Maison 5 pièces à vendre à Cons-la-Grandville (54870)

Iad France - Maxime Fox vous propose : Magnifique Maison Familiale de Caractère à Cons-la-Grandville Située dans un environnement paisible et verdoyant de Cons-la-Grandville, cette splendide maison de caractère datant de 1733 avec ses murs en pierre apparente et ses poutres authentiques, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'authenticité et de confort. Proposant une surface habitable de 193 m² répartis sur 2 étages, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un wc et une buanderie fonctionnel. Une cuisine spacieuse équipée vous dirigera vers le salon / séjour convivial qui offrent des espaces de vie parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, chacune offrant un espace de vie intime et reposant. Les pièces bénéficient de belles surfaces et d'une luminosité naturelle agréable. Les finitions soignées et le cachet de l'ancien confèrent à cette maison une atmosphère unique et chaleureuse. La salle de bain moderne complète ce niveau avec élégance et praticité. La terrasse, orientée au nord / ouest, vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des moments de détente en plein air. Vous disposerez de tous les équipements nécessaires pour vivre en toute tranquillité, tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et des espaces de rangement pratique. Elle est le lieu idéal pour accueillir ou créer une famille qui recherche le calme et l'authenticité à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'occasion de devenir les heureux propriétaires de cette charmante maison familiale à Cons-la-Grandville. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Fox mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 992037614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison entièrement rénovée par architecte, alliant charme, modernité et confort familial, idéale pour un projet clé en main. Pièce de vie lumineuse et conviviale, de beaux volumes, ouvert sur l'espace piscine intérieur, Cuisine moderne avec beaucoup d'espaces et de rangements, Deux chambres spacieuses, parfaites pour enfants et une suite parentale avec douche italienne et baignoire d'angle, À l'extérieur : jardin en espalier offrant plusieurs ambiances pour se détendre, jardiner ou recevoir. ? À noter : pas de garage, mais stationnements accessible à proximité. ? Pourquoi visiter dès maintenant ? Rénovation par architecte, design et qualité au rendez-vous, Maison clé en main, zéro travaux, Prix récemment ajusté, opportunité rare sur le marché ? Ne tardez pas : ce bien est idéal pour les familles à la recherche d'un lieu confortable et atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARMOY, Tél. : 06 42 66 90 86, E-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 452526197.

Iad France - Frédéric MAZZICHI vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle avec 6 Chambres, sous-sol complet et vaste terrain à Ugny. Découvrez cette superbe maison familiale située dans un cadre paisible à Ugny. Avec une surface habitable de 186 m² (surface totale de 330 m²) et un terrain plat de 1230 m² entièrement clôturée, cette propriété offre un espace généreux pour une famille nombreuse ou des amateurs de grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour de 32 m² lumineux, une cuisine séparée non équipée de 20 m², trois chambres de 13 m², un wc séparé et une salle de bain de 10 m². L'étage supérieur abrite un grand palier qui dessert trois chambres de 16 m², idéales pour accueillir toute la famille. Les pièces sont bien distribuées, offrant confort et intimité à chacun. Au sous-sol, vous pourrez découvrir une cuisine d'été, une buanderie, le coin chaufferie, un cellier et un grand garage de 49 m². Cette maison à remettre au gout du jour nécessitera quelques travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Le jardin spacieux et arboré est un véritable havre de paix, idéal pour profiter du plein air, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité dans la cour qui peut accueillir plusieurs voitures. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement individuel et la ventilation mécanique sont déjà présents, vous offrant un cadre de vie moderne et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une belle propriété avec un immense potentiel à Ugny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison traditionnelle pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric MAZZICHI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette belle maison individuelle de 186 m² habitables (330 m² au total) qui offre de beaux volumes et un potentiel certain pour une famille en quête d'espace et de tranquillité située dans un environnement calme à Ugny. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon séjour de 32 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante de 20 m² à aménager selon vos envies. Ce niveau propose également trois chambres confortables de 16 m² chacune, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres supplémentaires aux surfaces équilibrées, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou espace invités ainsi que deux combles isolés pouvant servir de stockage. La distribution permet à chacun de bénéficier de son intimité tout en conservant une belle harmonie familiale. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une cuisine d'été, une buanderie, un espace chaufferie, un cellier, deux caves ainsi qu'un grand garage de 49 m² avec fosse et porte motorisée, idéal pour les amateurs de bricolage ou de mécanique. Implantée sur un terrain plat et arboré de 1230 m², la propriété offre un cadre agréable et sans vis-à-vis direct. Vous profiterez d'un jardin propice aux moments en famille, d'un second garage de 17 m² et d'un abri de jardin. La cour permet également de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette belle maison à rafraîchir offre un fort potentiel de personnalisation. Double vitrage, combles isolés, dalles béton, chauffage au fioul, fibre optique installée, ventilation mécanique et assainissement collectif. Une base saine pour un projet d'aménagement sur mesure. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 948822.

