Maison 5 pièces à vendre à Corignac (17130)

Iad france - anthony vanthournout vous propose : * maison très récente de 2022 dans un secteur résidentiel – 5 pièces dont 3 chambres – terrain 901 m² – corignac (17130) proche de montendre ! Aucun travaux – chauffage au sol – garage attenant – environnement calme et boisé. Découvrez cette maison contemporaine, située dans un secteur paisible et verdoyant de corignac. Moderne, lumineuse et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer sans prévoir de travaux. * caractéristiques principales : -surface habitable : 93 m² -3 chambres avec baies vitrées ou porte fenêtre -grande pièce de vie de 41,5 m² avec cuisine moderne ouverte et entièrement équipée -salle d’eau avec douche à l’italienne -wc suspendu -buanderie, cellier avec accès garage * prestations & confort : -maison neuve, état irréprochable -chauffage au sol + pompe à chaleur avec ecs (économique et performant) -fibre optique installée -terrain de 901 m², plat et exploitable (seulement le portail à prévoir) -garage attenant -excellente luminosité grâce à une exposition idéale -environnement calme, nature et tranquillité -nombreuses possibilités : terrasse, piscine, potager, jeux pour enfants… * localisation : corignac (17130) -cadre champêtre et très calme -proche montendre (commerces, gare sncf, écoles) -accès rapide n10 (bordeaux – angoulême) * les + : -maison récente 2022 -aucun travaux à prévoir -prestations modernes et économes -secteur très recherché pour sa tranquillité * une visite s’impose ! * contactez moi dès maintenant pour découvrir cette maison clé en main à corignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florent Heulet vous propose : Située sur la commune de Chepniers, au cOEur d’un cadre naturel préservé, cette maison en pierre de 163 m² offre un véritable refuge pour ceux qui recherchent calme, espace et authenticité. Un emplacement privilégié, entouré de forêt. La maison se compose d’un séjour particulièrement lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d’une grande salle de bain et d’un WC séparé. Les combles, d’une surface d’environ 100 m², sont entièrement aménageables : un atout rare, offrant un potentiel d’agrandissement considérable. Côté confort, tout est pensé pour une habitation agréable et performante : pompe à chaleur, panneaux solaires en autoconsommation, double vitrage intégral et fibre optique déjà installée. La localisation est idéale : seulement 5 minutes suffisent pour rejoindre Montendre, et 9 minutes pour Montlieu-la-Garde, avec un accès rapide à l’A10 facilitant les déplacements quotidiens. Un bien alliant charme de l’ancien, prestations modernes et cadre naturel exceptionnel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludmilla Renetaud (06 38 95 64 01) vous propose : Située sur la commune de Donnezac, à seulement 7 minutes de Montendre, proche des commodités (école, gare TER, commerces), et à 50 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, cette maison familiale rénovée en 2018 offre de très beaux volumes et une excellente performance énergétique. Sa superficie généreuse se compose de : - Une pièce de vie exceptionnelle d’environ 100 m² environ, baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées - Une cuisine ouverte moderne avec îlot central, ouverte sur salle à manger et salon - Une suite parentale de 23 m² environ avec douche à l’italienne - 5 chambres supplémentaires (de 9,5 à 13,5 m² environ) - Une salle d’eau avec double vasque - Un cellier attenant - Un garage de 31 m² environ avec mezzanine de rangement À l’extérieur, vous profiterez de : - Grand terrain avec espace potager - Deux puits - Appentis aménagé pouvant accueillir cuisine d’été ou espace détente (jacuzzi) - Piscine possible (avec une autorisation préalable en mairie) Ses atouts sont : - Faible consommation énergétique avec son DPE en C (GES en A) - Toiture entièrement refaite en 2018 - Ses 6 chambres idéales pour rapprochement familial - 2 salles d'eau - Huisseries double vitrage - 2 poêles : à bois et à granulés - Climatisations réversibles (pompe à chaleur) - Panneaux solaires avec revente annuelle (environ 1 600 € l’an dernier) - Chauffe-eau solaire 300 L - Adoucisseur d’eau de marque Culligan Une maison idéale pour une grande famille, une activité d’assistante maternelle ou un projet de vie au calme tout en restant proche des axes et services. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi rapidement. Un projet immo ? Pensez Renetaud ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud EI (ID 36821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

BUSSAC-FORÊT Je vous propose de découvrir cette agréable maison récente, construite en 2021, alliant confort moderne et performance énergétique. Classée B (78) au DPE, elle bénéficie d'une excellente efficacité énergétique, notamment grâce à son chauffage principal assuré par un poêle à granulés, à la fois économique et chaleureux. Implantée sur un terrain de 913 m², cette maison vous accueille par une entrée fonctionnelle dotée d'un grand placard faisant office de vestiaire. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie lumineuse, profitant d'ouvertures traversantes qui offrent une agréable luminosité tout au long de la journée. Cet espace convivial se compose d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier-buanderie, intégrant un cumulus thermodynamique, complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing aménagé, d'une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, le bien dispose également de deux cabanons galvanisés, offrant des solutions de rangement pratiques. Côté pratique : le ramassage scolaire se situe à seulement quelques mètres de la maison, un véritable atout au quotidien. Une maison fonctionnelle, récente et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Philippe LACOSTE au 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf. 938302.

