Maison 5 pièces à vendre à Chillac (16480)

Découvrez ce pavillon de 2008, offrant un cadre idyllique au calme sur un terrain de plus de 4000 m². Cette maison de 180 m² avec un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, 4 ch dont 2 suites parentales. Un studio et un garage agrémentent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située au calme absolu, au fond d'une impasse et entourée de verdure, cette charmante longère charentaise offre une belle superficie habitable de 186 m² sur un terrain plat, clos et arboré de 1 641 m², sans aucun vis-à-vis. Intérieur : Une spacieuse pièce de vie de 35 m², conviviale et lumineuse tout comme l'espace cuisine qui offre un très joli volume, Trois chambres situées à l'étage, idéales pour accueillir une famille. Une salle d'eau, Deux cheminées (une à foyer ouvert et une à foyer fermé) complétées par une pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie. Un garage en pierre de plus de 50 m², attenant à la maison, parfait pour abriter plusieurs véhicules ou pour un projet d'atelier complète ce bien ainsi qu'une cave, Une maison de caractère, avec charme et authenticité, qui séduira les amoureux d'espaces généreux et de nature, en quête d'un projet avec de multiples possibilités. Vous souhaitez en savoir davantage sur ce bien ? je suis à votre écoute et disposition au 06 50 27 74 64 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 924119.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Ensemble immobilier avec maison, 2 gîtes et dépendances sur plus d’un hectare – Secteur calme Dans un environnement calme et dégagé, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités. Il conviendra parfaitement à un projet d’accueil touristique, à une activité artisanale ou à une transformation en résidence principale avec annexes. La maison principale, d’environ 255 m² habitables, a été exploitée en chambres d’hôtes. Elle dispose d’une toiture récente, d’une isolation du toit efficace et d’un chauffage central au fioul. À cela s’ajoutent plusieurs dépendances : un double garage, un entrepôt de 250 m², un atelier de 110 m², une grange de 252 m², une ancienne distillerie de 330 m² et un ancien abattoir de 150 m² avec bureau. Deux gîtes indépendants sont également présents : l’un d’environ 72 m², l’autre de 92 m² avec garage. Tous deux sont à rénover. Possibilité de créer 3 autres gîtes. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 10 000 m²( possibilité d’acquérir plus de terrain et bois. Le bien dispose d’un assainissement individuel, de la fibre et de toitures récentes ou révisées. Les logements sont vendus meublés. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien rare offre un fort potentiel pour qui souhaite développer une activité ou créer un lieu de vie polyvalent dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au boût d'une impasse, dans un cadre verdoyant et calme, cette grande longère charentaise est pleine de charme, elle a été rénovée au fil des ans avec beaucoup de soin et de respect. Elle offre une belle surface habitable de 180 m² et un garage en pierre attenant de plus de 50 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette charmante Charentaise rénovée avec goût, 6 ch, vaste cuisine, séjour, salon, dépendances. Au cœur d'un terrain de plus de 3500 m² dans un cadre privilégié avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante, une piscine vient agrémenter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Au bout d'une impasse entouré que par des champs, sans voisins, au cœur d'une très belle région connue pour son histoire, sa gastronomie, ses vins, son bien être …. se trouve un ensemble de bâtiments de caractère consistant de deux maisons d'habitations, deux dépendances, une piscine, le tout sur un terrain bien aménagé de presque 1 hectare. Les 189 m² habitable de la maison principale se composent d'une belle entrée, un séjour avec cheminée et plancher, un salon avec cheminée, une cuisine équipée avec cuisinière, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Les trois autres chambres et leur salle de bain se trouvent à l'étage. Deux garages et la chaufferie (pompe à chaleur, eau chaude par thermodynamique cumulus) s'ajoutent à cette bâtisse en pierre. La deuxième maison de 150 m² offre un séjour avec cheminée / poêle, une cuisine équipée, une arrière cuisine, trois chambres et deux salles d'eau au rez-de-chaussée. Sur la mezzanine se développe la quatrième belle chambre. Vendue entièrement meublée, cette maison est louée comme gîte depuis quelques années; elle dispose d'une terrasse privée, un BBQ et accès direct à la piscine de 9,5 / 4,5m avec sa douche extérieure. Niché dans son jardin avec un potager, des arbres fruitiers de toutes sortes, une trentaine de chênes truffiers, un poulailler et un cabanon pour le petit matériel de jardin, cette propriété bénéficie de très belles vues lointaines sur la campagne et d'un calme absolu. Un hangar de 100 m², un puits de 24 m de profondeur, une serre apportent leur plus au confort et au bien-être des propriétaires. Habitable de suite, le gîte exploitable de suite, il n'y a pas mieux !

