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AcheterExclusivitéRéf. 2005778

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Châtellerault (86100)

207 000 €

2 179 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 95 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationNon meubléJardinPiscineCalme

Description du bien

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Superbe maison entièrement rénovée avec piscine, dans un environnement privilégié Dans un quartier calme et très recherché, découvrez cette magnifique maison d’environ 95 m², entièrement rénovée avec des prestations modernes et de qualité.

Un bien clé en main, alliant confort, élégance et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse et accueillante, idéale pour vos moments de convivialité.

La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, est complétée par une buanderie attenante, offrant un vrai confort au quotidien.

Une chambre en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied ou s’adapte à vos besoins (bureau, espace détente…).

À l’étage, vous découvrirez un espace nuit bien agencé comprenant deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, pensée comme un véritable cocon.

À l’extérieur, le terrain de 491 m², soigneusement aménagé, accueille une piscine idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.

Côté équipements, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant et économique : pompe à chaleur avec climatisation réversible, complété par des radiateurs électriques dernière génération dans les chambres.

Entièrement rénovée à neuf, cette maison ne nécessite aucun travaux et n’attend plus que vous.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 31 juillet 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Non meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 207 000 €(2 179 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (207 000 €) depuis le premier prix enregistré le 31 juillet 2026.

26 septembre 2026
207 000 €
31 juillet 2026
220 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 179 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 160 € et 1 630 € par an

Prix dans la région

2 179 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Châtellerault indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Châtellerault (86100)

Châtellerault

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nacer Embouazza

Négociateur

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