Maison 5 pièces à vendre à Marbache (54820)

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : MAISON INDIVIDUELLE À FORT POTENTIEL – GRAND JARDIN – DPE A – MARBACHE Découvrez cette maison individuelle située dans un environnement calme et agréable, au cOEur de Marbache. Offrant de beaux volumes, un vaste jardin et de nombreux travaux déjà réalisés, elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers souhaitant créer une maison à leur image. Une maison aux volumes généreux Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée desservant plusieurs espaces et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : * Une vaste entrée * Deux chambres * Une chaufferie * Une grande pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été, atelier ou espace selon vos besoins À l'étage : * Une cuisine ouverte sur le séjour * Un WC * Une salle d'eau * Trois chambres Avec ses cinq chambres réparties sur les deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de multiples possibilités pour accueillir une famille ou aménager des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à la vie quotidienne. Des travaux déjà réalisés et un excellent DPE La maison a bénéficié de plusieurs rénovations importantes, notamment : * Toiture * Isolation * Portes et fenêtres * Pompe à chaleur * Ballon thermodynamique * Poêle à bois Ces améliorations lui permettent de bénéficier d'un DPE classé A, un véritable atout en matière de performance énergétique. Des travaux de finalisation restent à prévoir, notamment sur l'électricité et l'aménagement intérieur. L'occasion de personnaliser les espaces et de faire de cette maison un lieu de vie qui vous ressemble. Un extérieur aux multiples possibilités La partie avant de la propriété permet de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de détente, jeux pour enfants, potager ou encore projet paysager. Une dépendance complète également les extérieurs et apporte un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Bénéficiant d'une exposition ouest, la maison profite d'une belle luminosité et vous permettra d'admirer de magnifiques couchers de soleil depuis votre futur chez-vous. Un environnement calme et pratique Située dans un quartier paisible de Marbache, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Vous bénéficierez notamment de la proximité des commerces, services, écoles et de la gare, facilitant vos déplacements et votre vie de tous les jours Une belle opportunité à découvrir Un bien offrant un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant finaliser un projet de rénovation et créer une maison à leur image. Venez découvrir cette propriété et laissez-vous séduire par ses volumes, son environnement et les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Marbache (54820), cette charmante maison jouit d'un emplacement privilégié, proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des écoles. Dotée d'une terrasse, d'une cave, d'un garage et d'un jardin, la propriété invite à profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'un espace de stationnement extérieur pratique. À l'intérieur, cette maison de 101 m² lumineuse se compose d'un salon-séjour avec accès sur une véranda, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un toilette. Offrant une surface habitable bien agencée, cette propriété de 5 pièces est idéale pour accueillir une famille. En outre, la présence d'une cave, d'un cellier et d'une chaufferie ajoute des espaces de rangement appréciables pour un quotidien organisé et fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ! Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825074693.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : UNE MAISON COMME ON N’EN FAIT PLUS… À RÉINVENTER. Il existe des maisons qui se visitent… et d’autres qui racontent une histoire. Ici, le bois, les poutres apparentes, la cheminée et les beaux volumes rappellent le charme des grandes maisons familiales d’autrefois. Puis le regard s’échappe vers la vallée, la terrasse et le vaste terrain qui se prolonge vers la nature. La maison développe environ 160 m² au sol (126 m² Carrez) et offre 3 chambres, de beaux espaces de vie ainsi qu’un important sous-sol. Un véritable atout : celui-ci accueille un espace buanderie, plusieurs celliers, un atelier ainsi que 2 garages permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules. Ses volumes offrent également de belles possibilités d’aménagement pour imaginer une pièce ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison a conservé une grande partie de son style des années 80. Un rafraîchissement général permettra de la remettre au goût du jour tout en préservant son caractère et son authenticité. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un ensemble de parcelles représentant 2 529 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. À seulement 15 minutes de Nancy, dans un environnement résidentiel calme, à proximité de la gare et à 10 minutes d’une importante zone commerciale. Une maison authentique, pleine de caractère, d’espace et de potentiel… prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Contactez-moi pour organiser une visite. Le reste, la maison s’en chargera… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Marbache (54820), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, la localité propose une qualité de vie agréable, tout en restant facile d'accès aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. De plus, la proximité de points d'intérêts tels que des commerces de proximité et des établissements scolaires ajoute au charme de cette localité. Construite en 1982 sur un terrain de 462 m², cette maison de 115 m² propose un agencement pratique avec ses 6 pièces dont 3 chambres. Elle comprend une cuisine équipée, un salon-séjour, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol aménagé comprend une salle de cinéma, un garage et un dégagement offrant des espaces supplémentaires. Un jardin vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. Idéale pour une famille, cette maison saura séduire par son confort et sa fonctionnalité. Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825074693.

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des principaux axes autoroutiers (A 31) et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1965, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 600 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de fleurs, cette maison développe 130 m² habitables et près de 194 m² de surface utile. À l'extérieur, vous profiterez de quatre places de stationnement, d'un garage ainsi que de deux grandes terrasses, l'une exposée au soleil et l'autre à l'ombre, idéales pour profiter de chaque moment de la journée. Le jardin, accessible par quelques marches depuis le niveau de vie, offre une agréable vue dégagée sur la campagne. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : Garage. Pièce dédiée au spa ou à la détente. Grande buanderie / cellier. Cave. Espaces de rangement. 1er Niveau de vie : Vaste salon-séjour lumineux. Cuisine ouverte récente et haut de gamme. Une chambre. Une seconde pièce pouvant être aménagée en deuxième chambre, bureau ou dressing. Salle d'eau. WC indépendant. À l'étage : Deux grandes chambres aménagées. Salle d'eau avec WC. Espaces de rangements Côté prestations, la maison bénéficie d'une façade rénovée, de fenêtres en double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau et d'une cuisine entièrement équipée de qualité, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Cette belle maison est complétée d'une belle dépendance et d'un abri de jardin fermé. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes de la ville et des grands axes. Une visite s'impose ! VISITE VIRTUELLE disponible sur le site GATTO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : 06 09 77 62 32, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655.

À Marbache (54820), cette charmante maison de 135 m² est nichée sur un terrain de 990 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La commune est réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie agréable. Vous pourrez profiter de la proximité de divers commerces, écoles et services. Cette maison lumineuse se compose d'un salon séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables dont une suite parentale, 1 bureau, 1 dressing, une salle de bains et des toilettes. À cela s'ajoute un garage pour stationner en toute facilité, un espace buanderie pratique et un jardin propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Idéale pour une famille cherchant confort et sérénité dans un cadre résidentiel chaleureux. Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825074693.

Vous recherchez une maison où chacun peut avoir son espace, dans un environnement calme tout en restant proche de nancy ? À marbache, cette maison pleine de caractère offre de beaux volumes, 4 chambres et de généreux espaces de vie, pour accueillir confortablement toute la famille. Régulièrement rénovée, elle est habitable immédiatement. Les points forts • 4 chambres avec placards • grande cuisine dinatoire de 27 m² • séjour d'environ 40 m² avec poêle à granulés • véranda récente de 12 m² • terrasse et jardin • sous-sol complet avec atelier • maison régulièrement rénovée et habitable immédiatement • dpe c • rue très calme, forêt et étang à proximité • nancy à environ 17 km une maison où chacun trouve sa place ici, les volumes prennent tout leur sens au quotidien. La grande cuisine dinatoire de 27 m² permet de prendre les repas en famille sans empiéter sur le séjour. Le séjour d'environ 40 m², chaleureux avec ses poutres apparentes et son poêle à granulés, offre un bel espace pour se retrouver et recevoir. Dans son prolongement, la véranda récente de 12 m² apporte une pièce supplémentaire largement ouverte sur la terrasse et le jardin. À l'étage, les 4 chambres avec placards permettent à chacun de disposer de son espace. Une pièce complémentaire pourra également s'adapter à vos besoins : bureau, télétravail ou espace loisirs. La salle de bains familiale dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'une double vasque et de wc. Une maison de caractère, prête à vous accueillir régulièrement entretenue et améliorée au fil des années, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations : toiture et isolation des combles, façade, véranda, sols, peintures… elle est aujourd'hui habitable immédiatement. Vous pourrez vous y installer et la faire évoluer ensuite, simplement selon vos envies et vos goûts. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un dpe c, un véritable atout pour ce type de bien. Bien plus que les pièces à vivre le sous-sol complet, avec notamment un atelier, offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Une buanderie, un grenier et un box complètent également la maison. À l'extérieur, la terrasse d'environ 25 m² permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin offre un espace agréable sans devenir une contrainte d'entretien importante. Du calme, à proximité de nancy la maison se situe dans une rue particulièrement calme, avec la forêt et l'étang de la gargouillotte à proximité pour les promenades et les activités en extérieur. La gare se trouve à environ 1,3 km, permettant de rejoindre nancy en 10 à 15 minutes en train. L'autoroute a31 est également rapidement accessible, en environ 5 minutes par belleville ou 7 minutes par pompey, facilitant les déplacements quotidiens vers nancy et son agglomération. Une maison familiale généreuse et chaleureuse, pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et le charme de l'ancien sans devoir se lancer dans d'importants travaux. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emmanuel danzo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 811 322 greffe de nancy) 07 89 52 55 32 (réf. 608912 ).

POMPEY : . Jolie maison mitoyenne dun Côté, environ 137 m² hab avec terrasse et jardin, proche commerce, écoles, collège, et à 2 mn de Pompey aventure (loisirs et sports) Façade, toiture, portail avec domotique neufs - Toutes les fenêtres et portes pvc blancs, double vitrage, oscillo battant, cave sous-sol 36 m², grenier refait à neuf aménageable. EN RDC : Grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, salle de bains, toilettes, cellier 4 chambres (2 au 1er étage, 2 en combles) avec possibilité dune 5 1 salle de bain + 2 WC, idéal pour une grande famille Jardin privatif pour profiter des beaux jours Terrasse parfaite pour vos moments de détente Bonne isolation thermique (D) pour un confort optimal Chauffage par pompe à chaleur (économie dénergie) Classe énergie D (234 kWh / m2 / an) Classe climat B (7 kg CO2 / m2 / an) Possibilité daménager selon vos envies : agrandissement du séjour, création dun bureau ou dune suite parentale Informations sur les risques disponibles sur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). À VISITER RAPIDEMENT : 06 98 31 89 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la ville de Pompey (54340), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, assurant une qualité de vie appréciable pour les familles. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements. De plus, la présence de commerces offre un cadre de vie pratique et connecté. À l'intérieur, cette maison de 150 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon-séjour spacieux avec un accès direct sur un balcon traversant, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées et un grenier aménagé pour un espace supplémentaire. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, la propriété est dotée d'une terrasse accueillante, d'une cave idéale pour le stockage et d'un beau jardin offrant un espace de détente en plein air. Un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un garage sécurisé de 150 m² complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents. Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux vous projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825074693.

