Maison 5 pièces à vendre à Champigneulles (54250)

Immeuble avec commerce et habitation – Champigneulles Idéalement situé à Champigneulles, cet immeuble offre une belle opportunité pour un projet à la fois professionnel et résidentiel. Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande. Il se compose d'une ancienne boulangerie avec fournil et espace de stockage, développant une surface de 200 m². Ce local commercial constitue un support idéal pour la reprise d'une activité artisanale ou pour tout autre projet professionnel. L'immeuble comprend également une habitation de 133 m², répartie sur plusieurs niveaux avec sous-sol, et proposant cinq chambres. Cet espace de vie généreux conviendra parfaitement à une famille ou à un projet locatif. Le bien est vendu avec l'ensemble de l'équipement visible sur les photos : plusieurs chambres froides, un four à pain, ainsi que la vitrine de présentation et l'aménagement d'accueil. La toiture est récente. Un bien rare, au potentiel commercial et résidentiel indéniable, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi au 03 83 200 210. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Nicolas FIORAMONTI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 902 875 756. Référence agence : 2573.

À quelques minutes du centre-ville de Champigneulles, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, à seulement 10 mn de Nancy et des principaux axes autoroutiers, découvrez cette charmante maison alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aménagements récents. Entretenue avec le plus grand soin, elle a bénéficié de rénovations récentes (sols, peintures, façade et allées extérieures) et offre une atmosphère chaleureuse où l'on se sent comme en vacances. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un toit cathédrale, une cheminée et de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, une salle à manger indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et distribue deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et intimiste, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 612078 ).

Iad France - Damien Roussel vous propose : Maison Traditionnelle de 5 Chambres avec Jardin à Champigneulles. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison traditionnelle de 158 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. À l'intérieur, vous découvrirez au RDC une salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol, 2 chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 buanderie et le garage. La maison bénéficie d'une exposition plein sud. Le chauffage est au gaz naturel. À l'extérieur, un jardin de 420 m² entoure la propriété. La maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles, de la piscine et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Toiture propre (gouttières et descentes neuves), chaudière neuve, adoucisseur d'eau neuf et triple vitrage neuf ainsi que la porte d'entrée. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - katy antonicelli-schaeffer vous propose : nancy maxéville - rue du maréchal pierre koenig maison 97 m² - 4 chambres - 1 terrasse- 1 garage - 1 sdb - 2 wc - clim - dpe c - chauf. Gaz proche des axes routiers, quartier dynamisé par de nombreuses constructions récentes maison mitoyenne de 2012 sur 2 niveaux offrant un réel confort de vie pour une famille ou un premier achat. Au rdc hall d'entrée desservant une cuisine équipée séparée, un grand toilette et la pièce à vivre. Pour un confort optimal le salon-séjour est climatisé et vous apprécierez son accès directe à une terrasse de 40 m² parfaitement clôturée. Egalement, un petit sas équipé d'un placard vous mène de l'intérieur au garage. À l'etage le palier dessert 4 chambres dont une climatisée, 1 toilette séparé ainsi qu'une salle de bain de taille confortable avec baignoire, emplacement machine à laver et fenêtre. Le bien se complète d'un garage de 20 m² prolongé par un atelier ainsi qu'une porte d'accès à l'espace arrière. Vous pourrez vous stationner devant le garage et aisément dans la rue joliment arborée de végétation et d'allées piétonnes. Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz. Maison prête à vivre à découvrir sans tarder. Je suis disponible 7j / 7 par message pour vous renseigner. Au plaisir 'katy' honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katy antonicelli-schaeffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 945343705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frouard 54390 sur les hauteurs, au calme belle maison à rafraichir d'environ, comprenant au RDC, une entrée, buanderie, grande pièce aménageable, garage. À l'étage cuisine, salon séjour avec accès balcon, 3 belles chambres, salle de bain toilette. Superbe jardin clos et arboré avec pergola, barbecue pour les belles soirées d'été. Double vitrage, pompe à chaleur et climatisation dans salon et séjour. 209000 euros. Pour visiter 06 63 42 33 71 retrouver toutes nos annonces et d'autres septembre WWW. OBJECTIFIMMO. FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frouard, idéalement situé dans une impasse, joli pavillon non mitoyen des année 1975 récemment rénové, bati sur une parcelle close de 480 m² Il offre une entrée, salon séjour, cuisine aménagée, wc, salle d'eau et 2 chambres Au RDC, se trouve 3 pièces rénovées à aménager selon vos gouts, possibilité d'un studio indépendant, d une chambre parentale, d un espace pour profession libérale. et un garage Sur le terrain une dépendance y est également présente, et permettrait après rénovation la création d'un espace indépendant Chauffage par pompe à chaleur A visiter rapidement.

Iad France - Arnaud Schollhammer vous propose : NANCY – Secteur Colline-Scarpone | Maison 200 m² dont 140 m² habitables | Vue imprenable sur Nancy | Garage 34 m² + dépendances aménageables Ici, la vue s'impose avant même la visite : depuis le séjour, depuis deux chambres, depuis presque chaque niveau, Nancy s'étend devant vous, dégagée, sans vis-à-vis. C'est le genre de vue qu'on ne se lasse pas de regarder, et qu'aucune photo ne rend vraiment. Au-delà de la vue, cette maison offre quelque chose de rare à ce niveau de prix : de l'espace à faire vôtre. Garage de 34 m², annexe de 30 m², pièce supplémentaire en sous-sol, cave — soit près de 60 m² de dépendances que vous organisez selon votre vie, pas selon un plan figé. Salle de jeux pour les enfants, bureau fermé pour le télétravail, cabinet indépendant pour une activité libérale (architecte, consultant, artisan,. ) : la maison s'adapte à vous, pas l'inverse. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : Vue imprenable et dégagée sur Nancy, visible depuis le séjour et depuis plusieurs chambres — le vrai coup de cOEur de la maison, à ressentir en visite. Secteur Colline-Scarpone, quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville. 200 m² de surface totale, dont 140 m² habitables, complétés par près de 60 m² de dépendances modulables : garage 34 m², annexe 30 m², pièce en sous-sol, cave. Garage pouvant accueillir deux véhicules, plus une place de stationnement privatif indépendante — une combinaison rare dans ce secteur. Jardin arboré en espalier, avec plusieurs espaces à aménager, pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée dégagée et fonctionnelle. - Cuisine séparée. - Salon-séjour avec vue dégagée sur Nancy, parquet massif et fenêtres PVC double vitrage. - Salle d'eau et WC indépendant. 1ER ÉTAGE — accessible par un escalier en chêne robuste et confortable : - 4 chambres, dont 2 avec vue sur Nancy. - Salle de bain avec WC. SOUS-SOL ET DÉPENDANCES — le vrai atout de cette maison : - 1 pièce supplémentaire, idéale en bureau télétravail, cabinet professionnel indépendant ou chambre d'ado. - Chaufferie et cave, chauffage indépendant gaz de ville (possibilité de poêle à pellet). - Annexe aménageable de 30 m² : atelier, studio, salle de jeux, salle de sport ou espace de rangement, selon vos projets. - Garage de 34 m² + stationnement privatif, décrit plus haut. À SAVOIR : un rafraîchissement global et des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Pour vous permettre de vous projeter sans mauvaise surprise, un chiffrage détaillé, poste par poste, a été réalisé par un courtier en travaux spécialisé — nous vous le présentons lors de la visite. Une vue comme celle-ci, des dépendances aussi modulables et un tel calme se ressentent avant tout sur place. Contactez Amélie & Arnaud pour organiser votre visite et vous projeter concrètement dans les lieux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 833124704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il est des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles que l'on n'oublie pas. Sur les hauteurs de Nancy, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette remarquable maison de caractère affirme immédiatement sa singularité. Son architecture élégante, son parc arboré, sa vue spectaculaire sur la ville et ses prestations contemporaines en font une propriété rare sur le marché. Dès l'extérieur, la demeure séduit par une silhouette immédiatement reconnaissable : façade en brique, soubassement en pierre, toiture aux lignes élégantes, charpente apparente, balcons et nombreuses ouvertures composent une architecture raffinée, chaleureuse et intemporelle. Implantée au cœur d'un parc arboré, la propriété bénéficie d'une atmosphère paisible et confidentielle. La végétation mature, les différents espaces extérieurs et la position dominante offrent un cadre de vie privilégié ainsi qu'une remarquable vue panoramique sur Nancy et ses hauteurs. À l'intérieur, le charme de l'ancien dialogue avec un confort résolument contemporain. Parquets, menuiseries, carreaux de caractère, escalier et éléments d'origine rappellent l'histoire de la