Maison de village rénovée composée d'un grand séjour / cuisine avec une belle cheminée, salon, mezzanine, à l'étage deux chambres, salle de bains. Garage. Jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison cosy meublé– Charme et authenticité à Brossac À quelques pas du cœur du village de Brossac, cette maison familiale de 115 m² incarne à merveille l'art de vivre du Sud-Charente. Lumineuse et accueillante, elle offre un cadre de vie paisible où chaque journée s'apprécie entre nature, convivialité et confort. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon traversant, d'une cuisine à personnaliser, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Le tout sur un terrain d'environ 643 m², en zone constructible, permettant la création d'un espace détente ou d'une piscine selon vos envies. Maison vendu meublée ! L'environnement est un vrai atout : commerces de proximité, services essentiels, école et vie associative active. Le centre du village est accessible à pied, offrant un équilibre idéal entre praticité et douceur de vivre. Située aux portes de la Dordogne, de la Gironde et du Périgord Vert, Brossac bénéficie d'un cadre privilégié, propice à la découverte et à la détente. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage bois, d'un système air / air réversible et de fenêtres double vitrage. Habitable immédiatement, elle permet un rafraîchissement à votre goût. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif touristique, cette maison est avant tout un lieu de vie authentique et apaisant, où il fait bon s'ancrer et profiter du soleil charentais. Contactez Isabelle Calleeuw – Conseillère SAFTI pour tout renseignement ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 07 85 79 85 73, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796.

Grande maison en pierre à rénover avec garage attenant et terasse surélevée dans un petit village avec commodités et un restaurant. Prêt pour votre projet familial ou professionnel cette propriété vous propose des beaux volumes pour chambres d'hôtes ou regroupement familiale ou la possibilité de créer plusieurs logements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En bordure de forêt, belle longère de plain pied composée d'1 grande et belle pièce de vie avec cheminée, 3 chambres toutes avec une salle d'eau, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 pièce bâtie dans l'ancien chais. Une grange, 1 puits et un grand terrain complètent ce bien. Double vitrage, électricité aux normes, toitures en bon état. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose en exclusivité, cette charmante maison climatisée, au calme, en bord d'une petite route de campagne, avec une vue dominante et incroyable. Retrouvez : - un salon avec cheminée, - une salle à manger, - une cuisine - une véranda à l'arrière - une salle d'eau avec wc - un 2ème wc - 3 chambres à l'étage (8 m² - 15 m² - 19 m²) vous vivrez avec une luminosité et une vue au quotidien. Vous apprécierez le cadre verdoyant, et les 2 garages. Brossac, village de plus de 500 habitants bénéficie d'un centre dynamique, avec un marché hebdomadaire, et tous les commerces, tels boulangerie, boucherie, superette, salon de coiffure, pharmacie. Infirmiers et médecin sont sur place. Une école accueillera vos enfants. Chalais (avec sa gare) à 12 min barbezieux 17 min angoulême 45 min - ribérac 39 min - bordeaux 1h08 dpe c-141 ges a-4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.640 euros et 2.260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404.806 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison en pierres de 145 m² sur terrain de 9 500 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierres de 1910 rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse regroupant cuisine équipée et salle à manger, avec poêle à bois. Le salon de 32 m², chaleureux, dispose d’une cheminée avec poêle à bois, d’une climatisation réversible récente (2024) et de plusieurs ouvertures sur le jardin. Une chambre de plain-pied, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, des wc séparés, une mezzanine qui dessert deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Côté extérieur, plusieurs dépendances : une grange / garage de 60 m², un appentis couvert pour voiture et un atelier avec abri bois. Le terrain de 9 500 m², en partie clos, se compose d’un jardin, d’une prairie et