Vente maison 8 pièces 190 m² Catillon-sur-Sambre (59360)

Bazuel, proche Le Cateau, à l'abris des regards, se trouve votre futur coin de paradis ! Vous cherchez du style longère où poser vos meubles, disposant de 3 chambres & pièce de vie ouverte ? Vous êtes attentifs à la performance énergétique du bien qui doit allier économie & performance ? Vous souhaitez un environnement calme, du terrain arboré, une belle exposition, un étang + un chalet sauna ? Je vous propose cette longère rénovée (DPE Classe B) et agrémentée sur une parcelle de 5265 m² Accompagnée de : zone de stationnement, garage, carport, jardin clos arboré avec étang, terrasse, chalet de jardin avec sauna, le tout sans vis à vis. 3 Chambres individuelles dont une en rdc, salle de douche + pièce à agencer (en rdc - possible sdb, bureau, laverie) Pièce de vie de 50 m² alliant salon salle à manger séjour cuisine avec luminosité traversante. Palier mezzanine, cave, local technique, wc. Construction briques & ardoises naturelles, assainissement individuel aux normes, menuiseries double vitrage Alu avec volets élec. & manuels + Velux & stores, chauffage pompe à chaleur air eau en plancher ou radiateurs, insert bois flamme verte avec repartiteur, vmc double flux & puit canadien, tableau électrique neuf, ballon thermodynamique 300L, isolation laine de roche & polystyrène ultra, foncier 800€ Photos intérieures disponibles sur demande par mails. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 607447 ).

Prenez possession de spacieuse & large longère, viable de plain-pied, agrémentée d'un grenier aménageable, dépendance / garages attenants, cour intérieure & jardin, le tout sur 1300 m² clos env. (183 m² hab. + grenier aménageable de 80 m² au sol) L'essentielle pièce de vie de 95 m² comprend salon salle à manger séjour cuisine, idéale pour vos moments partagés. Doux mélange entre modernité & charme de l'ancien, lumineuse par ses ouvertures & son effet cathédrale donnant sur l'étage. Toujours au rdc, un couloir desservant wc, salle de bains (vasque, baignoire, douche), accès dépendance & garage, ainsi que deux chambres distinctes (22 & 23 m²) A l'étage, la mezzanine se module selon vos envies (bureau, second salon, chambre palière etc. ), elle donne accès au grenier aménageable de 80 m² au sol tout aussi modulable. Garage dépendance de 85 m², cour intérieur de stationnement, chenil, portail, jardin clos bien exposé sud / ouest DPE Classe C, briques & toiture ardoise, menuiseries double vitrages PVC, chauffage pellet + insert bois + clim' reversible, tableau électrique diff. + mod., cumulus, vmc, isolant laine & polystyrène, tout à l'égout, foncier 1150€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 611076 ).

À Le Pommereuil, emménagez dans cette spacieuse longère individuelle, rénovée & ses nombreux agréments ! Prêt pour le coup de foudre ? Vous avez besoin d'espaces de vie conséquents ? Besoin de 3 chambres & " + " (possible 5 / 6) ? Vous exercez une profession tel qu'accueillant familial, assistante maternelle ou autres ? RdC : Pièce de vie principale de 70 m² donnant sur le jardin (cuisine équipée, salon salle à manger séjour) Chambre parentale de 27 m² + 2 pièces pouvant être agencées en chambres Salle de bains complète, wc, hall avec dressing, cellier Etage : Deux spacieuses chambres Palier & couloir desservant wc, salle de bains, local technique, grenier aménageable (50 m²) Atelier de 30 m², devanture cour avec 4 / 5 places de stationnements, jardin clos & arboré exposé sud-ouest avec terrasse. Chauffage pompe à chaleur & électriques éco, menuiseries PVC double vitrage + volets, tout à l'égout, isolations laine de verre 200 / 240mm, fibre optique, tableaux éléctriques neufs, vmc, etc. Une agréable surprise vous attend au pied de la forêt du bois l'Evèque ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 592997 ).

