Vente maison 5 pièces 150 m² Cahors (46000)

Cahors 46000 (secteur cabessut), à proximité immédiate du centre ville, maison d'architecte lumineuse de près de 160 m², 4 chambres, sur parcelle clôturée de 1500 m² avec piscine. Distribution : - en rdc : entrée avec placards, salon / salle à manger ouvrant sur grandes terrasses et jardin (orientés sud), cuisine aménagée et équipée avec grand cellier et accès terrasses, bureau, wc indépendants avec lavabo. - a l'étage : 4 grandes chambres avec placards intégrés (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau), wc indépendants. Garage fermé (20 m² avec mezzanine de stockage). Maison sur vide sanitaire isolé. Volets roulants électriques en rdc. Atelier (sous les terrasses), cave à vin. Double vitrage aluminium + pvc chauffage gaz de ville (chaudière 2026). Climatisation réversible jardin soigné, arboré et entièrement clôturé, places de parking ombragées, interphone, digicode, portail électrique. 2 cuves enterrées de 1000 l chacune récupératrices d'eaux pluviales. Piscine (10 x 5 m, liner 2018) tf 3200 euros dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martinet christine, au 06 64 69 95 24 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martinet christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 1458925 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cahors 46000, maison familiale de près de 130 m², 6 pièces, 4 chambres, à 5 minutes en voiture de cahors, sur plus de 2 hectares de terrain (piscinable) dont 2 lots constructibles. Véranda 22 m², salon / salle à manger (cantou avec poêle à granulé + polyflamme), cuisine ouverte, 1 salle de bain 1 salle d'eau, wc indépendants. Salle de jeux / sport de 40 m², grandes caves, buanderie, garage fermé. Garage camping car attenant, atelier indépendant en pierre de plus de 50 m², appentis 3 voitures, ancien four à pain. Jolie vue, terrains avec pâturages, ancien potager, vergers, puits. Pompe à chaleur réversible, adoucisseur d'eau, panneaux solaires tf 783 euros dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2187 euros et 2958 euros par an (année de référence 2025) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425493 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cahors 46000 (secteur cabessut), à proximité immédiate du centre ville, maison d'architecte lumineuse de près de 160 m², 4 chambres, sur parcelle clôturée de 1500 m² avec piscine. Distribution : - en rdc : entrée avec placards, salon / salle à manger ouvrant sur grandes terrasses et jardin (orientés sud), cuisine aménagée et équipée avec grand cellier et accès terrasses, bureau, wc indépendants avec lavabo. - a l'étage : 4 grandes chambres avec placards intégrés (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau), wc indépendants. Garage fermé (20 m² avec mezzanine de stockage). Maison sur vide sanitaire isolé. Volets roulants électriques en rdc. Atelier (sous les terrasses), cave à vin. Double vitrage aluminium + pvc chauffage gaz de ville (chaudière 2026). Climatisation réversible jardin soigné, arboré et entièrement clôturé, places de parking ombragées, interphone, digicode, portail électrique. 2 cuves enterrées de 1000 l chacune récupératrices d'eaux pluviales. Piscine (10 x 5 m, liner 2018) tf 3200 euros dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martinet christine, au 06 64 69 95 24 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martinet christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 1458925 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cahors 46000, centre ville, face à la voie verte, maison lumineuse de 1850,200 m², 6 chambres et un bureau, sur jolie parcelle arborée de fruitiers et piscinable de près de 1300 m². En rdc, entrée (avec jolis carreaux de ciment), double séjour lumineux, salon / bibliothèque, cuisine, buanderie, wc. Pièce refaite à neuf avec entrée indépendante sur rue servant actuellement de cabinet de praticien. Au premier étage : grand pallier, 3 chambres et un bureau (10 m²), salle de bain, wc indépendant. Au second, 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau et petit dressing), salle d'eau, wc, grands dégagements avec rangements. Prévoir travaux de peinture. Vastes caves, ateliers. Grand et joli jardin arboré et intimiste. Toiture refaite à neuf, chaudière gaz 2025. Tf 4100 euros. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1975 euros et 2671 euros, prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'architecte de 1999 – Aucun travaux à prévoir – Piscine, garage et cave – Terrain clos de 1 067 m² Située dans une impasse calme et proche de toutes les commodités, cette élégante maison individuelle d'architecte, édifiée en 1999, offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine moderne, entièrement équipée Une buanderie fonctionnelle Un bureau idéal pour le télétravail Un WC indépendant avec lave-mains Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse et la piscine À l'étage : Un palier desservant l'ensemble des pièces Un WC indépendant Une salle de bains Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Chaque pièce bénéficie de rangements intégrés pour un confort optimal. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, ainsi que de climatiseurs réversibles assurant un confort en toute saison. Une cave et un vide sanitaire, accessibles depuis l'extérieur, complètent les prestations. La taxe foncière s'élève à 3 300 €. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, fonctionnalité et prestations de qualité.