d’un petit bois. Assainissement individuel non conforme. Un bien offrant de l’espace, du cachet et un environnement paisible, idéal pour une famille ou un projet à la campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante longère de 189 m² alliant authenticité et mordernité. Profitez d'une grande cuisine entièrement refaite et d'un vaste salon avec plancher ancien. Enormément de cachet. Plusieurs dépendances en pierre dont un ancien pigeonnier complètent ce bien. Le tout sur un magnifique parc arboré de 4887 m². À découvrir dans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au calme, maison en pierre habitable entièrement en rez-de-chaussée, comprenant une grande pièce de vie, ouverte sur la cuisine, 4 chambres, salle de bains. Un double garage. Jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À 10 minutes de Barbezieux. Maison en pierre composée d'une entrée, cuisine, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains, séjour salon cathédrale. Piscine et pool-house à rénover complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Une propriété type maison charentaise pleine de charme avec piscine et dépendances Vous allez découvrir un bien rare et plein de charme Située à seulement 10 minutes de Barbezieux et 35 min d'Angoulême, cette belle charentaise vous propose un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain clos de 4 600 m², soigneusement arboré et très bien entretenu. La maison, bâtie sur un sous-sol complet (chose plutôt rare ! ), offre de grands volumes avec deux salons : Un séjour principal de plus de 60 m², lumineux et convivial; et une magnifique mezzanine d'environ 40 m², avec de superbes hauteurs sous charpente apparente, un vrai coup de coeur ! Côté vie quotidienne, vous trouverez : Une cuisine équipée avec îlot central indépendante, trois chambres, dont une avec un grand dressing une deuxième spacieuse et une troisième plus classique. Une grande cave accessible directement depuis le rez-de-jardin, et une belle terrasse pour profiter de la vue magnifique du parc, qui permet également de garer votre voiture en dessous À l'extérieur, le cerisier sur le gâteau : Une superbe piscine de 8,5 x 4 m, joliment décorée, idéale pour les beaux jours De nombreuses dépendances : granges, garages, ateliers et même une annexe indépendante pouvant être aménagée en logement autonome (idéal pour un ado, un parent ou de la location saisonnière). L'ensemble est soigné, calme, entouré de verdure, avec une vue dégagée sur la campagne. C'est un ensemble immobilier rare, à mettre à votre goût. Alors, on visite ? (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric Boussely (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Exclusivité – maison de campagne sur 1,5 hectare de nature préservée investissement patrimonial barbezieux / chalais 20 km / coteaux du blanzacais 14 km. Dans un environnement exceptionnel et intimiste, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 120 m², nichée au cœur d'un terrain arboré de 15 000 m² entièrement clos, mêlant bois privé, parc structuré et grands espaces naturels. Cette propriété rare conjugue espace, quiétude et pérennité, et offre une opportunité idéale d'investissement locatif sécurisé ou de préparation de retraite. - cuisine aménagée de 12,30 m² - salon lumineux de 18,40 m² + salle à manger attenante de 24,18 m² - 3 chambres, bureau de 10,77 m², dressing de 7,57 m² plus une cave et terrasse, - travaux récents : toiture refaite, isolation des combles, électricité aux normes, changement des menuiseries, pompe à chaleur dernière génération avec la production d'eau chaude, - 2 garages de 34 m² chacun avec sous-sol, - atelier de 18 m² - parc d'agrément avec petit basin idéal pour détente et joli vue, - assainissement non conforme, taxe foncière 1035 € un investissement clef en main : les propriétaires actuels, âgés de 81 et 75 ans, souhaitent rester tant qu'ils le peuvent dans la maison en tant que locataires après la vente. Le montant du loyer sera défini d'un commun accord, assurant à l'acquéreur une entrée immédiate en rentabilité avec des occupants stables et soigneux. Ce bien s'adresse à des acquéreurs exigeants à la recherche d'un lieu rare, préservé, et porteur de valeur à long terme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, exclusivité r. Martinaud capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 913671.