maison, tandis que les aménagements actuels lui apportent modernité, élégance et fonctionnalité. La grande pièce de vie constitue l'un des espaces forts de la propriété. Lumineuse et conviviale, elle s'organise autour d'une cuisine ouverte contemporaine avec îlot central. Les matériaux, les teintes et les luminaires ont été soigneusement choisis afin de créer un lieu chaleureux, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre de beaux volumes pour 298 m² de surface utile et 263 m² habitables permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions : plusieurs chambres, espaces de détente, pièces polyvalentes et deux salles d'eau. En partie basse, un vaste espace bureau permet d'envisager du télétravail, un atelier artistique ou encore une salle de sport, tout en préservant les espaces privés. Il bénéficie également d'une infrastructure informatique et réseau haut de gamme, performante et adaptée à un usage professionnel exigeant. Autre atout rare : une superbe cave voûtée en briques, au charme authentique, idéale pour accueillir une collection de vins, organiser des dégustations ou imaginer un espace convivial hors du commun. À l'extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente. Une piscine en bois et un jacuzzi viennent compléter les prestations, parfaitement intégrés dans l'environnement verdoyant. Depuis les balcons comme depuis certaines pièces, la vue s'ouvre largement sur Nancy et le paysage environnant. Ce panorama constitue l'un des privilèges majeurs du lieu et renforce encore son caractère exclusif. Le confort énergétique a également été amélioré avec l'installation d'une pompe à chaleur neuve, permettant à la maison d'obtenir un classement énergétique C, une performance particulièrement appréciable pour une demeure de ce caractère. Cette propriété réunit ainsi des qualités rarement associées : architecture forte, parc arboré, vue dominante, volumes généreux, prestations modernes, espace professionnel indépendant, cave voûtée, piscine, jacuzzi et performance énergétique optimisée. Une propriété unique pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu de vie avec une véritable signature. Visite sur rendez-vous pour découvrir l'atmosphère, les volumes et tout le potentiel de cette demeure de caractère sur les hauteurs de Nancy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf. 968364.

Iad France - Damien Roussel vous propose : * Belle opportunité Maison de 207 m² à Frouard * (1347€ / m²) au calme. Nichée sur les hauteurs de Frouard, cette maison peut être utilisée en totalité, ou vivre dans la maison et louer l'appartement ou inversement. (la maison ou l'appartement séparé peuvent être mis en location) - Partie maison (location possible 925 euros) - 5 chambres, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salle de bain, 1 WC, 1 balcon et 1 garage. Partie appartement (location possible 770 euros) - 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salle d' eau, 1 WC et 1 terrasse. Le tout sur une parcelle de 509 m² Toiture refaite à neuve, pompe à chaleur neuve, double vitrage neuf. Je mets un courtier iad à votre disposition. (Contacté en moins de 4 heures ouvrées pour une attestation et Projet accompagné de A à Z) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nulle part ailleurs. Exlusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire. Vous propose à la vente sur la commune de nancy. À vendre belle maison familiale d'une surface habitable de 172 m². Comprenant en rdc grand garage de 65 m². Au 1er étage en rez-de-jardin double salon donnant sur belle terrasse. Cuisine indépendante aménagée + salle à manger et 1 bureau. Toilette. Au 2iéme étage 4 chambres. 1 salle bains. 1 salle d'eau. 1 toilette. Au 3 iéme étage 3 chambres + espace bureau. 1 salle d'eau. 1 toilette. Chauffage central gaz de ville. Toiture refaite en 2021 avec garantie décennale. Coté rue double fenêtre. Coté cour simple vitrage. Cave en sous-sol. Terrasse couverte en fond de parcelle. Terrain arboré et clos de murs. Bonne exposition est en façade avant. Ouest en façade arrière. Libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 606720 ).

Laxou Village – Maison individuelle à rénover sur 1 600 m² de terrain – Un emplacement d'exception Au cœur du très prisé Laxou Village, sur les hauteurs, découvrez cette maison individuelle d'environ 90 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 600 m² offrant un cadre de vie privilégié. Son principal atout ? Une situation exceptionnelle, au calme, avec une vue dégagée et un accès direct aux jardins et aux vergers de Laxou, un environnement naturel rare tout en restant à proximité immédiate de Nancy et de toutes les commodités. Entièrement à rénover, cette maison constitue une véritable opportunité pour donner vie à un projet sur mesure. Elle dispose actuellement de deux chambres, un bureau, salon, salle à manger, cuisine et salle de bains. Des combles viennent compléter les volumes existants à repenser selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, les dépendances offrent un potentiel remarquable : un vaste hangar permettant de stationner trois à quatre véhicules, un garage ainsi que des espaces annexes qui pourront répondre à de nombreux projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Les atouts du bien : Emplacement recherché à Laxou Village. Maison individuelle, sans mitoyenneté. Terrain d'environ 1 600 m². Vue dégagée et environnement verdoyant. Accès direct aux jardins et vergers de Laxou. Grand hangar, dépendances et garage. Important potentiel de rénovation et de valorisation. Un bien rare sur le marché, destiné aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération nancéienne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : 06 09 77 62 32, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655.

Iad France - Antonin Chauviere vous propose : + LAXOU + Rue du Petit Arbois Belle maison de ville d’environ 230 m² – 3 suites parentales avec climatisation et une chambre simple • 1 bureau • Bel espace de vie de plus de 60 m² • Cave • Grand garage • Grand balcon • Véranda avec jardinet À quelques minutes en voiture des commerces et des accès autoroutiers Située à Laxou, rue du Petit Arbois, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy, cette magnifique maison de ville vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre un cadre de vie à la fois calme et agréable. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un vaste couloir desservant une première chambre pouvant faire office de bureau, une grande buanderie / chaufferie, un espace cave, un WC indépendant ainsi qu’un grand garage avec porte motorisée. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée avec plan de travail en granit noir, ouverte sur la salle à manger pour un ensemble d’environ 40 m², avec un accès direct à un grand balcon d’environ 20 m². Ce niveau comprend également une première suite parentale avec dressing, salle d’eau avec WC et espace nuit indépendant, ainsi qu’un salon séparé avec accès direct à la véranda et au jardinet. Au second et dernier étage, le plateau se compose d’un second salon ou bureau, d’un WC séparé, ainsi que de deux autres suites parentales complètes (chambre, dressing et salle d’eau privative). Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2021 par plusieurs corps de métier : • Remplacement des fenêtres en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et au 1er étage • Installation de la cuisine équipée • Isolation de la toiture (40 cm) au 2e étage • Pose de vélux à ouverture motorisée (114x118) avec volets électriques • Installation d’une chaudière gaz à condensation (2024) • Installation de plusieurs blocs de climatisation (2024) Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation / investissement. Je suis disponible en soirée et le week-end (dimanche inclus jusqu’à 21h) pour répondre à vos questions et organiser vos visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Chauviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 844803635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Laxou Village, cette maison de village bâtie en 1820 et située en second corps de bâtiment propose 159 m² Carrez pour 200 m² au sol. Dès l'entrée, le bien séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Spacieuse et traversante, la pièce de vie réunit un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Elle se prolonge vers une agréable véranda très lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés. Les combles aménagés offrent un volume remarquable, actuellement dédié à la musique, qui s'adaptera facilement à vos projets comme une suite parentale avec salle d'eau ou deux chambres indépendantes. Une vaste cave servant d'espace de rangement vient compléter ce bien. Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse ensoleillée et à l'abri des regards, bénéficiant d'une vue dégagée sur un grand jardin arboré, véritable écran de verdure en ville. Atypique et pleine de charme, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de calme et de lumière, tout en restant à proximité immédiate de Nancy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi au 03 83 200 210. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerces et des sociétés du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2566.

LAXOU – Maison familiale neuve à personnaliser selon vos envies ! Située à Laxou, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale neuve offrant un beau potentiel. Une opportunité rare de finaliser les aménagements intérieurs selon vos goûts et de créer un intérieur qui vous ressemble. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour ouvert sur l'espace cuisine. Une buanderie vient compléter les prestations de la maison pour un quotidien plus pratique. La maison se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage. Côté confort, la maison sera équipée d'une pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol, garantissant des performances énergétiques modernes et un excellent confort thermique. À noter : les diagnostics immobiliers seront réalisés dès la mise en service définitive du système de chauffage, actuellement en cours d'installation. Contactez-nous dès aujourd'hui au 03 83 200 210 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerces et des sociétés du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2553.

