Maison à vendre à CERCIE - 5 chambres

CERCIÉ EN BEAUJOLAIS – GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC TERRAIN DE 2 240 m² À seulement 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais et de toutes ses commodités – gare, accès autoroutiers, commerces et écoles – venez découvrir cette grande maison offrant de nombreuses possibilités.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 240 m², cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, mais aussi ceux qui souhaitent disposer d'un logement indépendant ou exercer une activité professionnelle.

La maison propose au minimum 5 chambres, dont une située en rez-de-chaussée et facilement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Pour les moments en famille ou entre amis, vous disposerez d'un agréable séjour-salon avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial.

Mais le véritable atout de cette maison réside dans sa très grande pièce de près de 70 m², particulièrement lumineuse et agrémentée d'un espace cuisine.

Selon vos besoins et votre projet, cette vaste pièce pourra devenir : * votre séjour principal, pour profiter d'un espace de vie exceptionnel ; * un logement indépendant, avec sa cuisine et la chambre attenante en rez-de-chaussée ; * ou encore un espace professionnel, idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 240 m², offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'évolution dont la construction.

Plusieurs dépendances permettent également de ranger facilement les outils et équipements de jardin.

Une piscine complète les extérieurs.

Elle est actuellement en mauvais état et nécessitera des travaux, mais pourra retrouver tout son intérêt après rénovation.

Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul à condensation.

Une propriété rare par sa superficie, ses volumes et son potentiel, qui permet d'imaginer différents projets de vie grâce à ses espaces, son terrain et sa situation privilégiée à proximité de Belleville-en-Beaujolais.

Que vous recherchiez une grande maison familiale, un espace indépendant pour accueillir vos proches ou un lieu permettant de concilier vie personnelle et activité professionnelle, cette maison mérite d'être découverte.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.

969625.