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Maison 5 Pièces 132 m² à vendre à Châlus (87230)
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Vente maison 5 pièces 132 m² Châlus (87230)

130 000 €
-5 %

Maison bourgeoise

Maison parfaitement entretenue, située sur la commune de Châlus, à proximité de toutes les commodités. Construite en 1926, cette propriété est élevée sur un sous-sol complet comprenant un espace buanderie et un atelier, avec un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant des toilettes, une cuisine équipée et un grand salon-séjour. Au premier étage, deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au dernier étage, les combles ont été aménagés, offrant deux chambres supplémentaires et deux espaces de rangement. La maison bénéficie d’un jardin plat de 1 000 m² ainsi que d’une cour à l’avant. Un garage attenant vient compléter cet ensemble. Le bien est équipé d’un assainissement individuel conforme, d’une toiture en ardoise neuve, ainsi que de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cheminée
  • Dernier étage
  • Jardin
  • Belle vue
  • Orientation sud
  • Très bon état
  • Pour investissement
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Etat general : Excellent
Mesures fiscales
  • Mesures fiscales : Résidence Principale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 130 000 € (soit 985 € / m²) -5 %
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5 % du prix du bien hors honoraires) : 7 000 €
    Prix hors honoraires acquéreur : 123 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 08/09/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 86201364
Pragout Immobilier agence immobilière à Châlus (87230)
Pragout Immobilier
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