la nature, volumes parfaitement agencés, belle hauteur et lumière omniprésente. La propriété s’étend sur un terrain paysager avec piscine et pool-house et bénéficie d’un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. DPE : C Pour une visite privée contacter Caroline GENEVOIS – 06 98 18 38 32 Agent commercial immatriculée au R. S.A. C de Lyon.

Propriété Collonges au mont d'Or En hauteur dans un environnement résidentiel et calme, cette propriété de 341 m² nichée sur un terrain paysager de 1 300 m² avec piscine, pool-house et garage de 85 m² séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa vue panoramique. Le premier niveau se compose d’une entrée avec vestiaire et toilettes indépendantes, un vaste séjour traversant de 65 m² baigné de lumière, une cuisine équipée semi-ouverte de 18 m² élégante et conviviale et une suite parentale de 30 m² avec sa salle douche à l’italienne, dressing sur mesure et toilettes. L’ensemble donnant sur une terrasse de 46 m² dominant le jardin et offrant un panorama exceptionnel À l’étage, quatre chambres lumineuses avec rangements intégrés, une salle d’eau contemporaine et une salle de bain avec baignoire et douche créent un espace nuit confortable et fonctionnel. Un garage de 85 m² et un vaste espace indépendant et modulable de 135 m² ouvert sur l’extérieur, parfait pour un salon d’été, une salle de jeux, un home cinéma ou un bureau, ainsi qu’une buanderie équipée, une chambre d'appoint et sa salle de douche complètent ce bien d’exception. Les matériaux et les finitions sont haut de gamme, baies vitrées et fenêtres à galandage, volets électriques centralisés, sols en pierre, parquets, larges ouvertures sur la nature, volumes parfaitement agencés, belle hauteur et lumière omniprésente. La propriété s’étend sur un terrain paysager avec piscine et pool-house et bénéficie d’un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. DPE : C Pour une visite privée contacter Caroline GENEVOIS – 06 98 18 38 32 Agent commercial immatriculée au R. S.A. C de Lyon.

À vendre – Maison sur sous-sol à Fleurieu-sur-Saône Située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, cette maison en très bon état offre une surface habitable d’environ 110 m², édifiée sur un sous-sol complet et sa cuisine d'été. Elle se compose de pièces lumineuses et bien agencées, idéales pour une vie de famille confortable. Vous profiterez également de plusieurs terrasses, parfaites pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les atouts : Maison saine et bien entretenue Environnement calme Aucun vis-à-vis Sous-sol complet Plusieurs terrasses Beaux volumes Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Vincent MOLLE 06X52X27.14X 56 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / vincent molle 06 52 27 14 56 vincent.molle@pruvost-immo.com.

Cette jolie propriété au style contemporain a été entièrement rénovée en 2025 par Dorga. Sa surface est d'environ 350 m² répartis sur 3 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux, d'une grande pièce de vie centrale avec un espace salle à manger et d’une grande cuisine totalement équipée haut de gamme, sur mesure. L’espace de vie est entièrement ouvert sur les extérieurs avec une grande terrasse grâce à de grandes ouvertures laissant pénétrer une belle luminosité. La partie nuit totalise 5 chambres dont une chambre et sa salle d’eau au rez-de-chaussée. Au 1er étage se trouvent une grande suite parentale avec dressing et une salle d’eau ainsi que 2 autres chambres avec salles de bains privatives. En souplex se trouvent la 5ème chambre avec sa salle d’eau, une salle de sports et une salle de cinéma à aménager. Un garage et une cave voûtée complètent ce bien rare. La maison dispose d’un terrain de 5000 m² avec une piscine chauffée et une vue exceptionnelle. Garage fermé pour un véhicule équipé d'une borne de recharge électrique et stationnements extérieurs. Les prestations sont de très grande qualité. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

Située sur la commune de fontaines-saint-martin, à seulement 15 minutes de lyon, cette ancienne ferme de 1850 a été entièrement réhabilitée pour devenir une maison-loft en triplex de 220 m². Tomettes au sol, pierres et poutres apparentes : le caractère de cette maison s'affirme dès l'entrée. La cuisine entièrement équipée fait face à l'espace salle à manger, organisé autour d'une cheminée. Un escalier en pierre mène à la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, puis à un second séjour / salon tv, idéal pour des moments de détente. Une seconde chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. Un escalier en métal distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau et permet l'accès à une terrasse « sur le toit » de 30 m². Les volumes généreux, le cachet et le caractère de cette bâtisse en font un lieu de vie unique. Garage. Climatisation. Classe energie : c / classe climat : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2025 : entre 2980 € et 4080 € € (abonnement compris) contact - loïc : 07 61 09 19 75 loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

