Maison 5 pièces à vendre à Clermont-l'Hérault (34800)

Clermont-l'Hérault Secteur résidentiel très calme, à deux pas de la nature Située dans un environnement extrêmement paisible, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette maison individuelle de 131,5 m² habitables offre un véritable havre de tranquillité, avec une vue dominante et aucun vis-à-vis. Vous bénéficiez ici d'un cadre privilégié, où le chant des oiseaux a remplacé les bruits de la ville, tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et accès autoroutiers. Clermont-l'Hérault séduit par son authenticité, son dynamisme local, et son proximité avec la nature. Blottie entre collines, vignes et le célèbre lac du Salagou, la ville offre un cadre de vie exceptionnel à ceux qui souhaitent allier qualité de vie, services de proximité et nature accessible à pied. Vous rejoignez Montpellier en moins de 30 minutes par l'A75, tout en vivant dans un secteur où calme, lumière et espace sont les maîtres-mots. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine américaine, un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint), un cellier / buanderie, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, une salle de bains et un deuxième WC indépendant. Un extérieur propice à la détente et aux moments partagés Le terrain de 576 m², entièrement clôturé, légèrement arboré et sans vis-à-vis, est un véritable atout. Vous y trouverez une grande terrasse couverte de 16 m², une cuisine d'été avec barbecue maçonné, et une piscine de construction traditionnelle, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Prestations techniques : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage par plancher chauffant avec chaudière gaz Production d'eau chaude via chaudière gaz Des travaux d'embellissement et de remise au goût du jour sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Vous recherchez le calme, la nature, l'espace et un vrai confort de vie ? Cette maison est faite pour vous. Pour planifier une visite contactez votre conseiller immobilier Olivier Genin au O7.71. 68.99. 85.

Maison de caractère 120 m² – de plain-pied – Terrain 6500 m² – Cadre naturel préservé Modernité, authenticité et autonomie énergétique dans un environnement d'exception Découvrez cette maison de plain-pied de 120 m², idéalement située sur les hauteurs, offrant une vue dégagée et un cadre paisible et arboré. Implantée sur une parcelle de 6500 m², elle séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité. Composition : Séjour lumineux avec cuisine ouverte 4 chambres confortables (11 à 13 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Salle de bains supplémentaire avec WC Buanderie pratique Grand cellier en sous-sol pour rangement et vélos Confort & équipements : Forage pour l'eau + fosse septique avec filtre compact Panneaux solaires récents (avril 2023) : production immédiate de 6 kW Raccordement au réseau électrique Isolation par l'extérieur (ITE) Climatisation, poêle à bois et volets roulants électriques Vidéosurveillance tout autour de la maison Espace extérieur : Piscine au chlore avec filtre à sable, entourée de pierres naturelles Grande terrasse pour profiter de moments de détente en toute intimité Grand abris de jardin Terrain arboré typique de la garrigue, sans vis-à-vis Cette propriété combine modernité, confort et autonomie énergétique dans un cadre naturel exceptionnel, idéale pour un projet de vie paisible ou secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

Clermont-l'hérault centre, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette magnifique réhabilitation, p8 d'environ 300 m² habitables ! Emplacement idéal, au calme ! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres ! La pièce de vie de 65 m² donnant sur l'extérieur intimiste, sa piscine à la fois intérieure et extérieure, la suite parentale au rdc, les 5 chambres de l'étage ainsi que l'appartement t2 indépendant pouvant être loué ou pour un bureau / profession libérale, autant d'atouts qui en font un bien rare sur le marché ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1770) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivité Villa 3 chambres surface habitable 109 m² - Terrain de près de 900 m² Clermont-l'Hérault Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel et paisible de Clermont-l'Hérault, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Cette villa vous séduira par sa conception réfléchie, son environnement verdoyant et son grand terrain de près de 900 m², arboré, équipé d'un puits et d'un arrosage automatique. Un cadre idéal pour vos projets paysagers, un potager. ou pourquoi pas la piscine de vos rêves. Côté intérieur : La maison vous accueille par un beau hall d'entrée. Vous accédez ensuite à un séjour lumineux et climatisé, prolongé par une cuisine équipée. Un WC indépendant, de nombreux rangements et un grand garage complètent ce niveau. Sur deux demi-niveaux, vous trouverez trois chambres confortables, une spacieuse salle d'eau avec WC, ainsi que des combles aménagés, parfaits pour une salle de jeux d'enfants. Toutes les ouvertures extérieures sont équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires, pour un confort optimal en toute saison. Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison chaleureuse. Côté extérieur : Le jardin est magnifique. Une grande terrasse couverte, exposée plein sud, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis, face à un espace paysager soigné. Les arbres et les nombreux massifs floraux participent à l'embellissement de ce spacieux terrain. Un bien rare, proposé en exclusivité au prix de 288 000 EUR (honoraires d'agence inclus). Visite et renseignements auprès de Olivier Genin au O7.71. 68.99. 85.

Clermont-l'hérault (proche), 30mn de montpellier, 4km de l'a75 et du lac du salagou. Située au calme, dans le centre du village de ceyras, proche d'une rivière pour les baignades, cette maison de famille rénovée, pleine de charme, comprend au 1er étage, un salon et une grande pièce cuisine avec cheminée, au 2ème étage, une chambre avec des carreaux ciments en parfait état, un espace bureau avec lit d'appoint, une salle d'eau et une chambre avec tomettes au sol. En 2017, les travaux réalisés dans les combles (toiture, dalle en béton lissé, ouvertures) ont permis de créer un espace de vie supplémentaire d'environ 50 m², avec possibilité de faire une terrasse tropézienne. Un garage et une remise permettent de stationner un véhicule et stocker du matériel. La maison est éligible au plan de rénovation façades avec aide de la communauté de communes du clermontais. La fibre optique est installée, les menuiseries sont en bois avec double vitrage. Comme résidence principale ou secondaire cette maison nécessite peu d'entretien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 204 258 - greffe de montpellier) olivier capitaine entrepreneur individuel 06 23 94 39 65 - réf. 901798.

4 chambres – piscinable - belle exposition – spacieuse – terrasse – lumineux – garage – calme – écoles – proches commodités – parking. Cette villa exceptionnelle de 121 m² répartie sur deux niveaux vous séduira par son architecture moderne, son agencement harmonieux et son emplacement dans un quartier paisible de clermont l'hérault. Sur une parcelle de 417 m², elle vous offre tout le confort dont vous rêvez. Cette villa est en construction, vous pouvez dès à présent nous contacter pour réaliser des modifications qui vous conviendrez. (carrelage, disposition,…) dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall chaleureux, équipé d'un placard et d'un wc indépendant. En avançant, découvrez un espace séjour, cuisine ouverte et salle à manger de 41 m² baignés de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donnant accès à une terrasse de 20 m². Imaginez vos moments de convivialité entre amis ou en famille, bercés par la tranquillité de l'environnement. Le rez-de-chaussée abrite également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'un garage de 20 m² accessible depuis l'intérieur. À l'étage, le palier distribue trois chambres équipées de placards, une salle de bain et un wc indépendant. Une disposition idéale pour un espace de vie pratique et confortable pour toute la famille. Atouts de la villa - villa de 121 m² avec une disposition optimale. - terrasse spacieuse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. - suite parentale avec dressing et salle d'eau privée en rez-de-chaussée. - séjour lumineux, grâce aux grandes baies vitrées. - quartier résidentiel calme et agréable. - garantie décennale pour une sérénité totale. - frais de notaire réduit. Située à clermont l'hérault, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces et services essentiels. Les amateurs de nature seront ravis par la proximité du lac du salagou, un lieu incontournable pour les balades, activités nautiques et moments de détente. L'accès à l'autoroute facilite vos déplacements vers montpellier et béziers, rendant cette localisation pratique pour les escapades ou trajets professionnels. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant jean-pascal graille au 06 95 52 27 50. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce coin de paradis. Rsac 929004 448. Clermont-l'hérault - maison - lac du salagou - immobilier - hérault - montpellier - béziers - calme - proche - écoles - terrasse spacieuse - familiale - maison les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

En exclusivité dans vos agences laborie immobilier, villa de 110 m² avec garage 19 m² sur un terrain de 497 m², située dans un quartier calme, à 5min de l'accès a75,35min de montpellier, 20min de béziers et proche des commerces, écoles et commoditée. La villa est composée d'un hall d'entrée désservant  salon salle à manger de 30 m², cuisine fermée de 12 m² semi-équipée le tout donnant sur une grande terrasse de 28 m² et son jardin avec son puit. Coté nuit 3 chambres de 12.3 m², 10 m², 10 m², une salle d'eau  et un wc séparé, à l'étage chambre 12.3 m² et un point d'eau vous serez séduit part l'emplacement à clermont l'hérault. Vous pourrez également profiter de sa proximité avec le lac du salagou et ses commerces prestations : climatisation, cheminée insert, travaux à prévoir. Laborie immobilier : o6 7o 59 11 88.

Villa avec vue sur les collines, baignée de lumière, composée d'une vie en rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse, une cuisine ouverte avec une terrasse, un salon salle à manger avec vue et une seconde terrasse, 2 chambres avec une salle de bain ainsi que 2 chambres à l'étage avec leur salle de bains et leur terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.69%.

SECTEUR SALAGOU - VALLEE DE L'HERAULT Exceptionnel, à découvrir dans un environnement paisible et verdoyant ! Exclusivement chez IMMOBIS, une villa de 240 m² environ. Cette construction traditionnelle des années 1970, de type contemporain, est édifiée en R + 1, sur un terrain clos de 1500 m² arboré de diverses essences méditerranéennes. Cette villa très lumineuse et ajourée, aux nombreux rangements, est composée au rez-de-chaussée de deux chambres, un wc, une salle d'eau, d'un grand garage, une salle de jeux, une buanderie, une cave, un atelier, une chaufferie. À l'étage, un grand salon, une grande salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un wc / lavabo indépendant et un bureau. Vous profiterez toute l'année d'un extérieur exceptionnel, avec son coin barbecue, une grande terrasse baignant toute l'année sous le soleil méditerranéen, avec son jardin potager et son coin détente à l'ombre de grands arbres. Emplacement privilégié, avec une exposition plein sud-est. Spacieux parking avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, sécurisé à l'entrée de la propriété par un portail automatisé. Cette villa se situe dans un quartier résidentiel, à proximité du cœur de ville, où tous les commerces et services sont représentés, ainsi que de nombreuses écoles maternelles et primaires, collèges, lycée, crèches, poste, pharmacies, infrastructures sportives et médicales, transports… Ce havre de paix, idéal pour les amoureux de l'arrière-pays traditionnel de la vallée de l'Hérault, alliant tranquillité et fonctionnalité, est idéalement situé, proche de grands sites touristiques comme le lac du Salagou, à mi-chemin de Montpellier et de Béziers (35 minutes), tout proche de nombreux axes routiers (A75, A9, A750) à proximité de belles plages méditerranéennes. Contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou Honoraires TTC charge vendeur.

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, Idéalement située au centre ville de Clermont L'hérault à 5min de l'accès A75,35min de Montpellier, 25min de Béziers et proches des commerces, écoles. Venez découvrir cette maison de village de 115 m² composée au rez-de-chaussée d'un T2 avec une entrée indépendante ou lieux de stockage. Au 1er étage un appartement T4 composée d'une pièce de vie salon salle à manger cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Au 2ème étage 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Travaux de rafraîchissement à prévoir, pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O ou lucaslaborie34@gmail.com.

Située sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, cette villa de plain-pied est un véritable bijou ! Avec ses 111 m² de surface, elle offre un espace optimal pour toute la famille.  Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison qui dispose de nombreux placards, d'un cellier et d'une buanderie pour faciliter le rangement. Le coeur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois avec un salon parfait pour des soirées cocooning et une salle à manger lunimeuse. La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et conviviale.  En plus des 2 chambres, il y a une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo pour des moments de détente inégalés vient compléter l'espace nuit. En 4 faces, ce bien garantit lumière naturelle toute la journée. Parmi les prestations, vous profiterez d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour des hivers douillets ainsi que d'un adoucisseur d'eau pour votre confort quotidien.  Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine traditionnelle avec bain romain, ou savourer un café sur l'une des 2 terrasses donnant sur un jardin arboré de 456 m².  Pour le côté pratique, le stationnement n'est pas en reste grâce au garage, au carport ou encore aux places de parking. Envie d'en savoir plus et de visiter cette perle ? Contacter Sandrine au 06 43 59 82 48        Rsac 851312413  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par SANDRINE KLING - NoRSAC : RSAC 851 312 413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS.

