Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
18 photos
AcheterExclusivitéRéf. 86201364

Maison

Maison bourgeoise

Châlus (87230)

130 000 €

985 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 132 m²
    Surface
GarageCheminéeDernier étageJardinBelle vueVue dégagéeOrientation sudTrès bon état

Description du bien

Maison parfaitement entretenue, située sur la commune de Châlus, à proximité de toutes les commodités.

Construite en 1926, cette propriété est élevée sur un sous-sol complet comprenant un espace buanderie et un atelier, avec un accès direct au jardin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant des toilettes, une cuisine équipée et un grand salon-séjour.

Au premier étage, deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Au dernier étage, les combles ont été aménagés, offrant deux chambres supplémentaires et deux espaces de rangement.

La maison bénéficie d’un jardin plat de 1 000 m² ainsi que d’une cour à l’avant.

Un garage attenant vient compléter cet ensemble.

Le bien est équipé d’un assainissement individuel conforme, d’une toiture en ardoise neuve, ainsi que de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.

Annonce publiée le 8 septembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Dernier étage
  • Jardin
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud
  • Très bon état
  • Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 130 000 €(985 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (130 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 septembre 2025.

12 décembre 2025
130 000 €
30 septembre 2025
137 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
985 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 980 € et 5 400 € par an

Prix dans la région

985 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Châlus indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Châlus (87230)

Châlus

Localisation approximative

Adresse du bien : 13 Chanteloube

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Pragout Immobilier

Pragout Immobilier

Agence immobilière

4 Avenue du 19 Mars 1962, 87230 Châlus

Portrait de Nathan PRAGOUT

Nathan PRAGOUT

Commercial

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Maison de caractère — photo du bien
140 000 €Maison de caractère
7 pièces 4 chambres 206 m²

Châlus

BOOSTER IMMOBILIER Saint Yrieix La Perche