Maison 5 pièces à vendre à Bousies (59222)

Située sur la commune de Bousies, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte d'environ 60 m², un bureau, une salle d'eau, un débarras ainsi que des WC séparés. À l'étage, un grand palier distribue une suite parentale avec salle de bain privative ainsi que deux chambres supplémentaires. La maison dispose d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage bois et de volets électriques. La toiture est récente. À l'extérieur, vous profiterez d'une grange d'environ 90 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, garage), de deux espaces de stationnement ainsi que d'un terrain clos à l'arrière, le tout sur une parcelle de 776 m². Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour accueillir une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 603213 ).

Située dans un environnement calme sur la commune de Bousies, cette maison semi-mitoyenne d'environ 85 m² offre un beau potentiel après travaux. Elle conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 20 m², une cuisine ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres dont une passante, un bureau pouvant également servir de dressing et une salle d'eau. Au second étage, un grenier entièrement aménageable permet d'envisager la création d'une pièce supplémentaire (chambre, bureau ou espace loisirs). La maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC. Aucun système de chauffage n'est actuellement installé, laissant la possibilité de choisir l'équipement le plus adapté à votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin entièrement clôturé à l'arrière. Bien offrant un fort potentiel après rénovation, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 602233 ).

Magnifique pavillon de semi plain pied proche du Quesnoy sur 2200 m² comprenant : Hall d'entrée, grand salon salle à manger (40 m²) avec insert avec gaines de répartition de chaleur, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec douche, bureau et wc. Chaufferie (chaudière à condensation neuve) et cellier. Etage : 4 chambres indépendantes. Pergola, abris pour stockage de bois. Garage avec porte donnant sur la pergola. Une grande dépendance d'environ 115 m² avec étage aménageable, idéal pour chambres d'hôtes où grand espace de stockage. Fenêtres double vitrage en alu avec volets électriques. 2 cuves de récupération d'eau enterrées (12000 litres) Cour macadam et pavés. Portail électrique. Contact uniquement pat téléphone : 06 32 82 82 45 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GERME inscrit au RSAC de DOUAI n° 342 559 879 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Longère situé au coeur du village comprenant : rdc : - entrée - cuisine indépendante - séjour - 2 chambres - salle de douche - wc etage : - 1 palier - 1 chambre grand grenier pouvant accueillir chambre + salle de bain garage remise + petites dépendances simple vitrage bois doublé d'un survitrage coulissant en pvc avec volet manuel très joli terrain de plus de 3000 m² honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 5030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : anne fossiez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 201900123. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

À seulement 25 minutes de Valenciennes et à deux pas de la forêt de Mormal, découvrez ce bien unique offrant de multiples possibilités. La partie habitation principale développe environ 165 m² et se compose d'une entrée, d'un salon, d'un vaste séjour de 56 m², d'une cuisine de 28 m², d'un bureau ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains à l'étage. Attenant à cette maison, et relié par un couloir communiquant, vous trouverez 10 logements indépendants (chambres, studios, chacun avec salle d'eau et WC), offrant un rendement locatif particulièrement intéressant. L'ensemble bénéficie du chauffage central au gaz de ville, avec double vitrage bois et PVC. Terrain de 7 560 m² dont une partie à bâtir Ce bien rare est une véritable opportunité, que ce soit pour développer un projet locatif, créer des gîtes ou toute autre activité en lien avec son emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 591603 ).

Située au calme de la campagne, cette charmante maison issue de la rénovation complète d'une longère et de sa grange attenante séduira les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Aucun travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : • cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec îlot central • deux superbes pièces de vie d'environ 40 et 50 m² comprenant : - un salon chaleureux avec poêle à granulés (installé en janvier 2025) - une seconde pièce de vie avec insert bois, idéale pour salle à manger, salon secondaire ou espace détente • salle de bain rénovée en 2025 avec baignoire, douche, vmc et fenêtre • wc indépendant • buanderie attenante • accès direct au garage - une pièce supplémentaire de 18 m² complète ce niveau : idéale pour une chambre de plain-pied, un bureau ou une activité indépendante. Espace nuit à l'étage : • 4 chambres dont une suite parentale créée en 2024 avec douche, lavabo et vmc • espace bureau ou dressing • palier avec nombreux rangements intégrés sous combles extérieurs & stationnement : • garage et nombreuses places de stationnement extérieur • terrain entièrement clôturé • portail motorisé avec digicode et télécommandes • jardin arrière bien exposé, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible confort & performance : • chauffage gaz • dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa levecq, tél. : 06 95 95 41 74, e-mail : lea.levecq@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991916727.

