Maison 5 pièces à vendre à Congénies (30111)

Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien se compose de trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une surface au sol de plus de 92 m², la possibilité avec deux entrées à part de créer un logement totalement indépendant de 60 m² tout en conservant le garage. Idéal également pour une activité libérale ou un espace professionnel. - A l'étage, vous bénéficiez d'un beau salon / séjour de 28 m², une cuisine à part de 18 m² ces deux pièces ouvrent sur des balcons orientés ouest, avec une vue dégagée sur la place et une importante luminosité. Ce premier niveau est complété d'une grande chambre avec placards et d'un bureau. - Le dernier niveau est composé d'une très belle chambre avec placards intégrés et d'une grande salle de bain. La climatisation et un garage de 20 m² complètent ce bien. Vous trouverez tout à proximité des commerces, les transports en commun, les écoles, le collège et les crèches. Diagnostics, plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 06 07 62 30 51, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200.

Christine CHENET vous propose à 20 km de Nîmes, un lieu de vie proche de la nature, dans un village recherché de la Vaunage, proche de Sommières et Calvisson. Vous souhaitez vivre au calme loin du tumulte des villes ! Vous êtes au bon endroit. Possibilité de construire une deuxième maison pour un projet familial. Édifiée en 2010 sur un terrain d'environ 2300 m², cette maison de maçon déploie 174 m² habitables avec un garage d'environ 110 m², plus 60 m² de rangement et d'atelier. Cette maison conviviale est facile à vivre. Dès votre arrivée un parking intérieur en enrobé vous accueil avec la possibilité de stationner au moins 5 véhicules. Sur le palier une superbe porte en chêne massif, vous permet d'entrer dans cette belle villa avec sa spacieuse pièce de vie de plus de 90 m², traversante et lumineuse. Le point fort de ce lieu est cette magnifique vue sur la piscine et son terrain paysagé,(oliveraies, arbres fruitiers, rocailles, potager). Vous serez charmé ! Vous profiterez de bons moments en toute intimité sur la terrasse en pierre de bourgogne qui se prolonge sur toute la longueur de la maison, côté cuisine une pergola bioclimatique récente vous permettra de prendre vos repas en extérieur. Sur le même étage vous disposerez de deux chambres une salle d'eau et un WC. Un bel escalier en marbre vous emmène au 1 ère étage pour découvrir une suite parentale digne de ce nom avec une vue imprenable sur la nature.( salle d'eau, WC, 2 dressings et un espace libre de toutes occupations). Les extérieurs sont entretenus et bien organisés, un espace piscine avec plage en travertin, un jardin potager, terrains avec arbres fruitiers, un espace jeux et un boulodrome. SES PLUS : - Prestations de qualité, maison très bien entretenue. - Si vous êtes passionné d'authenticité et de pierre, vous trouverez de la pierre de bourgogne, pierre de Jérusalem, de Castries, du travertin et du marbre. - Cuisine équipée d'un piano et d'une hotte Godin - Chauffe eau thermodynamique - Chauffage au sol - Climatisation - Poêle a bois - Aspiration centralisée - Adoucisseur - Arrosage automatique - Fibre - Panneaux solaire pour chauffe eau et piscine. - Baie vitrée 4 saisons Les extérieurs : - Piscine 9,5 * 4,5m - Terrain de pétanque et de jeux - Potager - Chenil - Oliveraie Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET 06 42 85 40 95. Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf. 944038.

Iad France - Chantal Derré vous propose : * Magnifique Maison Familiale avec Piscine et Jardin Méditerranéen à Congénies * Bienvenue dans cette superbe maison familiale située à Congénies, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et convivialité. Cette demeure de 125 m², construite en 1995, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. * Description des Pièces : * - 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée pour un confort optimal - Salon lumineux de 32 m² pour des moments de convivialité en famille - Cuisine séparée, offrant la possibilité de personnalisation - Salle d'eau et salle de bain pour un agencement pratique - Terrasse au sud, pour profiter des douces soirées méditerranéennes - Balcon avec vue donnant sur la nature environnante. * Avantages : * - Piscine au sel pour des baignades rafraîchissantes - Jardin arboré avec végétation méditerranéenne et nombreux oliviers, offrant un cadre bucolique et apaisant (Production de 60 litres d'huile d'olive 2025) - Exposition sud assurant une luminosité optimale tout au long de la journée - Garage et parking pour deux véhicules et plus, facilitant le stationnement - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Cette propriété est un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, offrant des espaces intérieurs chaleureux et des extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claude Durand vous propose : NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – CONGÉNIES (GARD) Maison de caractère rénovée – 202 m² habitables – dépendance – garage 80 m² – espaces bien-être Après une courte interruption de commercialisation et suite à une réévaluation de la surface habitable (désormais 202 m²), cette propriété d’exception revient aujourd’hui sur le marché avec une baisse de prix, offrant une opportunité rare sur le secteur. Située au cOEur du très prisé village de Congénies, entre Nîmes et Sommières, cette maison de caractère développe environ 310 m² de bâti et séduit immédiatement par son authenticité et la qualité de sa rénovation. Dès l’entrée, le charme opère : pierres apparentes, volumes généreux et prestations soignées. La maison principale propose un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée élégante aux accents provençaux, trois belles chambres ainsi que deux salles de bain modernes. Un véritable atout coup de cOEur : un jardin d’hiver sous véranda abritant un jacuzzi, créant un espace bien-être intimiste et utilisable toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de plus de 100 m², sans vis-à-vis, pensée pour la convivialité : bar extérieur, coin ombragé par les bambous et ambiance chaleureuse grâce aux murs en pierre. Confort optimal : climatisation dans toutes les pièces. Des annexes rares et à fort potentiel : Dépendance de 33 m² à rénover (gîte, bureau, locatif…) Garage exceptionnel de 80 m² (jusqu’à 3 véhicules) Annexe attenante de 40 m² (salle de sport, atelier, extension…) Un emplacement privilégié Congénies est un village recherché pour sa qualité de vie, son charme et sa proximité immédiate avec Nîmes, Sommières et les axes vers Montpellier. Les points forts : Nouvelle surface habitable : 202 m² Bien remis récemment sur le marché Prix ajusté Cachet de l’ancien avec rénovation de qualité Espaces extérieurs remarquables Fort potentiel d’évolution grâce aux dépendances Une propriété unique sur le secteur, idéale pour résidence principale, maison de famille ou projet avec revenus locatifs. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Regnery vous propose : Aubais, village côté disposant de commerces et commodités, à 10mn de l'entrée autoroute A9, dans un environnent privilégié calme, entouré de verdure, villa d'architecte de plain pied sur parcelle de 1400 m² Elle se compose d’une pièce de vie de 78 m² avec 2 baies vitrées dont une de 6m de long donnant sur la piscine et sa plage, exposées Sud. Vous bénéficiez de 3 chambres dont une suite parentale de 35 m² avec dressing aménagé et salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque. Un second espace nuit à l’opposé de la maison avec 2 chambres et placards aménagés, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne également et wc séparé. Attenant à la cuisine, un cellier buanderie fonctionnel vous permet d’accéder à un garage spacieux de 75 m² avec placards aménagés. Le jardin arboré disposant d'arrosage automatique vous permettra d’accueillir famille et amis confortablement Prestations : Aspiration centralisée Adoucisseur d’eau Menuiseries aluminium Climatisation gainable dans toute la maison Terrain arboré avec arrosage automatique Piscine 9 *  3,90, store électrique sur terrasse Volets roulants électriques Fosse septique aux normes Pool house Garage 75 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Regnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aubais Superbe villa contemporaine de plus de 130 m² avec vue dégagée sur le village La maison dispose d'une superbe pièce de vie d'une chambre parentale en rdc et de 3 ch avec sdb à l'étage. Grande terrasse, espace piscine, garage et 3 stationnements extérieurs A découvrir sans tarder Référence agence : 7673.

Iad France - Sylvain Canaud vous propose : Exclusivité iad à Calvisson, un panorama d’exception et des prestations haut de gamme au cOEur de la Vaunage. Nichée dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette propriété profite de la douceur de vivre de Calvisson, village recherché offrant commerces de proximité, écoles, infrastructures sportives et accès rapide vers Nîmes et les grands axes. Implantée sur un terrain de plus de 1500 m², cette maison qui mixe avec succès le charme de la pierre et le style contemporain développe 184 m² habitables avec des volumes généreux. La pièce de vie de 59 m², lumineuse, offrant une vue imprenable sur la Vaunage, constitue le cOEur de la demeure. Elle est complétée par trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, les autres disposant toutes de leur propre salle d’eau, et de leurs toilettes, garantissant confort et intimité. Une pièce supplémentaire, de plus de 30 m², peut servir de studio avec entrée indépendante, ou de chambre supplémentaire, avec salle d'eau et toilettes séparées, et offre des opportunités variées (bureau pour activité professionnelle, location en Airbnb, accueil d'un parent en toute autonomie). Le maître mot de ce bien est la qualité et le confort (aspiration centralisée, volets roulants électriques sous domotique, baies alu à galandage, cuisine entièrement équipée. ) Le DPE ressort en classification B garantissant une faible consommation énergétique, grâce à des clim réversibles et un poêle à bois orientable. Sur les 1500 m² de terrain, profitez d'un environnement calme et arboré avec une véritable zone de vie composée d'une cuisine d’été, d'un jacuzzi, et d'un abri de jardin d'environ 15 m², de plusieurs grandes terrasses, le tout sublimé par une vue imprenable sur la Vaunage. Un bien rare, idéal pour une famille aspirant à jouir d'un environnement privilégié. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Canaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village d'Aubais, cette maison neuve de 2022 séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour de 60 m², avec vide sur séjour et grandes menuiseries, baigne la maison de lumière et offre une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvre sur une buanderie fonctionnelle, tandis qu'une suite parentale complète le rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, trois grandes chambres dont une avec dressing et un bureau offrent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain élégante avec douche, baignoire et WC. Chaque détail a été pensé pour le confort : climatisation gainable, volets électriques et adoucisseur. À l'extérieur, le charme continue avec une piscine au sel, une cuisine d'été de 48 m² avec bar, douche extérieure et WC, sur un jardin de 523 m² sans vis-à-vis. Un garage spacieux et un local technique complètent cet ensemble parfaitement optimisé pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. Idéalement située, cette maison bénéficie de tous les services à pied : commerces, écoles maternelle et primaire, marché hebdomadaire, tout en restant à quelques minutes de l'autoroute pour rejoindre Montpellier ou Nîmes. Une maison où élégance, confort et praticité se conjuguent parfaitement, prête à accueillir ses futurs habitants qui souhaitent profiter de la vie au village sans compromis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette maison exceptionnelle ! Référence agence : 2667.

Classique dans sa prestance, atypique dans sa distribution : cette maison de 252 m² fait battre les cœurs. Une cour couverte qui invite à créer, un appartement d'amis et un cachet fou. Comme un atelier de vie à Junas, entre Nîmes et Sommières. Inspirant.

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Maison de village avec terrasse à Calvisson Cette authentique maison en pierres de 134 m², rénovée avec goût et dans le respect des matériaux traditionnels, saura vous séduire. Dès l'entrée, un porche s'ouvre sur une cour intime et ombragée, offrant divers espaces de vie. Vous y trouverez un bureau de 12,55 m² (idéal pour une profession libérale), une cuisine d'été ouverte avec pierres apparentes, ainsi qu'une spacieuse chambre voûtée de 28,10 m² pouvant servir de studio indépendant. À l'étage, une belle cuisine provençale de 24 m², équipée d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon ensoleillé. Ce niveau comprend également un vaste salon cathédrale de 31 m², doté d'un sol en béton ciré et d'une cheminée, baigné de lumière et offrant une atmosphère unique. Une mezzanine mansardée surplombe le salon, parfaite pour un coin lecture ou un couchage d'appoint. Une salle de bain avec WC complète cet étage. Accédons ensuite à l'espace nuit qui offre une chambre d'environ 10 m², un bureau de 7 m² et une salle de bain. Enfin, le point culminant de cette propriété est une terrasse tropézienne de 15,58 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter du climat doux et d'une vue dégagée. Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison allie cachet, volumes et authenticité dans l'un des villages les plus prisés du Gard. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Coup de coeur garanti ! Ouvert à inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUBAIS - Dans un cadre privilégié, au calme et entourée de verdure, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 135 m² habitables, entièrement rénovée en 2023 avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 501 m², cette propriété séduit par son authenticité et son confort moderne : Construction de 1987 – rénovation complète en 2023 Piscine au sel neuve Superbe terrain planté de nombreux oliviers Volets roulants électriques centralisés et climatisation gainable L'intérieur offre : • Un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, • Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, • Deux autres chambres confortables, • Un grand bureau, facilement aménageable en quatrième chambre, • Une buanderie pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un jardin méditerranéen orné d'oliviers, véritable havre de paix, ainsi que d'une piscine au sel toute neuve, parfaite pour vos moments de détente. Une rénovation d'exception, un cadre naturel unique et tout le confort moderne : une maison rare à Aubais. Il ne vous restera plus qu'à terminer l'aménagement extérieur afin de vous laisser l'opportunité d'y ajouter votre touche personnelle. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2620.