LTP immobilier vous propose sur la commune de Nébian, à 2km de Clermont l'Hérault une superbe Villa entièrement rénovée sur Nebian composée d'une Maison de 6 pièces et d'un appartement indépendant sur une parcelle arborée (1 amandier et des oliviers) de 960 mètres carrés. Une rénovation récente (2021) et soignée pour cette maison au style maison de campagne dans un village attractif. La maison et l'appartement possèdent chacun leur entrée indépendante. La maison de 150 m² est composée d'une double entrée équipée d'un poêle à granule dernière génération de marque italienne. Le grand salon baigné de lumière avec ses nombreuses fenêtres et ouvertures possède une magnifique vue sur les alentours (jusqu'au Pic St Loup). Une véranda de 15 mètres carrés vient compléter cette pièce et offre un bel espace de loisir ou de rangement en toute saison. La cuisine entièrement équipée à l'américaine dans un style campagne chic est accompagnée d'une buanderie / laverie attenante. L'espace salle à manger peut accueillir une grande table de famille de 8 à 10 personnes. Au rez de chaussée, on retrouve une suite parentale (dressing et salle d'eau, douche à l'italienne, WC suspendue) de 25 mètres carrés, une autre chambre de 16 mètres carrés accompagnée d'une salle de bain (baignoire + douche). Le wc est indépendant. Une troisième pièce de 11 mètres carrés avec placard sur mesure sert actuellement de bureau mais peut parfaitement être utilisé comme 3eme chambre au rez-de-chaussée. À l'étage vous trouvez un grand espace de 30 mètres carrés avec deux pièces communicantes (actuellement salle de jeu et chambre d'amis) toutes deux équipées de velux et d'une climatisation réversible (installation en 2021). La maison est entièrement équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de pompe à chaleur thermodynamique avec chauffage dans toutes les pièces (installation en 2021) offrant une belle chaleur et un réel confort thermique à la maison. De multiples accès au jardin sont possibles : porte d'entrée et deux portes fenêtres. Un terrain parfaitement piscinable et aménagé récemment d'un pool-house de 18 mètres carrés, d'un local pour le moteur piscine et d'un portail (possibilité système automatique), ainsi que de plusieurs espaces détente ou repas. Pour compléter la maison principale, vous trouverez sur la propriété un accès indépendant donnant sur un appartement de 80 mètres carrés de style LOFT dernièrement aménagé (2021), équipé d'une climatisation réversible accompagné d'un petit extérieur (cour indépendante arborée) et d'un petit atelier en bois d'une dizaine de mètre carrés. Ce dernier se compose d'une petite entrée, et d'une pièce de vie de 45 mètres carrés avec une cuisine équipée. Une mezzanine et un escalier sur mesure (fer et bois) viennent offrir à la pièce un style particulier d'inspiration loft industruel et offre un espace couchage ou détente supplémentaire. Une salle de bain / wc suspendue et un espace buanderie. Une chambre équipée d'un dressing et également une deuxième pièce de 9 mètres carrés avec verrière en alu pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Contactez Joffré au 06 22 83 45 21 pour tout complément d'information. - LSI_1772359879.

Coup de coeur visite virtuelle disponible sur demande ltp immo vous présente cette magnifique maison lumineuse 6 pièces de 155 m² sur les hauteurs de clermont l'hérault dans un quartier très calme. Maison des années 1970, elle a été entierement renovee en 2021. Au rez de chaussée, découvrez un espace séjour / cuisine; une chambre avec dressing; une salle de douche; un wc séparé; un grand garage et une buanderie. À l'étage se trouve un magnifique séjour / salle à manger; une cuisine séparée; trois belles chambres; une salle de douche et wc séparé. Avec le rez de chaussée de 59 m² pouvant être indépendant, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaiteraient avoir des revenus locatifs. Située sur une parcelle de 505 m² avec vue dégagée, le jardin reste encore à aménager mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, potager, piscine. Découvrez les belles prestations de cette maison : climatisation réversible dans toutes les pièces, système d'alarme, menuiseries neuves, cuisine haut de gamme. Contactez nous au plus vite pour plus d'informations, pour recevoir par email la visite virtuelle ou pour programmer une visite : sonia rellier - 06 60 48 65 29 - sonia.ltpimmo@gmail.com we also speack english if needed ! - lsi_1772359880.