Vente maison 5 pièces 133 m² Cordes-sur-Ciel (81170)

Maison de caractère

Cordes-sur-ciel - au coeur de la cité médiévale, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié et préservé. Son jardin clos abrite un bassin peuplé de carpes koï, entouré des vestiges d'une ancienne chapelle du xvie siècle, autrefois rattachée à l'ordre des trinitaires. L'intérieur a été réaménagé afin d'optimiser chaque volume et d'intégrer des rangements discrets. Le salon et le séjour, reliés par une double cheminée ancienne, forment un ensemble chaleureux. Le séjour jouxte directement la cuisine et l'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 30 m², également accessible depuis le jardin, qui offre une vue panoramique à 160°. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un espace distinct, actuellement aménagé en salon tv et coin lecture, pourrait aisément être transformé en chambre supplémentaire si nécessaire. En contrebas, la salle à manger vient compléter harmonieusement cet ensemble de vie. À l'étage, la maison propose une chambre, une salle de bains avec dressing, des toilettes séparées, un bureau avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le dernier étage abrite une charmante chambre-sous-ciel avec son espace salon, pouvant aussi servir de bureau ou de pièce de détente. En rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes s'ouvre directement sur le jardin et se prête aisément à un usage d'accueil pour des hôtes. Un local technique et de jardinage est également accessible depuis l'extérieur. La propriété comprend en outre un garage de plus de 20 m², une chaufferie / buanderie, deux caves ainsi qu'un local commercial avec accès indépendant, qui pourrait être transformé en espace habitable selon les besoins. Le chauffage est assuré par une installation au fioul régulièrement entretenue et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible frederic bastemeijer et jean-philippe grenier agence hamilton cordes-sur-ciel, un des plus beaux villages de france we also speak english / we spreken ook nederlands.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Cheminée
• Dernier étage
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Belle vue

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 133 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr