Maison 5 pièces à vendre à Campugnan (33390)

Je vous propose de venir découvrir en exclusivité cette charmante maison Girondine en pierre des années 1900 de 170 m², à fort potentiel ! Cette maison à rénover se compose au rdc d'une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, 1 salon, 1 chambre avec lavabo et wc. À l'étage un palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bain et 1 wc indépendant. Attenant à la maison vous trouverez un garage, un grand chai et un abri de jardin, le tout sur un grand terrain de 5280 m². Grâce à ces dépendances vous pouvez laisser libre cours à votre imagination (gîtes, appartement etc. ) Pas de mode de chauffage, fenêtres pvc double vitrage au rdc, prêt à recevoir la fibre, assainissement individuel. Située à proximité des écoles, à quelques pas de l'arrêt de bus desservant les collèges et les lycées, à 10 minutes de Blaye et ses commerces. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à prendre votre téléphone afin que l'on puisse convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 598046 ).

Contacter isabelle nadau - 07 83 16 38 49 - exclusivité mca blayecartelègue : maison de 5 pièces de 130 m² à vendreà cartelègue (33390), maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison de plain-pied de 130 m², implantée sur un terrain de 1 000 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, ainsi que de plusieurs espaces de vie permettant d'aménager jusqu'à 5 pièces. L'école primaire claude monet se situe à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a10 est accessible à seulement 9 km. À proximité, vous trouverez également un court de tennis et une bibliothèque. Cette maison est proposée au prix de 277 000 € - sans frais annexes. Pour toute information sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez isabelle nadau au 07 83 16 38 49. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à CARTELEGUE (33390) sur un parc de plus de 2000 m², ce pavillon de plain pied, de plus de 180 m² habitables, composé d'un vaste salon séjour, une cuisine récente, trois chambres, plus une suite parentale, salle de bains, wc, un salon d'hiver, trés lumineux. Garage attenant plus dépendances. Possibilités de faire un gîte. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située dans la charmante commune de Cartelègue découvrez cette maison en pierre à rénover totalement. Avec ses 9000 m² de parcelle, cette propriété vous offre un vaste espace pour réaliser tous vos projets. Résidence principale, maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien de 249 m² ne demande qu'à revivre. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Contacter isabelle nadau - 07 83 16 38 49 - exclusivité mca blayecartelègue : maison f6 de 100 m² à vendreà cartelègue (33390), maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison de plain-pied de 100 m², implantée sur un terrain de 400 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, ainsi que de plusieurs espaces de vie permettant d'aménager jusqu'à 6 pièces. L'école primaire claude monet se situe à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a10 est accessible à seulement 9 km. À proximité, vous trouverez également un court de tennis et une bibliothèque. Cette maison est proposée au prix de 196 000 € - sans frais annexes. Pour toute question sur cette maison ou sur les modalités de vente, contactez isabelle nadau au 07 83 16 38 49. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contacter isabelle nadau - 07 83 16 38 49 - exclusivité mca blayecartelègue : maison de 5 pièces de 130 m² à vendreà cartelègue (33390), maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison de 130 m², répartie sur 2 niveaux et implantée sur un terrain de 1 000 m². Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'école primaire claude monet se situe à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a10 est accessible à seulement 9 km. À proximité, vous trouverez également un court de tennis et une bibliothèque. Cette maison est proposée au prix de 307 000 € - sans frais annexes. Pour tout renseignement sur ce bien ou sur les démarches à suivre, contactez isabelle nadau au 07 83 16 38 49. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contacter isabelle nadau - 07 83 16 38 49 - exclusivité mca blayecartelègue : maison de 5 pièces de 130 m² à vendreà cartelègue (33390), maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison de plain-pied de 130 m², implantée sur un terrain de 1 000 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, ainsi que de plusieurs espaces de vie permettant d'aménager jusqu'à 5 pièces. L'école primaire claude monet se situe à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a10 est accessible à seulement 9 km. À proximité, vous trouverez également un court de tennis et une bibliothèque. Cette maison est proposée au prix de 277 000 € - sans frais annexes. Pour toute information sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez isabelle nadau au 07 83 16 38 49. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contacter isabelle nadau - 07 83 16 38 49 - exclusivité mca blayecartelègue : maison f6 de 100 m² à vendreà cartelègue (33390), maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison de plain-pied de 100 m², implantée sur un terrain de 400 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, ainsi que de plusieurs espaces de vie permettant d'aménager jusqu'à 6 pièces. L'école primaire claude monet se situe à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a10 est accessible à seulement 9 km. À proximité, vous trouverez également un court de tennis et une bibliothèque. Cette maison est proposée au prix de 196 000 € - sans frais annexes. Pour toute question sur cette maison ou sur les modalités de vente, contactez isabelle nadau au 07 83 16 38 49. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contacter isabelle nadau - 07 83 16 38 49 - exclusivité mca blayecartelègue : maison de 5 pièces de 99 m² à vendreà cartelègue (33390), maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison de plain-pied de 99 m², implantée sur un terrain de 1 000 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, ainsi que de plusieurs espaces de vie permettant d'aménager jusqu'à 5 pièces. L'école primaire claude monet se situe à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a10 est accessible à seulement 9 km. À proximité, vous trouverez également un court de tennis et une bibliothèque. Cette maison est proposée au prix de 218 000 € - sans frais annexes. Pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente, contactez isabelle nadau au 07 83 16 38 49. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contacter pascal roussel au o6.12. 16.03. 18 (rsac de libourne 315148916) idéal entrepreneur un ensemble immobilier situé en zone commerciale et artisanale bord de route d 137 d'environ 400 m² sur un terrain d'environ 9973 m² comprenant un bâtiment à rénover entièrement d'environ 140 m² pouvant servir d'accueil, réception clientèle, magasin, siège social, d'une maison d'habitation d'environ 67 m² avec salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, un hangar métallique d'environ 200 m² pouvant servir de garage, stockage ou atelier de fabrication, le tout sur un terrain cloturé comprenant deux points d'eau, trois parc avec des animaux, une grande serre. Cette annonce vous est proposée par roussel pascal - norsac : rsca 315 148 916, enregistré au greffe du tribunal de commerce de libourne.

Contacter isabelle nadau - 07 83 16 38 49 - exclusivité mca blayecartelègue : maison de 5 pièces de 99 m² à vendreà cartelègue (33390), maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison de plain-pied de 99 m², implantée sur un terrain de 1 000 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, ainsi que de plusieurs espaces de vie permettant d'aménager jusqu'à 5 pièces. L'école primaire claude monet se situe à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a10 est accessible à seulement 9 km. À proximité, vous trouverez également un court de tennis et une bibliothèque. Cette maison est proposée au prix de 218 000 € - sans frais annexes. Pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente, contactez isabelle nadau au 07 83 16 38 49. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contacter isabelle nadau - 07 83 16 38 49 - exclusivité mca blayecartelègue : maison de 5 pièces de 130 m² à vendreà cartelègue (33390), maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison de plain-pied de 130 m², implantée sur un terrain de 1 000 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, ainsi que de plusieurs espaces de vie permettant d'aménager jusqu'à 5 pièces. L'école primaire claude monet se situe à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a10 est accessible à seulement 9 km. À proximité, vous trouverez également un court de tennis et une bibliothèque. Cette maison est proposée au prix de 277 000 € - sans frais annexes. Pour toute information sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez isabelle nadau au 07 83 16 38 49. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Christophe Fernandez (SAFTI 07 77 76 10 36) vous propose sur la charmante commune de Cartelègue (33390), cette maison de 109 m² sur un terrain de 828 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, sans vis-à-vis. Idéalement équipée pour une famille, elle se trouve à proximité d'écoles, d'une crèche, de commerces, d'une pharmacie et d'un médecin, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable. De plus, la présence de transports en commun tels que des bus facilite les déplacements. À l'extérieur, le terrain clôturé abrite une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un cabanon métallique ajoute un espace de rangement supplémentaire et pratique. L'exposition Nord-Sud garantit une luminosité optimale, tandis que le jardin offre un espace vert bien entretenu pour se détendre en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison se compose de 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau et WC, parfait pour l'intimité et le confort de tous les occupants. Un salon / séjour ouvert sur la cuisine crée une atmosphère conviviale, complété par une entrée et un dégagement menant aux autres chambres, à une salle de bain et à un WC. Les menuiseries en double vitrage et les sols en parquet ajoutent une touche d'élégance, tandis que les placards dans les chambres et la présence de la fibre démontrent attention aux détails et modernité. Je vous invite à venir déposer vos valises en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 07 77 76 10 36, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683.

Située à générac (33920), à 10 mn de blaye et de pugnac, à 20 mn de saint-andré de cubzac, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette propriété de 191 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1345 m² piscinable,. Elle est composée de 2 logements distincts et dispose également de 140 m² de dépendances en pierre, idéale pour du stockage, un atelier ou pour l'exercice d'une activité professionnelle. Avec une rénovation soignée, ce bien peut se transformer en une véritable perle rare, adaptée à vos projets personnels ou professionnels. * le 1er logement s'étend sur une superficie généreuse de 171 m² et comprend une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un petit salon avec cheminée, un séjour, 3 chambres confortables, une salle de bain (vasque, baignoire) et un wc séparé. L'espace nuit est bien séparé de l'espace de vie, offrant ainsi à chacun une intimité appréciable. Il dispose également d'un garage attenant de 83 m². * le 2ème logement de 75 m² est composé d'une pièce de vie avec une cuisine + cheminée, une mezzanine : idéale pour aménager une chambre, un bureau ou un coin détente. La salle d'eau (douche, vasque, sèche serviette) et les wc séparés apportent tout le confort nécessaire. Une pièce complémentaire, modulable selon vos besoins, pourrait être transformée en une seconde chambre, en bureau ou en espace de rangement. * les 140 m² de dépendances en pierre offrent un grand potentiel pour du stockage, un atelier, ou même pour créer des espaces complémentaires tels qu'un studio, des bureaux ou des locaux professionnels. Ces dépendances, bien entretenues, sont en parfait état structurel et permettent de réaliser des aménagements personnalisés selon vos besoins. Les 2 logements indépendants, bien que nécessitant une remise à jour, présentent une belle surface et des volumes intéressants pour s'adapter à vos besoins. Vous avez la possibilité de faire du locatif ou de réunir les espaces pour un projet familial. Le terrain arboré et clôturé, d'une superficie de 1345 m², offre également des possibilités pour aménager des espaces extérieurs comme un jardin, une terrasse ou même une piscine, tout en bénéficiant de l'intimité et du calme de l'environnement. Idéal pour : - les investisseurs en quête d'un projet locatif avec une belle rentabilité. - les familles souhaitant réunir 2 logements ou transformer l'ensemble en une grande maison. Ne tardez plus, venez découvrir cette propriété à mettre au goût du jour et pour ne pas manquer cette belle opportunité  ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 245000 euros. Honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392835- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2881 euros et 3897 euros. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Située dans la charmante commune de Mazion (33390), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située à proximité de commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à ses résidents un quotidien facilité. De plus, la ville compte également des espaces naturels propices à la détente, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison rénovée en 2008, d'environ 110 m², propose une cuisine, un salon, une salle à manger, une grande arrière-cuisine, et 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Érigée sur un terrain de 950 m², cette propriété est complétée par une dépendance d'environ 55 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Quelques finitions sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité à ses futurs occupants de personnaliser les espaces à leur goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Environnement calme pour cette maison composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une buanderie, deux chambres, une salle de bains. À l'étage deux chambres supplémentaires. Ce bien est completé par un jardin et une dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Mazion, en France. Avec une superficie de 135 m² construite en 1980, cette maison dispose de 7 pièces. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine nue, un coin repas, un séjour exposé plein sud, un coin salon, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par le chauffage de ville et l'eau chaude est produite au gaz. Le terrain de 3375 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue sur la campagne. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un garage, ainsi que d'un stationnement extérieur. Les fenêtres sont en mixte alu et PVC, et les volets sont en PVC roulant. La maison est raccordée au tout à l'égout; Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment des écoles, des boulangeries, des restaurants et un bureau de poste. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA IMMO BOURG pour plus d'informations et pour organiser une visite. (6.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Contacter isabelle nadau - 07 83 16 38 49 - exclusivité mca blayeeyrans : maison f5 de 90 m² à vendreà eyrans (33390), maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison de plain-pied de 90 m², implantée sur un vaste terrain de 2 400 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, ainsi que de plusieurs espaces de vie permettant d'aménager jusqu'à 5 pièces. L'école élémentaire jean toulza se situe à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a10 est accessible à seulement 9 km, facilitant vos déplacements. Cette maison est proposée au prix de 271 000 € - sans frais annexes. Pour toute question sur cette maison, contactez isabelle nadau au 07 83 16 38 49. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette maison propose 86 m² habitables répartis sur 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon et une salle d'eau. Le terrain de 560 m² est paysagé et offre un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un garage aménagé et isolé complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire et une protection pour votre véhicule. La maison est disponible à la visite.

Contacter isabelle nadau - 07 83 16 38 49 - exclusivité mca blayeeyrans : maison f5 de 90 m² à vendreà eyrans (33390), maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison de plain-pied de 90 m², implantée sur un vaste terrain de 2 400 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, ainsi que de plusieurs espaces de vie permettant d'aménager jusqu'à 5 pièces. L'école élémentaire jean toulza se situe à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a10 est accessible à seulement 9 km, facilitant vos déplacements. Cette maison est proposée au prix de 271 000 € - sans frais annexes. Pour toute question sur cette maison, contactez isabelle nadau au 07 83 16 38 49. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à 10 minutes de blaye et ses commerces, cette propriété de 290 m² se compose d'une entrée principale d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine équipée indépendante, d'une seconde cuisine et d'un bureau indépendant avec accès extérieur. Au rez-de-chaussée vous disposerez également d'un grand couloir, d'une buanderie, d'un wc et d'une salle d'eau. L'étage dessert quatre chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bain indépendante avec wc. Enfin le 2ème étage comprend une grande chambre de plus de 30 m². L'extérieur vous offrira une parcelle de 13 165 m² avec d'autres dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : erwan buckel, tél. : 06 63 01 85 76, e-mail : erwan.buckel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 832 174 080.

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison de maître en pierre de 202 m² habitables avec 4 chambres, complétée par 253 m² de dépendances et implantée sur un terrain de 1315 m², offrant un ensemble immobilier d'exception au coeur d'un hameau paisible à seulement 10 minutes de Blaye. Cette propriété de caractère, agrandie il y a quelques années, présente un potentiel extraordinaire tant par ses volumes généreux que par son authenticité préservée. Nichée dans un hameau tranquille avec peu de vis-à-vis, cette demeure bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités. L'architecture traditionnelle en pierre et les espaces considérables en font une opportunité rare sur le marché immobilier local. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété constitue une base exceptionnelle pour créer la demeure de vos rêves ou développer un projet d'investissement. Elle s'adresse parfaitement aux familles nombreuses recherchant de l'espace et du caractère, mais également aux investisseurs souhaitant développer une activité de gîtes ruraux dans un cadre verdoyant et authentique. Les volumes impressionnants, tant dans la maison principale que dans les dépendances, offrent de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. Le terrain de plus de 1300 m² complète harmonieusement cet ensemble, apportant intimité et potentiel d'aménagements extérieurs. Une opportunité unique en exclusivité pour un projet de vie ou d'investissement d'exception dans un environnement privilégié !

Sur la commune de Saint-Paul, venez découvrir cette superbe maison en pierre en partie rénovée, implantée au cœur d'un magnifique terrain de 9 670 m². D'une surface habitable finale de 215 m², cette propriété offre un potentiel unique pour concrétiser vos envies sur mesure. Elle se compose actuellement de quatre chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse, et d'une pièce supplémentaire de 80 m² à aménager selon vos goûts (salle de jeux, suite parentale, loft, atelier d'artiste…). Tout est possible ! Vous serez séduit par le caractère authentique de cette bâtisse, alliant la patine des matériaux anciens au confort moderne. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets personnalisés ! Les atouts clés de ce bien : Terrain de près d'un hectare, accueil chevaux possible, panneaux solaires, maison rénovée avec goût, potentiel d'aménagement jusqu'à 215 m² habitables, 4 chambres + 80 m² à personnaliser, charme, luminosité et cachet Laissez-vous séduire par cette maison à fort potentiel, une valeur sûre pour un projet de vie unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.

Iad France - Sandrine Grau vous propose : Découvrez cette spacieuse maison familiale de 194 m² environ, idéale pour ceux qui recherchent de grands volumes, du calme et un environnement agréable pour vivre au quotidien. Orientation Sud. Les atouts qui font la différence : 194 m² habitables, salon lumineux, grande cuisine, pièces de vie généreuses, 3 chambres + bureau (ou 4ᵉ chambre possible), combles aménageables. 3 salles d'eau, cellier, arrière-cuisine, grand garage, atelier, chai. Beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Maison très lumineuse. Quartier calme, parfait pour une famille. Extérieur : Jardin agréable de 2125 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace jeux ou terrasse. Pourquoi venir la visiter ? Cette maison offre une surface rare sur le secteur, un potentiel énorme, et un cadre de vie très recherché. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer à l’aise, ou à des acquéreurs voulant personnaliser leur intérieur. Envie de la découvrir ? Je vous envoie volontiers plus d’informations, et je me tiens disponible pour organiser une visite. Les maisons de ce volume, dans ce secteur, sont très rares : ne passez pas à côté. (Je privilégie l'inter-cabinet) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Grau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.