Maison à vendre à Béraut (32100)

Rare à la vente – Ensemble de 2 maisons contemporaines à Caussens – Vendues louées ou libres Situées à quelques minutes de Condom, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet ensemble de 2 maisons mitoyennes de plain-pied, modernes, lumineuses, et parfaitement agencées. Prix : 188 000 € FAI Possibilité de vente louées (rentabilité immédiate) ou libres d'occupation, selon votre projet. Chaque maison comprend : Une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés et accès à l'extérieur 2 chambres (15 m² et 10,44 m²) Salle d'eau avec WC, buanderie et couloir Surface habitable totale : environ 180 m² (90 m² par maison) Terrain plat, cadre calme Bonne exposition, double vitrage, chauffage économique par granulés Stationnement aisé à l'extérieur Investisseurs : idéal pour un double logement locatif avec très bonne demande dans le secteur Particuliers : solution parfaite pour loger deux générations, recevoir ou créer un espace de télétravail indépendant Contactez-moi pour en savoir plus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 584531 ).

Maison au coeur d'un beau village historique à 10min de Condom qui offre une surface idéale pour un primo-accédent, du locatif saisonnier ou à l'année. Le ravalement, la toiture et le double vitrage sont neufs, il ne reste plus qu'à personnaliser l'intérieur selon ces souhait et son projet. Une dépendance en pour garage ou jardin. Honoraires inclus dans le prix : 16.28%.

EXCLUSIVITÉ - Maison spacieuse à Caussens, 182 m². Nichée dans le charmant village de Caussens, cette belle maison de 182 m² répartie sur 3 niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Avec 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Le tout sur un terrain de 2 110 m², offrant un grand jardin pour profiter des beaux jours, et aménager un espace extérieur. Il y a aussi un garage et un atelier pour les bricoleurs. À proximité des écoles, commerces et axes routiers. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vous recherchez une maison avec des volumes, de la luminosité, de la tranquilité, un beau jardin arboré, un espace piscine convivial, du potentiel pour recevoir ? cette maison peut vous intéresser. Bienvenu au bout du chemin de Rocoutoucou sur la commune de Condom dans le Gers. Un quartier résidentiel au calme de la campagne mais à juste 2km de la ville. Cette maison des années 90 classée en C vous accueille par un beau hall d'entrée qui va desservir les pièces de vie sur la droite et en face, le côté nuit sur la gauche, et un bel escalier bois vous mènera à l'étage. L'étage comprend deux grandes chambres de 30 m², un wc, une pièce où nous pourrions imaginer une salle d'eau, un bureau et une pièce de rangement. En rez-de-chaussée, les beaux espaces lumineux accueillent une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie en L. Vous y retrouverez un insert avec récupérateur de chaleur pour l'étage et une grande véranda. Côté nuit de plain-pied, une suite parentale avec accès la terrasse, douche et wc privés. Plus deux autres chambres indépendantes et une grande salle de bains confortable. Bien sûr vous retrouverez les annexes indispensables comme buanderie, cellier, et un grand garage de 50 m². Une particularité avec ses deux entrées indépendantes qui peut rendre idéale la maison pour recevoir ou pour créer une activité d'accueil. Les extérieurs sont aussi agréables que l'intérieur avec un espace piscine 13x5 donnant directement sur la campagne. Ses terrasses carrelées et son abris couvert vous permettront d'en profiter à chaque instant de la journée. La piscine est au chlore, la pompe est récente et le liner est neuf. Vous pourrez créer vos moments de convivialité autour de l'espace barbecue qui se situe sur la terrasse au nord avec accès direct de la cuisine, à 10m de la piscine. La véranda de 30 m² est équipée de stores solaires automatiques que l'on peut programmer pour s'ouvrir et se fermer en fonction du soleil. L'assainissement individuel est refait à neuf. La maison est équipée de la fibre. Le terrain de 3000 m² bien arboré est entièrement clôturé, possède un portail d'entrée électrique, au calme, loin de toute route passante, et sans vis-à-vis. Vous l'aurez compris, c'est une belle maison aux espaces généreux située en campagne mais assez proche de Condom, sur un site très agréable à l'esprit champêtre et convivial que je vous propose de découvrir en exclusivité OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 588112 ).

À 2mn de Condom, cette maison avec sous-sol en partie aménagé offre un bel espace de vie lumineux Condom, sous-préfecture du Gers, entre Auch et Agen est une petite ville très dynamique, offrant un riche patrimoine culturel et historique de par sa Cathédrale, D'artagnan, ses Bandas, son théâtre, ses expos, son cinéma. Un hôpital est également présent dans la ville Faisant partie d'une étape sur le chemin de Compostelle, elle attire de nombreux pèlerins Composée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 5 chambres avec placard dont une au sous-sol avec sanitaire et accès indépendant, d'une buanderie et d'un grand espace de rangement ou stockage, cette maison vous conviendra si vous recherchez de l'espace : bricolage, atelier. ATOUTS : - Chauffage : pompe à chaleur air / eau de marque Ariston - Les combles sont isolés avec laine de verre et ouate sur 60cm d"épaisseur - Un ballon solaire alimente le cumulus en eau chaude - Panneaux solaires de 400 Watt branchés sur le réseau - La toiture a été remaniée récemment - Présence de triphasé au sous-sol - Cheminée ouverte qui offre la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granules - Placards présents dans chaque pièce - Fibre optique, parabole - Commerces, écoles primaires, collèges et lycée - Transports en commun A l'extérieur : - Un balcon et une terrasse de 33 m² - un jardin arboré de 5000 m² : arbres fruitiers, vigne. - Un garage ouvert pour 2 voitures et tracteur tondeuse (compris dans la vente) - Un puits avec pompe L'assainissement est relié au tout à l'égout Grâce à son accès indépendant, la chambre située au sous-sol équipée de sanitaire peut-être louée : pèlerins, étudiants. Idéale pour famille nombreuse Ses nombreuses prestations incitent à une visite, contactez-moi rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf. 918480.

Exclusivité - maison en pierre rénovée avec jardin et garage à condom (32100) située dans un quartier calme et recherché de condom, cette charmante maison en pierre de 106 m² a été entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Les atouts de ce bien : une spacieuse pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger avec accès direct au jardin, et une cuisine équipée et aménagée moderne. À l'étage : deux belles chambres avec parquet, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, une salle d'eau contemporaine, un espace buanderie discret et pratique. À l'extérieur : un jardin clos de 200 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant avec une cuisine d'été, pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Prix : 188 000 € aucun travaux à prévoir – il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez anaïs simonato (ei) au 06 80 48 75 83 ou par mail à anais.simonato@optimhome.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anais simonato entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°895 135 283 greffe de agen) 06 80 48 75 83 (réf. 583522 ).

Située au calme dans un village avec commodités, écoles sur place et à 5min de Condom, cette maison propose une vie entièrement de plain pied. Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine à compléter à votre goût, une salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres de belles tailles et sous-sol complet. Jardin clôturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Venez visiter cette jolie maison à Caussens, et pourquoi pas y poser vos valises définitivement, elle vous attend ! Sur deux niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée : 1 grande pièce à vivre équipée d'un poêle à granulés, donnant sur une terrasse à la vue grandiose, orientée sud-ouest; 2 chambres, et 1 WC, ainsi qu'un garage avec portail automatique, et une buanderie. À l'étage, 2 autres chambres munies chacune d'un petit balcon, 1 WC, une salle d'eau avec douche italienne. Pour un total confort, elle est équipée d'une climatisation, et est munie de panneaux photovoltaïques générateurs d'économies. Menuiseries PVC et double vitrage, et volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

À vendre eric marfaing safti immobilier – maison en pierre de 4 chambres avec patio et garage – caussens (32), à 5 min de condom située au cœur du village dynamique de caussens, avec école, commerces et équipements sportifs, cette belle bâtisse allie authenticité et confort moderne. Ses atouts majeurs : grand séjour lumineux avec pierres apparentes, idéal pour la convivialité, 4 chambres confortables + cuisine spacieuse et fonctionnelle, patio privatif sans vis-à-vis, parfait pour vos repas et moments de détente, appartement indépendant de plain-pied, idéal pour accueillir ou louer, grenier de 60 m² aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire, garage / atelier pratique, toiture neuve. Rénovation récente avec prestations modernes (prises usb murale, fibre, ergonomie) une maison clé en main, qui combine charme, espace et praticité. Contactez éric marfaing – safti immobilier au 06 64 24 27 16 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric marfaing, tél. : 06 64 24 27 16, e-mail : eric.marfaing@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 423 126 986.

Maison, plus appartement, plus grande dépendance, plus vue dominante, plus terrain borné. SAINT-PUY (32310), en campagne, bénéficiant d'une vue dominante sur le sud et les Pyrénées. Je vous propose de découvrir en exclusivité OptimHome cet ensemble immobilier comprenant une villa de 1983 d'environ 190 m², incluant une partie principale avec trois chambres, ainsi qu'un appartement attenant de 70 m², intégré lors d'un agrandissement en 1999. L'appartement peut rester communicant ou être totalement indépendant. Les pièces de vie sont grandes et lumineuses avec en prime une belle cheminée foyer ouvert. À une cinquantaine de mètres, la vente comprend des dépendances agricoles en pierre : une ancienne petite habitation, une grande grange, hangar ouvert et d'anciens chais. Un certificat d'urbanisme va nous préciser les possibilités de rénovation et d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de réhabilitation ou de reconversion (habitation, atelier, stockage, activité artisanale, garages, collectionneur, etc.). La propriété s'étend sur plus d'un hectare (bornage à venir), parc arboré, la parcelle domine les vallons gersois, avec une vue exceptionnelle jusqu'aux Pyrénées. La maison est située à 3 minutes du village, de ses 1er commerces et ses écoles, et à moins de 10 minutes de Condom, sous‑préfecture du Gers. Plus largement, Sain-Puy, en Gascogne, se trouve à 2 h des pistes de skis et 2h des plages Landaises, 2h de Bordeaux et 1.30h de Toulouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 594309 ).

Venez découvrir cette ravissante maison de style arcachonnaise, sans mitoyenneté ni vis à vis, à proximité des commerces Le rez-de-chaussée se compose d'une belle et large entrée lumineuse, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC A l'étage, se trouvent 1 grande chambre avec son balcon, 2 chambres mansardées et une salle d'eau La maison bénéficie - d'un sous-sol pouvant servir de garage et de rangement - d'une jolie cave voûtée sous la terrasse - D'un petit appenti A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin arboré d'une surface d'environ 1000 m² Les fenêtres sont en double vitrage Chauffage : gaz de ville avec chaudière à condensation Assainissement : tout à l'égout Cette maison est habitable mais nécessite quelques travaux de rafraichissement Contactez-moi pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf. 911531.

Belle Maison de Ville avec cour à Condom. Située au cœur de la charmante ville de Condom, cette maison de ville de 144 m² offre un cadre de vie exceptionnel combinant charme tradition et confort moderne. Avec ses six pièces spacieuses, dont quatre chambres. La maison a été soigneusement rénovée pour intégrer des équipements modernes tout en préservant l’authenticité de la bâtisse. Les murs en pierre d'origine se mêlent harmonieusement avec les fenêtres à double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La luminosité naturelle baigne chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour les amateurs de détente, cette propriété propose une belle cour d'environ 100 m², et une dépendance avec un espace jacuzzi, sauna et une douche. Parfait pour se relaxer après une longue journée ou pour recevoir des amis dans une ambiance conviviale et raffinée. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison alliant histoire et modernité en plein cœur de Condom. Pour plus de renseignements sur cette belle maison ville ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située dans un environnement paisible, cette maison de 109 m² bénéficie d'un terrain arboré de 4646 m² avec une dépendance en pierre de 37 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon lumineux, une cuisine indépendante et une salle à manger avec cheminée. S'y également un WC, une salle de bain et une chambre de 17 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est équipée de cinq climatisations réversibles et bénéficie d'importants travaux énergétiques récents : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, menuiseries double vitrage et combles partiellement isolés. L'assainissement est assuré par une fosse septique. L'électricité est à mettre aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LABAT, Tél. : 06 86 57 94 83, E-mail : margaux.labat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 935174433.

Rare ! Possibilité d'acquérir une charmante maison avec jardin et terrasse dans un beau village médiéval, ainsi qu'une dépendance et un terrain avec une piscine chauffée. Cette jolie maison bénéficie d'un emplacement unique dans le village et offre une vue imprenable. Idéale comme maison de vacances, pour la location ou pour ceux qui ont des enfants et des animaux domestiques et qui recherchent un espace clos et un accès facile aux promenades et aux commodités. La maison est bien située pour rejoindre les villes marché de Condom, Vic Fezensac et Eauze. Il s'agit d'une maison charmante et unique, chargée d'histoire, avec un château et une église pour voisins (oui, les cloches sonnent, mais pas tout de manière excessif et pas tout le temps ! ). La porte d'entrée donne accès à une jolie cour et la terrasse sur l'arrière offre une vue sur les Pyrénées ! La propriété offre des beaux volumes et l'aménagement des pièces est bien conçu. Les propriétaires actuels l'ont rénovée en conservant de nombreux éléments d'origine, ce qui donne un aspect accueillant à ceux qui y entrent. Les tommettes du rez-de-chaussée sont en harmonie avec la maison et les planchers d'origine ont été conservés à l'étage. La chambre indépendante avec une salle de bains est idéale pour ceux qui souhaitent créer une chambre d'hôtes ou offrir à leurs invités leur propre espace. La dépendance, actuellement utilisée comme garage et débarras, pourrait être transformée. De plus, il y a un jardin supplémentaire avec une piscine chauffée à quelques pas de la maison, le tout dans l'enceinte du village. Le chauffage est électrique et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison de plain-pied de 104 m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Condom, à deux pas de toutes les commodités. Une opportunité rare pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur ! Emplacement privilégié : calme, proximité des commerces, écoles et services. Maison fonctionnelle et bien agencée. Parcelle de 562 m², entièrement clôturée. Description du bien : - Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, parfaitement adaptée à votre quotidien. - Une cuisine spacieuse, avec accès direct au garage, offrant un vrai confort d'usage. - 4 chambres lumineuses : l'idéal pour accueillir toute la famille ou créer bureau, dressing ou chambre d'amis. - Salle d'eau. - WC séparés. Menuiseries PVC double vitrage, pour une meilleure isolation et des économies d'énergie. Les + du bien : - Quartier résidentiel recherché - Maison de plain-pied - Jardin clos, parfait pour les enfants et les animaux - Proximité immédiate de toutes les commodités - Excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 596906 ).

Maison en pierre au cœur de Cassaigne, à seulement 5 km de Condom En plein centre du village, cette maison récemment rénovée séduit par son authenticité et son charme en pierre. Elle développe environ 115 m² habitables et comprend : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux 30 m² avec salle à manger et cuisine ouverte de 45 m², ainsi qu'un WC. À l'étage : une chambre spacieuse de 17 m², une mezzanine d'environ 20 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, et une salle d'eau avec douche et WC. En complément : une buanderie de 15 m² attenante pour davantage de rangement. Côté confort : chauffage au sol, un poêle dans le salon, un second poêle dans la cuisine / salle à manger, menuiseries PVC / Bois double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, une cour intime d'environ 100 m² avec terrasse et une place de stationnement complètent le bien. Une maison pleine de cachet, prête à vivre, à proximité immédiate de Condom et de toutes ses commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 919303.

À découvrir sans tarder : cet ancien relais plein de charme situé en pleine campagne, offrant volumes, cachet et tranquillité. - Surface habitable : 168 m² - Parcelle : 1626 m² arborée avec puits et arbres fruitiers - Construction en pierre, avec triple vitrage pour un confort optimal Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 15,80 m² distribue les pièces principales - Une cuisine de 15,80 m² avec accès direct à un cellier - Une vaste pièce de vie de plus de 35 m² avec un coin barbecue intérieur, surplombée par une belle cheminée en pierre À l'étage : - Une salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche - 3 chambres de 15,30 m², de 15,50 m² et de 10,70 m² avec terrasse privative de 20 m² offrant une vue dégagée sur la campagne gersoise À mi-étage : 2 pièces supplémentaires de 15,70 m² et 17,20 m² à finir de rénover, idéales pour chambres, bureau ou atelier Dépendances : - Deux garages spacieux de 34,50 m² et 26,10 m² Le terrain est plat, arboré, avec un puits fonctionnel et plusieurs arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature. Emplacement paisible, idéal pour résidence principale, maison de vacances ou projet de gîte. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 586116 ).

CONDOM 5 km, au coeur d'un charmant village, maison en pierre avec cour et jardinet en bordure de ruisseau d'une superficie totale de 150 m² environ comprenant au rez de chaussée, séjour avec cheminée 25 m², cuisine séparée, 1 grande chambre 15 m²; à l'étage 2 chambres (15 et 11.50 m²), salle de bains, wc. Attenant à la maison, 3 pièces, murs en pierre, ( 20 - 20 - et 17 m²) à rénover entièrement. Superficie du terrain environ 250 m² Taxe foncière : 540.00 € / .

Alliant confort et sérénité, cette maison de plain-pied de 2021 à Caussens offre des volumes lumineux, un jardin acceuillant et trois chambres spacieuses. Ses équipements modernes assurent une tranquillité au quotidien, au coeur d'un charmant village Gersois. Vous profiterez d'une terrasse ombragée, d'un garage et d'un carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison au coeur de Condom, qui offre un beau potentiel pour une vie de famille ou chacun peut être autonome, pour des personnes souhaitant faire de l'accueil de chambres d'hôtes ou pour les pélerins, ou pour un investisseur car facilement divisable. Avec cette maison tout est possible comme projet ! Toiture et double vitrage neufs. Honoraires inclus dans le prix : 11.41%.

Bel hôtel particulier avec une vue magnifique sur la Cathédrale de Condom. Une cour intérieur intimiste, de grands espaces, lumineuse, charmante, authentique, un réel coup de coeur. Parfait pour une maison familiale, faire des chambres d'hôtes ou avoir un revenu locatif avec le local déjà en place. Double garage et dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Baisse de prix pour vente urgente grande villa beneficiant de vues magnifiques vers les pyrenees, sur 2 niveaux pouvant ëtre independants. À quelques minutes à pied du centre d'un bourg actif au sud de condom dans le gers, la villa construite dans les années 1970 est adossée aux remparts, dans un écrin de verdure. En surplomb, elle bénéficie de vues dégagées jusqu'aux pyrénées. La maison sur deux niveaux pouvant facilement être utilisés séparément se compose : - niveau superieur : # entrée spacieuse ouvrant sur la vaste pièce de vie (salon, séjour, salle à manger) avec un balcon plein sud bénéficiant de très belles vues dégagées sur le jardin en contrebas, la campagne environnante et les pyrénées au loin. Poêle à bois. # cuisine entièrement refaite et équipée (à noter un four à pain fonctionnel), coin dînatoire et cellier séparé. # 4 chambres (dont une plus petite utilisée cme bureau) # salle de bains avec baignoire et douche # wc séparés. L'ensemble est lumineux et aéré. Disposition fonctionnelle. Cet étage forme un appartement de plain-pied à lui seul. Accès à l'étage inférieur par un bel escalier typique de cette architecture, avec balustrade en fer forgé. - niveau inferieur (de superficie identique à l'étage supérieur) # 3 chambres (les 2 plus petites sont actuellement utilisées comme bureau et petit atelier d'artiste) # grande piece de jeux avec un point d'eau (évier) # wc # salle d'eau. # pièces techniques (local chaudière, cuve à fioul) # 2 garages (isolés dont 1 sert en partie de buanderie avec machines connectées) # cave à vins climatisée. Maison en très bon état général, toiture et isolation récentes, chauffage au fioul et confort d'un poêle à bois dans le séjour. Cuisine, salles de bains et un wc refaits également. Le proprietaire tient ses factures energetiques a disposition. Petits travaux de rafraîchisssement à prévoir. Les possibilités d'utilisation de l'ensemble sont variées : grande maison familiale avec enfants, location saisonnière de chambres d'hôtes (au niveau inférieur), activité professionnelle (l'entresol a été un cabinet médical avec entrèe séparée) ou appartement autonome pour une personne âgée vivant avec sa famille. La maison peut aussi être divisée en deux appartements distincts. Le grand terrain est planté de nombreuses essences et massifs. Piscine en bon état. Terrain de tennis à refaire (en totalité) au coeur du gers (secteur de condom), proche de nombreux sites touristiques et monuments d'intérêt. Bourg avec commerces, restaurants et école primaire. Pour toute information complementaire et / ou demande de visite merci de contacter agence hamilton a lectoure au 05 62 29 59 57.

Idéalement située à Condom, cette maison des années 80 de 135 m² offre un beau potentiel après quelques travaux. Édifiée sur une parcelle de 863 m², elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un extérieur agréable. En rez-de-chaussée -Une entrée desservant un accès direct au garage. -Une cuisine attenante. -Une première chambre avec son point d'eau. -Accès à une terrasse donnant sur le jardin. Au 1er étage, un couloir distribuant : - Une cuisine indépendante. - Un séjour lumineux avec cheminée. - Deux chambres confortables. - Salle de bain et WC séparés. - Accès au grenier via une trappe au fond du couloir. Extérieurs et annexes : - Jardin arboré avec deux puits. - Pièce extérieure idéale pour du stockage. - Abri complémentaire pour rangement ou atelier. Atouts et potentiel : - Proximité immédiate des commerces et commodités de Condom. - Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. - Maison idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Après quelques travaux, cette maison deviendra un véritable cocon chaleureux et accueillant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 577760 ).

Au coeur du triangle d'or gersois, cette villa hyper lumineuse avec piscine vous offre un panorama superbe sur les coteaux gersois et les Pyrénées. Vous profiterez d'un accès au jardin depuis chaque chambre. Profitez aussi d'un gîte bien équipé avec sa propre terrasse et de deux granges spacieuses pour vos véhicules. Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

Maison authentique dans un village de caractère et calme à 10min de Condom. La rénovation extérieure est complète : ravalement, toiture, double vitrage, il ne reste plus qu'à la mettre à votre goût au niveau de l'intérieur. Très lumineuse, cette maison bénéficie également d'un jardin extérieur pour les journées ensoleillées. Honoraires inclus dans le prix : 9.89%.