À Pommereuil, découvrez cette longère individuelle rénovée offrant 297 m² habitables, 10 pièces et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien particulièrement adapté aux personnes recherchant de grands volumes, une vie de plain-pied possible et des espaces pouvant évoluer selon leur projet : chambres supplémentaires, bureaux, salle de jeux, télétravail ou activité à domicile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une pièce de vie ouverte d’environ 70 m² réunissant salon, séjour et cuisine; un accès direct à la terrasse et au jardin; une chambre; une salle de bains avec douche et baignoire; un WC indépendant; plusieurs pièces rénovées et modulables; un atelier attenant d’environ 30 m². À l’étage : deux chambres; un grand palier pouvant accueillir un bureau ou un espace détente; une seconde salle de bains avec douche et baignoire; un WC indépendant; un grenier accessible d’environ 50 m², offrant un potentiel supplémentaire. La propriété dispose d’une parcelle d’environ 990 m² avec jardin clos et terrasse. La cour située à l’avant permet de stationner facilement 4 à 5 véhicules. Côté confort : pompe à chaleur avec appoint électrique; menuiseries double vitrage; maison récemment rénovée; fibre optique; vie de plain-pied possible; nombreux espaces de rangement et d’aménagement. Cette longère conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet nécessitant de grands espaces : télétravail, activité à domicile ou organisation familiale évolutive. Prix : 272 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Denis Copin, conseiller immobilier. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Denis COPIN 06 95 15 98 77 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 828 393 991 (EI) Ville du greffe : Douai Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501821664 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Vous rêvez plus souvent de bottes et de selles que de talons et de métro ? Ici, on oublie le bruit de la ville : place au calme, aux pâtures et aux chevaux qui broutent sous vos fenêtres. Cette jolie longère individuelle d'environ 183 m² habitables est située à la campagne, sans vis-à-vis, entourée de verdure et de prés. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée qui distribue un salon chaleureux, idéal pour les soirées cocooning après une journée aux écuries. La cuisine équipée attend vos petits plats mijotés, vos cafés du matin… et les retours de balade à cheval. Une salle d'eau avec WC et une buanderie / chaufferie apportent tout le confort du quotidien. Une grande pièce d'environ 26 m² est à finir de rénover : vous pouvez en faire une belle salle à manger conviviale, une chambre de plain-pied ou un espace dédié à votre activité, selon vos envies. À l'étage, un grand palier offre un espace supplémentaire qui peut devenir coin lecture, bureau ou salle de jeux. Il dessert trois chambres d'environ 30 m², 26 m² et 10 m², de quoi loger la famille, des amis… ou des cavaliers de passage Le vrai plus de cette propriété, c'est son âme équestre. Vous disposez d'une grange d'environ 80 m², d'écuries, de dépendances et surtout de 4 boxes à chevaux avec sellerie attenante juste à côté de la pâture. On selle, on passe la porte, et les chevaux sont directement au pré ou prêts pour partir en balade. Ici, vos chevaux ne sont plus “à 15 minutes en voiture”, ils sont littéralement chez vous Le terrain d'environ 1,2 hectare offre un beau cadre de vie, aussi bien pour les humains que pour les équidés : pâtures, espace de détente, potager, jeux pour les enfants… chacun trouve sa place. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage central au fioul avec chaudière récente, d'une micro-station d'épuration, et l'électricité ainsi que l'isolation ont été refaites en 2019. Autant de travaux déjà réalisés qui vous permettent de vous concentrer sur l'aménagement et la décoration, plutôt que sur les gros postes techniques Cette propriété conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, aux passionnés de chevaux qui veulent enfin réunir habitation et écurie sur le même site, et à tous ceux qui cherchent un vrai havre de paix à la campagne. Si vous vous imaginez déjà ouvrir les volets en regardant vos chevaux dans la pâture… c'est peut-être que cette longère est faite pour vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 597178 ).

Située sur la commune de Landrecies, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amateurs d'espace, les entrepreneurs ou les passionnés de véhicules. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 32 m², d'une cuisine, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de trois chambres. Une véranda de 25 m² vient compléter l'espace de vie. Le bien dispose également d'environ 190 m² de dépendances, idéales pour une activité professionnelle, du stockage ou l'aménagement d'un atelier. À l'étage, vous trouverez un grenier de 80 m² entièrement aménageable offrant de nombreuses possibilités supplémentaires. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 806 m² avec vue dégagée sur l'arrière de la propriété. Cour macadamisée et espace pelouse permettent de profiter pleinement des extérieurs. Équipements : Double vitrage PVC Volets électriques Chauffage central au gaz Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 608448 ).