Maison 5 pièces à vendre à Catillon-sur-Sambre (59360)

À Catillon sur Sambre, Vous cherchez une maison familiale, clé en main et un confort immédiat ? Il ne reste plus qu'à vous y installer ! Je vous propose cette maison familiale de 4 chambres avec devanture, garage, terrasse & jardin clos posée sur 440 m² RdC : Entrée avec vestiaire & wc, rangements; salon salle à manger séjour cosy semi-ouvert sur une cuisine meublée & équipée, le tout avec sécurité visuelle sur les exterieurs, idéal pour partager de nombreux moments. Etage : Palier desservant salle de bains & 4 chambres distinctes. Garage 30 m² + buanderie / chaufferie / atelier de 13 m², terrasse, jardin clos avec abris. Toiture en tuiles, construction parpaings avec enduit effet pierre (sous décénalle), chauffage Gaz de ville (chaudière 2023 à production d'eau chaude), tout à l'égout, menuiseries double vitrages avec volets élec. & manuels, isolation laine (panneaux & soufflage 70cm en combles), taxe foncière 1126€, village avec école et petites commodités. Plus d'informations ou visites ? échangeons ensemble sur votre projet immobilier, appelez moi ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 595589 ).

Beau potentiel pour cette maison individuelle à conforter ! Celle ci comprend en rez de chaussée : Entrée, salon / séjour, cuisine équipée, salle de bain WC, un couloir de dégagement sur une chambre et un bureau. À l'étage, vous y trouverez un palier desservant une salle d'eau, deux chambres et un grenier aménageable. sous sol. CC fuel Le tout sur un terrain de 896 m² Une visite s'impose !

Posez vos meubles au village de la groise, proche le cateau, landrecies, le nouvion. Ce plain-pied semi-individuel posé sur 600 m², dpe classe d, est prêt à vous accueillir ! Idéal pour une acquisition au budget moyen & sans travaux sejour pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée hall, wc, rangement, salle de douche 3 chambres indépendantes garage attenant devanture avec zone de stationnement jardin clos avec accès latéral un coup de coeur à confirmer ? Appellez moi vite pour une visite ! Double vitrage pvc renforcée + volets manuels, construction 2008 béton cellulaire avec doublage intérieur, dalle isolée, toiture tuiles, assainissement aux normes (plateau absorbant), chauffage éléctrique fluide caloporteur, pompe à chaleur air / air reversible, ballon eau chaude, vmc double flux, plafond isolé par soufflage. Taxe foncière 650€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 580424 ).

Vous recherchez une grande maison pouvant accueillir toute votre famille ? Venez découvrir cette belle maison, sa grande cuisine de plus de 40 m², son salon cosy et découvrez sa salle de douche et ses 4 chambres en rez-de-chaussée. À l'étage, vous serez charmé par une belle salle de bain de plus de 20 m², avec douche et baignoire d'angle, 2 chambres, un grand espace bureau et détente ouvert de près de 60 m² ainsi qu'un grand dressing. Le jardin de 725 m², 2 garages, un atelier, un cellier, une buanderie et un grand dressing viennent compléter cette belle description. Les + : pompe à chaleur de 2024, poêle à pellets, des pièces de belles dimensions, fenêtres en pvc double vitrage, une cave voûtée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine philippon, tél. : 06 08 06 78 33, e-mail : catherine.philippon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 421 922 667.

