Maison 5 pièces à vendre à Cercié (69220)

CERCIÉ EN BEAUJOLAIS – GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC TERRAIN DE 2 240 m² À seulement 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais et de toutes ses commodités – gare, accès autoroutiers, commerces et écoles – venez découvrir cette grande maison offrant de nombreuses possibilités. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 240 m², cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, mais aussi ceux qui souhaitent disposer d'un logement indépendant ou exercer une activité professionnelle. La maison propose au minimum 5 chambres, dont une située en rez-de-chaussée et facilement accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour les moments en famille ou entre amis, vous disposerez d'un agréable séjour-salon avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. Mais le véritable atout de cette maison réside dans sa très grande pièce de près de 70 m², particulièrement lumineuse et agrémentée d'un espace cuisine. Selon vos besoins et votre projet, cette vaste pièce pourra devenir : * votre séjour principal, pour profiter d'un espace de vie exceptionnel ; * un logement indépendant, avec sa cuisine et la chambre attenante en rez-de-chaussée ; * ou encore un espace professionnel, idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 240 m², offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'évolution dont la construction. Plusieurs dépendances permettent également de ranger facilement les outils et équipements de jardin. Une piscine complète les extérieurs. Elle est actuellement en mauvais état et nécessitera des travaux, mais pourra retrouver tout son intérêt après rénovation. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul à condensation. Une propriété rare par sa superficie, ses volumes et son potentiel, qui permet d'imaginer différents projets de vie grâce à ses espaces, son terrain et sa situation privilégiée à proximité de Belleville-en-Beaujolais. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un espace indépendant pour accueillir vos proches ou un lieu permettant de concilier vie personnelle et activité professionnelle, cette maison mérite d'être découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 969625.

Sur la commune de Cercié, dans un quartier calme avec vue sur le Beaujolais, à 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais et de toutes ses commodités, gare et axes autoroutiers, venez découvrir cette maison à étage construite en 1978 de plus de 230 m² habitables sur une superficie totale de 507 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez plus de 100 m² avec un bureau de 32 m² donnant sur l'extérieur et des annexes (chaufferie, garage, caveau. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une extension récente de 98 m² avec une chambre, salle de douche (PMR), une pièce de vie avec cuisine équipée. Cet espace a son entrée indépendante ce qui peut en faire un bel endroit pour du locatif, accueil familial ou espace professionnel. Au 1er vous aurez tout l'espace de vie avec une salle à manger, un salon avec cheminée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et 2 chambres avec alcôves. Au dernier, un espace de 44 m²avec toilettes et point d'eau qui peut s'adapter à tous les projets : chambre d'amis, chambre d'ados, bureau. À l'extérieur, 2241 m² de terrain constructible, clos et arboré et environ 55 m² de dépendances répartis en local technique, abris bois et cabanes. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : Catherine Sagnes 06 58 00 73 35 RSAC bourg : 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un joli village du Beaujolais, sur la commune de Saint Lager limite Cercié, aux portes de Belleville en Beaujolais et de ses axes autoroutiers et gare, venez découvrir cette propriété au caractère provençal de 243 m² habitables construite en 1981. Située dans un secteur calme et verdoyant, son grand terrain de 2600 m² vous séduira par son environnement nature : piscine, bassin naturel, végétations. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses pièces spacieuses et lumineuses (pièce de vie de 58 m²), ses prestations de qualités, son potentiel habitable avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bain et une salle d'eau, son bureau indépendant, sa véranda de 35 m² avec son four à pizza (idéale pour les réunions entre amis ou famille), sa cave de 24 m², son grand garage de 42 m² et ses 2 dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagements. Si vous cherchez un lieu de vie paisible, proche de tout avec de véritables possibilités d'aménagements, n'hésitez-pas à me contacter : Catherine Sagnes 06 58 00 73 35 RSAC bourg : 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Catherine Sagnes Sur la commune de ST Lager, à 5mns de Belleville avec toutes ses commodités, sa gare et axes autoroutiers, venez découvrir cette maison à étage construite en 1964 de 87 m² habitables sur une superficie totale de 139 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre, un cellier et un garage. Ce rez-de-chaussée peut être réaménagé en espace de vie de plain pied. À l'étage, une cuisine, un salon, une salle de bain, des toilettes et deux chambres. D'une construction saine et solide, cette maison ne demande qu'à être repensée pour accueillir une famille ou un espace professionnel. Des travaux de rénovation seront à prévoir. À l'extérieur, vous serez séduits par sa parcelle de 1695 m² répartie aujourd'hui en 2 zones : Un espace de jardin de 395 m² et 1300 m² de vignes exploitées : Appelation Brouilly classée A avec un rendement de vendanges entre 400kg et 1 tonne. Fin de bail avec la coopérative Dec 2026. Ces vignes peuvent devenir un jardin. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : Catherine Sagnes 06 58 00 73 35 RSAC bourg : 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle villa familiale à vendre, d'une surface de 243 m², offrant 5 chambres, 1 bureau et un vaste séjour, idéale pour une grande famille. Une cuisine équipée dotée d'un cellier ouvre sur la véranda et la terrasse ensoleillée. Cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et des matériaux de qualité. Vous profiterez d'une grande véranda lumineuse, d'un bureau, d'une dépendance pouvant accueillir des invités ou servir d'activité professionnelle, ainsi que d'une cuisine d'été attenante. Sur un terrain arboré d'environ 2 600 m², l'extérieur propose une piscine, un petit plan d'eau bucolique, une terrasse, un jardin soigné, parkings intérieurs et extérieurs, garages, cave, chambre froide. Raccordée au tout-à-l'égout. Cadre calme et paisible, proche du centre du village avec commerces, supermarché, écoles et pharmacie. À quelques minutes de la gare TER et de l'autoroute A6, à 20 minutes de la gare TGV. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4215.

Propriété d'exception au Cœur des Crus du Beaujolais. Un art de vivre entre élégance et nature. Perchée en position dominante au cœur des paysages emblématiques du Beaujolais, cette belle propriété en pierres entièrement restaurée offre un cadre de vie absolument unique. Véritable havre de paix baigné de lumière, elle bénéficie d'une triple exposition (Est, Sud et Ouest), garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de somptueux couchers de soleil sur des panoramas lointains. Des volumes raffinés et chaleureux : Espaces de réceptions : Une vaste enfilade comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et deux salons lumineux agrémentés d'une cheminée de caractère. À l'étage : Accessible par un escalier central ou un charmant escalier dérobé, l'espace nuit propose 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Gîte indépendant de 79 m² : Idéal pour recevoir famille et amis, il dispose d'un bel espace de vie au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et d'un salon à l'étage. Prestations et environnement Extérieurs et annexes : Un préau accueillant, une chaufferie et une authentique cave voûtée. Situation idéale : Une immersion totale en pleine nature pour un dépaysement absolu, tout en restant à proximité immédiate du centre du village, de ses commerces et de ses écoles. Une maison confortable, lumineuse et facile à vivre, pensée pour se ressourcer dans un décor féerique. Tel : 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04.

Exclusivite regie des quatre ruesdans le centre de quincié-en-beaujolais, tènement immobilier composé de 3 logements dont  deux loués. 1er logement en duplex de 61 m² environ. Chauffage électrique neuf. Loyer : 467€. Dpe du 16 / 06 / 2023 : 364 / 12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1900€. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021.2ème logement en triplex de 92 m² environ. Chauffage central au gaz. Loyer : 616€. Dpe du 29 / 11 / 2023 : 261 / 45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2260€.3ème logement en duplex de 78 m² environ avec terrasse + 2 grands garages. Chauffage central au gaz. Très belle vue sur le beaujolais. Dpe du 27 / 06 / 2023 : 364 / 80. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2480€.Taxe foncière : 1259€.Prix : 299 000€ dont 13 000€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 286 000€.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ensemble à découvrir sans attendre!