Iad France - Christophe Fridel vous propose : En exclusivité - Jolie maison mitoyenne sur les hauteurs de Frouard, d'une surface habitable de 126 m², entièrement rénovée, dans une rue à faible passage, à 8 min de la zone commerciale, 20 min de Nancy - 35 min de Metz. Vous recherchez une maison avec du cachet, proche de la nature, où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ? Ce bien cosy est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : - Entrée donnant directement sur une cuisine aménagée-équipée / 2 chambres dont une avec dressing intégré / 1 salle de douche / 1 pièce buanderie-bureau / 1 espace type mezzanine / 1 WC / 1 terrasse / 1 jardin entièrement plat / 1 abris de jardin. Vous apprécierez la qualité des prestations : - Performance énergétique optimale : DPE en C et A - Extension de façade faite en 2018 avec fenêtres de toit de marque Velux - Toiture refaite en 2018 - Salle de douche refaite en 2018 - Volets électriques au niveau des chambres et du séjour refaits en 2017 - Cave (non exploitable) sous le bar contenant un adoucisseur d'eau - Localisation idéale proche de la nature à 8 min du E. Leclerc Frouard et 20 min de Nancy-centre - Chauffage électrique, diffusion par radiateurs. À l'extérieur, vous profiterez de : - Une terrasse - Un jardin arboré clôturé - Un stationnement d'un véhicule gratuit juste devant la maison + grand parking gratuit à 20 mètres Pas de travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Christophe FRIDEL Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la jolie commune de Laxou ! Dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, transports, écoles / crèche, axes routiers / autoroutiers, parc et pistes cyclables, venez découvrir cette maison individuelle familiale de 158 m² ! Edifiée en 1991, très bien entretenue, elle vous offrira, calme, luminosité, de très beaux volumes, sur une parcelle de 454 m² ! Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une vaste entrée de 13,29m avec placard de rangement, vous donnant accès à une lumineuse pièce de vie de 32 m² en accès direct sur une première terrasse exposée SUD-OUEST, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée / équipée de 12,22 m² avec accès direct sur cette même terrasse et au jardin. Vous trouverez également un WC individuel et une chambre parentale avec salle d'eau privative de 16 m². De plus, le rez-de-chaussée est agrémenté d'un garage avec porte motorisée, d'un espace chaufferie, buanderie et d'une pièce. Vous pourrez donc disposer d'une possible vie de plain-pied ! L'étage se compose, d'une mezzanine de 14,42 m², d'une grande chambre composée de deux pièces de 17,27 m², trois autres chambres allant de 11 à 13 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez à votre disposition, deux vastes terrasses dont une couverte ainsi qu'un grand jardin ! Caractéristiques techniques : fenêtres en PVC double vitrage, volets PVC roulants manuels et électriques, chauffage gaz, tout-à-l'égout, fibre, façade et toiture en bon état. Consommation énergie primaire : C - 145 kWh / m² / an Émission de gaz à effet de serre : C - 29 kg co² / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 890 € sur les année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8616.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : malzeville / maison de ville / 3 chambres et 1 dressing / espaces confortables / poele a bois / garage / cave voutee a proximité des écoles, des transports et bénéficiant d'un accès rapide à nancy, mais également aux échangeurs toutes direction et à la zone de frouard, découvrez cette jolie maison de ville de construction 1900, offrant : une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur le salon de lecture et son poêle à bois, un cellier buanderie, un wc séparé ainsi que sur ce niveau, un très beau séjour. Le cumul cuisine, salon et séjour totalise 38 m². À l'étage, le dégagement dessert 3 belles chambres de 15,16 et 18 m², dont l'une dispose de son dressing. À l'étage toujours, une belle salle de bain de 4,5 m², un second wc séparé et un petit coin bureau la maison dispose d'un grand garage ainsi que d'une cave voutée technique : chauffage par chaudière individuelle gaz de 2023 + poêle à bois consommation annuelle réelle de gaz : 1923 € salle de bain rénovée en 2021 menuiseries pvc double vitrage disponible 6 / 7j pour l'étude de votre projet et la programmation des visites (sur téléphonique entretien préalable) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hauteur de Malzeville, maison à terminer, vendu en l'état, offrant 152 m² habitables sur 3 niveaux, offrant de plain pied entrée, séjour avec cuisine ouverte sur terrasse, 1 chambre, 4 chambres à l'étage. garage 1 VL + parking avant. le tout sur 180 m² de parcelle. Secteur calme et résidentiel. Gros oeuvre avec garantie décennale. Référence agence : 0000.

