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AcheterExclusivitéRéf. 2094171

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Brossac (16480)

129 000 €

1 518 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 85 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
JacuzziClimatisationJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Claire Huet vous propose : Maison de plain-pied 85 m² – 3 chambres Cette agréable maison de plain-pied d’environ 85 m² habitables est implantée sur un terrain entièrement clos de 567 m².

Elle se compose d’un salon, d'une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace convivial et propice à la détente avec une piscine hors-sol, un jacuzzi et un barbecue, et d'un abri de jardin qui resteront sur place.

Un cadre idéal pour profiter de l'extérieur et partager de bons moments en famille ou entre amis.

La maison bénéficie également de menuiseries récentes et d’une climatisation récente.

Les + : Maison de plain-pied 85 m² habitables 3 chambres Terrain clos de 567 m² Piscine hors-sol Jacuzzi Barbecue Menuiseries récentes (2025) Climatisation récente Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours.

Pour les investisseurs : Étude de rentabilité locative disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 993767938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 3 septembre 2026

Caractéristiques

  • Jacuzzi
  • Climatisation
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 129 000 €(1 518 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (129 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 septembre 2026.

24 septembre 2026
129 000 €
3 septembre 2026
135 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 518 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 247 € et 1 687 € par an

Prix dans la région

1 518 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Brossac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Brossac (16480)

Brossac

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 Chemin de Gratte-Chat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Claire Huet

Négociateur

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