Maison 5 pièces à vendre à Chevannes (45210)

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : À découvrir sans tarder, cette charmante longère ancienne entièrement rénovée d’environ 168 m², alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme. La maison offre de beaux espaces de vie avec un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, ainsi que 3 chambres, dont une de plain-pied. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec wc au rez-de-chaussée, d’une salle de bains à l’étage avec wc séparés, et d’une buanderie. Côté confort, la propriété bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et d’un portail électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 768 m² agrémenté d’une terrasse, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance attenante d’environ 22 m² ainsi qu’une magnifique cave voûtée de 25 m² complètent ce bien plein de charme. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété se trouve à seulement 7 km de Ferrières-en-Gâtinais, offrant un accès rapide à l’ensemble des commerces, écoles et collège (car scolaire). Une maison de caractère, idéale pour les amateurs d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle derdiche vous propose : en plein coeur de chevannes, à 7mn de la très belle cité médiévale de ferrieres-en-gatinais, élue 8ème plus beau village de france en 2025, avec tous ses services et ses commerces (car scolaire au pied de la maison pour les écoles et le collège) et à 5mn d'egreville (77). Maison individuelle familiale de 2004, d'une surface de 168 m² au sol et édifiée sur un terrain entretenu et arboré de 1361 m², avec cabanon de rangement et potager. Elle comprend 7 pièces dont 5 chambres : au rdc : un grand séjour salle à manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine séparée équipée et aménagée, 2 chambres de plain pied avec placards (12 et 17,85 m²), une salle de bain avec wc séparé et une véranda de 17 m². À l'étage : un bel escalier moderne permet d'accéder à un grand palier de 25 m², pouvant faire office de bureau, d'espace de jeux ou de chambre d'appoint supplémentaire, 2 grandes chambres (18 et 21 m²), une salle bain avec wc et une 3ème chambre à finir d'aménager de 18 m². Un grand garage fermé avec buanderie de 28 m² complète le bien. Chauffage électrique (radiateurs récents à inertie) et cheminée insert. Fosse septique. Double vitrage. Grande terrasse carrelée à l'arrière. Un rafraichissement des peintures est à prévoir mais aucun gros travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement paisible à Chevannes, cette maison propose un salon-séjour avec accès à une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte et une entrée avec espace de rangement. Le rez-de-chaussée comprends également une salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec WC. Un garage accolé et un abri de jardin complètent le bien, le tout sur un terrain clos de 2 000 m² offrant un cadre agréable pour profiter de l'extérieur. Chauffage assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Assainissement individuel par fosse septique. La gare de Dordives est à 10 minutes (Paris en environ une heure) et les autoroutes A77 et A6 à respectivement 15 et 20 minutes. À visiter dès maintenant. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : À vendre : Belle maison familiale de caractère sur terrain arboré – 213 m², 4 chambres Située à Chevannes dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des écoles et du collège de la cité médiévale de caractère de Ferrières-en-Gâtinais (élue 8ème plus beau village de France en 2025), à 1h15 de Paris, autoroute A6 à 15mn et car scolaire dans le village. Cette charmante maison traditionnelle d’environ 213 m² vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son cadre de vie exceptionnel. LE CADRE Nichée sur un terrain clos et arboré de 4848 m², cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, sans pour autant être isolée. LE REZ-DE-CHAUSSÉE Un salon / séjour chaleureux de 40 m² avec un poêle à bois Godin, idéal pour les soirées d’hiver Une spacieuse cuisine ouverte avec salle à manger (37 m²) agrémentée d’une cheminée insert Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bain privée Un bureau, parfait pour le télétravail Une véranda lumineuse pour profiter du jardin toute l’année Un cellier pratique et un WC indépendant À L’ÉTAGE 3 grandes chambres Une salle d’eau avec buanderie et wc Un dressing possible supplémentaire Le tout est idéalement pensé pour une vie de famille confortable, avec de nombreux rangements et des espaces bien distincts pour chacun. À noter : Rénovation complète entre 2015 et 2017 : Huisseries, vélux, toiture, chaudière, poêle. Double vitrage, chaudière élec, Fibre, Fosse toutes eaux. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romuald theysgeur vous présente une belle longère de 160 m² avec une belle grange sur son terrain de 480 m². Cette belle longère est : idéalement située (10min d'egreville et de ferrières-en-gâtinais), est rénovée avec goût, est habitable de suite sans travaux et est économe en énergie (dpe b). Elle se compose : d'une grande entrée avec four à pain, d'un séjour de 30 m² avec poêle à granulé, d'une cuisine équipée et aménagée avec une salle à manger (totalisant 30 m²), d'une salle de bain avec wc et un cellier. À l'étage vous trouverez un palier de 9 m² desservant : 3 belles chambres dont une de 19 m², une salle de douche et un wc indépendant. L'extérieur se compose : d'une belle grange accolée à la maison de 38 m² (dalle béton), de 2 abris, une terrasse, d'une allée en gravier, d'un portail électrique (alu). Les plus : très bon dpe, double vitrage pvc avec volets roulant électrique solaire, pompe à chaleur dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, poêle à granulé, panneaux solaire récent (2024) au calme mais proche de toutes commodités, située à l'entrée du loiret entre egreville (10 mn environ), ferrières-en-gâtinais (10 min environ), montargis (25min environ) avec accès gare, nemours (30 min) avec accès à a6 et gare direct paris bercy. Venez visiter cette belle longère qui n'attend que vous. Budget : 255 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe b et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435238 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ryan Boulogne vous propose : À Bransles, découvrez cette superbe longère entièrement rénovée en 2021, développant 178 m² habitables sur un terrain d’environ 400 m², exposée plein sud. Alliant le charme de l’ancien et des prestations contemporaines de qualité, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort et l’intimité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un vaste double salon-séjour de 40,97 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d’une cheminée avec insert intégré. La cuisine américaine aménagée et équipée de 11,42 m² s’ouvre harmonieusement sur l’espace de vie, créant un ensemble convivial. Une buanderie de 12,91 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une élégante passerelle avec plancher en verre triplement feuilleté structure l’espace et divise harmonieusement l’étage en deux parties distinctes. - D’un côté, un véritable espace parental comprenant une chambre de 18,28 m² avec dressing, sa salle d’eau et un WC séparé. - De l’autre côté, une seconde passerelle dessert deux chambres de 9 m² et 10,77 m², bénéficiant d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cette configuration permet de distinguer clairement une partie parentale d’un second espace nuit, idéal pour préserver l’intimité de chacun. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l’étage, d’une cheminée avec insert, d’un ballon thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau. L’ensemble des menuiseries est en double vitrage et l’étage est équipé de volets roulants électriques. La fibre optique est installée. L’assainissement est assuré par une filière compacte conforme. Interphone, digicode et propriété entièrement fermée d’un portail électrique garantissent sécurité et sérénité. Bien libre de toute occupation. À l’extérieur, un garage de 31 m² jouxte la longère. Une cave voûtée, située de l’autre côté de la bâtisse, complète l’ensemble et apporte un cachet supplémentaire. Une seconde partie indépendante accueille une terrasse d’environ 36,87 m² avec espace balnéo type jacuzzi, idéale pour les moments de détente. Vous y trouverez également un T2 indépendant de 38,34 m², donnant accès à une grange sur deux niveaux totalisant environ 90 m², offrant un fort potentiel d’aménagement. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 400 m², parfaitement exposé plein sud. Il est possible d’acquérir un terrain supplémentaire auprès de la mairie afin d’agrandir le jardin. Un bien rare sur le secteur, aux prestations soignées et aux volumes généreux, idéal pour une résidence principale avec potentiel complémentaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ryan Boulogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917975450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur du pittoresque village de Bransles, où l'authenticité et le charme d'antan se rencontrent. Avec une surface généreuse de 160 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif ambitieux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduit par ses deux chambres confortables, un salon accueillant et une cuisine lumineuse qui s'ouvre sur une véranda, idéale pour des moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'extérieur, un jardin spacieux de 620 m² et une terrasse vous invitent à profiter de moments de détente, tandis que le garage et l'atelier offrent des solutions de rangement pratiques. L'étage, accessible par une entrée indépendante, dévoile une cuisine fonctionnelle, une salle à manger agrémentée d'une mezzanine au charme unique, et une chambre insonorisée. Une salle de bain, un WC séparé, un dressing et une arrière-cuisine viennent compléter cet espace. Cette configuration permet d'envisager des logements distincts ou des espaces optimisés pour un projet patrimonial de grande envergure. Située entre Ferrières-en-Gâtinais et Dordives, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers tout en offrant un cadre rural apaisant. À moins de 100 m, une école se trouve à proximité immédiate, un atout majeur pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Surface du jardin : 620 m² - Chauffage : électrique (pompe à chaleur, installation ancienne) - DPE : G - Taxe foncière : 1930 € Mentions légales : Les renseignements officiels relatifs aux risques (naturels, miniers et technologiques) sont consultables sur . Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer; elles ne dispensent pas d'une vérification locale. Nous invitons les parties concernées à faire effectuer toute expertise, diagnostic ou contrôle par des organismes agréés afin d'obtenir des données à jour. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Isabelle Venard vous propose : Charmante Longère de 180 m² avec Jardin de 650 m² et Garage de 100 m² à Bransles. Véritable opportunité pour les amateurs de charme ancien. Datant de 1953, cette bâtisse offre un espace de vie modulable avec un fort caractère traditionnel de longère, idéal pour les familles cherchant à créer leur cocon à leur image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, un WC indépendant, un salon et une salle à manger séparés, avec poutres apparentes et tomettes, équipés de 2 très jolies cheminées en pierre et d'une suite parentale avec douche et WC avec un débarras. À l'étage, une pièce palière de très belle dimension offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer des espaces uniques et chaleureux ( éventuellement une chambre supplémentaire).Elle dessert 2 très grandes chambres dont une avec mezzanine. La 3ème chambre de ce niveau pouvant être davantage considéré comme un coin bureau. Une salle de bain avec un WC indépendant complètent cet étage. Au niveau des extérieurs, un jardin arboré entoure la propriété, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. Une terrasse attenante à la maison invite à profiter des repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. La maison dispose d'un garage de 100 m² pour abriter 6 / 7 véhicules, ainsi que de plusieurs places de parking pour accueillir des visiteurs. Idéalement située à Bransles, cette longère offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles sur place et collèges accessibles en quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles, ( 3 gares direct Paris) offrant ainsi une bonne mobilité au quotidien. A6-Paris à 1h30. Cette longère est une véritable opportunité pour son cadre bucolique et pour les familles en quête d'authenticité et de potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Venard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914326103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anaïs chénard vous propose : superbe corps de ferme rénové avec dépendances et grand terrain à pers-en-gâtinais (45) - proximité a6, a19, a77 - 1h30 de paris. Située à seulement 10 minutes de ferrières-en-gâtinais et 15 minutes de la gare de souppes-sur-loing (rer r). Venez découvrir ce havre de paix, maison de 136 m² entièrement rénovée. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour de 50 m² avec poêle à bois, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose d'une belle pièce palière de 20 m², donnant accès à deux chambres avec dressing, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale de 29 m² avec douche et dressing. Accolée à la maison vous aurez accès à un cellier / buanderie, ainsi qu'une chambre d'amis / bureau avec wc et lave main. L'extérieur vous offrira une terrasse exposée plein sud, une piscine tubulaire semi enterrée ainsi qu'un potager et plusieurs arbres fruitiers. Un garage de 30 m², un hangar ouvert de 190 m² ainsi qu'une grange de 83 m² au sol sur deux niveaux, viennent compléter ce bien. Les + : - dpe : c - entièrement rénové - toiture récente - assainissement aux normes visite virtuelle disponible sur demande conseillère disponible 7jours / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs chénard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 891347585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON 7 PIÈCES 4 CHAMBRES 130 m² TERRAIN 878 m². Maison ancienne en L totalement rénovée comprenant une entrée sur la cuisine (Arthur Bonnet / électroménager Bosch) aménagée avec îlot central, ouverte sur l'espace dînatoire et sur une belle pièce de vie avec poêle à granulés. Ce bien un peu atypique se poursuit par un palier desservant une salle de bains (avec douche et baignoire), une buanderie, une chambre et un toilette séparé. Une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou d'entrée mène ensuite à une chambre comprenant une douche et un toilette, avec accès sur le jardin par une porte (triple vitrage). De la pièce palière, vous avez également un accès sur deux pièces dans les combles servants de chambres. Possibilité également d'aménager un autre grenier pour créer deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, sur zone constructible, arboré, clos de murs et de grillage, d'une cuisine extérieure avec atelier et d'une cave voutée. L'électricité a été refaite à neuf, les murs, les sols, la toiture et les combles aménageables sont isolés. Deux poêles à granulés vous permettent confort et économie. Vous pouvez poser vos valises. Située à 35min de Fontainebleau, 15min de la gare (Ligne R) Egreville est une ville de plus de 2000 habitants avec écoles maternelles et primaires, piscine, terrain de foot, tennis, salle des fêtes. La maison est proche de toutes les commodités, arrêt de bus et écoles. Vous pouvez tout faire à pied. À NE PAS MANQUER ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À egreville sur un terrain de 3071 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À egreville sur un terrain de 3071 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad france - gregory drouin vous propose : maison de plain-pied – charme et modernité ferrières-en-gâtinais (45) découvrez cette superbe maison traditionnelle entièrement rénovée, offrant une vie de plain-pied au coeur d’un environnement calme et verdoyant. Avec ses 140 m² habitables et son vaste terrain de 2 652 m², cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. L'espace de vie la maison s’ouvre sur une magnifique pièce de vie traversante. La double exposition baigne de lumière le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit le dégagement dessert : - 4 chambres lumineuses. - une salle de bain familiale avec meuble double vasque et baignoire. - une suite parentale avec sa salle d’eau privative pour plus d'intimité. - un wc indépendant et un cellier (indispensable pour le rangement). Extérieur et équipements le terrain de plus de 2 600 m² est entièrement libre d'interprétation : potager, piscine, espace de jeux, tout est possible ! - exposition plein sud : luminosité optimale garantie. - énergie : maison équipée de panneaux photovoltaïques pour réduire significativement vos factures d'électricité. - état : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Emplacement stratégique - commerces et écoles : à 3 minutes. - accès autoroute a6 : à seulement 9 minutes. L'avis du propriétaire : une opportunité rare pour une famille cherchant le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jacqueline Couto vous propose : Située dans le charmant village de Griselles, à 5mn de toutes les commodités, des écoles et à 10mn de la gare de Ferrières - Fontenay, cette maison de caractère du 19ème siècle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface habitable d'environ 210 m² sur un terrain de 1474 m², cette propriété possède un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix familial. La maison se compose au RDC d'un salon chaleureux avec sa magnifique cheminée donnant accès sur le jardin, d'une cuisine donnant accès également sur une autre partie du jardin, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains avec une toilette séparée. Deux à trois chambres peuvent être aménagées à l'étage. Chauffage au gaz. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien chargé d'histoire, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Les expositions vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cave et une dépendance composée d'une grange et d'un garage vient compléter ce bien. Fosse septique La dépendance et cette maison est pleine de potentiel avec deux accès jardin différents et avec plusieurs accès différents pour rentrer dans la maison, idéal pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle derdiche vous propose : superbe longere de 220 m² rénovée avec goût, sur 2 niveaux et sur un terrain clos de 1038 m², avec sa dépendance de 64 m². Située à egreville, charmant village de caractère du sud 77, à moins de 10 minutes à pieds de l'école, de la rue principale et de ses commerces. Nemours est à 23mn en voiture, montargis à 30mn, paris à 1h15 en voiture ou en train (pass navigo à dordives ou à souppes). Au rdc : un séjour cathédrale de plus de 35 m², avec son poêle à granules (sept. 2020), poutres apparentes et mezzanine de 12 m², une salle à manger de 22 m², une grande cuisine moderne et équipée de 19 m² avec ouverture sur le jardin (porte fenêtre en alu), un cellier séparé de 8 m², une belle chambre de 23 m², une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage : un palier de 12 m² permet d'accéder à 4 chambres (21,18, 11 et 10,5 m²) et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : un jardin arboré (glycine, lilas, conifères, figuier. ) avec terrasse et pergola (façade exposée sud). Une dépendance de 64 m² au sol, comprenant 3 parties fermées dont un garage, une cave voutée de 22 m², un puits ancien et un grand bûcher. Les + : double vitrage pompe à chaleur air / eau avec eau chaude intégrée (2019) dpe c + a volets et portail en alu alarme complète diagral + circuit caméras ip isolation de la toiture 10 ans tout à l'égout fibre optique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Enora Butez vous propose : Longère rénovée avec dépendance et granges Dans un environnement calme, découvrez cette longère rénovée offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une grande cuisine donnant sur une terrasse, d’un coin buanderie, d’une salle à manger, d’un double séjour, d’un WC, d’une salle de bain ainsi que de deux chambres. À l’étage, un palier avec placard dessert une salle d’eau et trois chambres. Une dépendance complète le bien, idéale pour accueillir de la famille ou recevoir. Elle comprend un espace de vie avec cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une grande chambre à l’étage. Deux granges viennent compléter la propriété, parfaites pour du stockage ou un atelier. Le tout est édifié sur un terrain clos d’environ 1 700 m². Commerces et écoles accessibles à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare. Maison à vendre au calme à seulement 8 mn des commerces et des gares (ferrières-fontenay ou dordives). Paris-bercy en 1h. J'ai déniché pour vous cette ancienne grange rénovée avec noblesse, alliant authenticité et confort. L'intérieur dévoile un cachet unique : tommettes impeccables, boiseries raffinées, œils-de-bœuf et volets intérieurs en bois massif. Le vaste salon avec sa cheminée ouverte promet des soirées chaleureuses. Côté extérieur, le jardin paysager primé est un véritable écrin de verdure aux multiples essences. Un atelier / garage avec mezzanine et une cave à vin complètent ce bien d'exception sur un terrain de plus de 6000 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 916 681 - greffe de orleans) nadine berhault entrepreneur individuel 06 51 13 83 09 - réf. 956844.

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : Maison familiale à Égreville — grand terrain 1 022 m², 4 chambres, double garage Découvrez cette maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue de 160 m² au sol, située dans la commune d’Égreville. Implantée sur un terrain clos de 1 022 m², avec un ensoleillement toute la journée, elle offre confort, modernité et sérénité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un salon / salle à manger baigné de lumière donnant sur la terrasse et le jardin, agrémenté d’un poêle à bois, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi qu’une buanderie et un garage attenant avec mezzanine. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage non attenant avec porte motorisée, d’une terrasse idéalement exposée, ainsi que d’un jardin arboré et fleuri. Les plus + - Menuiseries PVC double vitrage - Portail motorisé et portillon avec interphone - Tout à l’égout - Plancher béton à l’étage - Chauffage électrique + poêle à bois - Store banne électrique - Ballon d’eau chaude (300 L – OLYMPIC) - 4 récupérateurs d’eau (1000 L chacun) Chaque détail est soigné, chaque espace est pensé avec précision, sans aucun travaux à prévoir. Intéressés ? Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de 155 m² à Bransles, entourée d’un grand jardin verdoyant et entièrement clôturé. Vous serez séduit par ses beaux volumes, comprenant un salon lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres offrent confort et tranquillité, parfaites pour accueillir toute la famille. La maison dispose de cinq pièces bien agencées, avec des prestations de qualité. L’intérieur lumineux et spacieux vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable toute l’année. À l’extérieur, le jardin est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, avec un espace terrasse pour recevoir et un kiosque pour profiter des beaux jours. Ramassage scolaire à proximité et toutes commodités à 4kms. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et confort moderne dans un village paisible de la région.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 232 m², située dans le cadre paisible de Griselles. Offrant des volumes généreux et une luminosité à couper le souffle, cette demeure de 8 pièces se distingue par sa construction de haute qualité et son agencement intérieur aussi élégant que fonctionnel. La maison s'ouvre sur une très belle entrée qui mène à une vaste pièce de vie. Celle-ci inclut une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon cosy agrémenté d'une cheminée insert. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres de plain-pied, un cellier et une salle d'eau avec douche à l'italienne, pour votre plus grand confort et un WC séparé. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres spacieuses, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort de vie, renforcé par un chauffage au sol, du double vitrage et des volets roulants électriques. À l'extérieur, les jours ensoleillés pourront être pleinement appréciés grâce à une terrasse accueillante et un vaste jardin arboré de 3541 m². Les panneaux solaires ajoutent une touche écologique à cette propriété qui dispose également de trois places de stationnement et de plusieurs garages. Les alentours offrent un cadre de vie verdoyant avec la proximité de parcs, tandis que les écoles et établissements scolaires sont accessibles à moins de 500 mètres, offrant une véritable tranquillité d'esprit pour les familles. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 2014 - Surface : 232 m² - Terrain : 3541 m² - Chambres : 5 - Salle de bains : 1 - Salle d'eau : 1 - Chauffage : Pompe à chaleur, chauffage au sol - Eau chaude : Géothermie - Fenêtres : Double vitrage - Taxe foncière : 2339 € - Classe énergétique : B (6) - Emissions de gaz : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Vivez au calme entre Égreville et Dordives – Maison avec jardin et potentiel ATTENTION Nécessite des travaux À la recherche de votre future maison  ? Située dans un petit hameau paisible entre Égreville et Dordives, cette maison construite en 2001 offre environ 170 m² habitables sur un sous-sol total et s’épanouit sur un terrain de plus de 1 000 m², idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dînatoire spacieuse et un séjour lumineux avec cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin, parfait pour des moments conviviaux. Une chambre, une salle de bain et WC complète ce niveau, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, trois grandes chambres et une salle d’eau viennent compléter l’espace, garantissant tout le confort nécessaire pour accueillir la famille. Le jardin est un véritable atout  : arbres fruitiers, grand kiosque en bois et terrasse couverte permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. La maison nécessite des travaux, mais elle dispose déjà d’éléments essentiels, notamment une fosse septique aux normes, ce qui reste rare sur le secteur. Avec sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement calme, cette maison représente une opportunité à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON FAMILIALE À RÉNOVER – 120 m² – TERRAIN 866 m² Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette authentique maison familiale en pierre du début du XVIIIᵉ siècle, issue d’un ancien corps de ferme rénové dans les années 1980 / 1990. Avec ses beaux volumes, ses dépendances et son terrain arboré, cette maison offre un cadre idéal pour un projet familial ou une résidence pleine de caractère à personnaliser selon vos envies. Dès l’entrée, un hall avec placard distribue les différents espaces et mène à une chambre surplombant le jardin d’un côté, ainsi qu’à une pièce pouvant faire office de bureau de l’autre. Un couloir dessert ensuite une cuisine meublée, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une agréable pièce traversante ouverte sur la véranda. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres et un vaste palier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace bureau, dressing, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins. Les dépendances constituent un véritable atout et laissent imaginer de nombreux projets. La propriété dispose d’un cellier, d’une cave à vin, de trois cabanons, d’un appentis, d’un atelier, ainsi que d’un garage avec une pièce partiellement aménagée à l’étage, idéale pour créer un espace indépendant, un bureau ou un atelier d’artiste. Le tout est implanté sur un terrain plat, arboré et clos sur trois côtés, d’environ 866 m², propice aux moments de détente en famille et aux aménagements extérieurs. Située à seulement 1 km du centre d’Égreville, commune dynamique de plus de 2 000 habitants disposant de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable, avec commerces, écoles, piscine municipale, terrains de football et de tennis, ainsi que des espaces de loisirs pour petits et grands. L’accès est facilité par la proximité de l’autoroute A6 et de la gare ligne R, tandis que Fontainebleau se trouve à seulement 35 minutes. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de l’ancien en quête d’un lieu de vie unique à réinventer. À SAISIR ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Découvrez cette sublime maison de village rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et confortable au cOEur de Garentreville. 10 mns en voiture de Nemours / St Pierre. Cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou des amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une sympathique salle à manger, un salon avec son poêle à granules pour échapper aux froid de l’hiver, un wc. À l'étage un palier dessert 2 premières chambres, plutôt d'enfants, une 3ème aux volumes agréables avec son dressing et un coin bureau. Une chaufferie / buanderie complète le tout. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque pièce. La terrasse, véritable petit havre de paix, sera l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité par une belle exposition. Côté bricolage : une dépendance avec fenêtre, un garage pour 2 véhicules ou un atelier, comme actuellement et une construction en bois pour du rangement. Derrière le portail, un espace gravillonné vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces au grand air. Aucuns travaux puisque tout a été refait dont les postes importants comme les fenêtres, la pompe à chaleur et l'assainissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village à Garentreville à 10 mns en voiture de Nemours pour l'ensemble des commodités dont la gare pour Päris Gare de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : Une maison au calme avec grange au cOEur du Loiret Imaginez-vous poser vos valises dans cette magnifique maison encore sous garantie décennale, construite en 2023, offrant 174 m² de douceur de vivre sur un terrain d’environ 5939 m², avec en plus un terrain constructible de 800 m² de l’autre côté de la rue. Située à La Selle-sur-le-Bied, elle est une véritable invitation au calme, à l’espace et au bien-être. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’harmonie des volumes. La maison propose 7 pièces, dont 4 belles chambres, un bureau et une buanderie, parfaitement pensées pour accueillir une vie de famille épanouie. Un véritable atout : la vie de plain-pied est possible. Deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés se trouvent au rez-de-chaussée, offrant confort et accessibilité au quotidien. Le cOEur de la maison bat dans son vaste séjour lumineux d’environ 40 m², idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, séparée, allie praticité et élégance pour les amateurs de bons repas. Deux salles d’eau et deux WC viennent compléter ce bien, apportant un confort optimal à toute la famille. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin arboré, paisible et sans vis-à-vis… à moins qu’un chevreuil ne vienne vous rendre visite ! Un cadre naturel exceptionnel pour se détendre en toute intimité. Une belle grange d’environ 80 m², dont une partie ouverte, offre de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet futur…). Deux places de stationnement complètent l’ensemble. Exposée plein sud, équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation, cette maison vous garantit un confort thermique optimal en toute saison, tout en maîtrisant vos consommations. Une maison coup de cOEur, pensée pour accueillir votre famille et écrire une nouvelle page de votre histoire. Ne tardez pas à la découvrir… cette maison n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE 8 PIÈCES 4 CHAMBRES AVEC JARDIN Bâtie en 1850 et partiellement rénovée entre 2014 et aujourd’hui, cette maison de ville saura vous séduire par son côté atypique, sa proximité avec toutes les commodités et son extérieur avec grange et jardin. Vous entrez par un porche aménagé afin de troquer vos chaussures contre des chaussons avant d’accéder à la pièce principale par une seconde entrée. La pièce principale traversante en U comprend le séjour, la salle à manger et une vaste cuisine. Un couloir dessert une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi que l’escalier sous lequel se trouvent des placards pour optimiser l’espace. L’installation d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, du double vitrage, ainsi que d’une climatisation au rez-de-chaussée, constituent des atouts supplémentaires pour un confort optimal. À l’étage, un grand palier avec un coin bureau dessert trois chambres et une pièce au-dessus de la salle d’eau que vous pourrez aménager en salle de bains avec WC. Vous accédez à la cour extérieure par la baie vitrée de la salle à manger. Cette cour, munie d’une cave et d’une remise, mène à une grange d’environ 64 m² avec un étage de même surface. Derrière la grange, vous profiterez d’un petit jardin clos, idéal pour des plantations potagères. Située au centre d’Égreville (77), un bourg de plus de 2 000 habitants offrant toutes les commodités, mais pas seulement ! À 20 min de Nemours, 25 min de Montargis, Montereau ou Sens (89), 35 min de Fontainebleau, cette petite ville évolue dans une ambiance conviviale avec un musée-jardin, une piscine municipale, des terrains de foot, de tennis. À VOIR RAPIDEMENT ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.