Située à Malzéville (54220), cette maison offre un cadre de vie agréable dans une ville paisible aux portes de Nancy. Profitez d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. Avec ses espaces verts et sa tranquillité, Malzéville est un lieu recherché pour les familles et les amateurs de nature. Construite en 1964, cette maison à rafraichir de 135 m² sur un terrain de 844 m² située au calme dans une impasse a toujours été entretenue. Chauffée au gaz, son rez-de-chaussée se compose d'd'une vaste entrée, d'une chambre, d'une cuisine d'été avec buanderie, d'un WC et d'un accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, offrant tout le confort nécessaire vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine équipée indépendante, un salon séjour et un second WC. Un garage pour deux véhicules, des combles aménageables viennent compléter cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony FAUVEL, Tél. : 06 76 20 08 22, E-mail : anthony.fauvel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 535223333.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Et si, pour le prix d’un appartement, vous pouviez acheter une maison de 154 m² ? Au cOEur du village médiéval de Liverdun, cette maison offre surtout une chose devenue rare à ce budget : de l’espace ! Répartie sur 3 niveaux, elle dispose de plusieurs chambres et de nombreux espaces à adapter selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, salle TV ou encore grande salle de jeux pour les enfants. Vous trouverez également une pièce de vie, une cuisine équipée et une salle de bains. La maison a déjà été rénovée et permet de s’installer rapidement, avec seulement quelques finitions à prévoir au dernier étage. Elle ne possède ni jardin ni garage, mais c’est aussi ce qui permet de profiter de 154 m² habitables pour un budget comparable à celui d’un appartement. La gare est accessible en quelques minutes à pied pour rejoindre Nancy, avec écoles, parc du château et vie du village à proximité. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial scp serge constant, benoît pierrard, damien gegout, antoine bidaud, mathieu devoti et jean lecomte, notaires associés, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue français 54000 nancy - dans le quartier buthegnémont à nancy, à proximité des écoles et des transports en commun, découvrez cette agréable maison de ville d’environ 180 m², édifiée sur trois niveaux et bénéficiant d’un grand jardin à l’arrière. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son potentiel. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée ainsi que des toilettes. La pièce de vie s’ouvre sur une grande véranda tournée vers le jardin bénéficiant d’une belle vue dégagée sur l’extérieur. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Le deuxième étage offre un espace ouvert pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, un débarras et une grande chambre mansardée d’environ 30 m². La maison bénéficie également d’un sous-sol complet avec garage, une salle d'eau, wc, deux pièces, une cave, un accès direct vers le jardin. À l’arrière, un grand jardin de 500 m² clos et arboré. La maison nécessite un rafraîchissement global. Chauffage individuel gaz. Diagnostic de performance énergétique : - consommation énergétique : d, 227 kwh / m² / an - émissions de gaz à effet de serre : d, 49 kg co2 / m² / an - estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 590 € et 4 900 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ce bien est proposé à la vente dans le cadre d’une vente interactive notariale (immo-interactif). Première offre possible : 380 000 €. Les offres seront reçues en ligne selon les modalités, dates et horaires communiqués par l’étude notariale. Les visites auront lieu sur rendez-vous les 10 et 17 octobre 2026 entre 9h00 et 12h00. La première offre possible constitue le montant à partir duquel les acquéreurs pourront formuler leurs offres. Le vendeur demeure libre de retenir l’offre répondant le mieux à ses critères. La vente ne sera définitive qu’après la signature de l’avant-contrat. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites, merci de contacter gaëlle bona au 06 87 58 42 60 ou nego@stanislas.notaires.fr - visites : le samedi 10 octobre 2026 de 9h00 à 12h00 le samedi 17 octobre 2026 de 9h00 à 12h00 contact : 06 87 58 42 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 30 / 10 / 2026 à 12 : 00 au 31 / 10 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp serge constant, benoît pierrard, damien gegout, antoine bidaud, mathieu devoti et jean lecomte, notaires associés - notaires à nancy - n° siret : 304707 48 20 00 10 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Anne Lise Honoret vous propose : Grande maison familiale, 5 chambres. Pas de gros travaux à prévoir, matériaux de qualité ! Sur 3 niveaux, sous-sol complet : grande entrée, double garage (double portail), nombreux rangements, cave, chaufferie, cuisine d'été, point d'eau, wc. Au 1er niveau : 2 chambres, salle d'eau, wc, grand espace de vie de + 33 m² avec lumière traversante et accès direct sur véranda, cuisine et cellier de + 42 m². À l'étage, totalement rénové : 2 chambres et sa salle de bain, wc séparés. Terrasse de + 60 m² et jardin clos arboré au calme et intimiste, sans vis à vis et avec dépendance. Très bonne isolation par les fenêtres, volets électriques. VMC, climatisation, chauffage fuel et électrique. Pas de plomb ni amiante. Surface au sol totale : 200 m² et 127 m² de lots annexes. Parcelle totale de 766 m². Proche de toutes commodités, transports. Fibre, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Lise Honoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888810678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier très recherché, secteur Félix Faure / Placieux, à 2minutes à pied de Nancy Thermal ! Proche des commerces, transports, écoles. venez découvrir cette magnifique maison des années 1930 entièrement rénovée en 2025 ! Au rez-de-chaussée, vous disposerez, d'une très belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² en accès sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine à aménager à votre goût. Le premier étage se compose, d'un bureau de 8.54 m², de deux belles chambres de 14 et 13 m² dont une avec balcon privatif ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage, vous met à disposition, un espace bureau ou dressing de 8.22 m² ainsi que deux chambres supplémentaires allant de 12 à 13 m² et une salle de bains avec WC. Le sous-sol se compose, d'une buanderie / chaufferie, d'un WC ainsi que d'une vaste pièce de rangement de plus de 32 m² ! Vous pourrez également profiter d'un beau terrain de 369 m² ! En annexe : un garage. Caractéristiques techniques : fenêtres en PVC double vitrage neuves, toiture neuve, tout-à-l'égout, fibre, façade refaite. La maison a entièrement été rénovée cette année ! Consommation énergie primaire : C - 142 kWh / m² / an Émission de gaz à effet de serre : À - 4 kg co² / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € sur les année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8733.

POMPEY : . Jolie maison mitoyenne dun Côté, environ 137 m² hab avec terrasse et jardin, proche commerce, écoles, collège, et à 2 mn de Pompey aventure (loisirs et sports) Façade, toiture, portail avec domotique neufs - Toutes les fenêtres et portes pvc blancs, double vitrage, oscillo battant, cave sous-sol 36 m², grenier refait à neuf aménageable. EN RDC : Grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, salle de bains, toilettes, cellier 4 chambres (2 au 1er étage, 2 en combles) avec possibilité dune 5 1 salle de bain + 2 WC, idéal pour une grande famille Jardin privatif pour profiter des beaux jours Terrasse parfaite pour vos moments de détente Bonne isolation thermique (D) pour un confort optimal Chauffage par pompe à chaleur (économie dénergie) Classe énergie D (234 kWh / m2 / an) Classe climat B (7 kg CO2 / m2 / an) Possibilité daménager selon vos envies : agrandissement du séjour, création dun bureau ou dune suite parentale Informations sur les risques disponibles sur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). À VISITER RAPIDEMENT : 06 98 31 89 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la ville de Pompey (54340), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, assurant une qualité de vie appréciable pour les familles. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements. De plus, la présence de commerces offre un cadre de vie pratique et connecté. À l'intérieur, cette maison de 150 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon-séjour spacieux avec un accès direct sur un balcon traversant, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées et un grenier aménagé pour un espace supplémentaire. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, la propriété est dotée d'une terrasse accueillante, d'une cave idéale pour le stockage et d'un beau jardin offrant un espace de détente en plein air. Un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un garage sécurisé de 150 m² complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents. Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux vous projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825074693.