Maison 5 pièces à vendre à Courléon (49390)

Iad France - Virginie Keohavong vous propose : Maison Rurale à Réinventer sur environ 6 hectares de terrain dont bois, avec possibilité d’acquérir davantage de parcelles si souhaité, le tout dans un cadre naturel spacieux et calme. Si vous rêvez d’un lieu à transformer selon vos envies, mêlant authenticité et fort potentiel, cette ancienne ferme n’attend que votre projet. La maison principale offre : Au rez-de-chaussée : Une entrée menant vers une cuisine ouverte sur un jardin intime, un séjour chaleureux équipé d’un insert et habillé de tommettes, ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : Une mezzanine lumineuse, deux grandes chambres et une seconde salle d’eau avec WC. Les atouts supplémentaires : Un vaste ensemble de dépendances comprenant une ancienne étable, un grand garage, une cave et plusieurs annexes exploitables selon vos projets (atelier, gîtes, stockage…). La propriété nécessite une rénovation globale, mais offre une extraordinaire opportunité de créer une demeure unique, au cOEur d’un environnement préservé et verdoyant. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et imaginez ce que vous pourriez créer dans ce lieu plein de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie et trop rare maison de bourg T7 en pierres, pleine de charme, parquet de chêne, hauteurs sous plafond. garage / écurie, dépendances cour et jardin clos, beau potentiel. RB@B Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad france - cyril trudelle vous propose : charmante maison de 127 m² au calme proche centre bourg, offrant un espace de vie composé d'une véranda, entrée, salon, cuisine, un escalier menant à une première chambre, puis à l'étage deux chambres lumineuses et une salle de bain / wc, grenier sur le dessus bon état général toiture et façades, dépendances atelier, local, sur un terrain de 3881 m² sans vis-à-vis et clos tout à l'égout, fibre, puit 7 minutes de bourgueil, 20 minutes langeais et château la vallières, 30 minutes de saumur rafraîchissement à prévoir, huisseries et parties électrique à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 330 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison pleine de charme, parfaite pour une vie paisible à la campagne. La cuisine ouverte s'ouvre sur un vaste salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de douche et un wc indépendant créent un espace de vie pratique et fonctionnel. À l'étage, deux chambres en enfilade, un bureau et un cabinet de toilettes avec wc complètent l'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une dépendance aménagée, d'un préau et d'un hangar situé sur une parcelle voisine, séparée par une petite parcelle, idéal pour vos projets ou rangements. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de potentiel. Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2170 euros prix de vente 168 000 euros fai (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick percheron, au 07 43 01 31 24 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick percheron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408249yap- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante longère d'environ 200 m² - le calme et la tranquillité à la campagne ! - Citya Cadre Noir vous propose à la vente cette charmante longère de 6 pièces située à Noyant-Villages. Offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 7 758 m², cette maison spacieuse est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et paisible. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie de 35 m² avec cheminée, un salon, trois chambres et deux salles d'eau avec W. C. À l'étage, une pièce palière d'environ 30 m² dessert une chambre et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, trois annexes spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement ou tout autre projet. Idéalement située, la maison se trouve à moins de 15 minutes de supermarchés tels qu'Intermarché et Vivéco, ainsi que de boulangeries et pharmacies. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 10 minutes, un avantage non négligeable pour les familles. Ce bien allie confort, espace et tranquillité. N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Cadre Noir au 02 41 67 62 83 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 25 minutes de saumur, en campagne sur la commune de parcay les pins longère de 200 m² sur un terrain de 7 500 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, un salon avec cheminée insert, 3 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage, un dortoir, une salle d'eau avec wc, une chambre. Une dépendance de 250 m² composée de 6 pièces, une salle d'eau avec wc, garage / hangar, greniers au-dessus pour du stockage. Un hangar de 230 m². Un hangar de 80 m². Serre. Puits. Cour et jardin clos. Dpe classe d- ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2870 euros. Prix : 157 500 euros honoraires agence de 7 500 euros ttc charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414034. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Authentique corps de ferme en partie rénové avec de nombreuses dépendances avec un grand terrain plat attenant a seulement 2 minutes du centre de Vernoil le Fourrier. Venez découvrir cette propriété offrant un énorme potentiel, d'une maison principale rénovée et plusieurs dépendances et d'un second bâtiment à réhabiliter, parfait pour un projet locatif, gîte ou maison d'amis. maison principale - 173 m² - 4 chambres - un salon avec poutres apparentes -cuisine aménagée et équipée un soin tout particulier à été apporté à la performance énergétique : isolation -huisseries pvc -ballon thermodynamique chauffage central avec chaudières a granulés pour cet habitat économique et prêt a vivre. verger - ou espace pour animaux -un vrai coin de campagne, plusieurs bâtiments annexes complètent cette propriété. Un second bâtiment indépendant à rénover entièrement avec un grand four a pain constitue une opportunité idéale pour une famille nombreuse. en résumé une propriété rare au charme rural pour un projet de vie a la campagne ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 06 45 32 30 17, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Dès l’entrée, cette maison entièrement rénovée séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle développe environ 130 m² de surface au sol, dont 103 m² de surface habitable (la différence s’expliquant par les surfaces situées sous les rampants de l’étage, inférieures à 1,80 m). Vous découvrez une cuisine séparée, aménagée et équipée de 19 m², pensée pour les moments de partage du quotidien. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, offre plus de 30 m² et dispose d’un placard ainsi que d’un poêle à pellets, apportant confort et convivialité en toute saison. Une chambre au rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied, complétée par un WC indépendant avec un coin buanderie pratique. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres aux surfaces généreuses, comprises entre 14 m² et 17 m² en surface au sol, offrant de beaux volumes malgré les rampants. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est équipée d’une baignoire-douche et d’un WC, répondant parfaitement aux besoins de la vie quotidienne. L’ensemble a été refait à neuf avec soin, offrant une maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises. La toiture a été refaite et la fosse septique est conforme, assurant une tranquillité durable. Une prise pour voiture électrique est également disponible, en accord avec les usages actuels. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 1 855 m² constitue un véritable atout. Deux accès facilitent la circulation, avec un portail électrique à l’avant de la maison et un portail non électrique à l’arrière. Vous profiterez d’un abri de jardin, d’un espace de stockage pour le bois ainsi que d’une petite dépendance, parfaits pour le rangement ou pour laisser libre cours à vos projets. Située à Vernoil-le-Fourrier, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de communes reconnues telles que Baugé-en-Anjou, Noyant-Villages ou encore Saumur. Les commerces de proximité sont accessibles rapidement, et les zones plus commerçantes se rejoignent en quelques minutes en voiture, offrant un équilibre idéal entre sérénité et praticité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour cette charmante maison de campagne complétement restaurée de 143 m² sur un terrain clos, légèrement pentu, arboré avec un box pour animaux, grange pouvant devenir un garage et un atelier et un appentis. On entre dans la maison par un petit vestibule desservant une pièce pouvant devenir un vestiaire, avec un acces à un petit grenier. Un deuxieme accès ouvre l'espace de vie composé de trois pièces ouvertes, dont une cuisine équipée, un salon avec cheminée / insert et un séjour exposition ouest lumineux. Une grande chambre avec dressing est attenante. Un couloir dessert une autre chambre possédant de beaux volumes également, une salle de bain avec coin buanderie, WC séparé, une salle d'eau avec WC et débarras. pour finir : un espace enfants avec deux chambres et une pièce (salle de jeux ou bureau), pouvant être aisément transformée en chambre supplémentaire. environnement campagne et foret vue dégagée, sans vis à vis. Commerces de proximité et marché local hebdomadaire à 1 km Ecoles, collèges, services publics et activités sportives et socio-culturelles à 1 km également. Ville de Saumur (49) à 25 minutes environ en voiture, Angers (49) 45 minutes et Tours (37) à 60 minutes environ. une visite s'impose pour un projet de vie familiale à la campagne ou pour une résidence secondaire en pleine campagne à 4 heures de paris en voiture et 2 heure de la gare TGV Paris Montparnasse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf. 931745.

Nouveauté ! Beaucoup de volume pour cette jolie maison de bourg avec vie de plain pied possible. Idéale pour une famille ou un projet locatif, elle est située proche de toutes les commodités de Vernoil Le Fourrier. Elle ouvre ses portes sur une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres dont une avec une pièce attenante pouvant servir de grand dressing, une salle de douche et un WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de belles dimensions, une salle de bain avec WC. Un grand Hangar / garage avec 3 locaux pouvant servir d'atelier, deux cours intérieures et une cave voûtée s'ajoutent à la visite. Les plus de la maison : la chaudière à granulés, les menuiseries et le ballon d'eau chaude thermodynamique récents et beaucoup d'autres atouts à voir sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 06 83 20 60 37, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740.

Idéalement située dans un endroit calme et verdoyant à Parcay les Pins, cette grande propriété a été exploitée avec succès pendant plus de 20 années, avec une excellente rentabilité. Inoccupée depuis quelques années suite au décès du propriétaire elle n'attend plus qu'un nouveau projet : résidences - gîtes touristiques. Cette propriété se compose de 7 logements Maison 1 = 3 chambres - salon - séjour - cuisine -salle de bains - wc Maison 2 = 3 chambres - salon - séjour - cuisine - salle de bains - wc Maison 3 = 2 chambres - salon - séjour - cuisine - salle de bains - wc Maison 4 = 2 chambres - salon - séjour - cuisine - salle de bains- wc Gîte 1 = 2 chambres - salon -séjour - cuisine - salle de bains - wc Gîte 2 = 2 chambres - salon - séjour - cuisine - salle de bains - wc Gîte 3 = 2 chambres -salon -séjour -cuisine - salle d'eau - wc Quelques travaux et rafraichissement sont à prévoir. Un terrain de 5242 m² avec sa grande piscine - dont une grande parcelle est constructible - 2 caves - cour - terrasse-diverses dépendances - puits - la propriété est raccordée au tout a l'égout. Un potentiel énorme et rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 06 45 32 30 17, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094.

À 30 minutes de tours, 20 du cnpe d'avoine, au coeur d'un petit village, dans un endroit calme et agréable, sans vis à vis. Cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée, 1 chambre, salle de douche lavabo, wc indépendant. À l'étage : 2 chambres dont une pouvant servir de bureau (mezzanine) chaufferie buanderie (chaudière à granulés année 2021) double vitrage, volets roulants électriques, assainissement collectif. Le tout sur un terrain clos de 135 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric besnard, tél. : 07 84 28 76 35, e-mail : eric.besnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 815 028 600.

Iad france - karen olivier vous propose : superbe maison de 6 pièces avec grand terrain à la breille-les-pins à découvrir sans plus tarder, cette magnifique maison individuelle de 99 m² située à la breille-les-pins, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1986 avec des matériaux de qualité, cette maison a été parfaitement entretenue et se trouve en excellent état. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier, et un wc séparé et à l'étage un bureau pouvant servir de chambre. Chaque pièce a été pensée pour offrir à ses habitants un maximum de confort et d'espace. La surface du terrain de 805 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, que ce soit pour partager un repas en famille ou pour simplement vous relaxer dans un cadre verdoyant. Deux garages sont également inclus, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou autres équipements. Enfin, l'exposition nord de la maison permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée, sans être exposé à la chaleur excessive. Et en plus de sa un très jolie bassin à poisson ainsi qu'une volière viennent compléter ce très jolie extérieur. Maison intérieur et extérieur très bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 954006953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à La Breille-les-Pins Au cOEur du paisible village de La Breille-les-Pins, cette charmante maison familiale de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1986 et entretenue avec soin, cette maison présente un excellent état global et vous séduira par son confort et ses espaces bien agencés. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, un WC et une salle d'eau. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. La maison dispose également d'un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le vrai point fort de cette propriété est son charmant jardin, un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours. La terrasse attenante à la maison est l'endroit parfait pour des déjeuners en famille ou des moments de détente en plein air. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les axes de transport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Magnifique Maison de 175 m² sur un terrain de 1497 m² à La Breille-les-Pins Cette ravissante maison individuelle, rénovée avec soin, est un véritable havre de paix niché à La Breille-les-Pins. Avec ses 3 charmantes chambres, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou tout amateur de calme et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cet intérieur. Le rez-de-chaussée abrite une chambre parentale avec salle d'eau attenante, idéal pour profiter d'un confort optimal. L'étage propose deux autres belles chambres, une salle de bain moderne. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, est sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Attenant à la maison un studio de 20 m² avec cuisine aménagé et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Côté extérieur, un vaste terrain arboré de 1497 m² offre un cadre naturel d'exception, où il fait bon se détendre. Une piscine ensoleillée ajoute une touche de fraîcheur aux journées estivales. Les plus de ce bien : - Maison entièrement rénovée offrant des prestations de qualité - Emplacement calme et paisible, propice à la détente - Belle luminosité naturelle dans toutes les pièces - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité Cette maison est un véritable coup de cOEur qui saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et sa tranquillité. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 25 minutes de saumur, sur la commune de parcay les pins (49390), très belle longère avec vie de plain-pied et jardin arboré. Cette jolie longère vous ouvre ses portes sur un bel espace de vie de plus de 40 m² avec une cheminée insert, une cuisisne aménagée-équipée donnant sur une terrasse avec pergola, une chambre spacieuse de 25 m² avec placards de rangement, une salle de bain et wc. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, un wc avec lave mains. Un grenier pouvant être aménagé. Une buanderie, un garage, une cave, un atelier, un wc, un appenti pour le bois et un cabanon. Une serre. Un puits avec pompe. Le tout sur un terrain de 4000 m² arboré dont des fruitiers (prunier, cerisier, poirier, pommier) et en partie clôturé. Assainissement non collectif conforme. Ramassage scolaire face à la maison. Une visite s'impose ! Dpe classe d- ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1860 et 2580 euros. Prix : 219 900 euros honoraires agence de 4.71 % ttc charge acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420476- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15 minutes de saumur et proche de toutes les commodités et écoles, joli pavillon avec 3 chambres, garage et beau terrain. L'habitation propose une vie de plain-pied avec une pièce de vie de 56 m² composée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée insert, 3 chambres dont 2 avec placard de rangement, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une buanderie, une pièce. Un garage attenant à la maison avec un espace de stockage au-dessus. Une véranda. Une terrasse. Un abri bois. Abri de jardin. Le tout sur un terrain de 670 m² entièrement clôturé. Dpe classe d- ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1690 et 2380 euros. Prix : 195 500 euros honoraires agence de 5.39 % ttc charge acquéreur soit 185 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418268- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15 minutes de saumur et idéalement située à vernantes, ensemble de 2 maisons. La 1ère habitation de 60 m² comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier et 2 chambres. La 2nde habitation de 45 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée- équipée, une salle d'eau et wc. À l'étage, un chambre. Une cave. Un puits. Le tout sur un terrain entièrement clos de 467 m². Prix : 168 000 euros honoraires agence de 5% ttc inclus charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires. Dpe : classe e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des 'années 2021,2022, 2023 : entre 1410 et 1940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429384- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À bourgueil, à quelques minutes de l'accès à l'a85, de la gare sncf, et de la cnpe, à quelques pas du centre-ville, dans une rue calme et magnifique, vous trouverez cette superbe demeure exposée sud et son parc verdoyant de 1400 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un spacieux séjour avec un insert à granulés, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une de 27 m² et une salle de bain. Pour compléter ce bien, vous disposerez de 2 garages, propriété entièrement sécurisée avec portail électrique et interphone. À visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal pirondeau, tél. : 07 71 84 05 23, e-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841 114 234.

À quelques minutes de l'a85, de la gare sncf et de la centrale nucléaire, à quelques pas de la future maison médicale, venez découvrir cette superbe maison de maître en plein centre-ville de bourgueil. Elle est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est composée d'un séjour, d'un salon spacieux et d'une cuisine très fonctionnelle et lumineuse avec accès direct au jardin, à la terrasse et aux dépendances. Vous disposerez de cinq grandes chambres, de plusieurs salles de bain et d'une pièce à équiper à votre guise (salle de sport, cinéma ou salle de jeux). Une grange aménagée avec mezzanine, un garage, une cave et un atelier bordent un superbe jardinet. Maison idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 374 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal pirondeau, tél. : 07 71 84 05 23, e-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841 114 234.

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Une vie de plain-pied dans un cadre agréable, situation idéale hors zone inondable pour cette longère lumineuse offrant 170 M3 habitable sur deux niveaux, sur la partie plain-pied une entrée dessert un couloir donnant accès à un coin cuisine, la pièce de vie couvrant une vue sur la cour arborée et verdoyante, deux chambres spacieuses, WC, Salle d'eau et Cellier, à l'étage un premier palier dessert une salle d'eau, puis un grande chambre, avec accès à un grenier. L'extérieur sans vis-à-vis et clos dispose D'une grande grange bien orientée offrant deux ateliers, une pièce supplémentaire, une pièce de vie annexes, grand grenier sur le dessus, ( ce bien peu offrir une situation idéale pour projet multiples) Bon état général bâti et toiture Fosse sceptique, Fibre Cour privative sans vis-à-vis, parcelle de 3669 m² Le diagnostic immobilier ne reflète pas la consommation et la qualité de conception des matériaux. Bourgueil avec toutes ses commodités est situé à 30 minutes de Tours et 25 minutes de Saumur Emplacement économique et touristique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Nourrisson vous propose : Charmante Maison de 5 Chambres à Bourgueil avec Garage, Balcon et terrain constructible. Mise en avant sur le marché, cette charmante maison située à Bourgueil est une opportunité rare à ne pas manquer. Construite en 1973, cette maison de 134 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 2 étages. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine, 2 chambre, WC, douche. L'étage se compose de 3 chambres lumineuses. Une cuisine, salon, salle d'eau. Profitez également d'un balcon où vous pourrez vous détendre et profiter du beau temps. Pour votre confort et vos besoins de stockage, un garage est inclus, offrant une place sécurisée pour votre véhicule. Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Bourgueil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril trudelle vous propose : maison de 130 m² avec 5 chambres, à rafraichir vie de plain pied possible dans un secteur calme proche toutes commodités (écoles, collège, tous commerces. ) sans vis à vis cette maison de caractère offre un grand espace de vie véranda, une cuisine et un salon, deux chambres, salle de bain, local technique et wc, à l'étage deux chambres et un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, le terrain clos de plus de 1500 m² offre un point d'eau et un parking privatif, fosse sceptique, fibre secteur économique et touristique certain à 10 minutes de l'autoroute et la gare, bourgueil est situé a 35 min de tours et 30 min de saumur apprécié pour sa douceur de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au centre ville de Bourgueil (37140), cette maison de ville bénéficie d'un environnement paisible et authentique, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Proche des commodités, elle offre également un accès privilégié aux vignobles réputés de la région. Cette maison de 120 m² sur une parcelle de 291 m² se compose de : - Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - À l'étage, 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau avec WC. - Le grenier isolé au 2ème étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. - À l'extérieur, cet ensemble comprend 2 caves, 2 puits, 1 garage pour 2 voitures, ajoutant praticité et espace de rangement à cette propriété pleine de charme. - Une trés belle dépendance d'environ 60 m² déjà reliée en eau et électricité ne demande qu'à être aménagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Située à Bourgueil, proche de l'accès à l'A85, de la gare SNCF et de la CNPE, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement urbain dynamique et familial, proche des écoles, collèges et crèches. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité. Dotée d'une agréable terrasse et d'un parc verdoyant sur un terrain de 2697 m², elle offre un cadre extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 173 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour / salon, d'une salle de bain et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et une spacieuse pièce pouvant servir de salle de jeux ou de cinéma selon les goûts. Sur sous-sol, vous trouverez un double garage avec porte motorisée, une buanderie, un cellier et un atelier offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Portail motorisé, interphone et alarme complètent cette charmante demeure. Une opportunité rare pour allier confort de vie et aspects pratiques au sein d'une charmante localité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.