Maison 5 pièces à vendre à Chaumont-sur-Tharonne (41600)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À chaumont-sur-tharonne, au sein d'une résidence de tourisme center parcs, cottage 4 / 5 pièces, meublé, d'une surface de 86.30 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 16 635 €net de charges de loyer garanti / an soit 8.16 % de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité de découvrir cette ravissante propriété de chasse à la vente à seulement 160 kms de Paris, moins de 30 kms d'Orléans et à 30 minutes de Chambord. Érigée dans un cadre naturel préservé (5ha de forêt) mais disposant de la fibre, elle sera le refuge privilégié des professionnels qui télétravaillent et / ou des amoureux d'authenticité et de tranquillité. Cette superbe propriété comprend au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée équipé d'une grande penderie, - une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, avec accès à une grande arrière cuisine chauffée et une buanderie / chaufferie séparée avec sa porte sécurisée donnant sur l'extérieur. - un grand salon agrémenté d'une cheminée avec accès sur une terrasse couverte entourée de verdure Également situées au rez-de-chaussée, 2 chambres comme suit : - la première est actuellement utilisée comme bureau avec son point d'eau et ses toilettes séparées. - une suite parentale comprenant une entrée, des toilettes séparées, une salle de bain avec douche à l'italienne et la chambre avec son dressing. À l'étage, 4 chambres : 1 chambre avec sa salle de bain avec douche à l'italienne privative, 3 autres profitent d'une salle de bain avec baignoire / douche, lavabo et toilettes séparées sur le palier. De nombreux rangements / placards complètent ce bien atypique. Également à l'étage, un vaste espace de vie cosy de 75 m² aménagé permettant de multiples usages. De nombreux rangements / placards complètent ce bien atypique. À l'extérieur, un Carport éclairé peut accueillir 3 voitures et jouxte un grand atelier pour concrétiser vos travaux de bricolage. Étendue sur 5 ha de forêt (150 chênes et autres) clôturée à 60 % avec 3 portails d accès, cette propriété respire la nature à chaque recoin. Court de tennis à restaurer, belle volière, sentiers ombragés et espaces boisés se succèdent créant un véritable sanctuaire de paix. École primaire et commerces à 450 m. * Côté technique : Chauffage - Pompe à chaleur récente Cheminée imposante avec sa trappe et équipée d'un insert sous la cheminée qui distribue la chaleur via 4 bouches de l'air chaud / 2 au rdc, 2 à l'étage. Plus pompe à chaleur très récente avec son booster qui permet en plus de chauffer le ballon électrique l hiver et la totalité des radiateurs de la maison N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous de visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 877713.

Iad France - Samira Galy vous propose : Maison rénovée avec studio, garages et boxes – Lamotte-Beuvron À proximité immédiate du centre-ville de Lamotte-Beuvron, des commerces, des écoles, de la gare SNCF et de l’accès A71, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie confortable avec de belles opportunités annexes. La maison principale de 197 m², entièrement rénovée, propose une vaste pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte et poêle à granulés. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et des rangements. À l’étage, trois chambres, un bureau, une salle de jeux, une salle de bain et un WC complètent l’espace nuit. Un studio indépendant, régulièrement loué en courte durée, permet de générer un revenu complémentaire ou d’héberger un proche. La propriété comprend aussi un grand garage, un atelier avec grenier, ainsi que dix garages et six boxes, tous loués, accessibles par une entrée séparée. Cet ensemble conviendra à une famille souhaitant combiner confort et revenus complémentaires, mais également à un investisseur recherchant un bien immédiatement rentable, grâce à plusieurs sources de revenus : Maison principale Studio Garages et boxes Le tout se situe sur un terrain clos, facile à entretenir, de 1 230 m². Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samira galy vous propose : a lamotte beuvron, commune emblématique de sologne et située à 30 min d’orleans et 2h de paris (parc equestre fédéral, gare sncf, sortie a71, rn20,3 supermarchés, écoles et collège, institut médical et médecine de ville, cinéma), venez découvrir cette maison de 6 pièces d’environ 89 m² environ ur un grand terrain arboré et clos d'environ 1400 m² environ. Au rez de chaussée : une entrée donnant sur un beau salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un wc séparé. Etage : 4 chambres, une salle de bain et un wc. En extérieur : 2 garages, une grange et 2 caves. Chauffage central si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d'un environnement préservé et recherché, cette propriété d'agrément séduit par son calme absolu et son cadre naturel provilégié. Etendue sur environ 7 hectares composés en grande partie de bois, elle bénéficie d'une rivière en lisière, d'une pièce d'eau et d'un parc paysager soigneusement entretenu. La demeure principale, d'une surface d'environ 30 m², offre au rez-de-chaussée un vaste salon / séjour avec cheminée, une salle-à-manger conviciale avec cuisine ouverte, un bureau, une véranda lumineuse ainsi qu'une suite parentale spacieuse d'environ 34 m². À l'étage palier desservant quatre chambres, un bureau, deux salle de bains et w-c. En complément, une maison d'amis en briques à rénover d'environ 77 m² propose un salon avec cheminée d'environ 35 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec w-c et une mezzanine. Cet ensemble rare, sans nuisance ni servitude, constitue un liue idéal pour une résidence principale, une maison de vacances familiale ou un projet villégiature. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu bellanger 06 98 60 93 80 honoraires : 32 500 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires) prix de vente 682 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu bellanger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lisieux sous le numéro rsac n° 991 155 409 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36247) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 682 500 € honoraires : 32 500 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 € et 5 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Aldjia Husson vous propose : À Lamotte-Beuvron, une charmante maison de plain-pied de 4 pièces offrant un cadre de vie idéal pour une famille et proche centre ville et toutes les commodités. Vous serez accueilli par un couloir desservant un beau séjour, une cuisine séparée et aménagée, une pièces en arrière cuisine de 19 m² environ en, un espace nuit de 3 chambres. De plus, vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et grenier aménageable. À l'extérieur, vous d'un beau jardin et d'un cabanon. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, idéal pour concrétiser votre projet immobilier en plein centre ville de Lamotte-Beuvron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aldjia Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'agrément en Sologne, à 1h30 de Paris et 30 minutes d'Orléans, présentée par Sylvain CAUQUIS. Maison Solognote de 209 m² au sol, nichée au cœur d'un secteur recherché, à seulement 20 minutes de Lamotte-Beuvron. Cette propriété d'agrément d'environ 1,3 hectare, entourée de bois, offre un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance. La maison, typiquement solognote, met en valeur des matériaux nobles et une ambiance chaleureuse. Le séjour, véritable pièce maîtresse, propose une cheminée ouverte, des tomettes anciennes et de belles poutres en chêne, avec une ouverture directe sur l'extérieur et une vue imprenable sur l'étang. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, tournée elle aussi vers la nature, ainsi qu'une suite parentale, lumineuse et orientée vers le jardin. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent un confort idéal pour accueillir famille et invités. Une dépendance complète l'ensemble, avec un beau potentiel d'aménagement en maison d'amis ou chambres d'hôtes. Propriété rare à la vente, prestations soignées, environnement préservé et intimiste. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des cadres naturels protégés ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf. 932205.

Rare, au centre de Lamotte-Beuvron, un immeuble à rénover (env. 106mètres carrés) bénéficiant d'un bel emplacement composé : Au rez-de-chaussée : d'un local commercial et d'une arrière boutique avec point d'eau sur évier, donnant sur la cour privée (30 m² env) pouvant accueillir une ou deux voitures (et pouvant être annexé au local commercial), Superficie totale du rez-de-chaussée 57.74 m² Au 1er étage : - un couloir (3.28m) distribuant deux pièces (12.46 m²) et (13.32m) ² - une pièce (10.43 m²) - une salle d'eau (6.32 m²) avec douche lavabo et WC, - au fond du couloir : un cagibi (1.86 m²), Superficie totale de l'étage : 48 m² Escalier de meunier menant au grenier (48 m² mansardés plutôt pour stockage) Loyer possible : 800 / 900euros : pour RDC et 1° étage. Compteur EDF dans le local commercial, compteur à eau dans l' arrière boutique. Relié au tout à l'égout. Vitrine double vitrage et grille de sécurité électrique neuves, réfection de la façade en travertin neuve, rejointoiement des briques du premier étage récent, fenêtres du 1er côté avenue sont en double vitrage. L'électricité vétuste au RDC a été déposée. (pas de DPE car pas de chauffage), l'ensemble nécessite des rénovations. Taxe Foncière : 1688€. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Venez succomber au charme de l'authenticité ! Vous rêvez de calme, de nature et d'espace, Cette magnifique longère de 183 m² située sur plus de 2 hectares de terrain, dont 5000 m² constructibles non attenant, vous attend à quelques minutes de Lamotte-Beuvron. Un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et potentiel de développement. Composée d'une ancienne grange de 52 m² cette propriété d'exception offre une belle cuisine, une salle à manger de 30 m² environ et un salon avec cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre avec dressing, une pièce modulable pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une grande pièce palière dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, le terrain offre de multiples possibilités : une belle parcelle arborée, un espace pour vos projets ou tout simplement pour profiter de la quiétude des lieux. L’opportunité rare de vivre en pleine nature, tout en étant proche des commodités ! Ne manquez pas cette rare opportunité ! Contactez-nous pour organiser votre visite.