Exclusivité à HECQ, au pied de la forêt de Mormal. Savourez l'environnement forestier intérieur / exterieur et installez-vous dans ce joli pavillon individuel & familial de 4 Chambres ! Au cœur de la maison se trouve un superbe espace ouvert comprenant salon séjour, salle à manger & cuisine, idéal pour créer des moments inoubliables en famille ou avec vos proches. Luminosité traversante, sécurité visuelle extérieurs, insert bois, accès terrasse, belle exposition. À l'étage se trouve 4 Chambres indépendantes agrémentées de rangements, elles peuvent aspirer à devenir des espaces de télétravail, atelier, jeux etc. selon vos besoins. Salle de douche, wc, hall d'entrée, cellier-buanderie, accès garage attenant, devanture avec stationnements, abris bois, terrasse & jardin clos bien exposé ! Cette maison est à coup sûr votre futur lieu de vie ! Contactez moi pour plus d'informations & visites ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 598924 ).

Exclusivité Antoine Telle Optimhome Proche Le Quesnoy, Le Cateau, Solesmes, maison individuelle de type pavillon semi plain pied posée sur 1165 m² clos. Composée de 5 chambres dont 3 en rdc, DPE classe B, pourvu de nombreuses commodités, sans travaux, prenez vos meubles ! Hall d'entrée avec dressing-rangements, déposez manteaux & chaussures pour profiter du chauffage au sol. Espace de vie ouvert sur 65 m² (sl + sj + sàm + cuis. éq), familial, lumineux, spacieux, confort visuelle sur les exterieurs 3 Chambres distinctes avec penderies (ou bureau, salle de jeux, buanderie etc. ) Couloir, Wc séparé, salle de bain récente (double vasque, espace mlv, douche) L'étage offre un vaste palier à adopter selon vos envies : salle de jeux, bureau, etc. De part et d'autre de celui-ci, vous trouvez deux chambres similaires avec dressing intégré, pour 24 m² chacune ! Côté extérieur, parcelle entièrement clos de 1165 m² comprenant devanture de stationnements, portail motorisé neuf, passage latéral donnant accès à l'arrière du terrain, grande terrasse avec pergola, cabanon offrant un bel espace de stockage, exposition traversante & jardin sud / ouest Excellent DPE : classe énergie B et classe climat A Construction de 2009 en briques & tuiles beauvoises, chauffage central via pompe à chaleur air / eau (sol en rdc, radiateurs à l'étage), climatisation réversible, VMC, huisseries PVC double vitrage avec volets électriques, ballon d'eau chaude 300L, tout à l'égout, tableau électrique, isolation en laine très performante, fibre optique, foncier 1130€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 605921 ).

Sous compromis : Maison individuelle à la campagne, idéalement située à proximité immédiate des commodités : boulangerie, école, collège, boucherie, Carrefour Express, mairie et pharmacie. D'une surface habitable de 114 m², elle est implantée sur un terrain de 666 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un couloir, une salle de douche, une buanderie, un SAS et wc. À l'étage, un palier dessert 3 belles et spacieuses chambres. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave, un atelier et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin exposé plein sud, idéal pour une famille et pour profiter des beaux jours. Une visite s'impose ! Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