Iad France - Rémy Iovalone vous propose : Située dans un environnement naturel privilégié, cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet offre 135 m² habitables, 4 chambres et un terrain exceptionnel de plus de 40 ares, dont une grande partie boisée, idéal pour les amoureux de nature et les familles avec enfants. Le niveau de vie, lumineux et fonctionnel, se compose : •d’un séjour très lumineux de 26 m², •d’une cuisine de 16 m² avec îlot central, •de trois belles chambres de 11,3 m², 13,4 m² et 14,5 m², •d’une salle d’eau, •d’un WC séparé. La maison bénéficie de grandes ouvertures et offre une vue dégagée sur la nature à l’avant comme à l’arrière, garantissant un véritable sentiment de dépaysement et une qualité de vie rare. Le sous-sol complet accueille : •une quatrième chambre de 17,4 m², •une buanderie •deux caves •un garage À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin, idéal pour les enfants avec une importante zone boisée. Une cour à l’avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules, en complément du garage. Aspects techniques : •Construction traditionnelle saine •Huisseries PVC triple vitrage à l’avant et double vitrage à l’arrière •Chaudière gaz basse condensation remplacée début 2026 •Toiture en polytuile de 2014, remaniée en février 2026 •Maison raccordée à la fibre optique Taxe foncière : 755 € / an Un bien rare alliant volumes, potentiel et cadre naturel, idéal pour une famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent en avant-première cette charmante maison mitoyenne de caractère, offrant une surface totale d'environ 263 m² (208 m² habitables + une superbe véranda de 55 m²), idéalement située dans un environnement paisible à Lexy, charmant village proche de toutes commodités. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de plus de 6 ares, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son fort potentiel. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec nombreux placards intégrés Cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour avec insert Espace convivial dédié au billard Superbe véranda de 55 m² offrant une belle pièce de vie supplémentaire avec accès direct au jardin WC indépendant avec lave-mains Buanderie avec coin chaufferie Étage : 3 grandes chambres de 20,24 et 26 m², dont une avec cheminée décorative et placards intégrés Vaste palier de 15 m² Deux dressings aménagés Salle de bains entièrement rénovée de 14 m² avec douche à l'italienne, baignoire, WC, bidet et sèche-serviettes Combles : Grenier de 130 m² au sol (environ 75 m² exploitables), idéal pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos envies Extérieurs & annexes : Garage de 21 m² avec porte motorisée + une place de stationnement Cave voûtée Magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers et SPA Ambiance paisible, véritable havre de paix Prestations techniques : Double vitrage, volets en aluminium Chaudière gaz à condensation Toiture refaite, charpente traditionnelle Adoucisseur d'eau Les + : Maison de caractère décorée avec goût Volumes généreux et beaux espaces Environnement calme, proche de la nature Proximité du Luxembourg, de la Belgique, et de toutes commodités Une propriété pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 599782 ).

