Vente maison 5 pièces 99 m² Château-Guibert (85320)

Château-guibert (85320) – la mainborgère – à seulement 15 minutes de la roche-sur-yon villa de plain-pied de 2020 – 4 chambres – garage – terrain clos et paysagé de 1 353 m² – dpe a – panneaux photovoltaïques * 249 000 € fai * suzana aubret – optimhome luçon (85400) & mareuil-sur-lay (85320) * 06 78 07 06 59 * je vous accompagne dans votre projet de vie et vous invite à découvrir cette agréable villa de plain-pied construite en 2020, développant environ * 99 m² habitables * , avec * garage attenant et communicant * , implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de * 1 353 m² * , dans un environnement calme et recherché. Une piece de vie lumineuse et conviviale dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d'environ * 42 m² * , baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un espace nuit pense pour toute la famille la maison propose quatre chambres confortables de * 10,30 m² * , * 10 m² * , * 10,50 m² * et * 9 m² * , permettant à chacun de disposer de son espace. Vous trouverez également : * une salle de bains de * 5,65 m² * ; * un wc indépendant ; * un dégagement desservant harmonieusement l'ensemble des pièces. Des espaces pratiques au quotidien un cellier de * 5,65 m² * , faisant également office de buanderie, complète parfaitement l'habitation. Le garage attenant et communicant de * 18,30 m² * offre un véritable confort pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Des exterieurs soignes la propriété bénéficie d'un vaste terrain clos et paysagé de * 1 353 m² * , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous profiterez également d'une agréable terrasse parfaitement exposée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Les atouts de cette maison construction récente de 2020 maison entièrement de plain-pied 4 véritables chambres belle pièce de vie de 42 m² cuisine ouverte aménagée et équipée cellier / buanderie garage attenant et communicant terrain clos et paysagé de 1 353 m² terrasse raccordement au tout-à-l'égout fibre optique panneaux photovoltaïques installés en 2025 très faible consommation énergétique excellent classement énergétique : * dpe a * à seulement 15 minutes de la roche-sur-yon mon avis d' experte cette maison familiale récente réunit tous les critères aujourd'hui recherchés : confort du plain-pied, excellente performance énergétique, quatre chambres, beaux volumes de vie, vaste terrain et aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur de * château-guibert * , idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant à seulement * 15 minutes de la roche-sur-yon * . * prix : 249 000 € frais d'agence inclus. * pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : * suzana aubret – optimhome * 06 78 07 06 59 * les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez suzana aubret entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°935 254 581 greffe de la roche sur yon) 06 78 07 06 59 (réf. 610923 ).

Au calme natacha you optimhome chantonnay et sainte hermine au 06 85 85 83 51 vous accompagne dans votre nouveau projet et vous conseille d'acheter cette maison de 4 chambres garage attenant et jardin clos. Située dans un secteur recherché et proche des écoles, cette maison de 150 m² vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et contemporaine, ouverte sur un salon spacieux et traversant, agrémenté d'une cheminée insert apportant chaleur et convivialité. Un accès direct mène à une buanderie et à un garage attenant. La partie nuit, bien séparée, propose quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne. Vous trouverez également une autre salles d'eau avec douche à l'italienne ainsi que deux toilettes indépendants, offrant confort et praticité au quotidien. Les prestations recentes apportent un reel plus : pompe à chaleur installée il y a 2 ans toiture révisée en 2020 isolation sous-sol de 150 m² renforcée avec possibilité d'aménagement futur menuiseries pvc avec volets assortis, robustes et faciles d'entretien à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec piscine (8 x 4, non chauffée) et d'une terrasse idéale pour recevoir famille et amis. Mon avis : cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, allie confort, modernité et praticité, le tout dans un environnement familial et recherché. Prix : 275 000 € fai contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez natacha you entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°914 735 022 greffe de la roche sur yon) 06 85 85 83 51 (réf. 593395 ).