En exclusivité sur la commune très recherchée de Fontaines St Martin, (commerces, école et bus à pied), je vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale de plus de 190 m² habitable complétée par un sous sol total, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, édifiée sur un somptueux terrain clos et paysagé de plus de 3500 m². Véritable havre de paix ! Vous serez charmé par cet environnement exceptionnel et rare qui offre un cadre idyllique pour se ressourcer. Cette propriété vous promet des moments de détente et de convivialité inoubliables avec ses arbres centenaires, sa piscine couverte, et son terrain de pétanque, le tout agrémenté de 2 terrasses dont 1 abritée avec sa cuisine d'été. Ce beau bien aux proportions généreuses vous offre de plain pied une entrée lumineuse qui mène à une spacieuse pièce de vie de 50 m² dotée d'un beau sol en travertin et d'une cheminée avec insert pour vos belles soirées d'hiver. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, cette pièce qui s'ouvre sur une agréable terrasse en pierre invite à la détente et au bien-être. Vous bénéficiez également d'une cuisine entièrement meublée qui peut s'ouvrir sur la salle à manger si vous le souhaitez, et sur ce même niveau, d'un coin nuit qui dessert 1 chambre, 1 SDE avec sa douche à l'italienne, 1 suite parentale de plus de 25 m² avec SDB privative, et 1 WC séparé avec lave main. À l'étage un dégagement équipé de placards intégrés dessert 3 grandes chambres d'environ 15 m² chacune et une SDE avec WC. Au sous sol vous disposez d'un espace de 140 m² composé de 2 garages avec portes motorisées pouvant aisément accueillir 4 véhicules, d'une pièce carrelée d'environ 35 m² avec fenestrons pouvant faire office de salle de jeu ou d'atelier, d'une grande cave ainsi que d'un local technique pour la piscine. Cette maison intelligemment pensée est extrêmement bien entretenue. Pour plus de confort de nombreuses améliorations ont été apportées ces dernières années : un chauffe-eau thermodynamique, une PAC air / air dans la pièce de vie, des panneaux solaires, un adoucisseur d'eau, des volets en aluminium sur toute la partie plain pied, les forgets et les bandeaux en PVC…… Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort charme et nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

L'agence Dufossé Immobilier des Monts d'Or vous présente cette charmante maison individuelle avec piscine de 200 m² habitables sur les hauts de Collonges-au-Mont-d'Or à la limite avec St Cyr. Ce bien immobilier est idéalement situé sur un terrain clos et arboré de 1361 m². sur le haut de la commune à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda de 20 m² entièrement isolée et partie prenante de l'espace de vie. On retrouve deux jolies chambres, une salle d'eau et un wc séparé à ce même niveau. Le niveau inférieur est entièrement aménagé et propose deux chambres de 15 et 17 m² avec rangements, une grande pièce de 38 m² pouvant être utilisée comme salle de jeu, salle de sport ou second salon et un bureau de 12 m² ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur on retrouve une belle piscine (8x4) chauffée bordée par une terrasse entièrement aménagée d'environ 120 m². De l'autre coté de la piscine se niche un studio indépendant de 23 m² entièrement meublé et aménagé avec sa propre entrée. Coté stationnement un carport permet de garer un véhicule et l'on peut facilement en garer deux autres entre le portail et la maison. Cette maison individuelle avec piscine à Collonges-au-Mont-d'Or bénéficie d'une triple exposition Est / sud / ouest et est nichée dans un écrin de verdure au calme et sans aucun vis à vis tout restant à proximité immédiate des écoles, commerces et principales commodités de la commune. Ce bien correspond à vos critères de recherche ? Contactez sans attendre votre conseiller Dufossé immobilier en charge de la vente de cette maison individuelle avec piscine à Collonges-au-Mont-d'Or. Celui-ci sera en mesure de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires et de vous accompagner lors de votre visite des lieux. Coup de cœur assuré ! Contact : Maxime Favre 06 17 17 59 45 L'immobilier Passion Maxime FAVRE 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com.

L'agence Dufossé Immobilier des Monts d'Or vous présente cette charmante maison individuelle avec piscine de 200 m² habitables à Collonges-au-Mont-d'Or. Ce bien immobilier est idéalement situé sur un terrain clos et arboré de 1361 m². sur le haut de la commune à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda de 20 m² entièrement isolée et partie prenante de l'espace de vie. On retrouve deux jolies chambres, une salle d'eau et un wc séparé à ce même niveau. Le niveau inférieur est entièrement aménagé et propose deux chambres de 15 et 17 m² avec rangements, une grande pièce de 38 m² pouvant être utilisée comme salle de jeu, salle de sport ou second salon et un bureau de 12 m² ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur on retrouve une belle piscine (8x4) chauffée bordée par une terrasse entièrement aménagée d'environ 120 m². De l'autre coté de la piscine se niche un studio indépendant de 23 m² entièrement meublé et aménagé avec sa propre entrée. Coté stationnement un carport permet de garer un véhicule et l'on peut facilement en garer deux autres entre le portail et la maison. Cette maison individuelle avec piscine à Collonges-au-Mont-d'Or bénéficie d'une triple exposition Est / sud / ouest et est nichée dans un écrin de verdure au calme et sans aucun vis à vis tout restant à proximité immédiate des écoles, commerces et principales commodités de la commune. Ce bien correspond à vos critères de recherche ? Contactez sans attendre votre conseiller Dufossé immobilier en charge de la vente de cette maison individuelle avec piscine à Collonges-au-Mont-d'Or. Celui-ci sera en mesure de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires et de vous accompagner lors de votre visite des lieux. Coup de cœur assuré ! Contact : Maxime Favre 06 17 17 59 45 L'immobilier Passion Maxime FAVRE 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com.

Exclusivité - saint cyr au mont d'or. Cette maison de 1971 idéalement située à proximité du village bénéficie d'un environnement très privilégié au calme, d'une belle vue panoramique et d'une orientation optimale. Son architecture lui confère une ambiance chaleureuse avec des poutres apparentes, une pièce de vie traversante et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, un grand séjour et un bureau ouvrant sur la terrasse avec vue côté ouest. L’étage dispose de 4 chambres et 2 grandes salles de bains. Ces pièces mansardées préservent une belle hauteur sous plafond, contribuant à l'esprit ' maison de famille ' des lieux. Le grand sous-sol offre des espaces supplémentaires appréciés : garage, cave, espace de jeux ou de sport. À l'arrière de la maison, un jardin intimiste côté bois ainsi qu'un auvent accueillant la cuisine d'été. L'environnement boisé protégé et la vue panoramique offrent des ambiances et des couleurs exceptionnelles au fil des saisons et de la journée. Avis aux amoureux de la nature et des grands espaces. Travaux de rénovation à prévoir. Ce bien est présenté par marie houot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3542€ ~ 4792€ - marie houot - agent commercial - ei - rsac lyon 438778649.

EXCLUSIVITE - Située au cœur de Collonges-au-Mont-d’Or, cette magnifique propriété ancienne, érigée en 1793, séduit par son authenticité et son charme préservé. Elle développe une surface habitable de 366 m², coiffée d'une élégante toiture en ardoise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de réception agrémentée d’une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une superbe orangerie baignée de lumière, idéale pour une profession libérale, un bureau ou une grande cuisine familiale. Ce niveau comprend également un atelier, une salle de douche et des toilettes. Le premier étage offre trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains. Au deuxième étage, trois autres chambres accueillantes et une salle de bains récemment rénovée complètent l’espace nuit. Implantée sur un splendide parc arboré de 7000 m², la propriété dispose d’une piscine, d'un bassin et d’une maison de gardien indépendante de 80 m². Entièrement rénovée, elle comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de douche, des toilettes et un balcon, offrant un espace parfait pour accueillir famille, amis ou installer un bureau au calme. Un garage vient parfaire ce bien d'exception, situé à proximité des écoles et des transports. Un lieu rare, où charme de l’ancien et cadre de vie privilégié se conjuguent au quotidien. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3290€ ~ 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

Exclusivité l'agence dufossé immobilier, dans une résidence calme et sécurisée ! Saint cyr au mont d'or - dufosse immobilier vous propose cette magnifique maison, proposant de très belles prestations, extrêmement lumineux, comprenant au rdc : un espace séjour / salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle) donnant sur terrasse et jardin. Au 1er étage, une suite parentale équipée de son dressing, sa terrasse privative et salle de douche. On y trouve aussi 2 autres chambres avec placards et salle de bain. La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une place de parking privative. ! * exclusivite * l'immobilier passion charles nouvel 06 62 91 55 12. (gedeon_5278_2793745) l'immobilier passion charles nouvel 06 62 91 55 12 charles.nouvel@dufosse-immobilier.com.

Proximité bus et écoles, charmante maison de 1980 rénovée et agrandie en 2019 d'une superficie de 180 m² comprenant une grande entrée, une cuisine ouverte sur un séjour / salon cathédrale avec poêle à bois, au demi niveau un coin nuit comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et une belle salle de bain. Au rez de jardin vous trouverez un bureau / chambre, une buanderie, une cave à vins, et un espace garage atelier. Un joli jardin de 1 557 m² arboré avec sa piscine de 8 x 4 et sa terrasse couverte par une pergola bioclimatique.