Iad france - anthony vanthournout vous propose : située à montendre, cette maison rénovée en intégralité, sur un terrain de 562 m², offre un cadre de vie agréable, dans un secteur au calme et proche des toutes commodités (ecoles, collège, commerces, cabinet médical, pharmacies). Elle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle comprend : -un salon séjour lumineux avec accès à la terrasse ouvert sur la cuisine -trois chambres -une salle d’eau avec douche à l'italienne, et meuble vasque éclairage led -un wc séparé -un cellier -une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve à l’extérieur : -jardin entretenu -terrasse accès séjour un garage qui communique avec la cuisine + stationnement confort : -fibre optique -assainissement collectif -ventilation hygrométrique -climatisation réversible aucun travaux à prévoir. Les travaux, juste finis et sous garantis, comprennent, ravalement de façade, électricité, plomberie, sanitaire, menuiseries, isolation, peinture, cuisine et électroménager, vmc. Ce bien est libre tout de suite, il n'attend plus que vous et vos valises. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Bordeaux 40 min / jonzac 20 min / blaye 25 min / saintes 40 min / royan 45 min / angoulême 40 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de Donnezac, cette maison de plain pied, offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. 4 chambres, une salle de bain et un wc. Un jardin clos et une petite dépendance. Maison vendue louée Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Sur la commune de Donnezac située dans un environnement calme, cette longère propose un cadre de vie privilégié. Une maison principale avec cuisine, séjour avec insert, 3 chambres, salle de bain et une suite parentale. Un studio indépendant pouvant être loué. Une piscine chauffée sans vis-à-vis avec son pool house. Garage et hangar Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Paul Vingrief vous propose : Demeure de prestige rénovée : Volumes, Calme et Potentiel locatif Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne de haute qualité. Située sur une parcelle arborée de 3 000 m², cette propriété de 200 m² habitables est un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes de toutes les commodités. L'Espace de Vie : Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité et les volumes. À gauche, un vaste séjour cathédrale offre une hauteur sous plafond magistrale. À droite, une cuisine entièrement équipée invite à la convivialité. Le Coin Nuit : De plain-pied : Deux chambres spacieuses avec placards et une salle d'eau 'bien-être' (douche à l'italienne, baignoire et double vasque). À l'étage : Une mezzanine polyvalente surplombant le séjour et une grande chambre parentale avec rangements. Les Atouts Maîtres : Revenus Locatifs ou Accueil : Deux studios indépendants (cuisine, chambre, salle d'eau) parfaits pour du gîte, du Airbnb ou recevoir vos proches en toute intimité. Extérieurs & Dépendances : 100 m² encore aménageables, un garage et un espace piscine déjà équipé (local technique, douche, WC) prêt pour vos soirées d'été. Modernité & Économies : Équipée de panneaux solaires et de la fibre, cette maison conjugue performance énergétique et confort technologique. Un bien rare offrant un calme absolu sans aucun vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison 5 pièces dont 3 chambres avec garage et jardin clos à Montendre ! Située dans un secteur calme et résidentiel de Montendre, cette maison individuelle parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 846 m². Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 46,5 m², avec espace cuisine à aménager selon vos envies, idéale pour les moments de convivialité. La maison dispose également de 3 chambres confortables dont 2 avec dressing, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un cellier / buanderie pratique pour le rangement. Côté extérieur, vous bénéficierez de deux belles terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et créer des espaces de détente ou de repas en plein air. Le terrain clos offre un environnement calme et verdoyant. Un garage attenant vient compléter ce bien et permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les expositions Est et Sud assurent une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, hormis l’aménagement de la cuisine, offrant ainsi un cadre de vie agréable et personnalisable dès votre installation. Une maison idéale pour une famille, ou pour un investissement à Montendre. Proche de toutes commodités ! À visiter sans tarder. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bordeaux 40 min / Saintes 40 min / Royan 45 min / Angoulême 45 min / Blaye 25 min / Jonzac 20 min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre calme et agréable, venez découvrir ces deux charmantes maisons d'une superficie totale de 141 m² comprenant deux salons, deux cuisines équipées, une buanderie, deux salles d'eaux et deux chambres (possibilité d'en créer plus ), une véranda, un magnifique jardin arboré de 2700 m², un hangar de 56 m² et sans oublier sa grande piscine ! Le grenier de la deuxième maison est aménagé avec un accès par l'extérieur. Les maisons sont mitoyennes, elles communiquent par une grande véranda de 29 m² avec chauffage au sol. Proche de montendre (5min), saint savin (10min), blaye (25min) et bordeaux (35min) cette propriété vous offre de larges possibilités d'utilisations et d'aménagements laissant libre cours à vos projets ! Dpe : f ges; c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3250 euros et 4450 euros prix 222600 euros frais d'agence inclus dont 12600 euros à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires. Dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pereira da silva, au 06 68 86 22 53 ou, par courriel à j.pereiradasilva@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pereira da silva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 913 106 241 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422629- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pereira da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 913 106 241 -.

Iad france - anthony vanthournout vous propose : coup de cœur à montendre – maison rénovée avec charme vous recherchez une maison pleine de caractère, rénovée avec goût et prête à vivre ? Ne cherchez plus ! Située dans un secteur calme et résidentiel de montendre, cette maison rénovée allie parfaitement authenticité et confort moderne. Les atouts du bien : -109 m² habitables de plain-pied -3 belles chambres à l'étage -pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte -salle de bain à l'étage + salle d’eau / buanderie au rdc -belle luminosité dans toutes les pièces -cave de 32 m² (idéal stockage, atelier…) -fibre optique -chauffage climatisation split réversible et chauffage central localisation idéale : dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités de montendre (commerces, écoles, services). Une maison parfaite pour : -une résidence principale clé en main -un premier achat ou un investissement locatif le charme de l’ancien + le confort du moderne = le combo parfait ! Une visite s’impose ! Contactez moi rapidement avant qu’elle ne parte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir : Spacieuse maison familiale dans un cadre paisible et sans vis-à-vis Située dans un environnement calme, à l'abri de toute nuisance sonore et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale d'environ 150 m², construite en 2008, offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un accès direct au double garage. Une première chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'un coin bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs, ainsi que d'une grande salle de bains avec WC. Implantée sur un vaste terrain de 6 500 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, piscine, aire de jeux… Laissez libre cours à vos projets ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour une visite au 06 59 06 36 57. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf. 904156.

Située sur la commune de Montendre, à seulement 20 minutes de Jonzac et à moins d'une heure de Bordeaux, cette ancienne ferme datant de 1860 bénéficie d'un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité. D'une surface habitable d'environ 236 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : *Une entrée * Une spacieuse pièce de vie de 57 m² exposée plein sud, lumineuse et conviviale * Un grand bureau de 27 m², idéal pour une activité professionnelle à domicile * Une cuisine familiale de 24 m² * Un cellier et des WC indépendants * Une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC * Une pièce attenante de 27 m², parfaite pour créer un espace cocooning ou un second salon À l'étage : *Un palier desservant * 3 chambres * Une salle d'eau avec WC * Un bureau * Un grenier Potentiel supplémentaire : Une partie attenante d'environ 70 m² reste à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (extension, gîte, logement indépendant ? ). Extérieurs : *Une écurie avec ses box * Une grange * Un appentis Le tout sur un terrain de 9 953 m² constructible, idéal pour vos projets personnels ou professionnels. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située à quelques minutes de Montendre (17130), cette charmante maison en pierre construite sur un très beau terrain arboré de 2200 m² environ vous offre un calme indéniable en restant proche de toutes les commodités. Vous trouverez deux places de parking, un double garage, et deux puits. Les espaces extérieurs offrent de multiples opportunités que ce soit pour jardiner, se détendre ou se divertir en famille et entre amis avec une partie encore constructible. La maison, mitoyenne sur un côté totalise 132 m² habitables. Au rez-de chaussée, on entre sur une cuisine suivie d'un beau séjour spacieux et lumineux avec deux cheminées. Une chambre avec salle de bain se trouve au rez-de chaussée et 3 autres à l'étage avec une seconde salle d'eau. Par ailleurs, la maison dispose de nombreuses annexes, chai, cave, greniers. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Une maison robuste et saine, parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Sur la commune de Chepniers, dans un environnement exceptionnel, au milieu de la fôret avec un étang, cette maison de plain pied vous offre une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, 4 chambres, cellier, buanderie, salle de bains récente, un bureau et une véranda. Une piscine avec dôme et un parc de plus de 2 hectares clos Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans la charmante ville de Montendre (17130), cette propriété bâtie en 2000 sur un terrain exceptionnel d'un hectare regorgeant d'arbres fruitiers et entourée de forêt avec deux étangs bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et confidentiel. À proximité des commerces locaux, des écoles, et des espaces verts, cette demeure est idéale pour une famille en quête de tranquillité à quelques pas des commodités essentielles. En passant le portail motorisé vous trouverez 2 places de parking, plusieurs grands cabanons de jardin, un garage, deux étangs. L'espace extérieur offre une parfaite harmonie entre nature et praticité, idéal pour les amoureux de verdure et de tranquillité. Construite en 2000, cette maison de 196 m² se compose de sept pièces dont quatre chambres, deux salles d'eau, et deux toilettes. La cuisine ouverte sur un vaste salon salle à manger avec insert crée un cadre convivial et chaleureux. La véranda de 55 m² offre une luminosité naturelle exceptionnelle et est équipée de baies vitrées à 360° et de volets domotisés, y compris en toiture. Toute la maison comporte beaucoup de rangements, tant dans les chambres que dans les espaces communs. Un vaste sous sol complète cet espace de vie généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour toute la famille. Doubles vitrages, chauffe-eau thermodynamique récent et panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Montendre, 17130, France. Avec une surface habitable de 215 m² et un terrain spacieux de 2207 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La maison est de construction en pierre, offrant un caractère unique, elle possède des fenêtres en double vitrage et des volets en PVC roulant. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un chauffage électrique par radiateurs, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison est située dans un quartier calme avec une vue sur le jardin. De plus, elle bénéficie d'un stationnement extérieur. De plus, un coin barbecue, et un puits. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs commodités, notamment des écoles (École élémentaire publique Jacques Baumont et École maternelle), des supermarchés, des boulangeries, des restaurants, ainsi que des centres de fitness et des pharmacies. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA IMMO BOURG au 05 57 68 35 82 pour plus d'informations. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison à moins de 5 minutes des commerces, nichée au milieu de 6 hectares de terrain, saura accueillir votre famille, grâce à ces 6 chambres, et sa vaste pièce de vie. Possibilité d'aménager de nouvelles pièces. Quelques travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À SOUMERAS, implantée au coeur de 3 hectares, cette maison d'habitation propose une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée récente et 4 chambres. Des dépendances idéales pour des passionnés d'équitation comprenant 6 box et 2 poulinières, sellerie, grange à foie et garage. Restant assez proche de la ville et des écoles. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À pommiers moulons, cet ancien presbytère qui a su garder le cachet de l'ancien et de beaux matériaux. Les extérieurs joliment aménagés offrent un point de vue exceptionnel. Une vaste entrée dessert d'un côté séjour, salle à manger, cuisine et salle de bain, de l'autre une suite parentale, une chambre, véranda, bureau et garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Rouffignac, dans un hameau, cette maison se compose d'une cuisine aménagée avec un poêle à bois, d 'un salon, 2 salles d'eau, 2 wc et de 5 chambres à l'étage avec une vue incroyable sur la campagne. Un garage communiquant à la maison peut permettre un agrandissement si besoin. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Proche de centre ville de Montendre, cette maison en pierre propose une pièce de vie d 'environ 130 m² avec une cuisine équipée. Idéale pour une vie de famille avec 4 chambres de bonnes tailles et une salle d'eau avec un douche à l'italienne. Les sols sont intégralement en travertin. Un grand jardin pour vos projets de potager. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située à Montendre (17) Karine Rigal (07 67 86 41 79), vous propose cette maison de 135 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez de chaussé de : • Un séjour avec sa véranda chauffée et climatisée donnant sur la terrasse avec cuisine d'été et la piscine. • 1Cuisine • 1 Toilette * 1 cellier buanderie a finir de rénover * la chaufferie et pompe de la piscine A l'étage : 3 chambres, un dressing, un bureau et salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 667 m², idéal pour profiter du jardin ainsi que la piscine. Localisation : proche des écoles, commerces, axes routiers et la gare. Idéal famille ou projet de résidence secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Thierry Coudret vous propose en exclusivité cette maison individuelle construite en 2012, offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout implanté sur un terrain de 1 194 m². Rez-de-chaussée Cette maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une grande pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée. Cet espace est prolongé par une spacieuse véranda de 31 m², baignée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres de 10 à 12 m², une salle d'eau et un double WC. Depuis la cuisine, vous accédez directement à un garage carrelé de 34 m² avec porte électrique, où se trouve également un toilette indépendant. Tout au fond de ce garage, une arrière-cuisine de 13 m² vient compléter l'espace. Cette arrière-cuisine, très pratique, dispose d'une porte donnant directement sur le jardin, facilitant ainsi l'accès extérieur. À l'étage, une surface de 40 m² au sol reste à terminer d'aménager. Elle comprend déjà une chambre, une salle d'eau et un double WC. Cet espace offre la possibilité de créer une suite parentale avec dressing et bureau, ou toute autre configuration selon vos besoins. Les atouts Maison de 2012 Terrain de 1 194 m² Belle pièce de vie prolongée par une véranda baignée de lumière Trois chambres au rez-de-chaussée Garage carrelé avec porte électrique et toilette indépendant Arrière-cuisine avec accès direct au jardin Confort et équipements Fenêtres en PVC double vitrage Chauffage assuré par des climatisations réversibles Assainissement individuel Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au O6.07. 56.37. 40 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 286 594 - Saintes.

Située à Montendre (17130), cette propriété se trouve dans un environnement paisible de campagne, offrant un cadre de vie charmant. Proche des écoles et du collège, elle garantit une proximité pratique pour les familles. De plus, la présence de la gare facilite les déplacements, ajoutant une dimension de praticité à ce lieu de vie. Dotée de toutes les commodités telles que la climatisation et la connexion fibre, cette maison offre un confort moderne dans un cadre rural. À l'extérieur, la propriété propose un terrain de 1178 m² aménagé avec une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les 6 places de parking, et le garage de 70 m², fournissent un espace suffisant pour les véhicules des résidents et des visiteurs. À l'intérieur, la maison de 150 m² se caractérise par ses 7 pièces lumineuses, dont 4 chambres dont une parentale en rdc et 2 salles de bain pour le confort de toute la famille et deux WC également. La rénovation récente a permis de moderniser cet espace, comprenant une belle pièce de vie, une suite parentale au rez-de-chaussée, un appartement T2 séparé de 45 m², En somme, cette demeure allie le charme de l'ancien à des équipements contemporains, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel à ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.