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison mitoyenne d'un côté sans aucun vis à vis d'une surface de 220 m carré sur une parcelle de 640 m carré. Elle se compose, en RDC, d'une entrée de 19 m carré avec poêle à pellets, d'une cuisine de 17 m carré donnant sur la terrasse et le jardin, d'un salon / salle à manger de 46 m carré, d'une salle de bain avec douche et sauna de 11 m carré, d'une buanderie, de WC séparés, de placards et d'un garage porte électrique. Au 1 er étage, un pallier ouvert de 17 m carré avec poêle à pellets, une chambre de 20.5 m carré, 2 autres chambres en enfilade de 17 et 19 m carré, une salle de douche de 9.5 m carré, des WC séparés et un espace grenier aménageable de plus de 50 m carré pouvant accueillir plusieures chambres supplémentaires, une salle de jeux, de sport. Au 2 eme étage, un espace bureau de 15 m carré et 2 chambres de 10 m carré. Une cave voutée de 25 m carré complète le bien. À l'extérieur, une grande terrasse avec jacuzzi, un jardin et un chalet de 12 m carré. Pour votre confort, les fenêtres sont en double vitrage PVC, le ballon est neuf, les poêles à pellets chauffent quasiment toute la maison (180 Euros d'électricité par mois) et la maison est raccordée au tout à l'égout. Faible taxe foncière de 680 euros. Située dans le charmant village de Villers la chèvre, proche de toutes commodités. À 5 mn de la zone commerciale de Lexy et à 25 mn du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de cutry (54720), à proximité des frontières luxembourgeoises et belge, proche des commodités locales et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. À l'intérieur, cette maison récemment rénovée dispose d'un grand espace de vie salon salle à manger et cuisine ouverte, de 4 grandes chambres, de 2 toilettes et 2 salles de bain. Un sous-sol complet avec garage ainsi qu'un très joli jardin et 3 places de stationnements complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888 300 324.

Iad France - Yannick PESCHIAROLI vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Terrasse et Garage à Lexy Vous rêvez d'une vie paisible dans une maison chaleureuse alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes ? Cette maison de ville mitoyenne des deux cotés située à Lexy saura vous séduire ! Datant de 1755 et entièrement rénovée, cette maison de 150 m² saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 25 m², une cuisine séparée et entièrement équipée de 16 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Les espaces nuit se composent de 3 belles chambres de 17 m², 23 m² et 17 m², chacune offrant un espace intime et reposant. Vous disposerez également d'une salle de bain de 9 m² pour vous détendre après une longue journée. La cerise sur le gâteau ? Une magnifique terrasse de 30 m² où vous pourrez profiter de bons moments en extérieur, que ce soit pour partager un repas en famille ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Côté aménagements, cette maison ne manque de rien. Vous bénéficierez d'un garage qui vous permettra de stationner en toute sécurité, et d'un chauffage individuel au gaz assurant votre confort en toutes saisons. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité au quotidien. Idéalement située à Lexy, proche des commodités et des axes de transport, cette maison de ville est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffit d'emménager et de profiter de votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick PESCHIAROLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 843001108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité cette très belle maison individuelle de 2011, offrant 130 m² habitables ainsi qu'une véranda de 36 m². Idéalement située dans une rue calme et résidentielle de Lexy, elle repose sur un agréable terrain clos de 6 ares 70. Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée Cuisine équipée ouverte sur un très beau salon-séjour d'environ 40 m² Véranda de 36 m², véritable pièce de vie supplémentaire avec accès direct terrasse et jardin WC séparé avec lave-mains Premier demi-niveau : 3 chambres Salle de bain avec douche, meuble vasque, bidet, sèche-serviettes et 2ᵉ WC Second demi-niveau : Belle mezzanine de 20 m² au sol (Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre) - Bureau idéal télétravail Deuxième salle de bain avec baignoire, meuble vasque et 3ᵉ WC Dépendances et prestations : Deux grands garages avec portes motorisées Cellier pratique Double vitrage, chauffage au sol par géothermie, ballon thermodynamique, VMC Atouts & localisation Un cadre de vie privilégié : environnement paisible, quartier résidentiel recherché, proche du Luxembourg, des écoles et de toutes commodités. Une maison chaleureuse, fonctionnelle, aux prestations de qualité, prête à accueillir votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 597453 ).

Sur la très recherchée commune de lexy, voici une maison qui joue clairement dans la cour des grandes. Avec 198 m² habitables, un garage de 172 m² (oui, tu as bien lu ! ) et un terrain d'environ 1485 m², on est sur un bien qui offre espace, confort et prestations haut de gamme. -un séjour de 100 m² cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, volumes impressionnants, et grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière. Ici, la luminosité est un vrai mode de vie. -côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs une seconde salle de bains avec douche et baignoire -côté technique : pompe à chaleur pour un confort moderne et économique garage de 172 m² : idéal pour voitures, atelier, stockage, loisirs… ou tout ça à la fois -à l'extérieur : un terrain d'environ 1485 m², parfait pour profiter, aménager, recevoir ou simplement respirer. -lexy, commune très prisée, calme, agréable, proche de toutes commodités et parfaitement située pour les frontaliers. Cette maison, c'est le combo parfait : espace, modernité, luminosité, prestations de qualité… et un confort de vie qui fait clairement la différence. Tu veux en savoir plus, visiter ou vérifier si elle est faite pour toi contacte-moi, je suis là pour t'accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 630 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37729) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 630 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 630 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette maison individuelle de 123 m² à lexy, dans un quartier très calme ! De plain-pied sur sous-sol, cette maison vous offre beaucoup d'espace et de volume ! Ce bien dispose d'un très grand potentiel ! En plus des 123 m² habitables, vous disposerez d'un sous-sol complet et de combles aménageables. Sur le niveau principal, vous y trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau, wc séparé, une grande cuisine ainsi qu'un agréable séjour avec une belle cheminée pour des soirées cocooning ! Au sous-sol, vous disposerez d'une cuisine d'été, 2 pièces supplémentaires ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, vous trouverez une pergola et un jardin. Pour votre confort, double vitrage, chaudière au gaz entretenue, le dpe en d qui atteste d'une bonne performance énergétique. Prix de vente 265 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 265 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35943) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 265 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Marie-Elodie Mélard vous présente cette magnifique maison individuelle, idéalement située à Cosnes-et-Romain (54400), à quelques minutes des frontières luxembourgeoise et belge. Implantée sur un terrain de 10,79 ares, cette maison familiale de 147 m² habitables offre un cadre de vie moderne et spacieux, parfaitement adapté à une famille recherchant confort, tranquillité et luminosité. Elle bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, propice à la détente. Composée comme suit : - Rez-de-chaussée • Entrée séparée de 11,40 m² avec dressing ouvert, pratique et fonctionnelle dès l'arrivée. • WC indépendant • Une belle pièce de vie traversante de 49 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, baignée de lumière naturelle. Un espace à la fois chaleureux et fonctionnel, parfait pour les moments en famille ou entre amis. - Accès direct à la terrasse couverte par une pergola, idéale pour prolonger vos instants de convivialité en extérieur. - Chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, pour un confort optimal. - Une pompe à chaleur réversible assure chauffage et climatisation au rez-de-chaussée, avec un diffuseur dans le couloir du 1er étage, permettant ainsi une diffusion efficace vers les chambres. - Demi-niveau supérieur : Trois chambres spacieuses : 10,5 m², 11,3 m² et 15 m² Salle de bains de 10,25 m², offrant tout le confort nécessaire. Combles aménagés : - Espace bureau traversant de 17 m², idéal pour un espace de télétravail, une chambre d'ami ou encore un espace sport, selon vos besoins. - Quatrième chambre de 15,77 m², idéale pour une grande famille, offrant un espace supplémentaire selon vos envies. Demi-niveau inférieur : - Double garage spacieux de 41,42 m², offrant amplement de place pour deux véhicules et un atelier. - Buanderie de 13,6 m², pratique et bien aménagée. Extérieurs : Profitez d'un jardin entièrement clôturé, de 10,71 ares clos et arboré, sans vis-à-vis, créant ainsi un véritable havre de paix. Un bassin à poissons intégré dans le sol ajoute une touche zen et naturelle, parfait pour se ressourcer au quotidien. La terrasse couverte par une pergola offre un bel espace pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Cette maison spacieuse et moderne n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Marie-Élodie MÉLARD vous propose en exclusivité cette maison 3 façades rénovée située à LEXY, offrant 85 m² habitables sur un terrain de 5,22 ares. Idéalement implantée dans un secteur très recherché de Lexy, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, le collège, les commerces ainsi qu'un accès rapide aux principales voies autoroutières. Elle combine parfaitement confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie entrée séparée, un WC indépendant avec placards de rangement, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 36 m². Celle-ci comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémentée de rangements intégrés. La pièce de vie offre également un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, dominant le jardin situé en contrebas. À l'étage, un dégagement dessert une jolie salle de douche moderne, ainsi que trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés. Un grenier se trouve également au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol, complet, comprend une cave, une buanderie et un garage une voiture, équipé d'une porte motorisée neuve. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, d'un agréable espace de stationnement privatif ainsi que d'une terrasse bien exposée, idéale pour les moments de détente en famille. Cette maison, parfaitement entretenue et idéalement située, constitue une opportunité rare sur la commune prisée de Lexy. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie calme, pratique et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très jolie maison individuelle, située dans une rue peu passante sur la commune très prisée de Lexy. Proche axes autoroutiers, commerces, écoles et à 10 km des frontières. Maison en très bon état, sur 2 niveaux. Toutes les pièces de vie sont au RDC : Salon séjour, cuisine attenante à la terrasse, WC, salle de bain, 3 chambres. Un escalier carrelé permet d'accéder au sous-sol, composé d'un garage 2 places, une chaufferie avec chaudière Buderus, un petit débarras, un espace douche avec évier, une cave à vin, un évier avec placard, une grande pièce avec atelier. Pour votre confort : fenêtres (double vitrage, PVC imitation bois), récentes (sur les 2 niveaux), chaudière au fuel de 2010, poêle à bois possible (déjà acheté), isolation sur les murs extérieurs (sur les cotés),toiture et combles isolés, dalles à tous les étages, volets électriques et manuels (commande générale et individuelle), façade repeinte il y a moins de 10 ans, garage 2 places et emplacement possible dans la cour, jardin clos, tout autour de la maison, avec allées carrelées, pergola à l'avant, terrasse à l'arrière. cuisine équipée, porte d'entrée et de garage changées en 2010, VMC, Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant même la prise de RDV pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Demeure contemporaine à Cosnes-et-Romain Dans un environnement recherché de Cosnes-et-Romain, au cOEur d’un lotissement résidentiel discret et parfaitement au calme, se dévoile cette élégante propriété contemporaine, édifiée en 2008, avec 147 m² habitables sur un somptueux terrain paysager de 10,79 ares, entièrement à l’abri des regards. Idéalement positionnée, la propriété conjugue quiétude absolue et accessibilité optimale, à proximité des commerces et des axes majeurs desservant les frontières Luxembourgeoise et Belge. Espaces de réception : 'Des volumes remarquables' _ Dès l’entrée, le ton est donné. La pièce de vie, d’une superficie de 50 m² environs, s’impose comme le cOEur de la maison. Baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, elle accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour raffiné, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante, de plus les accès directs vers la terrasse et le jardin prolongent naturellement l’espace, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir avec élégance. Espaces nuit : 'Intimité et confort' _ Sur un demi niveau, trois chambres dont 2 avec rangements, lumineuses et généreuses offrent un cadre de repos privilégié, accompagnées d’une salle de bains spacieuse, pensée comme un véritable espace de bien-être. Combles aménagés : 'Espaces privés modulables' _ Les combles révèlent deux volumes distincts, actuellement aménagés en bureau et quatrième chambre, offrant une liberté totale d’usage : suite parentale, espace invité, dressing haut de gamme, bureau confidentiel ou possibilité d'une 5ème chambre. Au sous-sol : '2 voitures et bien plus ' _ Le sous-sol complet accueille un double garage avec la possibilité de créer en plus un espace atelier, ou un espace pour y stationner des véhicules a 2 roues ainsi qu’une buanderie aménagée, répondant parfaitement aux exigences d’un quotidien élégant et organisé. Un extérieur d’exception : 'L’art de vivre en toute intimité' _ Véritable écrin de verdure, le jardin paysager de plus de 10 ares, entièrement sans vis-à-vis, invite à la sérénité et à la contemplation. Un bassin à poissons avec tout son système de filtration apporte une note zen et apaisante, tandis que les espaces arborés et soigneusement entretenus composent un décor naturel d’une rare quiétude. _La terrasse devient un lieu de réception privilégié, propice aux moments d’exception en famille ou entre invités. Confort thermique & performance maîtrisée : 'La maison bénéficie de prestations techniques de qualité supérieure ' _ Chauffage au sol électrique sur l’ensemble du rez-de-chaussée _ Pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation _ Système de diffusion d’air garantissant une température homogène dans toute la propriété _ Double vitrage et volets électriques _ DPE classé C, gage d’une performance énergétique optimisée Une propriété rare et parfaitement équilibrée, destinée à une clientèle exigeante en quête d’un cadre de vie alliant élégance contemporaine, confort moderne et sérénité absolue. Volumes maîtrisés, lignes épurées et circulation fluide composent un intérieur où chaque espace a été pensé avec exigence. Contactez moi pour une visite privée sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 152 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Maison individuelle construite en 1964 sur sous sol complet. Emplacement stratégique, à moins de 10 minutes de Longwy, au pied du Luxembourg et de la Belgique. Édifiée sur une parcelle de 849 m², elle offre une surface habitable de 126 m² (environ 155 m² au sol), un sous-sol complet et un beau jardin. Un intérieur lumineux, fonctionnel et évolutif Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur intégré), prolongée par une petite arrière-cuisine. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une de près de 40 m² au sol, offrant la possibilité de créer facilement une cinquième chambre. Un bureau, un espace de rangement et un grenier partiellement aménageable viennent enrichir les possibilités. Le sous-sol total comprend un garage double, une buanderie, une chaufferie, une cave, plusieurs espaces de rangement et un accès à la véranda et le terrain. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, avec une cuve de 3 000 litres et une consommation annuelle estimée à 2 000 litres, soit un budget moyen d’environ 2 100 € par an. L’électricité s’élève à environ 100 € par mois. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, assainissement conforme. Taxe foncière : 843 € Cette maison combine volumes généreux, fonctionnalité, et potentiel d’évolution, le tout dans un environnement calme à proximité immédiate des frontières. Une belle opportunité pour une famille ou des actifs frontaliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3G Immo Lambermont, vous présente à FRESNOIS LA MONTAGNE (à 10 minutes de Lexy et à 20 minutes des frontières) un corps de ferme rénové, rempli de potentiel ! Le projet idéal pour une vie de famille et / ou un investissement immobilier (location, Airbnb, chambres en collocation. ) Développant 339 m² sur 2 niveaux, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une maison d'habitation (env. 150 m²), au premier et dernier niveau d'un appartement (env. 130 m²) et d'un studio (35 m²). Le tout, construit sur une parcelle d'environ 11,1 ares avec terrasse, une piscine chauffée, offrant peu de vis-à-vis et une vue parfaitement dégagée sur la nature. L'habitation du rez-de-chaussée comprend une superbe pièce de vie de 56 m² avec cuisine full équipée haut de gamme de 2020 et un accès direct sur la terrasse et le jardin; 4 belles chambres (13,2 / 13,7 / 15 et 19,5 m²) sont également présentes ainsi qu'un Wc indépendant et une salle d'eau avec une grande douche italienne. Une pièce technique avec la buanderie et la chaufferie ainsi qu'un garage de 32 m² avec ses portes en vis-à-vis complètent ce niveau. Au premier étage, via une entrée indépendante, nous retrouvons l'appartement avec sa vaste pièce de vie de 56,7 m² avec sa cuisine équipée, 3 chambres (9,7 / 11,2 et 37,3 m² ! ) et une salle d'eau entièrement carrelée avec douche italienne et Wc. Le studio se compose quant à lui d'une pièce de vie (17,5 m²), d'une chambre de 13,6 m² (dont 4,4 m² de partie dressing) et d'une salle d'eau. La maison est élevée sur deux caves. Au niveau technique, ce corps de ferme a été rénové en 2020 (électricité, plomberie. ), il possède un très bon rapport énergétique : DPE : C et GES : A. La toiture et la zinguerie ont été refaites en 2023, les huisseries sont en DV PVC et le chauffage est assuré par une chaudière à pellets de 2020. La piscine est chauffée grâce à une pompe à chaleur indépendante. Le RJ 45 est présent dans toutes les pièces. Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : Grégory 06 42 85 79 02 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - florian vien vous propose : baisse de prix ! Amoureux du bois et du moderne ! Vous recherchez une maison alliant le charme chaleureux du bois et les avantages des équipements modernes ? Cette superbe propriété de 155 m², construite en 2007, vous séduira par son design unique, son confort optimal et ses performances énergétiques remarquables ! Points forts de cette maison : - lumineuse & spacieuse : grand salon avec toit cathédrale et larges baies vitrées économie & écologie : chauffage par géothermie, cuve de récupération d'eau de pluie - aménagement fonctionnel : 3 chambres + bureau + dressing, cuisine équipée avec cellier, aspiration centralisée, fibre optique, tout à l'égout. - sous-sol pratique & équipé : garage pour 2 voitures, cave à vin, atelier - extérieur agréable : grande terrasse avec store, jardin clos idéal pour vos moments de détente une maison pensée pour votre bien-être, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian vien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Robert Rodrigues Martins vous propose : * Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin à Cosnes-et-Romain * Cette charmante maison individuelle de plain-pied sur sous sol complet offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1978, elle bénéficie d'une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 825 m². La maison se compose de 2 chambres spacieuses et de deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambre et / ou bureau), d'une salle de bain, d'un séjour lumineux de 41 m². La cuisine, entièrement équipée et indépendante, avec un accès sur le séjour. L'ensemble est en bon état général et a toujours été bien entretenu. Cette maison offre un confort optimal grâce à ses équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel au fuel. Un insert cheminée apporte une touche chaleureuse à l'espace de vie. À l'extérieur, la terrasse accessible par le séjour vous mènera à un magnifique jardin arboré, sans vis à vis, vous invitant à la détente et aux activités en plein air. Points d'intérêt à proximité : - Ecole primaire à 450m pour la scolarité des enfants. - Salle des sports à 150m pour les activités sportives. - Arrêt de bus à seulement 50m pour faciliter vos déplacements. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette opportunité à Cosnes-et-Romain. Le dossier diagnostic est en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Rodrigues Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 928203389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie Budin Pompiliani vous propose en exclusivité cette maison individuelle de caractère, idéalement située à Réhon, au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Implantée sur une belle parcelle de 1 131 m², cette propriété séduira les familles en quête d'espace, de luminosité et de potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée spacieux et chaleureux comprenant une belle entrée, un WC séparé, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, ainsi qu'un séjour offrant des espaces de vie confortables et modulables selon vos envies. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une salle de douche et d'une salle d'eau : un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les combles, accessibles par un escalier, abritent une cinquième chambre avec lavabo ainsi qu'un grenier, parfaits pour un projet d'extension, un bureau, ou un espace dédié au rangement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, un atelier, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau très fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en espalier, offrant une jolie vue dégagée et un beau potentiel d'aménagement paysager. Belles prestations d'origine : planchers en chêne, volumes généreux et hauteur sous plafond de 3 m; Combles isolés au sol; Chauffage au fuel et ballon d'eau chaude électrique; 2 WC + 1 WC chimique Des rafraîchissements sont à prévoir pour optimiser le confort et révéler tout le potentiel de ce bien familial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.

Venez visiter cette belle maison mitoyenne rénover à heumont ! Ce bien est situé dans un quartier calme, proche de l'école, des transports. Et du parc pour les enfants, l'environnement idéal pour une petite famille ! De nombreux travaux ont été réalisés en 2021, dont la toiture, les fenêtres et l'isolation extérieur. Le dpe de la maison s'en ressent, avec une note de c. L'entrée de la maison dessert l'accès aux étages, un wc, une belle salle d'eau et un grand séjour de 28 m² avec un très beau parquet et une hauteur sous plafonds vous donnant du volume à la pièce. Sur ce même niveau, vous y trouverez une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à une terrasse extérieur. Sur un demi niveau, vous trouverez un bureau de 7 m², ainsi que 2 chambres à l'étage d'une superficie respective de 12 et 11 m² environ. À l'extérieur, dans une cour fermée, vous trouverez une terrasse avec une pergolat et de la place pour stationner une voiture. Non attenant à la maison (aucune route à traverser, situé juste à côté de la maison), vous disposerez d'un beau jardin ensoleillé avec une véranda et un barbecue. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 280 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37570) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 280 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 280 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 280 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette très jolie maison individuelle de 135 m² situé dans un quartier très calme sur la commune très prisée de heumont à 2 pas des frontières. Elle dispose d'une grande entrée qui nous amène à une vaste pièce à vivre lumineuse, une belle cuisine séparée tout équipée le tout avec un accès direct à une terrasse et grand jardin sans vis à vis. À l'étage coté nuit, on retrouve 4 grandes chambres et une spacieuse salle de bains. Le bien dispose d'une buanderie, un grande cave, le chauffage au gaz et un grand garage deux voitures. À voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune de Fresnois-La-Montagne, venez découvrir cette habitation de 340 m² habitables actuellement divisée en 3 logements indépendants : Au rez-de-chaussée, le premier logement de 150 m² est constitué d’une entrée avec placards de rangements, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’étage se compose des deux autres logements  : - Le premier logement de 130 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, une grande pièce multifonctions pouvant servir de salle de sport, salle de jeux,… et une spacieuse salle de bain. - Le deuxième logement (studio de 35 m²) se compose d’un salon, d’une chambre avec partie dressing et d’une salle d'eau Un garage double avec 2 portes motorisées (une au niveau de la chaussée et l'autre à l‘arrière), une buanderie, un grenier et 2 caves viennent compléter ce bien. Le jardin clos et arboré offre un cadre calme et dépaysant agrémenté d’une piscine chauffée structure bois. Pour votre confort, cette habitation dispose d’une chaudière à granulés installée en 2020, d’une toiture entièrement refaite en 2023, ainsi que de fenêtres en double vitrage et d’un adoucisseur d’eau. Les 3 logements ne seront plus occupés suite à la vente (actuellement tous occupés par des membres de la même famille) et pourront également être mis en location. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute demande d'information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Maison familiale de 115 m² au cOEur de Réhon – Confort et fonctionnalité Située en plein cOEur de Réhon, cette charmante maison familiale de 115 m² offre un cadre de vie confortable, pratique et chaleureux, idéal pour une vie de famille. Vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant, une buanderie, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger lumineuse et un salon. L’agencement harmonieux des pièces assure une belle fluidité et un confort optimal au quotidien. La maison dispose de 4 chambres chaleureuses. Une salle de bain complète ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l’ensemble. Un espace bureau dédié permet de travailler ou d’étudier dans le calme, ou d'en faire une cinquième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d'un petit jardin qui apporte une touche de verdure et de sérénité à l’ensemble. La maison est bien entretenue et en bon état général, équipée de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz pour un confort moderne. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d’un cadre de vie paisible et pratique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.