À VENDRE — Grande maison rénovée au pied du mont Brouilly ! À Odenas, découvrez une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir votre famille et vos projets. Elle se compose comme suit : • Une grande pièce de vie lumineuse. • Une cuisine dînatoire pour partager de bons moments. • Une salle d’eau avec douche à l’italienne. • Une grande suite parentale avec une pièce attenante, idéale pour accueillir un nouveau-né ou aménager un bureau. : • Une chambre d'enfant. • Une salle de jeux pouvant devenir une chambre supplémentaire. • Une partie de grenier aménageable, pour laisser libre cours à vos envies ! Côté pratique : un grand garage avec porte motorisée, un bel atelier et une cave complètent l’ensemble. DPE C. ️ De l’espace, une rénovation et du potentiel : une maison à découvrir au pied du mont Brouilly ! Prix de Vente 269 000 euros Frais d'agence inclus Contactez-moi en message privé pour en savoir plus ou organiser une visite. Partagez cette annonce : la future maison d’un de vos proches se trouve peut-être ici ! Pour tout renseignement complémentaire o pour organiser un rendez-vous : Guillaume HABOUZIT - statut Gérant - 06 22 56 30 16 - statut Gérant Agence 7 rue de la république - 69220 Belleville-en-Beaujolais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : invite a venir visite ce charmant appartement.

Exclusivité - beaujolais. Cette belle propriété ancienne, au calme et en position dominante, est une ancienne propriété viticole avec une partie principale d'environ 428 m² sur 2 niveaux. Cette belle maison pleine de charme au premier niveau surélevé est composée d'une pièce de réception avec cheminée, d'un bureau, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de d'eau, et d'une cuisine. À l'étage vous avez quatre chambres et une salle de bains, qui pourrait être agrandit sur un autre espace avec trois pièces. Adjacent à la maison principale vous avez un bureau et un logement de gardien d'environ 39 m². Des dépendances composées d'un ancien cuvage et de caves, ainsi qu'un terrain d'environ 3400 m² avec un grand bassin offrent de nombreuses possibilités. Cette propriété se trouve à 2,5 km du village et à 8 km d'une sortie de l'autoroute a6. Ce bien est présenté par sophie basset-chercot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°843 473 547. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 19720€ ~ 26690€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - sophie basset-chercot - agent commercial - ei - rsac lyon 843473547.

Cette demeure au coeur du Beaujolais d'une surface habitable de 592 m² peut se diviser en quatre lot de 168,134, 151 et 139 m² sur un beau terrain plat tranquille face à la chaîne des alpes facile d'accès aux axes routiers et ferroviaire. à 20 minutes Mâcon Loché ET de même Autoroute A6. Idéal pour une maison autonome capable de produire l'ensemble des ressources nécessaires à ses occupants correspond à un projet idéal au vivre ensemble chacun chez soit. à étudier et visiter auprès de Madame Vignon isabelle. Tél : 06 03 11 09 99 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Isabelle VIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 353 883 176 - Villefranche-Tarare.

Entre Villie Morgon et Regnié Durette, côté Saint Joseph, venez découvrir cette propriété à fort potentiel. Ensemble comprenant : une habitation rénovée en 2015 et une partie habitation et exploitation à rénover sur un terrain de 1300 m² environ. La partie rénovée se compose : * au 1er étage : cuisine ouverte sur séjour, espace bureau, dressing, chambre * au rez-de-chaussée : chambre, salle d'eau spacieuse, buanderie * les combles ont été aménagés pour réaliser 2 chambres d'appoint (peu de hauteur sous plafond) Chauffage par cassettes de climatisation réversibles. La partie habitation à rénover est en DPE G, elle comprend : * une grande cuisine et un séjour au rez-de-chaussée * chambre, pièce et salle d'eau à l'étage Les deux habitations peuvent être réunies. Côté dépendances, ce sont 360 m² organisé autour de plusieurs espaces : un vaste hangar permettant d'abriter tracteurs agricoles, un local annexe idéal pour un atelier ou un espace phytosanitaire, ainsi qu'une grande surface pouvant accueillir la réception de la vendanges avec cuves de macérations. En face, un second bâtiment peut être utilisé pour le stockage de bouteilles et la préparation des commandes. L'ensemble bénéficie d'une très grande cour, parfaitement adaptée aux manœuvres d'engins et à une activité professionnelles fluide. À l'étage, le grenier pourrait être destiné au stockage de matières sèches, dortoir, bureaux ou encore salle de dégustation. Cet espace bénéficie en outre d'une très belle vue idéale pour développer une activité oenotouristique par exemple. Des parcelles de vigne sont également disponibles à la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 944279.

À vendre dans une copropriété de 5000 m² de terrain. Quatre réhabilitations dont celle-ci d'une surface de 151 m² en plancher. Une belle hauteur permet de construire une maison sur deux étages dans un cadre verdoyant et très isolé puisque les murs sont ceux d'une demeure bourgeoise en plein coeur du Beaujolais. à visiter le plus rapidement possible pour installation en Septembre 2025 auprès de Madame Vignon isabelle : Tél : 06 03 11 09 99 For sale in a condominium with 5000 m² of land. Four renovations, including this one with a floor area of 151 m². À good height makes it possible to build a two-storey house in a verdant setting and very well insulated since the walls are those of a bourgeois residence in the heart of the Beaujolais region. To be visited as soon as possible for installation in September 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Isabelle VIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 353 883 176 - Villefranche-Tarare.

Propriété avec deux maisons indépendantes de plain-pied, au cœur des vignes coup de cœur à villié-morgon ! Cette propriété en bordure des vignes se situe à quelques minutes à pied du centre de villié-morgon. Rare par sa configuration, elle offre 208 m² habitables, répartis en deux maisons mitoyennes et indépendantes au sein d'une même propriété. Accueil de proches, investissement locatif, résidence secondaire ou activité nécessitant des dépendances : cette propriété offre une réelle polyvalence. Deux maisons, deux usages… la maison principale de 142 m² comprend deux chambres, dont une suite parentale, un wc indépendant, ainsi qu'un bureau ouvert sur la mezzanine, un vestibule, une buanderie avec douche et différents espaces de rangement. Elle propose une pièce de vie resplendissante avec cuisine contemporaine, espace détente, poutres apparentes et escalier menant à une mezzanine de 50 m². Pour ceux qui souhaitent profiter de davantage d'espace, le porche couvert de 100 m² et la terrasse de 50 m² prolongent naturellement la maison, tout en offrant une vue ouverte sur les coteaux de la côte du py et les paysages vallonnés du beaujolais la seconde maison de 66 m², accessible par sa propre terrasse carrelée, comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, un dressing avec espace buanderie, un wc indépendant et un dégagement. Les deux maisons ont été restaurées en 2022-2023, tout en conservant la souplesse de deux espaces de vie distincts. Un emplacement qui fait la différence son véritable atout : un environnement privilégié au cœur du vignoble de morgon, tout en restant à proximité immédiate du bourg, de ses commerces, écoles, services et commodités. Depuis la propriété, la vue s'ouvre largement sur les vignes et les monts du beaujolais, offrant un panorama qui évolue au fil des saisons. L'ensemble s'étend sur 3 116 m² de terrain, dont 1 580 m² de vignes, et comprend un ancien hangar agricole de 220 m², bénéficiant de près de 6 mètres de hauteur sous plafond. Un volume exceptionnel qui laisse libre cours à votre imagination : réceptions, garage pour véhicules de prestige ou de collection, atelier, stockage… les espaces extérieurs offrent également plusieurs possibilités de stationnement. Villié-morgon, un village où il fait bon vivre villié-morgon est un village recherché et particulièrement agréable à vivre, où se côtoient toutes les générations. Commerces, écoles, collège, services, professionnels de santé, restaurants et vie locale permettent de profiter au quotidien d'un véritable esprit de village, tout en bénéficiant de la proximité de belleville-en-beaujolais (69220), à quelques minutes, de mâcon à 20 km et de lyon à 46 km. À découvrir sur place pour en mesurer tout le potentiel. Certains visuels présentés sont des projections réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre de mieux se projeter dans les espaces. La maison, ses volumes, ses ouvertures et ses caractéristiques ne sont pas modifiés. Seul le mobilier, la décoration et la disposition des éléments ont été imaginés ou adaptés. « la mezzanine actuellement aménagée en bureau peut aussi s'imaginer en chambre, tandis qu'une chambre existante est ici mise en scène pour deux enfants. Deux exemples parmi de nombreuses possibilités, avec de simples changements de mobilier et de décoration. » les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne-marie sermolini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°382 853 422 greffe de bourg en bresse) 06 34 29 24 09 (réf. 609631 ).