Nouveaute 3 g immo. Maison individuelle semi plain pied de 117 m² sur 663 m² de terrain qui comprend : une cuisine équipée, un séjour de 30 m², salon avec cheminée bois, deux chambres en bas dont une avec cheminée, salle d'eau, toilettes. À l'étage un palier qui dessert une chambre et un bureau, grenier aménageable de 40 m² isolé. Le tout sur un terrain de 663 m² avec petit garage, bâtiment, toiture de 17 ans en ardoises, cave, terrasse, fenêtres bois double avec volets. Contact uniquement par téléphone : 06 32 82 82 45 honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - philippe germe inscrit au rsac de douai n° 342 559 879 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Posez vos meubles au village de la groise, proche le cateau, landrecies, le nouvion. Ce plain-pied semi-individuel posé sur 600 m², dpe classe d, devanture, garage, jardin clos, 3 chambres, est prêt à vous accueillir ! Idéal pour une acquisition avec budget limité ! Sejour pièce de vie avec coin cuisine semi équipée hall, wc, rangement, salle de douche 3 chambres indépendantes garage attenant de 20 m² devanture avec zone de stationnement jardin clos un coup de coeur à confirmer ? Appellez moi vite pour une visite ! Double vitrage pvc renforcée + volets manuels, construction 2008 béton cellulaire avec doublage intérieur, dalle isolée, toiture tuiles, assainissement aux normes (plateau absorbant), chauffage éléctrique inertie sèche, ballon eau chaude, vmc, plafond isolé par soufflage. Taxe foncière 650€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 582832 ).

Vous rêvez d'espace, de calme et d'un cadre de vie verdoyant ? Découvrez à Ors (59360) cette maison individuelle spacieuse de 167 m², prête à accueillir votre famille Une propriété rare sur le secteur, à seulement quelques minutes de Caudry et Le Cateau-Cambrésis, combinant vie de plain-pied, confort moderne et grand terrain arboré Les points forts Vie de plain-pied : 3 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour le confort familial ou anticiper l'avenir À l'étage : 4 chambres supplémentaires (ou bureaux / salle de jeux) selon vos besoins Pièce de vie lumineuse et cuisine équipée moderne Terrasse de 50 m² pour vos repas en extérieur Terrain de 2 780 m² arboré et sans vis-à-vis Dépendances et stationnement Double garage en sous-sol pour deux véhicules Hangar de 56 m², parfait pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel Allée privative avec plusieurs places de stationnement Confort & équipements récents Chaudière gaz neuve (2023) Tableau électrique refait (2024) Menuiseries double vitrage aluminium Assainissement tout-à-l'égout DPE : D Pourquoi visiter ? Une maison familiale clé en main, sans travaux à prévoir, offrant volume, lumière et sérénité dans un environnement verdoyant Un bien rare qui allie fonctionnalité, potentiel et qualité de vie Prix de vente : 235 000 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis COPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 393 991 Greffe de DOUAI) 06 95 15 98 77 (réf. 582296 ).

Co-exclusivité - Julie Marlot (Pierre Notarianni immobilier) & Antoine Telle (Optimhome immobilier) ! Nous vous proposons cette maison de type GMF à conforter, d'environ 90 m² habitables, posée sur 587 m² comprenant devanture, garage, terrasse et jardin clos exposé sud. RdC : Entrée, wc, accès sous-sol complet, salon salle à manger séjour, cuisine aménagée-équipée, pièce (9 m²) à vous approprier donnant accès au garage (15 m²) & à la dépendance (20 m²) - une chambre en bas est donc possible ! Etage : Palier desservant salle de douche & trois chambres distinctes. À prévoir : menuiseries (simple vitrage bois), électricité (tableau porte-fusibles), isolation (intérieur) & votre touche personnelle ! Chauffage Gaz de ville (chaudière chappee 94' avec ballon-tampon), tout à l'égout, double vitrage pvc (en partie), taxe foncière 860€ env. Plus d'informations ou visites ? échangeons ensemble sur votre projet immobilier, contactez nous ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 590143 ).

À Le Pommereuil, emménagez dans cette spacieuse longère individuelle, rénovée & ses nombreux agréments ! Prêt pour le coup de foudre ? Vous avez besoin d'espaces de vie conséquents ? Besoin de 3 chambres & " + " (possible 5 / 6) ? Vous exercez une profession tel qu'accueillant familial, assistante maternelle ou autres ? RdC : Pièce de vie principale de 70 m² donnant sur le jardin (cuisine équipée, salon salle à manger séjour) Chambre parentale de 27 m² + 2 pièces pouvant être agencées en chambres Salle de bains complète, wc, hall avec dressing, cellier Etage : Deux spacieuses chambres Palier & couloir desservant wc, salle de bains, local technique, grenier aménageable (50 m²) Atelier de 30 m², devanture cour avec 4 / 5 places de stationnements, jardin clos & arboré exposé sud-ouest avec terrasse. Chauffage pompe à chaleur & électriques éco, menuiseries PVC double vitrage + volets, tout à l'égout, isolations laine de verre 200 / 240mm, fibre optique, tableaux éléctriques neufs, vmc, etc. Une agréable surprise vous attend au pied de la forêt du bois l'Evèque ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 592997 ).

Sur la petite commune de LE FAVRIL. Cette propriété d'exception offre un environnement unique pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des chevaux. Avec plus d'un hectare de terrain, un étang et des installations équestres prêtes à l'emploi, ce bien est idéal pour réaliser vos projets de vie en pleine sérénité. L'ensemble est accessible par une allée en macadam, ajoutant charme et praticité à cette propriété nichée dans un cadre paisible et verdoyant. D'une surface habitable de 190 m², cette maison a été pensée pour offrir des espaces généreux et confortables, répartis sur trois niveaux : un sous-sol entièrement aménagé comprenant un garage pratique pour plusieurs véhicules ou un atelier, une pièce de vie pouvant être utilisée comme salle de sport, espace loisirs ou bureau, une salle d'eau et une buanderie. Le rez-de-chaussée lumineux et accueillant comprend un hall qui dessert un séjour lumineux de 50 m² équipé d'un insert bois et d'un poêle à granulés, offrant chaleur et convivialité. La cuisine équipée répond aux attentes des cuisiniers amateurs ou confirmés. Une chambre confortable et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une suite parentale, trois chambres supplémentaires adaptées pour accueillir une famille ou des invités, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison est équipée de prestations de qualité pour garantir votre bien-être : chauffage au poêle à granulés et électrique pour une gestion optimale de la température, menuiseries en double vitrage bois pour une excellente isolation thermique et phonique, ballon d'eau chaude thermodynamique combinant performance énergétique et économie. Le terrain, d'une superficie totale de plus d'un hectare, propose une multitude d'aménagements : un étang d'environ 800 m² parfait pour la pêche, les loisirs ou simplement pour profiter de la beauté du cadre, des dépendances idéales pour le stockage de matériel ou des projets divers, ainsi que des box pour chevaux en excellent état, prêts à accueillir vos animaux. Cette maison est une opportunité rare dans le secteur, combinant espace, confort et prestations uniques. Parfait pour une famille, un passionné d'équitation ou toute personne en quête de tranquillité, ce bien offre une qualité de vie incomparable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 577075 ).

Vous cherchez une maison prête à vivre, sans travaux, au calme et proche des commodités ? Ne cherchez plus ! À seulement 5 minutes de Landrecies, ce pavillon fonctionnel et lumineux vous offre : Une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salle à manger et salon avec insert neuf 3 chambres de plain-pied + 2 chambres à l'étage 2 salles d'eau modernes avec douche à l'italienne 2 WC, un grenier, et un palier à l'étage Baie vitrée donnant sur une superbe terrasse carrelée de 50 m² avec store banne électrique Garage avec accès direct à la maison Cour en pavés, portail électrique, terrain clôturé, alarme Et un grand chalet bétonné au fond du jardin, idéal pour bricoler ou stocker On pose les meubles, tout est prêt ! Emplacement paisible, idéal pour une vie de famille confortable entre ville et campagne. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 587100 ).

Située à landrecies, cette maison de 96 m² offre un fort potentiel après rénovation. Elle dispose déjà de fenêtres en double vitrage pvc récemment changées. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de 33 m², une cuisine de 15 m² et une salle d'eau de 6 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier entièrement aménageable. Le tout sur un terrain de 1021 m² avec garage. Idéal pour un projet de rénovation sur mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thomas dubail entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 653 840 greffe de valenciennes) 06 41 07 96 38 (réf. 588619 ).