Maison de 1946 alliant charme de l'ancien et confort moderne, offrant de beaux volumes et terrasse avec vue dégagée. Espace de vie lumineux - accès terrasse de plain-pied : - cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour traversant avec poêle à bois - chambre - salle d'eau avec wc - accès direct à une terrasse panoramique étage fonctionnel et modulable - trois chambres - salle d'eau - wc indépendant - mezzanine pouvant servir de quatrième chambre dépendance professionnelle - idéal pour une domiciliation de société au rez-de-chaussée, une dépendance de plus de 20 m² avec accès indépendant depuis la rue : - parfait pour une profession libérale, un bureau indépendant, ou la domiciliation d'une société - stationnement aisé dans la rue prestations complémentaires - garage double (2 véhicules) - jardin bien exposé - combles aménageables prix : 258000 euros honoraires charges vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 euros et 3740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Taxe foncière : 1848 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez silberschmidt bruno, au 07 67 78 37 83 ou par courriel à br.silberschmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de silberschmidt bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940199219 nancy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462350 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno silberschmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 940199219 nancy -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence ORPI vous propose en exclusivité cette belle maison entièrement rénovée de 184 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle est idéale pour une famille, l'exercice d'une profession libérale ou encore l'installation d'un artisan grâce à ses grands espaces de stockage et ses deux garages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative, un espace pouvant accueillir une chambre, un bureau ou un cabinet avec WC, une buanderie, deux WC ainsi que deux grands garages offrant de belles capacités de rangement et de stockage. Ces espaces sont particulièrement adaptés à une activité artisanale ou professionnelle nécessitant du matériel, des outils ou du stockage. À l'étage, une vaste pièce de vie de 55 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse en bois de 30 m². La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Ce niveau comprend également quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les combles sont aménageables et offrent de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Une maison clé en main, rénovée avec soin, qui s'adapte à de nombreux projets de vie et professionnels. CONTACTEZ-NOUS : 03.83. 200.210 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Maxime SUTY Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 913 000 667. Référence agence : 2536.

Iad France - Alexandra Danglades vous propose : Maison atypique 235 m² - Salon cathédrale, DPE A, piscine chauffée - 17 km Nancy' Un village de caractère, un cadre de vie privilégié : Nichée au cOEur du charmant village de Millery, en Meurthe-et-Moselle, cette remarquable maison de village des années 1800 entièrement rénovée depuis 2007 vous offre le meilleur des deux mondes : la douceur d'une vie au vert, face aux coteaux de la Moselle, à seulement 17 km de Nancy et 13 km de Pont-à-Mousson. Metz est accessible en 30 minutes. L'A31 est à portée de main via les échangeurs de Belleville (3 min) et Custines (4 min). Le village borde la vallée de la Moselle, offrant des promenades et balades nature directement accessibles à pied ou à vélo le long de la rivière, dans un environnement verdoyant et préservé - un cadre rare à si faible distance des grandes agglomérations. Une demeure atypique et de caractère sur 3 niveaux : Avec une surface d'environ 235 m² au sol implantée sur un terrain arboré de 409 m², cette demeure déploie tout son cachet sur trois niveaux. Rez-de-chaussée. Entrée, couloir, cellier et buanderie. Bel espace de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Salle d'eau avec WC suspendu. Accès direct sur une terrasse de 50 m² en bois exotique sur ossature métallique et plots béton, agrémentée d'une pergola aluminium avec toiture polycarbonate et éclairage électrique - un espace extérieur pensé pour profiter dès les beaux jours. 1er étage La pièce de vie est tout simplement spectaculaire : un salon d'environ 60 m² sous une hauteur cathédrale de 6 mètres avec charpente apparente, baigné de lumière naturelle. Ce volume rare confère à la maison une âme unique. Salle d'eau avec WC. Chambre parentale de 33 m² avec dressing. 