Coeur beaujolais, sur la commune de QUINCIE EN BEAUJOLAIS, PRIMMO vous propose une propriété sur 3 hectares avec prairie, bois, idéale pour gîtes et les amoureux de la nature (possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires). La maison principale, un corps de ferme de 156 m² rénovée en 2008 par un maître d'oeuvre, comprend au rdc une cuisine, un salon / séjour avec poêle à bois, 1 chambre, 1 s. d'eau, un espace buanderie, wc, chaufferie (pompe à chaleur E / E) ; à l'étage 3 chambres, sdb avec baignoire et douche, wc + une pièce de 30 m² aménageables à rénover. Une seconde partie du corps de ferme (anciennement un gîte) est un appartement de 85 m² qui comprend une grande pièce de vie + 2 chambres, s.d'eau, wc et grenier aménageable également à rénover (dpe E pour le gîte). Plus de 300 m² de dépendances complètent cette propriété. Ecurie, atelier / cave, granges, porches avec les greniers). Les prestations : panneaux photovoltaïques (rendement d'environ 1200 € / an), parc géothermique de 300 m², puits naturel, portail électrique récent, volets auto). Idéal 2 familles, activité gîte, profession libérale (cour et parking) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Primmo Immobilier, agence immobilière à Lissieu 69380, vous accompagne depuis plus de 40 ans dans vos projets d'achat, vente, location et gestion locative sur Lissieu, Dommartin, Chasselay, Chazay d'Azergues, Civrieux d'Azergues, Lozanne et les environs. Bénéficiez d'une estimation immobilière offerte et d'un accompagnement personnalisé grâce à notre réseau de 5 agences de proximité sur la région lyonnaise, le Val de Saône et les Monts d'Or, l'Ain.

Sabrina SALHI Optimhome,. propose ce nouveau bien. Amoureux de l'ancien et des biens uniques, laissez-vous séduire par cette maison ancienne des années 1920 en pisé et pierre, pleine de charme avec poutres apparentes, de 114 m² complétée par des espaces sous pente offrant une surface au sol totale d'environ 143 m² sur 3 niveaux hors dépendances. Au rez-de-jardin : Un vaste séjour lumineux, récemment rénové, avec baies vitrées qui offre un fort potentiel et peut être transformé en studio indépendant, chambre d'amis ou petite salle de réception. Au 1er étage : Accessible par des escaliers extérieurs, l'entrée s'ouvre sur une petite terrasse au calme et sans vis à vis desservant une cuisine lumineuse avec triple exposition. Un dégagement distribue un WC indépendant, une salle d'eau, une salle à manger avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, un espace bureau ouvert et une chambre avec douche Au 2ème niveau : Une mezzanine pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou espace détente, ainsi que deux chambres mansardées en enfilade. La maison possède des Dépendances et annexes comme un garage, une cave, et un Local technique sans oublier plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Travaux à prévoir (fosse septique à mettre aux normes) et un rafraichissement. Chauffage électrique + fioul (DPE impacté). Quincié-en-Beaujolais, à seulement 15 minutes de Belleville-en-Beaujolais (gare, commerces, accès autoroute). Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité ou pour un projet familial avec potentiel locatif ou pour un premier achat. À découvrir sans tarder ! À Quincié-en-Beaujolais, à 15 min de Belleville (gare, commerces, autoroute). À 45 mn de Mâcon et 55 mn de Lyon. N'hésitez pas à me contacter par mail pour toute demande d'information ou de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina SALHI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 127 181 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 99 88 23 63 (réf. 614865 ).

Au cœur du village, maison de plain pied à rénover de 93 m² + atelier de 73 m². Sur une parcelle de 900 m² totalement constructible (pas de coefficient d'emprise au sol). Zone Ua du Plu. Le terrain est concerné par l'article L151-16 du Code de l’Urbanisme : "le long d'une voie dans laquelle doit être préservée ou développée la diversité commerciale, notamment à travers les commerces de détail et de proximité". Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06 65 20 99 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Lantignié, au sein du lotissement « Le Pré de l'Ardières » dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied de 103 m² clé en main. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un beau salon avec un séjour attenant. Cet espace supplémentaire offre une véritable flexibilité selon vos besoins : salle à manger, bureau, espace familial ou possibilité d'aménager une quatrième chambre. La maison dispose actuellement de trois chambres de 11 m² chacune, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que des différents espaces nécessaires au quotidien comme un garage et une buanderie. Entièrement rénovée en 2021, elle bénéficie aujourd'hui d'un excellent niveau d'entretien et ne demande aucun travaux. Vous pourrez ainsi profiter immédiatement de votre nouvelle maison, sans avoir à prévoir de budget supplémentaire pour sa rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat de 1 174 m², particulièrement agréable pour les beaux jours. Une pergola vient compléter cet espace extérieur et offre un agréable coin ombragé pour partager des repas ou profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec son plain-pied, ses 103 m² habitables, ses trois chambres, son séjour pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, sa rénovation complète de 2021, sa pergola et son vaste terrain plat, cette maison offre une combinaison particulièrement recherchée. Un bien en excellent état, sans travaux et véritablement clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer rapidement dans un environnement agréable au cœur du Beaujolais. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 4299.

Iad France - Fabrice Bordes vous propose : Charme et Potentiel pour cette Maison de Village à Lantignié Découvrez cette authentique maison de village à Lantignié, offrant un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Datant de 1948 et nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété possède un immense potentiel pour devenir un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. D'une surface habitable de 132,34 m² répartie sur 2 étages, cette maison propose 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 3 WC, 2 cuisines et 1 grand séjour accompagné d'une salle à manger. L'agencement intérieur offre de multiples possibilités d'aménagement pour personnaliser votre espace de vie selon vos besoins et vos envies. Profitez également d'une terrasse qui vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, tout en admirant le charme du village environnant. Le vaste terrain de 8887 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour les activités en plein air, les jardins potagers ou même l'installation d'une piscine pour les chaudes journées d'été. Située dans un cadre pittoresque, cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter de la vie en pleine nature tout en restant proche des commodités et des services du quotidien. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette maison de caractère peut devenir le nid douillet et plein de charme dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette belle opportunité de rénover une véritable pépite cachée au cOEur de Lantignié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bordes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 921427589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle et grande maison située à Charentay, construite dans les années 80, rénovée avec goût, et en excellent état Tres lumineuse des votre entrée, elle offre une salle à manger donnant sur le salon modulable grâce à sa verrière coulissante, et sa cuisine avec accès direct à une terrasse donnant sur la piscine. Quelques marches plus haut, vous y trouverez trois belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc. Au sous-sol, une grande pièce, idéale pour une activité indépendante, un bureau, une buanderie. Vous y trouverez également un atelier, une cave et un local pour la piscine. Edifiée sur une parcelle de plus de 4000 m²m, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous y trouverez une piscine chauffée, sans vis-à-vis, un abri voiture avec petit atelier de rangement et un remise. Tres bien entretenue, elle offre également de nombreuses prestations qui sauront vous séduire : portail électrique, alarme, volets roulants électriques Ce bien rare allie sécurité, confort et fonctionnalité. Proche des commodités et niché dans un écrin de verdure, il ravira les familles en quête de sérénité et d’espace. Pour tout renseignement complémentaire o pour organiser un rendez-vous : Guillaume HABOUZIT - statut Gérant - 06 22 56 30 16 - statut Gérant Agence - 69220 Belleville-en-Beaujolais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : invite a venir visite ce charmant appartement.

BELLE DEMEURE DE 486 m² sur un parc arboré de 5000 m² offrant un calme absolue. La maison principale, sur deux niveaux, se compose ainsi : - une grande entrée avec dressing, salle de jeux, chaufferie et wc. - un salon télé d'environ 30 m² - un second salon de 50 m² - une vaste cuisine de 25 m² toute aménagée et équipée - une laverie - une salle d'eau et un wc - une grande salle à manger baignée de lumière - une cave de 17 m² A l'étage : - un bureau - 8 chambres dont trois avec salle de douche - 3 salles de bains - 2 wc Une rénovation de qualité, avec du confort, des volumes généreux pour recevoir famille et amis STUDIO PRIVATIF d'environ 33 m² attenant à la maison tout en préservant son indépendance composé une pièce de vie avec cuisine et salon, d'une salle de bains et d'une chambre De nombreux placards pour votre confort sont répartis dans les chambres et les dégagements. Côté jardin une piscine connectée de 4X8 et son pool house pour profiter au maximum de cet endroit paisible Un appenti pour 2 véhicules, un atelier, un poutan, un espace pour ranger les affaires de jardinage complete ce bien. Ce bien sera idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Un bien unique, à découvrir sans tarder Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

BELLE DEMEURE DE 486 m² sur un parc arboré de 5000 m² offrant un calme absolue. La maison principale, sur deux niveaux, se compose ainsi : - une grande entrée avec dressing, salle de jeux, chaufferie et wc. - un salon télé d'environ 30 m² - un second salon de 50 m² - une vaste cuisine de 25 m² toute aménagée et équipée - une laverie - une salle d'eau et un wc - une grande salle à manger baignée de lumière - une cave de 17 m² A l'étage : - un bureau - 8 chambres dont trois avec salle de douche - 3 salles de bains - 2 wc Une rénovation de qualité, avec du confort, des volumes généreux pour recevoir famille et amis STUDIO PRIVATIF d'environ 33 m² attenant à la maison tout en préservant son indépendance composé une pièce de vie avec cuisine et salon, d'une salle de bains et d'une chambre De nombreux placards pour votre confort sont répartis dans les chambres et les dégagements. Côté jardin une piscine connectée de 4X8 et son pool house pour profiter au maximum de cet endroit paisible Un appenti pour 2 véhicules, un atelier, un poutan, un espace pour ranger les affaires de jardinage complete ce bien. Ce bien sera idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Un bien unique, à découvrir sans tarder Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

Belleville – Centre-ville À deux pas des écoles et des commerces, découvrez cette très belle maison de ville entièrement rénovée en 2018. Elle offre de beaux volumes avec 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Vous bénéficierez également d'une buanderie avec WC, d'un garage et de caves offrant de nombreux espaces de rangement. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces, d'un chauffage au gaz de ville et de la fibre. À l'extérieur, une agréable terrasse avec spa permet de profiter pleinement des beaux jours. Une maison rénovée, confortable et idéalement située, parfaite pour une vie de famille en cœur de ville. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf. 969935.

Il existe des maisons qui ont une âme. Des maisons où l'on ressent immédiatement quelque chose… une chaleur, une histoire, une douceur. Celle ? ci en fait partie. Au cœur de Belleville ? en ? Beaujolais, à 5 minutes de la gare, cette maison de ville a été rénovée dans le respect de son identité, en préservant ce qui fait sa beauté. Le plafond en briques, le puits en pierre dans la cuisine, ces détails rares et précieux, donnent à ce lieu une signature incomparable. Avec ses 5 chambres, cette maison respire l'esprit de famille, un lieu qui accueille avec naturel, qui rassemble avec douceur, qui porte les projets de vie comme une évidence. Et la terrasse, douce et intime, complète parfaitement l'ensemble : un espace où l'on imagine déjà les petits-déjeuners d'été, les soirées qui s'étirent, les moments qui deviennent des souvenirs. Rare et authentique, cette maison touche, surprend et demeure en mémoire, prête à offrir une nouvelle histoire à ceux qui sauront la ressentir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lidwine COLLIOT, Tél. : 06 51 07 20 36, E-mail : lidwine.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 830155800.

À vendre. Vous rêvez d'une maison confortable, spacieuse et pleine de potentiel à terminer selon vos goûts ? Venez découvrir cette charmante maison d'une surface habitable de 168 m² dont les travaux de finition sont chiffrés pour un montant de 30 000 euros soit un prix au m² de 2367 euros. Exceptionnel à 24 km de la gare de mâcon-loché et 15 minutes de la sortie n°30. A6 à visiter auprès de madame vignon tél : 06 03 11 09 99 honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : isabelle vignon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 353 883 176 - villefranche-tarare.

Imaginez-vous dans cette superbe maison de campagne, un havre de paix où le temps semble s'arrêter. Avec ses 183,94 m² habitables et ses 286 m² au sol, cette propriété de plain-pied sur deux niveaux vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, spacieuses et confortables, vous promettent des nuits paisibles au rythme du chant des oiseaux. Cette maison, avec ses petits travaux à prévoir, est une toile blanche prête à accueillir vos idées et votre style. Le terrain de 2928 m², piscinable, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profitant de votre terrasse ou de votre jardin, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, le bus vous emmène où vous le souhaitez, et à 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter d'un parc, d'un hôpital, et de plusieurs crèches. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour est une nouvelle aventure. Cette maison de campagne est bien plus qu'un logement, c'est un mode de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 047 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Isabelle VIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 353 883 176 - Villefranche-Tarare.