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Située sur la commune de Castelsarrasin, proche de toutes commodités : commerces, autoroute, écoles à moins de cinq minutes en voiture. Venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 107 m² édifiée sur un magnifique terrain plat de 4597 m² clôturé et arboré. Vous cherchez un bien sans travaux ? N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Vous disposerez d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux avec insert à bois, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, des toilettes indépendants, un cellier accolé à la cuisine ainsi qu'un bureau situé à l'étage dans le pigeonnier. L'été est là, vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine de 9m / 4m et passer d'agréables journées en famille ou entre amis sur cette grande terrasse dont une partie est équipée d'une pergola bioclimatique, et finir la soirée avec une partie de pétanque pendant que les enfants s'amuseront à faire de la tyrolienne. Pour votre confort la maison dispose du chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique, de la fibre, du tout à l'égout, d'un double garage d'environ 40 m² avec portes motorisées, d'un grand carport, d'un puit, de caméras de sécurité, d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures, d'un portail motorisé, d'un cabanon de jardin de 25 m², d'un étang ainsi que d'une borne intelligente 9kw pour le chargement de votre voiture électrique. Cette maison parfaitement entretenue sera assurément vous séduire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.
Maison avec fort potentiel sur grand terrain arboré – à saisir ! Située au cœur d'une petite ville dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 90 m² habitables, construite en 1969, est implantée sur une spacieuse parcelle arborée de 1000 m². Un cadre de vie agréable Vous profiterez d'un jardin verdoyant, agrémenté d'arbres fruitiers (groseilliers, pêchers, cassissiers) et d'un terrain suffisamment vaste pour accueillir une piscine, un potager ou d'autres aménagements de loisirs. Agencement fonctionnel et lumineux À l'étage, vous découvrirez : - Un séjour lumineux - Une cuisine indépendante avec une possible ouverture sur le séjour - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau - Toilettes séparées Un sous-sol de 90 m² à fort potentiel Le rez-de-chaussée abrite un grand garage de 90 m², idéal pour : - Un atelier de bricolage ou d'artisan - Le développement d'une activité professionnelle à domicile - Ou encore la création d'un logement indépendant Prévoir travaux de rafraîchissement – énorme potentiel de personnalisation ! Une opportunité idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investisseur souhaitant valoriser le bien avec une rénovation sur mesure. * Points techniques * - double vitrage bois sur l'étage - cumulus neuf de 150L (2024) - mode de chauffage : 2 Poêles bûche Bois, installation en 2000 - convecteur électrique NFC Electrique, installation en 2007 - assainissement individuel hors normes - Terrain pouvant accueillir une piscine Charges estimées EDF + EAU : 200€ / mois Taxe foncière : 1365€ Visite uniquement sur rendez-vous Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon à votre image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 910804.
Quartier calme et recherché à deux minutes de la ville pour cette magnifique maison T6 offrant de beaux volumes avec sous-sol intégral et garage sur environ 2000 m² de terrain arboré. Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud, quatre chambres et suite parentale rénovée avec goût. Honoraires inclus dans le prix : 6.28%.
Située dans un quartier résidentiel recherché à 3 minutes en voiture de toutes commodités et accès autoroute. Maison contemporaine de plain-pied d'environ 152 m² sur une parcelle de 2400 m² piscinable, comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et WC, une salle de bain et WC indépendant. Elle dispose de deux terrasses extérieures dont une couverte et d'un double garage carrelé et isolé avec porte motorisée. Parcelle de 2400 m² entièrement clôturée. Bonnes prestations : climatisation gainable, RE 2020, sous garantie décennales, portail motorisé. Contact César BLAYA au 06 23 32 64 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Venez découvrir cette magnifique villa T6 aux portes de la ville où vous profiterez de vos soirée d'été sur la terrasse face à la grande piscine chauffée, sur le terrain de pétanque ou dans le jardin arboré. Prestations de qualité qui finiront de vous séduire : chauffage sol, clim gainable, poêle à bois, salle de jeux, double garage Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.
Vp b928 jla : castelsarrasin très belle maison d'env. 120 m² de plain pied comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 4 belles chambres dont une suite parentale, salle de bains spacieuse et garage isolé et carrelé. De plus, cumulus thermodynamique, pompe à chaleur gainable. Le tout sur un terrain d'env. 950 m² arboré et clôturé. À voir ! Honoraires charge acquéreur - prix hors honoraires agence : 250 000 € - honoraires : 3.60% ttc votre contact : m andral.
Vp b818 jla : castelsarrasin maison neuve de 2023 d'env. 123 m² comprenant, belle pièce de vie spacieuse débouchant sur sa cuisine équipée luxueuse, 3 belles chambres + une chambre parentale avec salle d'eau. Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et sèche serviette programmable. De plus, pompe à chaleur, logiciel pour ouverture des menuiseries à distance, garage avec porte automatisée à télécommande, portail électrique. Le tout sur un terrain d'env. 806 m² clôturé. À voir ! Honoraires charge acquéreur- prix hors honoraires : 260 000 € - honoraires : 3.85 % pour tout renseignement et visite : m. Andral.
Vp b763 jla : castelsarrasin magnifique maison de maître dans un secteur calme et arboré, d’env. 300 m² sur 3 plateaux. Nombreuses possibilités s’offrent à vous avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour la rénovation. Actuellement une cuisine au rdc, salon / séjour, salle d’eau et un wc indépendant. Au 1er étage, 3 chambres et au 2ème étage, trois chambres également. À l’arrière de la maison un grand préau d’env. 100 m. 2 de plus, profiter pleinement de la parcelle de terrain d’env. 4000 m² clôturée, + dépendance d’env. 480 m², un garage d’environ 25 m², 2 magnifiques caves enterrées. Deux accès indépendant. À voir ! Honoraires charge vendeur - pour tout renseignement m. Andral.
Entre Montauban et Agen, cette maison de ville du début XX, restaurée en 2019, vous offre une vie en plain pied et se trouve proche de toutes les commodités. Vous pourrez apprécier ses beaux volumes aussi bien dans la cuisine aménagée, dans le séjour lumineux ainsi que dans la chambre située au rez de chaussée offrant plus de 17 m². À l'étage des combles spacieux, isolés avec une charpente apparente pouvant être exploités soit en seconde chambre, en bureau ou en atelier. Une dépendance aménagée en T2 peut permettre un rendement locatif ou un accueil pour vos amis. Une dernière pièce à finir de rénover peut également être utilisé comme chambre. Pour terminer, un petit garage vous permettra de ranger le matériel nécessaire à l'entretien de ce charmant jardin arboré et cloturé de 650 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! .
Castelsarrasin propose un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 1 583 €/m². Portée par une croissance démographique et un rendement locatif attractif, la commune attire investisseurs et acheteurs à la recherche d’opportunités à fort potentiel.