Dans un environnement calme, jolie maison avec 150 m² habitables composée de 4 chambres spacieuses et un bureau. Séjour lumineux avec cheminée, cuisine séparée. Garage double de plus de 40 m², cabanon de jardin supplémentaire et superbe jardin de plus de 4000 m². À seulement quelques minutes de Chalais et sa gare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Très belle rénovation prenant en compte les besoins PMR qui n'attend que vos valises ! Cette propriété en pleine nature vous offre un lieu de vie privilégié très au calme, très intimiste avec de superbes volumes en ses pièces de vie. L'entrée est agrémentée de placards et ouvre sur une vaste pièce de vie de 51 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée à foyer ouvert. La cuisine semi ouverte permet de profiter des convives au travers de la cloison atelier et bénéficie d'une arrière cuisine - buanderie ainsi que d'un accès à une terrasse exposée Est pour des petits déjeuners estivaux chaleureux. Une seconde terrasse exposée Ouest, plein de charme aux abords du pignon à colombages promet de belles soirées avec vue sur les champs vallonnés. Deux chambres, deux toilettes, une salle d'eau avec douche et baignoire et une sublime pièce de plus de 40 m² qui est à ce jour une salle de musique à la lumière traversante. Une maison d'amis distincte, dédiée jusqu'à ce jour à une activité professionnelle présente une entrée avec cheminée d'apparat, un salon, des toilettes séparés, une salle d'eau, une chambre et une cuisine donnant sur une petite terrasse intimiste. Enfin, l'annexe comprend un local de stockage, du parking couvert sous appentis, et un bûcher. Très joli parc avec fruitiers et puits, non clôturé compte tenu de l'emplacement privilégié et des sublimes vues. Chauffage au sol basse température, double vitrage, rideaux électriques, fosse aux normes, terrain piscinable, ballades à proximité immédiate, pas de voisin. À 5 minutes de Chalais et de toutes es commodités (Supermarché, station service, cinéma, écoles, banque, poste gare TER pour Bordeaux et Angoulême). 400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1544€ ~ 2088€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Propriété bénéficiant d'un cadre paisible et authentique en plein cœur de la campagne charentaise. Loin de l'agitation urbaine, ce lieu offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, sa proximité avec des sites touristiques renommés de la région en fait un emplacement attrayant pour une résidence principale ou secondaire. Sur plus de deux hectares, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons distinctes et non attenantes. La première maison propose une disposition fonctionnelle avec une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de douches et des WC au rez-de-chaussée. Les combles aménagés offrent deux petites chambres supplémentaires. Possibilité d'aménager une autre partie des combles bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une véranda s'ouvre sur un agréable jardin. La seconde maison de plain-pied se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, deux chambres, une salle de douches avec WC. Grenier aménageable. À Noter : Grande grange de 146 m², abri pour tracteur et chais. Les toitures des habitations sont neuves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER, Tél. : 06 47 84 06 06, E-mail : veronique.marcadier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861.

Iad france - stéphane le guennec vous propose : située dans un hameau paisible de la commune de brie-sous-chalais, cette maison en pierre offre plus de 140 m² habitables à rénover selon vos goûts, avec 90 m² de dépendances attenantes. Elle comprend : une vaste cuisine / salle à manger, un salon / séjour lumineux avec mezzanine, 2 grandes chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et les toilettes. Une grange attenante spacieuse avec son écurie et une belle dépendance pour faire son atelier ou autre. Terrain arboré de plus de 2800 m² avec son puits. Portail à l’entrée. Chauffage au fuel. Rénovation à prévoir, idéale pour un projet à fort potentiel. Les plus : charme de l’ancien et beaux volumes, dépendances, environnement campagne très calme, potentiel de valorisation important après travaux. Les atouts : 5 minutes de chalais : supermarché, commerces, écoles, professionnels de santé, gare sncf, 20 minutes de barbezieux et de ribérac, 1h d’angoulême et de libourne, fibre optique disponible dans la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane le guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- en exclusivité - vous rêvez de vous détendre sur une terrasse au bord de la piscine avec vue sur la nature. Cette très jolie maison construite en 2014 est faite pour vous. Située à 5 minutes de baignes où vous trouverez toutes les commodités (supermarché, médecins, pharmacie, boulangeries, boucherie, marché le mercredi et le samedi, collège. ) à 10 minutes de barbezieux, à 35 minutes d'angoulême et 45 minutes de bordeaux / cognac. La navette pour les établissements scolaires s'arrête devant la maison. L'intérieur est composé d'une entrée, d'une grande cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres, d'une salle de bain / douche, d'une chambre parentale avec sa salle de douche, d'un wc et d'un cellier. En continuité de la maison se trouve un garage de 20 m². À l'extérieur vous trouverez une agréable terrasse avec pergola, une piscine, un local piscine et un grand jardin pouvant être arrosé avec un récupérateur d'eau de pluie de 3000 litres. Toute la propriété est clôturée. Chauffage au sol par pompe à chaleur - panneaux solaires - fenêtres alu double vitrage - adoucisseur d'eau - volets roulants électriques - fibre optique taxe foncière : 1 000 euros prix : 273 000 euros honoraires en charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure ramel, au 06 31 21 37 44 ou, par courriel à la.ramel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure ramel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 525091799 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432480 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure ramel (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 525091799 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Posez vos valises et admirez la vue ! Au sein d'un jardin paysager, cette maison de plain pied invite à la sérénité et à la simplicité de vivre. L'accueillante entrée avec rangements distingue la partie réception, lieu de vie avec un vaste séjour ainsi que la cuisine totalisant 55 m², donnant sur une très jolie vue; et la partie nuit quant à elle offre 3 grandes chambres, un toilette séparé et une grande salle de bain avec douche. Bien pensés, une buanderie et un atelier sont des à-cotés indispensables et séparent ces espaces de vie d'un logement distinct, pour vos amis ou pour de la location. Cet partie annexe propose un séjour et sa kitchenette avec chambre séparée avec placard, salle d'eau et toilette séparé. Garage double, portail automatique. Tout comme la maison, le jardin a été aménagé avec goût et comporte une terrasse avec barbecue, mais aussi un espace piscine aménagé avec des coins de détente, et enfin un cabanon de jardin. Chauffage au sol par pompe à chaleur, possibilité de reprise du contrat de fourniture d'énergie par panneaux solaires. Emplacement à proximité des commodités de Baignes Sainte Radegonde et de Barbezieux Saint Hilaire. 285,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1722€ ~ 2330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Située à 15 minutes de Barbezieux, avec un accés rapide à la RN10, cette maison de plain-pied à rénover se composé de 5 chambres, une cuisine, un séjour avec cheminée. Un garage attennant. Un batiment de 130 m² et d'autres dépendances non attenantes. Le tout sur une parcelle de 26 730 m² en partie clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

En exclusivité ! Implantée dans un jardin entretenu et bénéficiant de superbes vues, cette chaleureuse maison très bien rénovée n'attend plus que vos valises (aucune remarque sur les diagnostics et fosse aux normes). Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie réunissant en enfilade, une cuisine, un espace salle à manger, un espace salon avec cheminée, un espace séjour, sur 64 m². Egalement de plain pied, une chambre et sa salle d'eau avec wc. Enfin une arrière cuisine et un wc invités. À l'étage, 3 chambres confortables, un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. Les extérieurs sont aménagés de sorte que chaque point soit mis en valeur et soit utilisé : terrasse Est attenante à la cuisine pour des petits déjeuners aux premiers rayons de soleil, boulodrome au Nord pour viser juste sans éblouissement, terrasse de 100 m² avec sa piscine pour des diners conviviaux et pour profiter des couchers de soleil. Adoucisseur d'eau, Cheminée, Double vitrage, moustiquaires, Fenêtre PVC, Clôture, Portail et porte de garage électriques. Chauffage au gaz (cuve sous contrat). À 15 min de toutes les commodités et de la ligne TER Bordeaux-Angoulême. À ne pas manquer ! 344,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4000€ ~ 5430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.