Description du bien

Maison d'architecte de 1999 Aucun travaux à prévoir Piscine, garage et cave Terrain clos de 1 067 m² Située dans une impasse calme et proche de toutes les commodités, cette élégante maison individuelle d'architecte, édifiée en 1999, offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort.

Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux.

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine moderne, entièrement équipée Une buanderie fonctionnelle Un bureau idéal pour le télétravail Un WC indépendant avec lave-mains Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse et la piscine À l'étage : Un palier desservant l'ensemble des pièces Un WC indépendant Une salle de bains Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Chaque pièce bénéficie de rangements intégrés pour un confort optimal.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, ainsi que de climatiseurs réversibles assurant un confort en toute saison.

Une cave et un vide sanitaire, accessibles depuis l'extérieur, complètent les prestations.

La taxe foncière s'élève à 3 300 €.

Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, fonctionnalité et prestations de qualité.

Annonce publiée le 23 novembre 2025

Caractéristiques

Garage
3 parkings
Cave
Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Piscine
Beaux volumes
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 416 000 €(2 650 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 650 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 800 € et 2 520 € par an

Prix dans la région

2 650 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cahors indisponible

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Localisation

centre ville, commerces, autoroute, gare, Cahors (46000)

Cahors

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr