Maison 5 pièces à vendre à Clermont-l'Hérault (34800)

Dans vos agences Laborie Immobilier, découvrez cette belle villa située dans un quartier calme de Clermont l'Hérault. Offrant une surface habitable de 146 m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de 1046 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible, d'un garage de 28 m², de la climatisation et de 12 panneaux photovoltaïques pour plus d'économies d'énergie. Un cadre de vie agréable à proximité des commodités, parfait pour profiter pleinement du sud de la France. Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier O6.11. 2O. 78. O4.

* CAMPAGNAN * Venez découvrir cette belle villa T5 d'environ 146 m² sur un terrain d'une surface de 961 m² se situant dans un quartier calme de la commune de Campagnan. Campagnan se trouve à 15 minutes de Mèze et l'Etang de Thau, à 3 minutes de Paulhan, 5 minutes de l'autoroute (A75), 12 minutes de Pézenas et Clermont-l'Hérault, 25 minutes de Béziers et à 30 minutes des portes de Montpellier. Vous profiterez de quelques commodités dans le village : une école, une bibliothèque, un café / épicerie associative ainsi qu'un barber (coiffeur). Vous trouverez tout type de commerce dans le village de Paulhan situé à proximité immédiate (supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins, collège, banque, salle de sport, bar / tabac, restaurants. etc.) L'accès au terrain se fera par un portail automatique coulissant, avec une possibilité de nombreux stationnement à l'avant de l'habitation. De plus, ce bien est implanté au sein d'une parcelle de terrain entièrement aménagée, arboréee avec un jardin méditerrannéen, alliant végétation avec peu d'entretien et gravier blanc. Le tout bénéficiant de nombreuses prestations : deux garages (un de 35 m² et un autre de 17 m²) accueillant chacun 1 véhicule et le plus grand disposant d'un toit terrasse aménagé, un espace barbecue ainsi qu'une terrasse en bois composite entourant la piscine et un coin potager. Du côté de l'habitation : La totalité de la propriété est équipée d'un système d'alarme autonome (sans contrat de location). L'entrée desservira une cuisine entièrement équipée de 12 m² et un salon / séjour / entrée de 45 m² tous deux donnant sur le coin piscine chauffée. Un dégagement vous permettra d'accéder à un WC séparé, une salle de bain dont WC et trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. L'habitation comprend des prestations intérieures avantageuses : split de climatisation réversible dans le séjour et dans le dégagement, double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, etc. Une buanderie de 11 m² sera accessible au niveau du rez-de-jardin, en descendant des escaliers par l'entrée. Elle donne accès à une 4ème chambre donnant accès au plus petit garage. Cette chambre bénéficie d'une pièce pouvant être aménagé en salle de bain avec WC pour transformer celle-ci en suite parentale. Les plus : Terrain de 961 m² paysagé et arboré, deux garages, plusieurs terrasses, barbecue, piscine chauffée, climatisations réversibles, double vitrage PVC & aluminium, volets roulants, habitation lumineuse, quartier calme et agréable… Pour plus d'information, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Pierres-blanches immobilier clermont l'hérault - pbi crush depuis les premiers reliefs qui annoncent la vallée jusqu'aux terres blondes embrasées par le soleil, ce territoire porte encore l'empreinte d'un passé vivant. Entre les senteurs de garrigue et la rumeur apaisée des fontaines, ce village demeure un écrin de calme. Nous y retrouvons la lenteur des saisons, les marchés traditionnels, et la proximité d'une nature intacte. C'est dans cette beauté silencieuse que s'inscrit cette villa contemporaine de 215 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 600 m². Dès l'entrée, la quiétude s'impose. L'architecture sobre déploie ses lignes avec assurance, les matériaux nobles s'accordent dans une composition équilibrée où la lumière joue un rôle central. Le seuil franchi, un vaste espace de vie d'environ 80 m² accueille la lumière par de grandes baies vitrées qui effacent la limite entre intérieur et extérieur. En open space, la cuisine élégante et structurée par la laque blanche, l'acier brossé et quelques accents d'un noir profond s'organise autour d'un îlot central généreux, véritable scène du quotidien où se concentrent les moments de partage. De part et d'autre de l'espace de vie, deux chambres assurent une intimité préservée. Une suite parentale de près de 50 m² avec salle de bain privative et dressing aménagé, ainsi qu'une seconde suite dotée d'une salle d'eau, garantissant à chacun un domaine paisible. À l'étage, la lumière demeure souveraine. Trois chambres y sont distribuées avec cohérence, accompagnées d'une salle de bain vaste et élégante, adaptée aussi bien aux matins rapides qu'aux dimanches ralentis. À l'extérieur, la maison se prolonge naturellement par une terrasse carrelée dominant la piscine longue de huit mètres, miroir limpide scintillant sous la lumière mouvante des après-midis et s'échauffant à la tombée du jour. Le jardin paysager compose plusieurs atmosphères, l'ombre d'un olivier, un parterre de lavande, un potager discret, rythmés par le murmure régulier des cigales. Le plus : alarme. Arrosage automatique. Garage avec prise renforcée pour véhicule électrique. Plusieurs places de stationnement. Proximité immédiate des commodités et accès routiers facilités. À seulement 5 km de clermont-l'hérault et 30 minutes de montpellier. Notre avis : le chant du sud ® une villa d'équilibre et de lumière, suspendue entre modernité et sensibilité méridionale, où chaque espace prolonge l'idée d'un quotidien calme, structuré et inspirant. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références chrystèle guigui 06 20 77 57 21 rsac montpellier 943 839 548.

Clermont-l'Hérault Quartier résidentiel calme Dans un secteur résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle développe 131,5 m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. La maison s'organise de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine américaine, un bureau pouvant faire office de chambre, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants, un cellier / buanderie ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Le terrain de 576 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offre un extérieur agréable avec une terrasse couverte de 16 m², une cuisine d'été avec barbecue maçonné et une piscine traditionnelle, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un plancher chauffant avec chaudière gaz, assurant chauffage et production d'eau chaude. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant une belle marge de personnalisation. Un bien adapté à une vie de famille, recherchant le calme, l'espace et un environnement résidentiel de qualité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Olivier Genin O7-71-68-99-85.

Maison de plain-pied 120 m² avec piscine – Terrain 6500 m² – Clermont-l'Hérault Sur les hauteurs de Clermont-l'Hérault, dans un environnement naturel exceptionnel au cœur de la garrigue, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 120 m², implantée sur une parcelle de 6500 m² (non constructible, avec possibilité d'adapter la surface). Vous profitez d'un cadre calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée, tout en étant à seulement 2 minutes du centre-ville et de l'accès A75. Intérieur : Belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte. 4 chambres (11 à 13 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Salle de bains supplémentaire avec WC. Grand cellier de 17 m². Prestations : Panneaux solaires (2023) – 6 kW en autoconsommation Forage (alimentation en eau) Assainissement autonome avec filtre compact (2023) Isolation thermique par l'extérieur Menuiseries aluminium, volets roulants électriques, moustiquaires Climatisation + poêle à bois Alarme et vidéosurveillance Extérieurs : Terrain arboré typique de la garrigue, sans vis-à-vis. Piscine 9,5 x 4,5 m en pierres naturelles et travertin, filtre à sable. Plusieurs terrasses et abri de jardin. Les + : Vue dégagée, environnement recherché, autonomie énergétique partielle, proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

Clermont-l'hérault centre, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette magnifique réhabilitation, p8 d'environ 300 m² habitables ! Emplacement idéal, au calme ! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres ! La pièce de vie de 65 m² donnant sur l'extérieur intimiste, sa piscine à la fois intérieure et extérieure, la suite parentale au rdc, les 5 chambres de l'étage ainsi que l'appartement t2 indépendant pouvant être loué ou pour un bureau / profession libérale, autant d'atouts qui en font un bien rare sur le marché ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1770) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Clermont-l'hérault (proche), 30mn de montpellier, 4km de l'a75 et du lac du salagou. Située au calme, dans le centre du village de ceyras, proche d'une rivière pour les baignades, cette maison de famille rénovée, pleine de charme, comprend au 1er étage, un salon et une grande pièce cuisine avec cheminée, au 2ème étage, une chambre avec des carreaux ciments en parfait état, un espace bureau avec lit d'appoint, une salle d'eau et une chambre avec tomettes au sol. En 2017, les travaux réalisés dans les combles (toiture, dalle en béton lissé, ouvertures) ont permis de créer un espace de vie supplémentaire d'environ 50 m², avec possibilité de faire une terrasse tropézienne. Un garage et une remise permettent de stationner un véhicule et stocker du matériel. La maison est éligible au plan de rénovation façades avec aide de la communauté de communes du clermontais. La fibre optique est installée, les menuiseries sont en bois avec double vitrage. Comme résidence principale ou secondaire cette maison nécessite peu d'entretien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 204 258 - greffe de montpellier) olivier capitaine entrepreneur individuel 06 23 94 39 65 - réf. 901798.

4 chambres – piscinable - belle exposition – spacieuse – terrasse – lumineux – garage – calme – écoles – proches commodités – parking. Cette villa exceptionnelle de 121 m² répartie sur deux niveaux vous séduira par son architecture moderne, son agencement harmonieux et son emplacement dans un quartier paisible de clermont l'hérault. Sur une parcelle de 417 m², elle vous offre tout le confort dont vous rêvez. Cette villa est en construction, vous pouvez dès à présent nous contacter pour réaliser des modifications qui vous conviendrez. (carrelage, disposition,…) dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall chaleureux, équipé d'un placard et d'un wc indépendant. En avançant, découvrez un espace séjour, cuisine ouverte et salle à manger de 41 m² baignés de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donnant accès à une terrasse de 20 m². Imaginez vos moments de convivialité entre amis ou en famille, bercés par la tranquillité de l'environnement. Le rez-de-chaussée abrite également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'un garage de 20 m² accessible depuis l'intérieur. À l'étage, le palier distribue trois chambres équipées de placards, une salle de bain et un wc indépendant. Une disposition idéale pour un espace de vie pratique et confortable pour toute la famille. Atouts de la villa - villa de 121 m² avec une disposition optimale. - terrasse spacieuse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. - suite parentale avec dressing et salle d'eau privée en rez-de-chaussée. - séjour lumineux, grâce aux grandes baies vitrées. - quartier résidentiel calme et agréable. - garantie décennale pour une sérénité totale. - frais de notaire réduit. Située à clermont l'hérault, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces et services essentiels. Les amateurs de nature seront ravis par la proximité du lac du salagou, un lieu incontournable pour les balades, activités nautiques et moments de détente. L'accès à l'autoroute facilite vos déplacements vers montpellier et béziers, rendant cette localisation pratique pour les escapades ou trajets professionnels. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant jean-pascal graille au 06 95 52 27 50. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce coin de paradis. Rsac 929004 448. Clermont-l'hérault - maison - lac du salagou - immobilier - hérault - montpellier - béziers - calme - proche - écoles - terrasse spacieuse - familiale - maison les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

En exclusivité dans vos agences laborie immobilier, villa de 110 m² avec garage 19 m² sur un terrain de 497 m², située dans un quartier calme, à 5min de l'accès a75,35min de montpellier, 20min de béziers et proche des commerces, écoles et commoditée. La villa est composée d'un hall d'entrée désservant  salon salle à manger de 30 m², cuisine fermée de 12 m² semi-équipée le tout donnant sur une grande terrasse de 28 m² et son jardin avec son puit. Coté nuit 3 chambres de 12.3 m², 10 m², 10 m², une salle d'eau  et un wc séparé, à l'étage chambre 12.3 m² et un point d'eau vous serez séduit part l'emplacement à clermont l'hérault. Vous pourrez également profiter de sa proximité avec le lac du salagou et ses commerces prestations : climatisation, cheminée insert, travaux à prévoir. Laborie immobilier : o6 7o 59 11 88.

Villa avec vue sur les collines, baignée de lumière, composée d'une vie en rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse, une cuisine ouverte avec une terrasse, un salon salle à manger avec vue et une seconde terrasse, 2 chambres avec une salle de bain ainsi que 2 chambres à l'étage avec leur salle de bains et leur terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.69%.

Située sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, cette villa de plain-pied est un véritable bijou ! Avec ses 111 m² de surface, elle offre un espace optimal pour toute la famille.  Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison qui dispose de nombreux placards, d'un cellier et d'une buanderie pour faciliter le rangement. Le coeur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois avec un salon parfait pour des soirées cocooning et une salle à manger lunimeuse. La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et conviviale.  En plus des 2 chambres, il y a une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo pour des moments de détente inégalés vient compléter l'espace nuit. En 4 faces, ce bien garantit lumière naturelle toute la journée. Parmi les prestations, vous profiterez d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour des hivers douillets ainsi que d'un adoucisseur d'eau pour votre confort quotidien.  Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine traditionnelle avec bain romain, ou savourer un café sur l'une des 2 terrasses donnant sur un jardin arboré de 456 m².  Pour le côté pratique, le stationnement n'est pas en reste grâce au garage, au carport ou encore aux places de parking. Envie d'en savoir plus et de visiter cette perle ? Contacter Sandrine au 06 43 59 82 48        Rsac 851312413  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par SANDRINE KLING - NoRSAC : RSAC 851 312 413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS.

LTP immobilier vous propose sur la commune de Nébian, à 2km de Clermont l'Hérault une superbe Villa entièrement rénovée sur Nebian composée d'une Maison de 6 pièces et d'un appartement indépendant sur une parcelle arborée (1 amandier et des oliviers) de 960 mètres carrés. Une rénovation récente (2021) et soignée pour cette maison au style maison de campagne dans un village attractif. La maison et l'appartement possèdent chacun leur entrée indépendante. La maison de 150 m² est composée d'une double entrée équipée d'un poêle à granule dernière génération de marque italienne. Le grand salon baigné de lumière avec ses nombreuses fenêtres et ouvertures possède une magnifique vue sur les alentours (jusqu'au Pic St Loup). Une véranda de 15 mètres carrés vient compléter cette pièce et offre un bel espace de loisir ou de rangement en toute saison. La cuisine entièrement équipée à l'américaine dans un style campagne chic est accompagnée d'une buanderie / laverie attenante. L'espace salle à manger peut accueillir une grande table de famille de 8 à 10 personnes. Au rez de chaussée, on retrouve une suite parentale (dressing et salle d'eau, douche à l'italienne, WC suspendue) de 25 mètres carrés, une autre chambre de 16 mètres carrés accompagnée d'une salle de bain (baignoire + douche). Le wc est indépendant. Une troisième pièce de 11 mètres carrés avec placard sur mesure sert actuellement de bureau mais peut parfaitement être utilisé comme 3eme chambre au rez-de-chaussée. À l'étage vous trouvez un grand espace de 30 mètres carrés avec deux pièces communicantes (actuellement salle de jeu et chambre d'amis) toutes deux équipées de velux et d'une climatisation réversible (installation en 2021). La maison est entièrement équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de pompe à chaleur thermodynamique avec chauffage dans toutes les pièces (installation en 2021) offrant une belle chaleur et un réel confort thermique à la maison. De multiples accès au jardin sont possibles : porte d'entrée et deux portes fenêtres. Un terrain parfaitement piscinable et aménagé récemment d'un pool-house de 18 mètres carrés, d'un local pour le moteur piscine et d'un portail (possibilité système automatique), ainsi que de plusieurs espaces détente ou repas. Pour compléter la maison principale, vous trouverez sur la propriété un accès indépendant donnant sur un appartement de 80 mètres carrés de style LOFT dernièrement aménagé (2021), équipé d'une climatisation réversible accompagné d'un petit extérieur (cour indépendante arborée) et d'un petit atelier en bois d'une dizaine de mètre carrés. Ce dernier se compose d'une petite entrée, et d'une pièce de vie de 45 mètres carrés avec une cuisine équipée. Une mezzanine et un escalier sur mesure (fer et bois) viennent offrir à la pièce un style particulier d'inspiration loft industruel et offre un espace couchage ou détente supplémentaire. Une salle de bain / wc suspendue et un espace buanderie. Une chambre équipée d'un dressing et également une deuxième pièce de 9 mètres carrés avec verrière en alu pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Contactez Joffré au 06 22 83 45 21 pour tout complément d'information. - LSI_1776701832.

Coup de coeur visite virtuelle disponible sur demande ltp immo vous présente cette magnifique maison lumineuse 6 pièces de 155 m² sur les hauteurs de clermont l'hérault dans un quartier très calme. Maison des années 1970, elle a été entierement renovee en 2021. Au rez de chaussée, découvrez un espace séjour / cuisine; une chambre avec dressing; une salle de douche; un wc séparé; un grand garage et une buanderie. À l'étage se trouve un magnifique séjour / salle à manger; une cuisine séparée; trois belles chambres; une salle de douche et wc séparé. Avec le rez de chaussée de 59 m² pouvant être indépendant, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaiteraient avoir des revenus locatifs. Située sur une parcelle de 505 m² avec vue dégagée, le jardin reste encore à aménager mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, potager, piscine. Découvrez les belles prestations de cette maison : climatisation réversible dans toutes les pièces, système d'alarme, menuiseries neuves, cuisine haut de gamme. Contactez nous au plus vite pour plus d'informations, pour recevoir par email la visite virtuelle ou pour programmer une visite : sonia rellier - 06 60 48 65 29 - sonia.ltpimmo@gmail.com we also speack english if needed ! - lsi_1776701832.