UNIQUE à CAHORS : Très bel ensemble de 2 maisons (234 m² et 38 m²) en excellent état, aucun travaux à effectuer, habitable de suite, situé à Cahors, dans la boucle du Lot à proximité de la gare, de l'hôpital, du cinéma, de la médiathèque, des commerces, de l'école primaire Jean Calvet, du collège Gambetta, du lycée Clément Marot. Le tout sur un terrain arboré de 760 m² clôturé ave piscine. Comprenant, une maison principale de 234 m² (dont garage 34 m²) sur 2 niveaux, plus maisonnette indépendante de 38 m², louable. Maison principale de 234 m² (dont garage 34 m²) sur 2 niveaux  : - Premier étage : 117 m² (dont grand salon salle à manger très lumineux de 60 m²), 3 chambres dont une avec dressing, wc, salle d'eau. Cuisine séparée entièrement équipée. Accès au premier étage possible pour handicapé, grâce à un monte escalier neuf à mettre en place (valeur 9000 €). - Rez-de-chaussée et rez-de-jardin : 117 m² (dont garage de 34 m²), cuisine d'été attenante à une chambre avec dressing, wc, salle d'eau, buanderie, terrasse avec grand auvent plus store électrique. Toiture refaite en 2012 avec isolation, peinture extérieure effectuée en 2022, chaudière condensation neuve au gaz de ville et chauffe-eau électrique 200 litres changés en 2021. Intérieur repeint en 2021, parquets changés en 2022. Volets roulants électriques, fenêtres doubles vitrages, climatisation réversible installée en 2021 au 1er étage, adoucisseur, VMC à tous les niveaux. Grenier isolé (40 cm laine de verre soufflée). Grand portail de garage électrique, entrée indépendante par portillon avec interphone vidéo, possibilité d'un 2ème garage, antenne parabolique TNT SAT. Sécurité Verisure. Maisonnette indépendante de 38 m², avec cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, wc, habitable de suite (sur cave de 20 m²), volets roulants électriques, fenêtres doubles vitrages, antenne parabolique TNT SAT, pouvant être louée. Magnifique jardin arboré et fleuri de 760 m² avec piscine coque de 2022, (5m x 2,60 m x 1,40 m de profondeur, volume 17 m3, traitement au chlore) avec couverture de sécurité à barres, entourée d'une terrasse en travertin. Grande cabane de jardin en bois 19 m². Citerne enterrée de 14 000 litres, alimentée par la récupération de l'eau de pluie des toitures (pouvant être reliée ou pas à une pompe). Taxe foncière 2025 : 2340 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409.

Laissez-vous séduire par cette superbe demeure en pierre du quercy, orientée plein sud, offrant un cadre de vie paisible avec vue dégagée, à proximité des commodités et écoles. À quelques kilomètres de castelnau-montratier (46170) les atouts majeurs : vie de plain-pied : pièce de vie d'env. 59 m² avec cheminée / insert, cuisine équipée donnant sur 2 terrasses (sud couverte & ouest). 2 chambres (env. 21 et 13 m²), sdb et wc. Étage : mezzanine / bureau (avec fibre) et chambre mansardée d'env. 18 m² au sol. Rez-de-jardin / sous-sol (accès piscine) : 2 suites indépendantes avec salle d'eau / wc (env. 20 et 12 m²). Buanderie et cave à vin. Idéal pour recevoir ou gîte. Extérieurs & dépendances : piscine coque chauffée (9x4 m), grange en pierre (garage + atelier), parking 4 places (dont 1 couvert). Côté technique : chauffage au sol, double vitrage, bonne isolation, assainissement individuel récent et cuve d'eau de pluie de 10 000 l. Un bien rare qui allie charme traditionnel et confort moderne. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain pelissie, tél. : 06 75 31 90 69, e-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 994742021.

Cahors maison centre-ville avec garage, jardin et piscine d'environ 222 m² de surface habitable sur 2 niveaux plus une petite maison indépendante d'environ 34 m² sur un terrain de 760 m², clôturé et arboré. Piscine coque (2022) avec terrasse en travertin chalet bois. Rez de chaussée : garage, entrée, cuisine d'été, wc, salle d'eau, bureau, pièce de rangement. Etage : séjour (60 m²), palier, cuisine, wc, salle d'eau, 3 chambres dont une avec dressing. Chauffage chaudière à condensation au gaz de ville (2021) chauffe au électrique 200 L (2021) Peinture extérieure refaite (2022). Parquet refait en 2022- Toiture refaite en 2011 Volets roulants électriques, fenêtres double vitrage (alu-pvc). VMC à tous les niveaux, climatisation réversible (2021) au 1er étage. Portail de garage isolé électrique, portillon piéton avec interphone vidéo. Récupération de l'eau des toitures dans une citerne de 14000 L (reliées ou pas à une pompe' pour alimenter les wc. Palissade en bois neuve côté rue. Alarme Vérisur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .