Iad France - César Carvalho (06 73 22 25 74) vous propose : Maison / Villa de campagne de 190 m² environ avec piscine, jacuzzi, garage et de belles vues sur la campagne et la ville de Condom. En position dominante et à l'écart de la ville, cette belle maison se situe à peine 3 minutes de tout commerces et services. Construite dans années 80, elle se compose : au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, d'un beau salon de 30 m² environ avec une extraordinaire vue sur la campagne et la cathédrale de Condom, d'une grande cuisine / salle a manger de plus de 30 m² environ - donnant sur une agréable terrasse couverte avec barbecue, 3 chambres - dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC - une grande salle de bain (avec douche et baignoire) et des toilettes indépendants. À l'étage, une grande chambre supplémentaire de 16 m² environ. En rez-de-jardin, un dégagement vous permettra d'accéder à des espaces la fois techniques et pratiques : dont une buanderie, une chaufferie, un WC, ainsi qu'à un grand garage pouvant abriter jusqu'à 3 voitures. La maison se situe sur un beau terrain aménagé de plus d'un hectare, il dispose d'une piscine 10x5m, d'un jacuzzi, d'un puits, et d'une multitude d'arbres (dont un grand verger) et arbustes qui ponctuent le jardin. Autres informations : - chauffage central - chaudière au fioul - avec radiateurs. - poêle à bois - la grande majorité de la maison dispose de double vitrage - système automatique central et individuel de stores électriques. - fosse sceptique aux normes - taxe foncière : 2350 € - Liner de piscine changé en 2022 Pensez-vous avoir trouvé la maison de vos rêves ?! N'hésitez pas à me contacter pour une prise de rendez-vous, plus de photos ou complément d'information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. César Carvalho EI (ID 55806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 894177179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jacuzzi

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 12 600 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 410 et 3 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.