Château-guibert (85320) – la mainborgère – à seulement 15 minutes de la roche-sur-yon villa de plain-pied de 2020 – 4 chambres – garage – terrain clos et paysagé de 1 353 m² – dpe a – panneaux photovoltaïques * 249 000 € fai * suzana aubret – optimhome luçon (85400) & mareuil-sur-lay (85320) * 06 78 07 06 59 * je vous accompagne dans votre projet de vie et vous invite à découvrir cette agréable villa de plain-pied construite en 2020, développant environ * 99 m² habitables * , avec * garage attenant et communicant * , implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de * 1 353 m² * , dans un environnement calme et recherché. Une piece de vie lumineuse et conviviale dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d'environ * 42 m² * , baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un espace nuit pense pour toute la famille la maison propose quatre chambres confortables de * 10,30 m² * , * 10 m² * , * 10,50 m² * et * 9 m² * , permettant à chacun de disposer de son espace. Vous trouverez également : * une salle de bains de * 5,65 m² * ; * un wc indépendant ; * un dégagement desservant harmonieusement l'ensemble des pièces. Des espaces pratiques au quotidien un cellier de * 5,65 m² * , faisant également office de buanderie, complète parfaitement l'habitation. Le garage attenant et communicant de * 18,30 m² * offre un véritable confort pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Des exterieurs soignes la propriété bénéficie d'un vaste terrain clos et paysagé de * 1 353 m² * , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous profiterez également d'une agréable terrasse parfaitement exposée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Les atouts de cette maison construction récente de 2020 maison entièrement de plain-pied 4 véritables chambres belle pièce de vie de 42 m² cuisine ouverte aménagée et équipée cellier / buanderie garage attenant et communicant terrain clos et paysagé de 1 353 m² terrasse raccordement au tout-à-l'égout fibre optique panneaux photovoltaïques installés en 2025 très faible consommation énergétique excellent classement énergétique : * dpe a * à seulement 15 minutes de la roche-sur-yon mon avis d' experte cette maison familiale récente réunit tous les critères aujourd'hui recherchés : confort du plain-pied, excellente performance énergétique, quatre chambres, beaux volumes de vie, vaste terrain et aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur de * château-guibert * , idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant à seulement * 15 minutes de la roche-sur-yon * . * prix : 249 000 € frais d'agence inclus. * pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : * suzana aubret – optimhome * 06 78 07 06 59 * les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez suzana aubret entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°935 254 581 greffe de la roche sur yon) 06 78 07 06 59 (réf. 610923 ).

Laissez-vous séduire par l'authenticité et la tranquillité de cette longère traditionnelle en pierre. Nichée dans un cadre champêtre préservé, cette demeure de 111 m² réunit tout le charme de l'ancien dans une atmosphère apaisante, à 20 min des commodités de La Roche-sur-Yon et 30 min du littoral vendéen. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces de vie comprenant une cuisine, une salle à manger et un agréable salon mettant en valeur la pierre naturelle. Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, 2 pièces d'eau (avec salle de bains) et un WC séparé. L'étage accueille 2 chambres mansardées pleines de cachet. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible sans vis-à-vis direct et de vastes dépendances (environ 110 m²) idéales pour tous vos projets annexes. Une opportunité unique pour concilier vie au vert et proximité des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Située à Château-Guibert (85320), cette propriété bénéficie d'un cadre charmant et paisible, typique de la région. Nichée sur un terrain de 837 m², elle offre un environnement spacieux et agréable, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, cette demeure profite également d'une proximité appréciable avec divers points d'intérêts, offrant un équilibre entre calme et praticité pour ses résidents. Cette maison de 384 m² répartie sur trois niveaux propose un agencement soigné et luxueux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie abrite une salle de jeu avec cuisine, une salle bien-être avec SPA et sauna, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. Le premier étage comprend un salon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, et une mezzanine. À l'étage supérieur, une suite parentale avec une grande salle de bain et un patio offrent des espaces de détente uniques. Un carport, un atelier, une chaufferie, et un local technique pour la piscine complètent cet ensemble prestigieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PROUST, Tél. : 06 21 11 58 12, E-mail : sophie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640.

Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Grand Jardin et Piscine - Château-Guibert C'est au cOEur de la commune paisible de Château-Guibert, que vous découvrirez cette magnifique maison traditionnelle en pierre de 129 m², érigée sur un vaste terrain de 2666 m². Datant de 1948, cette demeure authentique offre un charme unique et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine spacieuse, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et une mezzanine. Trois chambres sont situées à l'étage et une au RDC offrant une intimité agréable pour toute la famille. L'espace extérieur est un véritable havre de paix : une véranda et une grande terrasse exposée au sud et à l'ouest vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant le splendide jardin arboré. Une piscine apporte une touche de fraîcheur et de convivialité lors des chaudes journées estivales. Pour les amateurs de bricolage, un atelier, un garage et trois places de parking sont à disposition pour faciliter votre quotidien. De plus, un parc paysager parfaitement entretenu apporte une touche de nature et de tranquillité à l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel à Château-Guibert. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose : Mareuil-sur-Lay-Dissais, grande maison familiale non mitoyenne d'environ 276 m² à moderniser avec dépendances et piscine sur une contenance cadastrale de 10 118 m² entièrement close, sans le moindre vis-à-vis, et distribuée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir menant sur une buanderie avec accès indépendant par l'extérieur, un (e) salon / salle à manger avec cheminée et insert, un grand dégagement, une cuisine aménagée et équipée orientée sud / ouest vers la terrasse et son barbecue, une arrière-cuisine, un bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et rangements intégrés, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau, une douche séparée et un WC. En extérieur, on retrouve deux dépendances en pierres à rénover et ainsi les rendre exploitables, trois garages fermés dont un attenant à la maison, et un puits est situé sur le terrain. La maison possède une piscine de 10 m x 4 m fermée et dont le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Nombreux stationnements sur la propriété possibles pour des véhicules de type camping-car ou autre. Ce bien au potentiel conséquent et à l'environnement préservé offre la particularité de combiner différents projets, particuliers comme professionnels, par ses accès bien distincts. Les amoureux des espaces, de la nature et des animaux seront comblés par cette propriété située entre Luçon et La Roche-sur-Yon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane HILLAIRET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.