Maison traditionnelle et familiale.  5 Chambres. Bureau. Séjour avec cheminée et salle à manger. Cuisine ouverte et aménagée. Grand sous / sol de 100 m² avec garage 3 / 4 voitures, cave à vins, local de stockage et sanitaires. Terrain clos et arboré de 1 440 m². Maison idéale pour une vie de famille avec commerce et bus à proximité.

À seulement 15 minutes du centre de Lyon, nichée dans un cadre verdoyant et paisible au pied des Monts du Lyonnais, cette somptueuse propriété contemporaine construite en 2010 vous séduira par ses volumes généreux, son raffinement et ses prestations haut de gamme. Sur un terrain paysagé de 2000 m², cette maison de 231 m² habitables sur deux niveaux offre un confort de vie incomparable, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Rez-de-chaussée - Élégance et luminosité : Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée ouvert sur la pièce de vie de 65.64 m² baignée de lumière offrant un espace de réception convivial, menant à une cuisine séparée, entièrement équipée et meublée avec des finitions haut de gamme prolongés par une terrasse exceptionnelle de 120 m² et d'une pergola, idéal pour des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau de 17 m², d'un cellier, d'une buanderie fonctionnelle et d'un WC. À l'étage - Intimité et confort absolu. L'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur-mesure. Une salle de bain équipée d'un jacuzzi et d'une douche complètent cet espace dédié au bien-être. La grande terrasse de 97 m² vous offre une vue imprenable sur l'environnement paisible qui entoure la propriété. Sous-sol - Espace de vie supplémentaire : Un sous-sol de 77 m² a été aménagé pour répondre à tous vos désirs, que ce soit pour une salle de jeux, une salle de cinéma privée ou encore une cave à vin, cet espace vous permettra d'exprimer toutes vos envies de loisirs. Prestations exclusives : - Une piscine de 20 mètres chauffée, idéale pour les moments de détente ou pour les amateurs de natation, complète harmonieusement les extérieurs de cette propriété. - Un studio aménagé indépendant de 25 m², idéal pour recevoir des invités ou pour un usage professionnel. - Un garage fermé ainsi qu'une salle de sport privée ajoutent à cette maison tout le confort nécessaire. La maison est alimentée par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Un environnement rare et prisé : Située à proximité immédiate des écoles, crèches et commerces, cette maison se trouve au c ? ur d'un secteur recherché et bénéficie d'un accès rapide aux commodités tout en offrant une véritable parenthèse de calme et de sérénité. Avec ses finitions de haute qualité et ses multiples espaces de vie, cette propriété d'exception incarne l'élégance et le luxe à l'état pur. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien qui allie à la perfection confort, modernité et nature. Prix de vente TTC : 2 340 000 euros Honoraires : 4% à la charge du vendeur Taxes foncières annuelle : 3280.00 euros Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Agence Louis 'Appart 07 81 42 16 27 / 07 85 14 18 25.

Iad France - Sandrine Parimeros vous propose : * Somptueuse Maison de 205 m² avec Jardin et du terrain encore constructible, garage double à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or * Nichée dans l'écrin verdoyant de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette splendide maison d'une surface généreuse de 205 m² offre un cadre de vie unique et idyllique. Construite en 1960, cette demeure d'exception se distingue par son charme intemporel et son allure distinguée. Un passé lourd en histoire, avec des gens de Lyon, qui ont marqués notre belle ville ! * Description des Pièces : * - 6 Chambres spacieuses - 1 Bureau permettant le télétravail en toute sérénité - 2 Salles de bains pour un confort optimal - 1 Cuisine équipée qui à servi à une grande dame de la cuisine - 1 Vaste Salon et Salle à manger pour recevoir vos convives - 3 Toilettes séparées pour un confort absolu - 1 Balcon offrant une vue imprenable - 2 Belles Terrasses pour profiter des journées ensoleillées * Les Avantages : * - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air - Garage pour stationner en toute sécurité - Exposition sud et ouest pour une luminosité naturelle - Quartier résidentiel prisé et calme - Cheminée pour des soirées chaleureuses - Système de chauffage individuel pour un confort sur-mesure * Situation Privilégiée : * Ce joyau immobilier bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Profitez d'une vie paisible tout en restant proche des centres d'activités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison d'exception à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Acheter cette maison, c'est adopter son héritage Lyonnais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814056370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de plein-pied au centre du village de st cyr. Entrée sur belle réception avec cheminée. Cuisine semi- ouverte aménagée. 3 chambres. 2 bains. Dressing. Lingerie. Sols parquets. Climatisation. Garages. Jardin clos 1060 m² avec piscine et terrasses. Calme.