À vendre en Exclusivité chez Logimm – Corps de ferme à rénover – Poix-du-Nord (59218). Situé dans le charmant village de Poix-du-Nord, à proximité de la Cité historique de Le Quesnoy (10 mn), au coeur de l'Avesnois, et à 30 mn de Valenciennes et 35 mn de Maubeuge. Vous recherchez un projet avec du potentiel et du cachet ? Ce corps de ferme n'attend que vous ! Rénovation complète à prévoir, idéal pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Habitation principale – 117 m² habitables comprenant : entrée avec vestiaire, cuisine avec 2 cheminées potentielles, salle à manger / salon avec cheminée potentielle, 2 chambres, bureau lumineux avec vue sur la cour, salle d'eau. Grenier aménageable d'environ 60 m², parfait pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale ! Cave avec accès par l'extérieur. Terrain clos de 2 500 m², cour de ferme avec plusieurs stationnements, environnement calme et verdoyant. Dépendances : atelier attenant de 30 m², bâtiments non attenants de 100 m² + grenier : idéal pour stockage, activité artisanale ou projet annexe ! Un produit rare dans un secteur recherché, avec du cachet et un fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, chambres d'hôtes ou gîtes, investissement locatif, activité artisanale ou commerciale. Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage) Prix de vente : 148 000 €, frais d'Agence inclus. Nous pouvons vous mettre en relation avec notre Partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! 06 18 61 73 09 Messenger ou e-mail : gregory.pottiez@logimm.com Grégory POTTIEZ - Agent commercial (Entreprise individuelle) N°RSAC 2025AC00052 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Sur la commune de poix du nord 59218, proche solesmes, le cateau, le quesnoy, village possédant de nombreuses commodités, je vous propose cet ensemble immobilier de 270 m² (ancienne boulangerie) comprenant : - commerce & ateliers (en rdc) - habitation (à l'étage) - cour intérieur accès portail - jardin clos bordé par la rivière le bien peut être transformé en habitation complète, découpé en plusieurs logements (après travaux), et / ou garder son usage mixte actuel pour le developpement de votre activité. Briques tbe + toitures tuiles + zinc + film étanche tout à l'égout tableaux électriques diff + mod + pf dv pvc oscillo + volets, store ban manuel iso polystyrène + laine 200 / 300 chauffage électrique foncier 1722€ (c + h) cave, grenier, centre village. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 605987 ).

Vous rêvez de calme et de nature ? Cette authentique longère de 104 m² située à vendegies au bois, saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Vous y découvrirez, une grande pièce de vie avec des poutres et un poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle alliant charme de l'ancien et modernité, une salle de douche, 3 belles chambres avec poutres et briques, a l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de près de 750 m², parfait pour les moments de détente et le jardinage. Une dépendance vient compléter ce beau tableau ! Les + de cette charmante longère : des pièces agréables, le charme de l'ancien, un cadre paisible, une beau jardin et une cour pouvant accueillir 3 voitures c'est une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine philippon, tél. : 06 08 06 78 33, e-mail : catherine.philippon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 421 922 667.

À Le Pommereuil, emménagez dans cette spacieuse longère individuelle, rénovée & ses nombreux agréments ! Prêt pour le coup de foudre ? Vous avez besoin d'espaces de vie conséquents ? Besoin de 3 chambres & " + " (possible 5 / 6) ? Vous exercez une profession tel qu'accueillant familial, assistante maternelle ou autres ? RdC : Pièce de vie principale de 70 m² donnant sur le jardin (cuisine équipée, salon salle à manger séjour) Chambre parentale de 27 m² + 2 pièces pouvant être agencées en chambres Salle de bains complète, wc, hall avec dressing, cellier Etage : Deux spacieuses chambres Palier & couloir desservant wc, salle de bains, local technique, grenier aménageable (50 m²) Atelier de 30 m², devanture cour avec 4 / 5 places de stationnements, jardin clos & arboré exposé sud-ouest avec terrasse. Chauffage pompe à chaleur & électriques éco, menuiseries PVC double vitrage + volets, tout à l'égout, isolations laine de verre 200 / 240mm, fibre optique, tableaux éléctriques neufs, vmc, etc. Une agréable surprise vous attend au pied de la forêt du bois l'Evèque ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 592997 ).

À deux pas du Cateau-Cambrésis, à Pommereuil, cette longère rénovée de 297 m² vous offre des volumes rares et une liberté d'aménagement totale. Idéale pour une grande famille ou un projet de vie combinant habitation et activité. La maison Grande pièce de vie lumineuse : salon, salle à manger et cuisine ouverte en un seul espace Accès direct jardin et terrasse depuis le séjour 1 chambre au rez-de-chaussée — idéal plain-pied Salle de bain complète (douche + baignoire) + WC séparé 3 pièces supplémentaires entièrement rénovées : ancien salon, salle à manger, cuisine Espaces bruts à aménager selon vos envies : chambres, bureau, activité pro. À l'étage : 2 chambres Grand palier — bureau ou espace détente Salle de bain avec baignoire et douche + WC séparé Grenier de 50 m² aménageable Extérieurs Parcelle de 990 m² Jardin avec terrasse à l'arrière Cour avant pour plusieurs véhicules Atelier attenant Confort Pompe à chaleur + chauffage électrique Double vitrage Rénovée — prête à vivre Ce qui rend ce bien unique Des volumes introuvables dans le secteur pour ce prix Deux salles de bain complètes — confort optimal pour une grande famille Modulable à l'infini selon votre projet Activité professionnelle à domicile possible Grenier aménageable = potentiel supplémentaire non négligeable Localisation Pommereuil — à proximité du Cateau-Cambrésis, cadre calme, à quelques minutes de toutes commodités. Prix : 292 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-moi directement : Denis Copin – Conseiller immobilier Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Denis COPIN 06 95 15 98 77 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 828 393 991 (EI) Ville du greffe : Douai Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501821664 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

À Poix du Nord 59218, village aux nombreuses commodités, entre Le Quesnoy, Solesmes & Le Cateau Maison rénovée de A à Z, semi-individuelle de 2 chambres avec stationnement privé, terrasse & jardin clos. Vous recherchez un achat immobilier serein, sans travaux, avec exterieur agrémentée ? Je vous propose ce bien rénovée de A à Z, 90 m² habitables, deux chambres, bel espace de vie & pièces d'agréments L'ensemble bati sur 265 m², comprend cour intérieur de stationnement enrobée avec portail élec., terrasse, abris & paisible jardin. L'interieur, lumineux & communiquant propose un salon salle à manger séjour, une cuisine équipée, bureau / salle de jeux ou espace nuitée, salle d'eau & wc. L'étage comprend un palier desservant distinctement une salle de bains avec wc & deux chambres avec dressing. Toiture ardoises naturelles + film étanche, construction briques rejointoyées & parpaing avec bardage et enduits, chauffage pellets 8kWh + rad. élec inertie écoprogrammable, isolation laine GR32 (120 / 200 / 300mm), menuiseries double vitrage pvc + volets élec. & velux avec stores, chauffe eau, vmc, colonne électrique, tout à l'égout. Plus d'informations ou visites ? échangeons ensemble sur votre projet immobilier, appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 610602 ).

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Maison familiale de caractère avec vue campagne à Poix-du-Nord Située dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d’un village dynamique et à proximité des commodités, cette belle maison familiale d’environ 140 m² vous séduira par son excellent état général, son cachet préservé et sa vue dégagée sur la campagne avesnoise. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 200 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec le confort moderne : poutres apparentes, pierres bleues et cheminée insert apportent authenticité et caractère aux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépendant et une buanderie / chaufferie fonctionnelle complète ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres qui offrent des volumes agréables. À l’extérieur, la terrasse de 38 m² exposée Sud / Est prolonge naturellement l’espace de vie et invite à la détente. La vue imprenable sur la campagne environnante confère à l’ensemble un sentiment rare de sérénité. Atout majeur de cette propriété : un vaste garage de plus de 60 m² avec espace atelier. Idéal pour les artisans, collectionneurs, bricoleurs ou pour tout simplement bénéficier d’un grand espace de stockage sécurisé. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, fibre optique, chauffage gaz individuel avec chaudière à condensation Frisquet. La maison est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et de qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Je serais ravi de vous la faire découvrir lors d’une visite. Planifiez la en me contactant dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix ! Nouveau prix de vente : 208 000 € ! À vendre chez logimm ! À englefontaine (59530), proche forêt de mormal. Vous rêvez d'espace et de verdure ? Découvrez cette charmante longère mitoyenne de 195 m² habitables, sur un superbe terrain de plus de 5 300 m², à deux pas de la forêt de mormal. Au rez-de-chaussée : - salle à manger lumineuse de 30 m² - salon cosy de 25 m² avec cheminée insert - cuisine équipée (plaque, hotte, four) - wc avec lave-mains, buanderie et cellier à l'étage : - grand palier - suite parentale avec dressing, salle de bains (combiné baignoire-douche) et wc indépendant - 2 autres grandes chambres - grenier aménageable offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires garage + double cave jardin clos et arboré, terrasse ensoleillée, bassin grand verger fruitier une parcelle constructible d'environ 1 000 m² par laquelle vos animaux peuvent accéder à l'ensemble de la propriété. Confort et prestations : - châssis de fenêtres double vitrage - chauffage gaz (chaudière récente) - tout à l'égout situation idéale : à proximité immédiate des commodités, à 10 minutes de le quesnoy et landrecies, et à 30 minutes de valenciennes ou maubeuge. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature ! Dpe : classement d. Nouveau prix de vente : 208 000 €, frais d'agence inclus ! Nous pouvons vous mettre en relation avec notre partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! 06 18 61 73 09 messenger ou e-mail : gregory.pottiez@logimm.com grégory pottiez - agent commercial (entreprise individuelle) n°rsac 2025ac00052 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : grégory pottiez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2025ac00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

?Maison individuelle – 230 m² de confort absolu vous recherchez l'espace, la modernité et la tranquillité ? À deux pas de la forêt de mormal, découvrez cette demeure, alliant le charme des années 40 à une extension contemporaine, rénové en 2026. ? Un bien, deux espaces : idéal famille. Cette maison de 230 m² habitables s'articule autour de volumes généreux et d'une belle luminosité : partie 1 : •une pièce de vie de 55 m² lumineuse (salle à manger + dégagement). À l'étage : •une chambre avec dressing de 23,40 m². •salle de douche de 5 m². •une seconde chambre spacieuse de 17 m². Une cuisine haut de gamme de 25 m², entièrement refaite en 2026, avec 2 m² de placards intégrés. Partie 2 : •seconde salle à manger de 20 m². •salle de bain moderne rénovée (6,50 m²), •buanderie / laverie (9,74 m²) et chaufferie de 8 m². À l'étage : un palier de 9 m² desservant deux chambres supplémentaires (21,69 m² et 17 m² (mansardée)) avec rangements. Possibilité d'aménager une suite parentale. ? Extérieurs et annexes ? Le tout sur une parcelle de 845 m² sans vis-à-vis, exposée plein sud. Garage de 25 m² + local vélo / atelier. •palissades neuve (mai 2026). •cave saine de 15 m² et grenier de 22 m² pour le stockage. ? Prestations techniques haut de gamme ? Pas de gros travaux à prévoir, une gestion énergétique maîtrisée : •chauffage : chaudière gaz (4 ans) + poêle à granulés neuf (2025). •confort : double vitrage pvc intégral, adoucisseur d'eau, fibre optique. •toiture : tuiles (14 ans) en bonne état. ? Une situation idéale ? •à 200 m de la forêt de mormal (balades à pied ! ). •proximité immédiate des arrêts de bus. •à moins de 10 min de landrecies et le quesnoy. •30 min de valenciennes et maubeuge. ? Prix : 334 000 € (frais d'agence inclus) ? Dpe : c / ges : c (réalisé fin mars 2026) ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez mathis cuvelier logimm pour une visite au 06 34 65 00 57 ou mathis.cuvelier@logimm.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : mathis cuvelier agent commercial (entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Cette maison de 90 m² située à englefonfaine, à 10 kms de le quesnoy, vous séduira par ses pièces lumineuses et le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un salon avec un magnifique mur en briques et des niches en pierre bleue, un séjour avec un insert bois, une cuisine équipée, un toilette indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, un grand palier avec un plancher bois dessert 2 chambres de belles dimensions. Pour compléter ce bel ensemble, un jardin de 421 m² clos, une dépendance et une cave voutée. Les + de cette belle maison : des pièces lumineuses, un chauffage central au fioul, un insert bois, des fenêtres double vitrage en pvc blanc, un stationnement. Une visite s'impose sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine philippon, tél. : 06 08 06 78 33, e-mail : catherine.philippon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 421 922 667.

Située sur la commune de Landrecies, à l'écart et dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et offre un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 41 m², d'un salon de 22 m², d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable permettant d'envisager la création d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grange d'environ 100 m², idéale pour du stockage, un atelier ou encore un projet d'extension de la maison. Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage central au gaz avec chaudière récente. Les menuiseries sont en simple vitrage bois avec survitrage. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre verdoyant et recherché. Une propriété idéale pour les amateurs de calme, d'espace et de projets de rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 608966 ).