Transaxia nouan le fuzelier, geuffroy brigitte (ei) 06 63 72 24 79 en sologne - village situe a 20km de romorantion (autoroute a 85) - 2h de paris - 35km de blois- belle propriété sur un territoire de 2ha6 avec étang. Une très belle demeure comprenant : entrée, cuisine, séjour-salon 50 m² avec cheminée, 3 chambres en rdc, salle de bains, cellier, cave, chaufferie. À l'étage : palier desservant 2 chambres spacieuses, dressing, salle d'eau. À l'extérieur : piscine 8x4, dépendances, environnement au calme, village avec commerces, idéal pour se ressourcer en famille et profiter des joies de notre belle région. (pêche-randonnées-chasse etc. ) belle affaire.     « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En sologne - située à 17km de romorantin - 20km de lamotte beuvron - superbe maison 130 m² comprenant : une entrée, cuisine-aménagée-équipée, séjour-salon - cheminée-insert 30 m², autre pièce de vie de 35 m² avec poêle à bois, salle d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains, wc. À l'extérieur : terrasse, cave, puits, garage attenant, double vitrage, terrain clos de 900 m². Environnement au calme, village avec commerces proche de toutes commodités. Belle affaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En sologne - 10km de lamotte beuvron- 40km d'orleans - autoroute a71 (sortie n°3) - centre international d'équitation - superbe chalet tout confort de 98 m² comprenant : cuisine-aménagée-équipée ouverte sur séjour-salon, 1 salle d'eau, 1 wc, dressing. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, 1 wc. À l'extérieur : chalet de rangement, belle terrasse face à un étang, terrain clos de 400 m² joliment arboré et fleuri, toiture neuve en ardoises. Situé dans un parc résidentiel vous bénéficiez d'une très belle piscine, d'un court de tennis, terrain de pétanque, et également les joies de la pêche et les randonnées dans cette magnifique région de sologne. Coup de coeur  assure. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lamotte beuvron, geuffroy brigitte (ei) en sologne - a 1h30 de paris - 12 km de lamotte beuvron - village avec commerces, grand chalet 120 m² comprenant : entrée (véranda), cuisine-aménagée ouverte sur séjour-salon, une chambre spacieuse 12 m², salle d'eau. À l'étage : palier avec cabinet de toilette, wc, deux chambres. À l'extérieur : terrasse, petit cabanon de jardin, terrain 705 m² à l'abri des regards sans vis-à-vis. Résidence privée avec gardien à l'année, et jouissance de la piscine, tennis, salle de sport, terrain de pétanque, et les joies de la pêche avec l'étang à proximité. Venez profiter de cet endroit au calme à la campagne pour de belles ballades en forêt. Belle affaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En sologne - 15 km de lamotte beuvron - 30km d'orleans - 2h00 de paris - maison en briques 108 m² environ comprenant : une entrée, cuisine semi-ouverte donnant sur séjour de 24 m² avec cheminée-insert, une chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : palier avec dressing, wc, 3 chambres, grenier. Dépendances, dont 2 garages, et une pièce avec possibilité (chambre d'appoint), le terrain est clos d'une superficie de 1090 m² avec possibilité d'acquérir des terrains attenants, qui sont constructibles. Chauffage électrique et cheminée-insert, vous êtes dans un village charmant de sologne, dans un environnement au calme. Tres belle affaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En sologne - 10km de lamotte beuvron - 40km d'orleans - autoroute a71 (sortie n°3) - centre international d'équitation - chalet 98 m² comprenant : belle pièce à vivre avec cuisine-aménagée, une chambre en rdc, salle d'eau, wc. À l'étage : deux chambres, un wc, appentis attenant, dépendance  abri de jardin, terrain situé plein sud, arboré d'une superficie de 500 m², environnement résidentiel au calme, avec la jouissance d'une piscine, d'un tennis, terrain de pétanque, et pour les amateurs de pêche, un bel étang à proximité. Idéal pour se ressourcer et de profiter de notre belle sologne. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lamotte beuvron, geuffroy brigitte (ei) en sologne - 10km lamotte beuvron - autoroute a71 et gare sncf à proximité - 1h30 de paris - superbe maison 160 m² habitable de suite sans aucun travaux comprenant : entrée avec vestiaire, cuisine-aménagée, arrière-cuisine avec buanderie, séjour-salon 50 m² cheminée-insert, 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, 2 salles d'eau, 2wc, mezzanine, bureau, dressing, cave, cellier, garage double attenant, bûcher, dépendance (atelier-serre-abri), jardin clos et paysagé de 2694 m², portail automatique, piscine chauffée 15x3.5, décoration soignée avec prestations de qualité, beaucoup de charme dans un environnement privilégié au calme. Belle affaire. Prix : 380 000€ « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lamotte beuvron, geuffroy brigitte (ei) centre ville lamotte beuvron 5000 habitants :   très belle exposition sur axe principal de la ville rn20 a vendre : fonds de commerce, restaurant bar  avec licence iv, terrasse couverte 10 places, 2 salles de restaurant 40 places, bar, cuisine équipée, réserve, sanitaires aux normes, dépendances, réserves, cave, pièce privée, très belle clientèle, excellente réputation, tout est prêt pour continuer dans cette activité gourmande. Fermé 2 jours (lundi et mardi). Prix : 179 000€ tél : 06 63 72 24 79 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette élégante maison contemporaine de 280 m², pensée pour conjuguer volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 90 m² baignée de lumière s'ouvre sur un jardin paysagé de 3 100 m² avec sa piscine chauffée, créant une atmosphère de sérénité et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une cuisine d'été intérieure, séduira les amateurs de gastronomie et de partage. Avec 6 chambres dont 5 de plain-pied, un bureau, une salle de jeux à l'étage et 4 points d'eau, cette maison répond aux besoins d'une vie familiale confortable et harmonieuse. Chauffage au sol, aspiration centralisée, forage, garage et carport pour 4 véhicules viennent parfaire ce bien rare. Un cadre de vie unique, alliant élégance et fonctionnalité, idéal pour accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir vos clés de ce futur lieu de vie. Référence agence : 15012.

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la gare, des écoles, du collège, de la FFE et de l’autoroute, cette maison familiale de 1990, parfaitement entretenue, offre confort, luminosité et fonctionnalité. Clé en main et peu énergivore (classée C), elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant, d’un côté, un salon-séjour traversant avec poêle à granulés et une cuisine ouverte entièrement équipée avec piano de cuisson neuf; de l’autre, un couloir mène à trois chambres, un bureau, une grande salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, une spacieuse salle de bain et un second WC. L’extérieur est tout aussi soigné avec un carport aluminium de 3 x 5 mètres, un abri bois de 16 m² (épaisseur 28 mm) pour le rangement et l’outillage, une terrasse de 17 m² équipée de stores électriques, ainsi qu’un puits idéal pour l’arrosage des massifs et du potager. La maison dispose également de la fibre et d’une porte d’entrée sécurisée à six points. Cette maison familiale, alliant modernité, confort et proximité des commodités, n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.

À Vouzon, au cœur de la Sologne et à proximité immédiate de tous les commerces, cette magnifique longère du XVIe siècle, ancien relais de poste, séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Rénovée avec soin, elle offre une ambiance chaleureuse dès l’entrée. La maison comprend une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, un salon-séjour aux poutres apparentes, un bureau, une véranda lumineuse, une chaufferie, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain privative. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, un second bureau et une salle de bain indépendante. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste de 420 m², agrémenté d’une grange aménagée pouvant servir d’atelier, de studio ou de gîte, ainsi que d’une dépendance pour vos projets ou rangements. Ce bien rare, au cachet unique, est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil. Un véritable coup de cœur pour les amoureux des belles pierres et de l’histoire. À visiter sans tarder !

Charmante maison solognote individuelle de 98 m², construite en 1800, idéalement située au centre-ville de La Ferté-Saint-Aubin. En bon état, elle offre 4 chambres, un séjour lumineux, une terrasse agréable et un jardin avec un garage indépendant et des dépendances. Proche d'une école, parfait pour une famille. À visiter rapidement — contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3632.

Au coeur de la sologne, dans un environnement d'une rare quiétude, cette propriété rénovée avec soin développe environ 142 m², au sein de 12 hectares de bois privés agrémentés d'une pièce d'eau. Un cadre unique, sans vis-à-vis ni nuisance, idéal pour les amoureux de la nature, de calme et d'authenticité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante mendant à un vaste séjour tranversant et lumineux, réunissant un salon chaleureux et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un bureau indépendant parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint - ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et double vasque complètent ce niveau. Une dépendance vient enrichir l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu bellanger 06 98 60 93 80 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu bellanger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lisieux sous le numéro rsac n° 991 155 409 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 540 800 € honoraires : 20 800 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 622 € et 2 194 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Pavillon familial à la ferté-saint-aubin découvrez ce pavillon de 112 m² habitable et 130 m² au sol situé dans un environnement calme et recherché, parfait pour accueillir votre famille. ? Ses atouts : • 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée • séjour lumineux avec cheminée pour des moments chaleureux • cuisine fonctionnelle (à personnaliser selon vos envies) • salle de bains et salle d'eau pour plus de confort au quotidien • garage attenant pratique et sécurisé • panneaux solaires pour la production d'eau chaude, un vrai plus économique et écologique le tout sur un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Localisation : rue de la tuilerie, la ferté-saint-aubin – à proximité des commodités, écoles et transports. Une maison agréable et économe en énergie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yan thomas, tél. : 06 69 25 68 40, e-mail : yan.thomas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843 671 553.

Iad France - Aldjia Husson vous propose : Une charmante Maison de plain-pied d'une superficie de 100 m² environ sur un terrain de plus de 500 m² clos à La Ferté-Saint-Aubin Située dans un quartier paisible de La Ferté-Saint-Aubin, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille ou des amateurs de tranquillité. L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC et un séjour spacieux avec insert qui peut accueillir un espace salle à manger. La cuisine bien agencée et séparée, offre un espace fonctionnel. Se rajoute à cela : un bureau, une buanderie et grand espace de vie à l'étage à aménager à votre image. Coté extérieur, une agréable terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. Vous disposer aussi d'un garage indépendant. Idéalement située proche ville et toutes commodités, cette maison vous permet de profiter de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en ayant accès aux commodités et commerces à proximité. Les écoles, parcs et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel à La Ferté-Saint-Aubin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aldjia Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La ferté-saint-aubin – secteur calme et boisé – maison familiale 7 pièces avec grand terrain à seulement 20 minutes d'orléans, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de la ferté-saint-aubin, cette maison familiale de près de 120 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité du centre-ville. Édifiée en 1984 sur un terrain clos et arboré de 1 438 m², cette propriété séduit par son environnement naturel et son excellent potentiel pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 30 m² ouvrant directement sur le jardin une cuisine aménagée et fonctionnelle deux chambres une salle d'eau wc séparés étage : trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 16 m² une grande salle de bains avec wc atouts complémentaires : garage et trois places de stationnement privatives grand terrain sans vis-à-vis. Localisation : à moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire et collège) gare sncf à 10 minutes, ligne orléans–vierzon accès rapide à l'autoroute a71 commerces, services et restaurants à proximité immédiate ce que nous aimons : le calme du secteur boisé, la luminosité de la maison, son grand terrain arboré et sa proximité du centre-ville. Un véritable havre de paix pour une famille souhaitant s'installer à la ferté-saint-aubin. Contactez votre agence orpi la ferté-saint-aubin pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3644.