Vente maison 5 pièces 250 m² Clermont-l'Hérault (34800)

SECTEUR SALAGOU - VALLEE DE L'HERAULT Exceptionnel, à découvrir dans un environnement paisible et verdoyant ! Exclusivement chez IMMOBIS, une villa de 240 m² environ. Cette construction traditionnelle des années 1970, de type contemporain, est édifiée en R + 1, sur un terrain clos de 1500 m² arboré de diverses essences méditerranéennes. Cette villa très lumineuse et ajourée, aux nombreux rangements, est composée au rez-de-chaussée de deux chambres, un wc, une salle d'eau, d'un grand garage, une salle de jeux, une buanderie, une cave, un atelier, une chaufferie. À l'étage, un grand salon, une grande salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un wc / lavabo indépendant et un bureau. Vous profiterez toute l'année d'un extérieur exceptionnel, avec son coin barbecue, une grande terrasse baignant toute l'année sous le soleil méditerranéen, avec son jardin potager et son coin détente à l'ombre de grands arbres. Emplacement privilégié, avec une exposition plein sud-est. Spacieux parking avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, sécurisé à l'entrée de la propriété par un portail automatisé. Cette villa se situe dans un quartier résidentiel, à proximité du cœur de ville, où tous les commerces et services sont représentés, ainsi que de nombreuses écoles maternelles et primaires, collèges, lycée, crèches, poste, pharmacies, infrastructures sportives et médicales, transports… Ce havre de paix, idéal pour les amoureux de l'arrière-pays traditionnel de la vallée de l'Hérault, alliant tranquillité et fonctionnalité, est idéalement situé, proche de grands sites touristiques comme le lac du Salagou, à mi-chemin de Montpellier et de Béziers (35 minutes), tout proche de nombreux axes routiers (A75, A9, A750) à proximité de belles plages méditerranéennes. Contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou Honoraires TTC charge vendeur.

Située à Liausson (34800), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de cette charmante ville du sud de la France. Liausson est réputée pour son environnement préservé, avec ses paysages pittoresques offrant une vue imprenable sur le Lac du Salagou. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de commodités essentielles comme des commerces locaux et des établissements scolaires, permettant ainsi un quotidien facile et agréable. Cette spacieuse maison de 220 m², nichée sur une parcelle de 250 m², propose un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces dont 4 chambres. L'espace habitable généreux offre un confort optimal pour une famille. Les futurs propriétaires pourront apprécier le volume des pièces, idéal pour une vie conviviale, ainsi que la luminosité qui baigne les lieux. En résumé, cette maison de caractère offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, parfait pour s'installer et profiter pleinement du charme de Liausson. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

Iad france - luc lemonnier vous propose : clermont-l'hérault - maison - t5 214 m² - garage - parking - très bon état - lumineux cette maison de caractère datant de 1975, située à clermont-l'hérault, offre un cadre de vie pratique à seulement 300 m du centre-ville et à quelques pas d'un supermarché et du collège du salagou. Développée sur 2 niveaux, elle propose 214 m² habitables sur un terrain de 1 050 m², avec une orientation sud-ouest qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. La salle à manger, vaste et lumineuse, constitue le coeur de la maison et offre un espace de vie convivial. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète agréablement cet espace de vie, 3 chambres bien dimensionnées, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 dressing viennent compléter cet espace. L'ensemble est en bon état général, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. Un atout peu courant et important : un studio indépendant de 35 m² intégré à la maison, adapté pour accueillir des proches ou envisager une utilisation complémentaire, vous aurez aussi la possibilité de créer un deuxième studio de 42 m² pour une optimisation de ce bien. Côté extérieur, 2 terrasses agrémentent le bien, tandis que le terrain de 1050 m² offre de bonnes perspectives d'aménagement. Un garage et une place de parking complètent ce bien. La maison est équipée d'un chauffage individuel au fioul avec radiateurs, d'une vmc et de la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luc lemonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 438694770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Herault 34800 clermont l'herault, à 10 minutes de l'a75 villa contemporaine de 2025 avec des prestations de qualité au calme et sans vis à vis. Rdc : buanderie, cuisine équipée ouverte sur grand pièce de vie de 70 m², terrasse, piscine suite parentale; a l'étage : 2 chambres, sdb, wc. Climatisation gainable toutes commodités à proximité (médecins, pharmacies, écoles, grandes surfaces). Au calme, tranquillité assurée. Prix : 546 000 euros honoraires charge vendeurs dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez semeilhon philippe, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de semeilhon philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 801401563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459449sep - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Liausson (34800), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de cette charmante ville du sud de la France. Liausson est réputée pour son environnement préservé, avec ses paysages pittoresques offrant une vue imprenable sur le Lac du Salagou. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de commodités essentielles comme des commerces locaux et des établissements scolaires, permettant ainsi un quotidien facile et agréable. Cette spacieuse maison de 220 m², nichée sur une parcelle de 250 m², propose un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces dont 4 chambres. L'espace habitable généreux offre un confort optimal pour une famille. Les futurs propriétaires pourront apprécier le volume des pièces, idéal pour une vie conviviale, ainsi que la luminosité qui baigne les lieux. En résumé, cette maison de caractère offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, parfait pour s'installer et profiter pleinement du charme de Liausson. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

Magnifique propriété de 170 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces et de la gare routière pour un quotidien 100% à pied. Nichée sur une belle parcelle arborée d'environ 1000 m², elle offre un cadre de vie idyllique comprenant une pièce de vie lumineuse, 4 belles chambres confortables, et un extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, dans un environnement calme et recherché de Clermont-l'Hérault, découvrez cette villa de plain-pied, parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité. Développant environ 140 m² habitables sur une parcelle de 665 m², elle s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 63 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Deux larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement l'espace vers une terrasse couverte de 27 m² et un agréable extérieur avec piscine (8 x 5 m). Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une avec grand dressing, deux partageant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une quatrième chambre et une salle de bain indépendante. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la convivialité : cuisine d'été de 18 m² avec barbecue, piscine entièrement rénovée (filtration, pompe, margelles et joints), ainsi qu'un espace jardin soigné. Un forage avec système de bascule eau de ville / eau de forage alimente la piscine et une partie de la maison. Prestations techniques de qualité : excellente isolation (DPE A / A), climatisation gainable, double vitrage aluminium Technal, aspiration centralisée, chauffe-eau thermodynamique (250 L), vide sanitaire (80 cm à 1 m). Stationnement sur la parcelle pour deux véhicules, garage d'environ 15 m² avec mezzanine de rangement. Une villa clé en main, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de construction. Pour plus de renseignements contactez Jordan Trinquier.

Clermont l'Hérault. Villa récente de plain-pied au calme, sans vis-à-vis. Spacieux séjour, cuisine aménagée et équipée. trois chambres dont une grande suite parentale. Un studio indépendant idéal pour recevoir vos invités. un garage, une piscine pour partager de bons moments en famille. terrain de 1000 m². Joli point de vue dégagé. Honoraires inclus dans le prix : 5%.