Maison de plain-pied 117 m² – 4 chambres – Garage – Beaurain Située sur la commune de Beaurain, découvrez cette maison de plain-pied de 117 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres, ainsi que d'une salle de bain. Le plain-pied assure une circulation fluide et un confort de vie au quotidien, particulièrement recherché sur le secteur. Vous bénéficierez également d'un extérieur agréable ainsi que d'un garage, apportant un véritable plus en termes de praticité. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un bien sans contrainte d'escalier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847.00 et 1147.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Alexandre SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 304 840. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Vous recherchez une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ? Cette charmante maison individuelle entièrement entretenue saura vous séduire par ses volumes et son environnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux comprenant séjour, salon et salle à manger avec insert à bois, idéal pour vos soirées conviviales. Une salle d'eau avec douche, un WC séparé ainsi qu'une salle de jeux pouvant faire office de second séjour complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres dont une passante, au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou un espace bureau. Côté équipements : menuiseries en double vitrage PVC, chauffage électrique complété par un insert bois. À l'extérieur, vous profitez d'une belle parcelle de 1041 m² comprenant une dépendance de 9 m² ainsi qu'un grand garage de 45 m². Une maison fonctionnelle, sans travaux, offrant de nombreuses possibilités… coup de cœur garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 607051 ).

Posez vos meubles à saleches, paisible & verdoyant village, proche de le quesnoy, solesmes & valenciennes. Ce plain-pied individuel posé sur 620 m² est : fonctionnel, économique, lumineux, belle exposition, à visiter ! Sejour pièce de vie avec cuisine équipée 3 chambres indépendantes jardin garage attenant de 25 m² devanture & passage latéral macadamisées terrasse, pergola bioclimatique wc, salle de bains, local technique, buanderie construction phenix 2014 (rt2012), dpe classe b, foncier 694€ briques & beton, charpente croisée métallique, film étanche, tuiles, vide sanitaire isolation 2x60cm croisés + laine projeté 30cm en combles, vmc hygro, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout colonne électrique diff. + mod., menuiseries double vitrage pvc + volets, radiateurs élec. & poele à granulés. À découvrir rapidement ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 608706 ).

En exclusivité Située en plein cœur de Landrecies, cette maison offre un très beau potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, que ce soit pour y créer plusieurs logements ou pour réaliser une habitation familiale avec de grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour de 46 m², une cuisine de 12 m², une arrière cuisine ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier donne accès à trois grandes chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable de plus de 60 m² permettant d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins (suite, chambres, bureaux, etc.). La parcelle est de 209 m², avec garage. Chauffage gaz – Menuiseries double vitrage bois. Un bien idéal pour les investisseurs / division ou pour les amateurs de rénovation totale avec projet sur mesure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 596485 ).

Maison individuelle type longère - 3 chambres - cette maison de 107 m², située sur neuville en avesnois, village calme situé à 10 km de le quesnoy, permet vivre en rez de chaussée. Elle propose : un accès par la cuisine de 14 m² (aménagée et équipée), un salon de plus de 20 m² et à sa suite un séjour de 22 m² donnant le jardin avec terrasse de 25 m². Au rez de chaussée vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage distribué par un palier, vous découvrirez deux chambres fort mansardées, dont une avec partie dressing ou bureau et un grenier aménageable de plus de 24 m². Un garage de 24 m², une cave de 16 m², un accès macadamisé permettant le parking de 2 véhicules complètent ce bel ensemble. Un jardin clos et sans vis à vis vous permettra par son exposition sud de profiter de cet environnement calme et paisible. Les plus techniques : - garage avec accès vers le jardin de 24 m² - terrasse dalle béton, - portail manuel en aluminium - tout à l'égout, - plaque gaz et four électrique - menuiseries bois double vitrage, - volets électriques, - radiateurs électriques acova - taxe foncière de 668€ - cave saine de 16 m² - grenier aménageable de 24 m² quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Toute offre sérieuse sera examinée ! Dpe : e ges : b surface carrez : 104 m² prix de vente 176 500 € honoraires : 3,82 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 170 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x 42x 88x 90x 63 honoraires : 3,82 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 170 000 € prix de vente 176 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39742) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 176 500 € honoraires : 3,82 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 170 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.