2e étage Un palier distribue deux chambres de 18 m² au sol et 14 m² avec dressing. Un extérieur généreux, pensé pour la détente : Piscine hors-sol en bois (5 × 3 m, installée en 2024) avec pompe à chaleur pour une eau chauffée toute la saison. Bassin à poissons et ruisseau naturel en fond de terrain pour une atmosphère apaisante et champêtre. Chalet en bois de 19,8 m² (2023), électrifié et polyvalent : stockage, atelier, espace de jeu ou bureau. Des équipements haut de gamme pour un confort sans compromis : Panneaux photovoltaïques (2024) pour une maîtrise des charges énergétiques. 2 pompes à chaleur air / air avec 7 Splits pour un chauffage et climatisation réversible dans toute la maison (2018). Ballon thermodynamique (2018). VMC. Fibre optique déployée. Visiophone connecté. Porte fenêtre en Alu de 2023. Isolation laine de verre, toiture et rénovation générale en 2006. DPE A : un bien économe et respectueux de l'environnement, sans travaux à prévoir. Localisation & commodités : Millery bénéficie d'une situation géographique idéale entre Nancy et Pont-à-Mousson, desservie par la RD40 et à quelques minutes de l'A31 (échangeurs de Belleville et Custines). La Moselle coule au pied des coteaux du village, offrant des sentiers de balade, des panoramas verdoyants et une qualité de vie incomparable à la campagne, sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines. Commerces, écoles et services sont disponibles dans les communes voisines au sein de la Communauté de communes du Bassin de Pompey. Maison alliant l'âme de l'ancien, le volume de l'atypique et le confort du contemporain. Un bien rare dans ce secteur - A visiter absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Danglades mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Fridel vous propose : En exclusivité - Jolie maison mitoyenne sur les hauteurs de Frouard, d'une surface habitable de 126 m², entièrement rénovée, dans une rue à faible passage, à 8 min de la zone commerciale, 20 min de Nancy - 35 min de Metz. Vous recherchez une maison avec du cachet, proche de la nature, où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ? Ce bien cosy est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : - Entrée donnant directement sur une cuisine aménagée-équipée / 2 chambres dont une avec dressing intégré / 1 salle de douche / 1 pièce buanderie-bureau / 1 espace type mezzanine / 1 WC / 1 terrasse / 1 jardin entièrement plat / 1 abris de jardin. Vous apprécierez la qualité des prestations : - Performance énergétique optimale : DPE en C et A - Extension de façade faite en 2018 avec fenêtres de toit de marque Velux - Toiture refaite en 2018 - Salle de douche refaite en 2018 - Volets électriques au niveau des chambres et du séjour refaits en 2017 - Cave (non exploitable) sous le bar contenant un adoucisseur d'eau - Localisation idéale proche de la nature à 8 min du E. Leclerc Frouard et 20 min de Nancy-centre - Chauffage électrique, diffusion par radiateurs. À l'extérieur, vous profiterez de : - Une terrasse - Un jardin arboré clôturé - Un stationnement d'un véhicule gratuit juste devant la maison + grand parking gratuit à 20 mètres Pas de travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Christophe FRIDEL Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adrien martin vous propose : nouveauté iad / maison a rénover / lumineuse / calme / garage / balcon liverdun, le rond chêne - côté frouard surface totale du bien : 135 m² (85 m² habitable) maison mitoyenne d'un côté à rénover. Elle se compose à l'étage d'une cuisiné équipée séparée, d'un salon séjour avec accès au balcon, d'une salle d'eau, un wc séparé, de 2 chambres, ainsi que d'une 3ème chambre au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée offre également un espace pour une cuisine d'été, pratique pour profitez d'une terrasse et des extérieurs à l'abris des regards, une buanderie ainsi qu'une cave et un garage et un wc complètent ce niveau. ' charpente métallique - toiture récente - électricité reprise - fenêtres + volets roulant électriques de 2004 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Roussel vous propose : * Belle opportunité Maison de 207 m² à Frouard * (1347€ / m²) au calme. Nichée sur les hauteurs de Frouard, cette maison peut être utilisée en totalité, ou vivre dans la maison et louer l'appartement ou inversement. (la maison ou l'appartement séparé peuvent être mis en location) - Partie maison (location possible 925 euros dont 66 euros de charges) - 5 chambres, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salle de bain, 1 WC, 1 balcon et 1 garage. Partie appartement (location possible 770 euros dont 40 euros de charges) - 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salle d' eau, 1 WC et 1 terrasse. Le tout sur une parcelle de 509 m² Je mets un courtier iad à votre disposition. (Contacté en moins de 4 heures ouvrées pour une attestation et Projet accompagné de A à Z) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Maison familiale 154 m² – Au cOEur du village médiéval de Liverdun Directement sur la place du magnifique village médiéval de Liverdun, découvrez cette maison familiale de 154 m² répartie sur 3 niveaux. Ici, ce sont surtout le nombre de pièces et les possibilités d’aménagement qui font la différence. Plusieurs chambres permettent à une famille nombreuse de trouver facilement sa place, auxquelles s’ajoutent différents espaces à adapter selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, espace pour les enfants… et surtout une grande pièce pouvant devenir une véritable salle de jeux, un espace loisirs ou une salle TV. La maison dispose également d’une pièce de vie, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains. Elle a déjà bénéficié d’une rénovation et permet de s’installer rapidement. Quelques finitions restent à prévoir au dernier étage, laissant encore la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Une maison pensée pour ceux qui recherchent avant tout de la place pour toute la famille, avec des espaces distincts permettant à chacun d’avoir son univers. Et pour rejoindre Nancy ? La gare est accessible en quelques minutes à pied, avec des liaisons régulières. Écoles, parc du château et vie du village sont également à proximité. Le tout dans un environnement assez unique : le cOEur du village médiéval de Liverdun et l’une de ses plus jolies places juste devant votre porte. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation de 105 m² située à liverdun comprenant : * une cuisine * un salon-séjour * quatre chambres * une salle de bains * un wc * une petite terrasse * une cave cette maison offre de beaux volumes et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de premier achat. Située dans un secteur agréable, à proximité des commodités, elle saura vous séduire par son potentiel et son agencement fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre uhry, tél. : 06 49 53 95 18, e-mail : alexandre.uhry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 825074693.

Iad France - Damien Roussel vous propose : LIVERDUN - MAISON 144 m² TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Liverdun cette maison traditionnelle qui allie surface habitable spacieuse et cachet authentique, sur un terrain de 1 789 m². Cette maison proposée en très bon état général, 144 m² habitables s'étend sur 3 niveaux et offre 6 pièces dont 4 chambres et une salle à manger bien spacieuse de 47,8 m², adaptée pour les repas en famille ou les moments conviviaux. Au RDC, une entrée de 11 m², une chambre ou bureau, une buanderie, une cave, une pièce pour rangement et un grand garage. Au 1er étage, la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'articule avec la vaste salle à manger, créant un espace de vie lumineux et convivial, une chambre, une salle de bain équipée et un WC. Au 2ème étage, 3 chambres. Le bien dispose d'un garage attenant ainsi que d'une terrasse de 30 m², agréable prolongement extérieur. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle petite maison indépendante en viager à 2 têtes occupé sur LIVERDUN aux portes de NANCY avec du potentiel Bien située, dans un quartier très calme dans une impasse, jardin bien agréable. Age : Homme de 81 ans, conjointe 75 ans. Bouquet : 30 000 euros - Rente : 225 euros / mois - Prix d'achat : 68 750 euros. Soit un capital à investir de 68 750 € - 30 000 € = 38 750 € Frais dagence : 8 500 euros et frais de notaire en sus. Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, les vendeurs continuent à vivre dans leur logement sans changer leurs habitudes jusqu'au départ en maison de retraite ou au décès du dernier vivant. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec les occupants (le vendeur et sa conjointe), et pour lequel ils reçoivent la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Située à LIVERDUN, au calme, sans vis-à-vis direct, et proche de toutes les commodités, cette maison de 80 m² habitables, idéal pour une petite famille ou un couple de primo accédants. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : dun grand garage, dune cave, dun atelier et dune chaufferie. Au 1er étage : un hall de dégagement, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, une salle de bain, 3 chambres. Le tout sur un beau terrain de 489 m², parcelle AP 0010. Chauffage central pompe à chaleur neuve 2026 et insert salon. Isolation par lextérieur neuve 2026 sur 2 des 4 façades de la maison. Isolation des plafonds du rez de chaussé. Isolation des combles 2026. La couverture en shingle est à prévoir dans les 10 ans. Double vitrage de 3 des 6 fenêtres du 1er étage. Tout à légout. Travaux à prévoir : électricité, fenêtres double vitrage au rez de chaussé et en partie au premier, isolation extérieure de 2 façades. DPE classe D. Partant d'une valeur de 125 000 euros, vous achetez ce bien 68 750 euros chez le notaire, soit une plus-value immédiate de 56 250 euros. Frais dagence : 8 500 euros. Comment investir ? : En versant un bouquet de 30 000 euros, puis une épargne mensuelle de 225 euros. En cas d'une libération anticipée, la rente est alors majorée de 45 % pour l'occuper ou le louer. C'est un investissement locatif sans risque d'impayés ou de vacances. De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits. Pour toutes informations ou visite du bien : OBJECTIFIMMO 07 68 99 51 41 objectifimmo@gmail.com - RCS 525 120 085 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et si la vraie définition d'une maison clé en main était simplement : arriver, poser ses valises… et profiter ? À liverdun, dans un environnement calme et boisé, découvrez cette très belle maison familiale en semi plain-pied de 168 m² sol (138 m² carrez) hors buanderie de 28 m² et garage double + atelier de 78 m², à proximité des commodités et à quelques pas de la nature. Entièrement rénovée avec soin et bénéficiant de prestations qualitatives, elle séduira les acquéreurs recherchant de beaux volumes, des équipements modernes et surtout une maison dans laquelle aucun compromis important n'est à prévoir. Dès l'entrée, la qualité de présentation donne le ton. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'un séjour d'environ 30 m² équipé d'un poêle à granulés récent. Elle se prolonge naturellement vers une cuisine contemporaine d'environ 12 m², installée en 2020, avec îlot central et électroménager intégré. L'ensemble offre un espace particulièrement agréable pour recevoir et partager les moments du quotidien avec son accès direct à une terrasse abritée. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une généreuse pièce de 23 m² avec espace dressing et double accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'un wc et une salle d'eau moderne avec double vasque et grande douche à l'italienne. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires développent chacune un peu plus de 26 m² au sol. Elles disposent de beaux parquets, de placards intégrés en sous pente et de velux équipés de volets motorisés. Une seconde salle d'eau, un wc indépendant et des rangements complètent ce niveau. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant associant notamment poêle à granulés, ballon thermodynamique et climatisation réversible dans toutes les pièces. Un extérieur pensé pour profiter à l'abri des regards, l'espace extérieur constitue incontestablement l'un des grands atouts de cette propriété. La terrasse, dont une partie est couverte, représente environ 33 m² et bénéficie d'un élégant revêtement en résine. À quelques mètres seulement vous attend une piscine bois intégrée de 8 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par clôture et bâche neuve et équipée d'un liner récent et d'un robot. Ici, les beaux jours prennent immédiatement une autre dimension : repas sous la terrasse couverte, après-midi au bord de l'eau et soirées dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Un chalet de 16 m² sur dalle carrelée complète agréablement cet espace extérieur. Autre particularité particulièrement appréciable : ses volumes annexes. La maison bénéficie d'un garage double de 48 m², ouvert sur un atelier d'environ 30 m² ainsi qu'une buanderie avec grande chambre froide. Bricoleurs, passionnés d'automobile, sportifs ou familles recherchant beaucoup de rangement apprécieront immédiatement ces espaces. Un carport d'environ 35 m² et plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. Et parce que cette maison a également été pensée pour les usages de demain, le garage dispose de deux bornes de recharge pour véhicules électriques, en 7 kw et 12 kw. Toiture refaite avec solives et zinguerie en 2015, tableau électrique aux normes, adoucisseur récent, ballon thermodynamique viessmann et équipement de piscine entretenu complètent ce niveau de prestation. Une maison où la qualité se voit… et se vit, le tout dans un secteur paisible et verdoyant de liverdun. Une maison conçue pour vivre confortablement aujourd'hui, sans avoir à commencer par une liste de travaux demain. Contactez-moi pour découvrir ce bien en exclusivité et organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 969275.