Iad France - Christophe JANSON vous propose : Venez découvrir ce bien d'exception à Landrecies – Volumes, potentiel et charme au rendez-vous ! Vous cherchez un lieu unique pour concrétiser un projet de gîte, accueillir une grande famille ou développer une activité professionnelle ? Cette maison individuelle aux volumes impressionnants est faite pour vous ! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux de 47 m², un salon cosy de 20 m², une cuisine aménagée et une pièce de réception de 47 m², parfaite pour vos événements ou moments de convivialité. À l’étage, la maison propose 6 chambres spacieuses et une salle de bain. Le second niveau offre encore plus d’espace avec 8 chambres supplémentaires et 4 salles d’eau : une capacité d’accueil rare sur le secteur ! Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur, double vitrage PVC, volets roulants électriques et ballon thermodynamique. Dépendances aménagées, volumes exceptionnels, fort potentiel… Ce bien est une véritable opportunité pour les porteurs de projets ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère située à proximité immédiate du centre-ville de Landrecies, offrant une surface habitable de 184 m² avec de beaux volumes et un cachet unique, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, un hall, un bureau parfait pour une activité professionnelle ou un espace de travail à domicile. Le séjour lumineux de 40 m² constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir. La cuisine équipée permet une organisation optimale et s'accompagne d'une buanderie pratique pour le rangement et l'entretien du linge. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale ainsi que de quatre chambres de 10,12, 19 et 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Un grenier aménageable de 50 m² constitue un atout supplémentaire pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de stockage. À l'extérieur, la parcelle de 684 m² comprend un terrain sur l'arrière. Le garage double, équipé d'une porte électrique et d'une porte manuelle, permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage PVC et bois. Avec son fort potentiel, cette maison saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant profiter d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 580347 ).

À vendre – Maison individuelle à Landrecies Je vous propose, sur la commune de Landrecies, une petite maison individuelle avec jardin attenant. Elle se compose d'un salon avec poêle à pellets, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'une chambre, d'un espace buanderie, ainsi que d'une cuisine donnant accès au jardin. À l'étage, trois pièces en enfilade peuvent être aménagées selon vos envies. La maison bénéficie d'un jardin clos et arboré, agréable et sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir. Pour organiser une visite, vous pouvez me contacter : Cyrielle – 06 16 77 27 91 ou par mail : Cyrielle.Bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Exclusivité OptimHome Située proche de toutes les commodités de Landrecies, cette maison à rénover avec travaux à terminer, bâtie sur une parcelle de 386 m², est idéale pour un premier investissement ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un vaste séjour lumineux de 43 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés La maison dispose du double vitrage bois avec volets électriques, les travaux d'isolation des murs ont déjà été réalisés ainsi que l'installation électrique. Le système gaz est présent, il ne reste plus qu'à installer la chaudière et les radiateurs. Terrasse ensoleillée sur l'arrière idéale pour profiter des beaux jours. Un beau potentiel à finaliser selon vos envies ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 596355 ).

En exclusivité Située en plein cœur de Landrecies, cette maison offre un très beau potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, que ce soit pour y créer plusieurs logements ou pour réaliser une habitation familiale avec de grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour de 46 m², une cuisine de 12 m², une arrière cuisine ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier donne accès à trois grandes chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable de plus de 60 m² permettant d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins (suite, chambres, bureaux, etc.). La parcelle est de 209 m², avec garage. Chauffage gaz – Menuiseries double vitrage bois. Un bien idéal pour les investisseurs / division ou pour les amateurs de rénovation totale avec projet sur mesure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 596485 ).

Emilien herbaut (ei) de l'agence dlc france immo vous présente cette maison individuelle secteur calme sur landrecies, cette maison en cours de rénovation est vendue en l'état, elle se compose d'un salon, un séjour, cuisine, salle de bain à créer, buanderie, cave. À l'étage : 2 chambres possibilité 3ème dans le grenier. Grand terrain de 1021 m² accès par arrière du terrain et garage fenêtres neuves beau potentiel pour cette maison bourgeoise du quercitain!

Confort, espace et multiples possibilités sont au rendez-vous. La maison principale se compose de : • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, salon chaleureux, salle à manger, cuisine équipée avec arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau et WC séparés. • À l'étage : Mezzanine, 4 grandes chambres lumineuses, salle d'eau et grenier. La partie gîte, représente une opportunité de rentabilité Elle est idéale pour une activité de chambres d'hôtes, de gîte ou d'Airbnb, tout en pouvant aussi accueillir confortablement vos proches. • Elle comprend une pièce de vie conviviale, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés ? Un local professionnel vient compléter le tout : idéal pour une activité libérale, artisanale ou indépendante. Atouts supplémentaires : • Garage, cave et nombreuses dépendances • Terrasse avec vue dégagée et grand terrain avec pâtures • Abri avec four à pain, idéal pour des moments chaleureux en extérieur • Installations équestres : carrière d'entraînement et 2 boxs pour chevaux Située dans un secteur stratégique entre Cambrai et Valenciennes, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, propice aussi bien à la vie de famille qu'à un projet professionnel ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY, Tél. : 06 71 54 30 43, E-mail : karine.monfourny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847 721 511.

Le cateau-cambrésis (59360) – découvrez le potentiel exceptionnel de cette maison bourgeoise proche du musée matisse & centre ville. Cette demeure de caractère, offre un potentiel de 214 m² habitable sur 3 niveaux, idéal pour les amateurs de rénovation qui souhaitent conjuguer charme de l'ancien et confort moderne. Les atouts majeurs : dpe d (chaufface central gaz chaude frisquet 2019, pellets, construction saine (murs, charpente, toiture), tout à l'égout) beaux volumes & hauteur sous plafond, possible quatres chambres & + exterieur clos à végétaliser / aménager, garage à proximité du bien (non attenant) cette propriété est une opportunité rare de créer la maison de vos rêves avec un fort potentiel ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite & obtenir d'amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 596335 ).

Découvrez cette maison au cœur du Cateau-Cambrésis, à deux pas du centre-ville, offrant un beau potentiel d'aménagement pour répondre à toutes vos envies. - Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager, un WC indépendant et un accès à une cour. - Premier étage : Une grande pièce modulable, idéale pour une salle de cinéma, une chambre spacieuse ou tout autre projet. Vous y trouverez également une salle de bain et un espace pouvant servir de dressing ou de bureau. - Second étage : Trois chambres. - Annexes : Une cave pratique et une cour extérieure à exploiter selon vos besoins. Les plus : - Emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. - Un intérieur à personnaliser intégralement selon vos goûts (installation du système de chauffage au rdc et de la cuisine sont à prévoir). Prix : 65 000€ frais d'agence inclus.
 Mandat : 9677 Ne laissez pas passer cette opportunité de créer un intérieur à votre image  ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Barbara SENIS - Agent commercial - EI - RSAC DOUAI 838 831 907.

Située au cœur de Le Cateau-Cambrésis, cette élégante demeure de style hôtel particulier séduit par son charme, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 560 m², elle offre environ 353 m² habitables. Les extérieurs comprennent un jardin paysager, une terrasse, deux garages, plusieurs stationnements et une cave. L'accès privé avec portail électrique assure calme et discrétion. À l'intérieur, le hall majestueux, les parquets anciens, les moulures et les cheminées en marbre rappellent le cachet des demeures d'époque. Le séjour lumineux s'ouvre sur un petit salon avec vue sur le parc. La cuisine équipée, attenante à un cellier et une buanderie, donne sur la terrasse. L'étage propose plusieurs chambres spacieuses, certaines avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace indépendant. Le second étage offre encore deux pièces et un grenier aménageable. Les dépendances d'environ 300 m² avec étage offrent un fort potentiel pour des projets de gîtes, ateliers ou logements annexes. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Idéal investisseur – Maison vendue louée Située au cœur d'un quartier convivial et recherché du Cateau-Cambrésis, cette maison de 131 m² allie espace, confort et potentiel. Mitoyenne et bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. En franchissant la porte, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse où il fait bon se retrouver, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle idéale pour les repas en famille. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune avec sa propre atmosphère : • Chambre 1 – 11 m² : parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant, • Chambre 2 – 25 m² : une véritable suite parentale spacieuse, • Chambre 3 – 15 m² : confortable et lumineuse. Un grenier aménageable de 45 m² vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel d'agrandissement idéal : création d'une 4 ? chambre, d'un espace détente ou d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 80 m², facile d'entretien, parfait pour un coin détente ou un barbecue entre amis. Côté investissement : • Bien vendu loué, • Loyer mensuel : 650 €, • Locataire en place, sérieux et fiable, Une opportunité rare pour un investissement locatif sûr et rentable !

Située au cœur du village de Mazinghien (59360), cette maison de 109 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est bâtie sur un vaste terrain de 1 682 m², idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou pour tout projet familial. Description du bien : Rez-de-chaussée : cuisine, séjour lumineux, salle de douche, toilettes et buanderie. Étage : 2 chambres et 1 bureau (possibilité de chambre supplémentaire). Grenier aménageable : parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Atouts complémentaires : Atelier de 34 m² Garage de 17 m² Grande dépendance de 77 m² Cette maison combine espaces de vie confortables et nombreuses annexes, le tout sur un terrain généreux, laissant place à vos projets personnels ou professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.

Idéalement située à LE CATEAU (59360), en plein centre-ville ! Découvrez cette maison de 125 m² au charme atypique (anciennement deux maisons réunies), offrant un potentiel de rénovation incroyable pour créer votre chez-vous idéal et personnaliser votre intérieur. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une grande maison avec un fort potentiel au cœur de Le Cateau ! Un Espace Généreux à Personnaliser : Imaginez un espace de vie de 8 pièces, parfait pour une grande famille ou pour créer des espaces dédiés à vos passions. La maison propose 5 chambres, dont deux avec point d'eau, offrant confort et intimité à chacun. Un salon convivial et une cuisine ouverte sur une salle à manger sont idéaux pour les moments de partage. Vous trouverez également deux WC séparés (un au RDC, un à l'étage) et une salle de bain au rez-de-chaussée. Potentiel d'Aménagement Infini : Un grenier isolé à finir d'aménager offre des possibilités infinies : suite parentale, bureau, salle de jeux, etc. Un espace bureau / arrière cuisine / autre de 7,2 m² est également disponible au RDC. Cette maison est une véritable toile vierge pour exprimer votre style et vos besoins, permettant potentiellement d'augmenter la valeur du bien. Extérieurs Agréables et Pratiques : Profitez d'un extérieur agréable d'environ 95 m² sur une parcelle de 190 m², avec deux terrasses (33 m² et 20 m²) pour profiter des beaux jours et un coin pelouse pour une touche de verdure. Confort et Équipements Modernes (Récente Installation) : Chauffage économique et performant : pompe à chaleur air / eau (installée en 2023). Eau chaude économique : ballon d'eau thermodynamique (installé en 2023). Bonne isolation : double vitrage (sauf deux fenêtres) et volets roulants manuels. Pratique : tout à l'égout. Espace de stockage : double cave de 33,5 m². Performance Énergétique : DPE : C - Un très bon point de départ pour vos futurs travaux d'amélioration énergétique, garantissant un certain confort dès maintenant ! Travaux à Prévoir : Cette maison est une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et réaliser un projet de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une grande maison avec un fort potentiel au cœur de Le Cateau ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis COPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 393 991 Greffe de DOUAI) 06 95 15 98 77 (réf. 581974 ).