Villa 7 pièces 185 m², Pisine, grand garage et parcelles 1520 m² Laissez-vous séduire par cette spacieuse et chaleureuse maison familiale, un véritable cocon de bien-être niché dans un cadre paisible et verdoyant. Implantée sur une belle parcelle arborée, cette maison de 185 m² vous offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement famille et amis, tout en préservant l'intimité de chacun. La maison dispose de six chambres, dont certaines peuvent facilement être transformées en espace bureau, salle de jeux ou chambre d'amis, selon vos envies. Deux salles de bain viennent compléter l'aménagement, pensées pour le confort du quotidien. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un espace fluide et accueillant. À l'extérieur, place à la détente. Une magnifique piscine vous attend pour les chaudes journées d'été, accompagnée d'un pool house aménagé, parfait pour les apéros entre amis ou les soirées en toute simplicité. Le jardin, soigneusement paysagé, vous offre de nombreux espaces pour profiter du calme : grande terrasse ombragée, coin repas, espace de jeux ou simplement farniente à l'ombre des arbres. Le tout dans un environnement résidentiel calme, proche des commodités, des écoles et des grands axes. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie. C'est une invitation à ralentir, à profiter, à s'épanouir dans un cadre harmonieux et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité rare ! 1.

L'Agence Guy Hoquet MC Immobilier vous présente en Exclusivité à Calvisson, idéalement située au centre du village, cette maison de village d'environ 160 m² en pierre avec piscine, terrasse et garage. Au RDC se trouve le garage, un wc, deux buanderies, une cave ainsi qu'un accès à une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d'amis, avec l'accès à l'espace extérieur et la piscine. Au premier étage, vous bénéficiez d'un vaste salon séjour lumineux ouvert sur une terrasse, d'une grande cuisine, d'une salle de bains spacieuse et wc. Au deuxième étage, quatre grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafond.

Maison spacieuse à vendre à Calvisson Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Calvisson, offrant un cadre de vie idéal. D'une superficie de 185 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La maison est construite sur un terrain de 286 m², avec une cour agréable et sans vis-à-vis où l'on peut stationner. Au rdc, vous trouverez 2 chambres, une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec un poêle à granulés et une salle d'eau. À l'étage, vous disposez de trois grandes chambres dont une de 28 m² avec terrasse, d'une salle de bains avec wc, d'un dressing et d'un bureau. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Le Vignet, l'École Primaire l'Île Verte et l'École Maternelle Le Petit Prince, elle est idéale pour les familles. Cachet et environnement très agréable.

Iad france - céline regnery vous propose : calvisson, centre village, proche commerces. Cette charmante maison vous propose deux appartements, au rez de chaussée, un t2, avec salon séjour cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau. À l'étage un t3, comprenant un salon séjour très lumineux donnant sur terrasse, vue dégagée et une cuisine ouverte. Deux chambres et une salle d'eau. Le tout étant entièrement rénovée avec soin. Vous disposez d'un garage de 22 m² facilement accessible. Climatisation réversible, électricité rénovée, huisserie aluminium et pvc, isolation des combles, fibre, toiture vérifiée, a découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline regnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du village prisé d’Aubais proche de Sommières, entre Nîmes et Montpellier, maison de village rénovée d’environ 132 m² avec terrasse. Située au calme, la maison a bénéficié d’une restauration aboutie alliant charme, confort et authenticité avec ses belles hauteurs sous plafond et ses matériaux anciens préservés. De plain-pied, un vaste séjour / salon avec cheminée et cuisine équipée ouverte d’environ 60 m². À l’étage, une salle de bains, 3 chambres dont 2 avec mezzanine et un accès à une terrasse ou un balcon. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Exclusivité villa de plain-pied avec piscine aubais a 10 minutes de l'entrée autoroute de gallargues le montueux à moins de 10 minutes à pied du centre du village et à seulement 1 minute de la garrigue, cette villa en exclusivité offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de nature implantée sur un superbe terrain de 1700 m², cette maison de plain-pied invite à vivre dedans / dehors une grande partie de l'année. Vous profiterez d'une agréable cuisine d'été où l'on y vit 6 mois de l'année, d'une belle piscine et d'un terrain de pétanque pour partager en famille ou entre amis à l'intérieur, les volumes séduisent immédiatement : oune belle pièce de vie avec hauteur sous plafond oune cuisine semi-ouverte avec verrière oune grande véranda lumineuse, véritable pièce en plus côté nuit : otrois suites parentales, chacune avec leur salle d'eau à l'étage, une mezzanine fermée surplombe le séjour et offre un espace supplémentaire modulable : chambre d'amis, salle de jeux, bureau, bibliothèque ou salle de sport. À vous de choisir selon vos besoins. Un grand garage indépendant complète le bien, ainsi que deux accès permettant de stationner plusieurs véhicules facilement. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, nature, confort et proximité du village. Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans le charmant village d'aujargues, à proximité immédiate de sommiéres, cette trés belle maison de charme en pierre de 185 m²- 6 piéces vous séduira par son cachet, son calme et son fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain clos et agréable de 337 m² sans-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié avec sa petite piscine, terrasse ombragée par les arbres et possibilité d' exploiter un espace supplémentaire de 28 m². Disposition : rez-de-chaussée : grande cuisine équipée avec coin cheminée, salon trés lumineux avec baies vitrées donnant directement sur le jardin, poele à granules, suite parentale avec douche et wc, garage a l'étage : 3 chambres, un espace de plus de 40 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau ou piéce supplémentaire, salle de bain, wc prestations : climatisation-double vitrage-fibre-exposition sud-stationnement possible, proche des bus, commerces, et commodités dans se village vivant et recherché bien rare a decouvrir sans tarder. Contactez dès à présent votre agence first immobilier au 04 67 56 72 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Située à 35 min de montpellier, 25 min de nmes et 5 min de sommieres, venez découvrir cette charmante maison de village en pierre de 184 m², implantée sur un terrain de 337 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de : 4 chambres, une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente, 1 salle d’eau (sde), 1 salle de bain (sdb). À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 2,5x2,5m idéale pour se rafraîchir en toute tranquillité. Un studio indépendant complète ce bien, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Confort : chauffage par poêle à bois, climatisation réversible, dpe : c axe foncière : 1200 € maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet avec rendement locatif.

Située sur la commune prisée de aujargues, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle villa de plain-pied t5 de 130 m², implantée sur un terrain aménagé et arboré de 800 m², exposé sud / sud-est. Description du bien : cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de : une spacieuse pièce de vie de 61,8 m², baignée de lumière une cuisine ouverte idéale pour des moments de convivialité 4 chambres confortables, toutes équipées de placards une salle de bain un wc indépendant une buanderie pratique extérieurs & prestations : vous profiterez d'un extérieur soigné et parfaitement aménagé : piscine avec jacuzzi chauffé terrasse couverte de 24 m², idéale pour les repas en extérieur terrain arboré de 800 m², sans vis-à-vis garage de 26 m² équipements : climatisation intégrale volets roulants électriques moustiquaires adoucisseur d'eau les + : ? En fond d'impasse ? Environnement calme ? Exposition idéale ? Aucun vis-à-vis villa aujargues, maison plain-pied gard, villa avec piscine, maison 4 chambres, immobilier sommières, maison au calme, villa sans vis-à-vis, maison avec jardin, achat maison gard. À voir sans tarder ! Tarif : 485 000eur honoraires inclus soit 470 000eur hors honoraires + 15000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 3.20% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25- port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds 1.

Maison aujargues 9 pièces 227 m² sur 2500 m² l'agence guy hoquet mc immobilier vous propose à aujargues cette maison familiale de 167 m² avec une dépendance aménagée de 60 m² sur une parcelle de 2500 m². Un division parcellaire en vue d'une construction est facilement envisageable. L'emprise au sol étant de 30%. La parcelle est joliement arborée et bénéficie d'une piscine sans vis à vis et au calme. La maison principale se compose d'une entrée suivie d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une buanderie et un grand bureau de 21 m². L'espace nuit distribue 5 chambres dont 4 en rdc, deux salles d'eau et deux wc. La dépendance de 60 m² formant un p2 est aménagée et habitable. Pour tout renseignement complémentaire contacter mme chazottes guy hoquet caveirac cécile chazottes (ei) agent commercial - numéro rsac : 823 360 318 - nimes.

À Aujargues, village avec toutes les commodités, à moins de 5mn de Sommières, à 15mn de Lunel, 30 mn de Nîmes ou Montpellier et 45mn de la mer. Découvrez cette belle maison moderne de 200 m² environ sur sa parcelle de 550 m². Située en fond d'impasse, vous disposerez d'un cadre de vie paisible et un fort portentiel après quelques finitions. Au rez-de-chaussée : - une magnifique pièces de vie de 70 m², ouverte sur une cuisine de 20 m² (a finir d'aménager : plan de travail et électroménager), soit un espace de vie de 90 m² environ - un suite parentale avec salle d'eau et wc - un arrière cuisine pratique pour un rangement optimal. À l'étage : - 3 chambres spacieuses - 1 dressing - 1 salle d'eau et 1 wc indépendant Pratiquement toutes les baies vitrées sont à galandage, cuisiniste, matériaux de qualités. Vous aurez l'opportunité de finir d'aménager selon vos désirs car il reste des travaux de finitions sur les extérieurs comme la clôture de devant, portail, la piscine (seul les travaux de maçonnerie et évacuations ont été fait), ainsi que les espaces verts à créer selon vos envies. Ce bien représente une occasion rare d'accéder à une construction neuve sans pour autant subir la perte temps et les désagréments de la construction, mais de pouvoir personnalisé votre futur chez-vous comme bon vous semble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 1633.

Iad France - Aurore Miger vous propose : Exclusivité sur la commune de Aujargues, venez découvrir cette maison récente de plain-pied, construite en 2019, proposant 125 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d’un studio indépendant, parfait pour accueillir. À l’extérieur, vous serez séduits par les multiples terrasses généreuses, orientées différemment pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Une piscine hors-sol et des aménagements faciles d’entretien complètent cet espace de détente. La maison dispose également d’un garage avec porte automatisée, très apprécié au quotidien, ainsi que de la climatisation réversible. Les atouts : Plain-pied Construction 2019 Studio indépendant Bel espace vie Climatisation réversible Terrasses multiples selon l’ensoleillement Piscine hors-sol Garage automatisé Environnement calme et agréable Un bien soigné, fonctionnel et polyvalent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : Localisation idéale pour cette maison avec 4 chambres (une chambre au rez de chaussée) à proximité immédiate du centre du village, des commerces et du collège et hors lotissement. Construite en 2008 avec des prestations de qualité, cette maison est composée en rez de chaussée d'un séjour traversant et lumineux ouvrant sur la cuisine équipée. Le séjour donne sur une terrasse avec pergola et le jardin arboré de 135 m² avec un abri pour vos vélos et un petit cabanon pour vos outils. Le jardin est joliment arboré, au calme et avec peu de vis à vis. Le rez de chaussée est complété par une chambre avec un coin dressing, une buanderie et des toilettes. À l'étage le coin nuit avec 3 belles chambres fonctionnelles avec placards et une salle de bain familiale. La maison est équipée d'une climatisation réversible par splits, est reliée à la fibre, et offre des possibilités de stationnement devant la maison et à proximité immédiate pour vos invités. Contactez-moi rapidement pour cette maison familiale qui trouvera rapidement ses nouveaux propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aubais superbe village entre Montpellier et Nîmes à 20 minutes des plages. Nous vous proposons une belle villa d'environ 167 m² sur un terrain de 1395 m² avec piscine. La maison comporte 3 chambres en rez de chaussée et 2 chambres au premier étage. Un grand Séjour / Salon avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse couverte face à la piscine en exposition plein sud. La cuisine indépendante de style provençal a également accès sur la piscine et son grand pool house. Deux salles de bains ainsi que 2 WC indépendants desservent les deux niveaux. Vous aurez la possibilité de stocker, bricoler etc. dans un hangar, vous pourrez jardiner et cultiver des légumes dans votre propriété. À 20 minutes de Montpellier (aéroport, gare TGV) et autant de Nîmes (gare TGV) vous trouverez tous les commerces à 5 minutes (Aubais, Sommières et Lunel) cette grande maison traditionnelle avec sa piscine n'attend que ses nouveaux propriétaires donc. Appelez nous ! Référence agence : 1679.