Frouard 54390 sur les hauteurs, au calme belle maison à rafraichir d'environ, comprenant au RDC, une entrée, buanderie, grande pièce aménageable, garage. À l'étage cuisine, salon séjour avec accès balcon, 3 belles chambres, salle de bain toilette. Superbe jardin clos et arboré avec pergola, barbecue pour les belles soirées d'été. Double vitrage, pompe à chaleur et climatisation dans salon et séjour. 209000 euros. Pour visiter 06 63 42 33 71 retrouver toutes nos annonces et d'autres septembre WWW. OBJECTIFIMMO. FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frouard, idéalement situé dans une impasse, joli pavillon non mitoyen des année 1975 récemment rénové, bati sur une parcelle close de 480 m² Il offre une entrée, salon séjour, cuisine aménagée, wc, salle d'eau et 2 chambres Au RDC, se trouve 3 pièces rénovées à aménager selon vos gouts, possibilité d'un studio indépendant, d une chambre parentale, d un espace pour profession libérale. et un garage Sur le terrain une dépendance y est également présente, et permettrait après rénovation la création d'un espace indépendant Chauffage par pompe à chaleur A visiter rapidement.

Située à Dieulouard (54380), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéalement nichée dans un quartier dynamique, la maison offre un accès aisé aux écoles, commerces et espaces verts, créant ainsi un environnement parfait pour une vie harmonieuse en famille. Construite en 2011, cette maison spacieuse de 306 m² sur un terrain de 685 m² propose un agencement optimal pour le confort de ses habitants. Avec 10 pièces dont 5 chambres, 5 toilettes et 4 salles de bain, elle dispose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon séjour de 110 m², un bureau, une salle de sport au sous-sol, une chaufferie, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau. Un garage, une grande terrasse, et un jardin viennent parfaire cette propriété unique. Facade de 2023 ! Peinture refaite récemment ! Belles prestations ! Les extérieurs sont à prévoir ! Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux vous projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825074693.

Située dans les hauteurs de Dieulouard (54380), cette charmante maison de 135 m² trouve sa place dans un environnement calme et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche d'une école, elle séduit par son emplacement idéal pour les familles. La campagne environnante en fait un lieu propice à la détente, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Côté extérieur, cette propriété sur 450 m² de terrain dispose d'une terrasse et d'un jardinet, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les stationnements ne sont pas en reste, avec une place extérieure et une place couverte, en plus d'un spacieux garage de 84 m² offrant de multiples possibilités. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 135 m². Comprenant une cuisine équipée et ouverte sur un bel espace de vie, complété par une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatif, ainsi qu'une agréable terrasse. À l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire pour la famille. La présence d'un vaste garage vient compléter ce bien, répondant à la fois aux besoins de stationnement et de stockage des futurs occupants. N'hésitez pas à me contacter au 06 70 85 01 32 pour tous renseignements complémentaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie FAFOURNOUX, Tél. : 06 70 85 01 32, E-mail : amelie.fafournoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 105913107.

Dieulouard 54380 située dans un quartier calme, belle maison de 155 m², comprenant entrée, salon séjour, cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bain, 1 cave, 1 buanderie, 2 garages avec portes sectionnelles motorisées, une grande dépendance, jardin de 4100 m², double vitrage volet roulant, chauffage au gaz. À visiter 275000 euros fai. Pour visiter 06.89. 58.59. 11 retrouvez toutes nos annonces et d'autres photos sur www. Objectifimmo. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .