Maison 5 pièces à vendre à Bussy-Saint-Martin (77600)

Iad France - Dorian Biron vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Potentiel – Bussy-Saint-Martin Découvrez cette maison traditionnelle située à Bussy-Saint-Martin, offrant 155 m² habitables sur une parcelle de 442 m². Avec ses 5 chambres, elle permet d’accueillir confortablement une grande famille ou de disposer d’espaces polyvalents selon vos besoins. Édifiée en 1984, la maison présente un beau potentiel d’aménagement. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais ils vous permettront de la personnaliser à votre goût et d’en révéler tout le charme. À l’intérieur, vous trouverez : une cuisine, un double séjour lumineux, une salle de bain, un WC indépendant, et cinq chambres, offrant de multiples possibilités d’organisation. Le véritable atout du bien est son sous-sol total, avec un accès direct au jardin. Cet espace peut être exploité selon vos projets : rangement, atelier, salle de jeux, buanderie ou encore aménagement supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un jardin, idéal pour vos moments de détente ou pour imaginer un bel espace de vie extérieur. Un double garage et du stationnement complète également le bien. Idéalement située dans un secteur recherché, la maison bénéficie d’un environnement calme. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Contactez moi 7j / 7j pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Biron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 944071398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno offroy vous propose : bussy saint martin, maison 163 m² su (142 m² shab) édifiée sur un sous-sol total de 97 m² comprenant garage, dégagement, buanderie, salle de jeux. Au rdc : entrée avec rangement, accès au sous-sol, wc avec lave main, 1 chambre avec sa salle de bain, un espace de vie de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger, et salon avec cheminée insert. À l'étage : grande mezzanine, dégagement, wc, salle d'eau, et 2 chambres. Fenêtres double vitrage alu en rdc, et pvc à l'étage, et volets roulants motorisés. Chauffage électrique, fibre optique. Alarme, poêle à bois. Parcelle de terrain clos, sans vis à vis, portail et porte de garage motorisés. Située au calme à proximité du château et parc culturel de rentilly. Gare rer a, torcy à 7mn en bus (2221). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gouvernes – Maison familiale au charme unique, à deux pas de tout. Vivre à Gouvernes, c'est profiter d'un village prisé, calme et verdoyant, tout en restant connecté à Paris et aux grands axes. Cette charmante maison du XIXᵉ siècle, d'environ 163 m², vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipé donnant sur un vaste double séjour lumineux avec un accès au jardin et à une véranda propice à la détente. L'étage offre trois belles chambres spacieuses, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Le dernier niveau, récemment aménagé, est un véritable espace polyvalent : salle de jeu, chambres supplémentaires, bureau… à vous de choisir. À l'extérieur, un joli jardin avec abri, une cour et un garage complètent ce bien. La toiture et l'isolation des combles ont été refaites récemment, permettant d'emménager sans contrainte, seuls quelques rafraîchissements pouvant être envisagés. Côté localisation, difficile de faire mieux : accès rapide à l'autoroute A4, Disneyland Paris à seulement 11 minutes en voiture, gare RER A de Torcy à proximité et gares Transilien Ligne P (Vaires–Torcy et Lagny–Thorigny) pour rejoindre Paris en toute facilité. Un bien rare qui combine charme, espace et emplacement stratégique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf. 920565.

Iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Dans le charmant village de Gouvernes, dans un cadre privilégié, à l'abri des regards, cette propriété d'exception développe plus de 400 m² environ habitables et allie le charme de l'ancien à des extensions modernes. Organisée autour d'une cour intérieure, elle offre une habitation principale bourgeoise agrémentée d'extensions récentes, de plusieurs espaces pouvant être indépendants et d'une piscine à débordement de 10mx5m. Idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale, des indépendants / investisseurs ou un projet de chambres d'hôtes, elle se compose de plusieurs espaces distincts. L'habitation principale dispose d'un hall d'entrée menant à une chambre aujourd'hui aménagé en bureau, une deuxième chambre avec dressing, un WC, une cuisine de 25 m² environ avec un cellier attenant de 13 m² environ (possibilité d'aménager une suite parentale). La pièce de vie, lumineuse grâce à sa triple exposition, s'étend sur près de 60 m² environ et comprend une cheminée insert, un espace salon, une salle à manger donnant tous deux accès directement à une grande terrasse exposée sud et à la piscine mais également accès à une cour joliment pavée. Cet espace bénéficie d'un plancher chauffant. À l'étage, deux grandes chambres partagent une salle de bains et un WC. On retrouve ensuite un bureau, une très grande chambre sous combles, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un dressing. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC bénéficie d'un accès indépendant depuis la cour intérieure en plus de son accès de la maison principale offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Un deuxième espace indépendant comprend une pièce de vie de 46 m² environ avec cuisine ouverte, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, un WC et une chambre en mezzanine. Une maisonnette d'environ 70 m² environ accessible depuis la cour intérieur est composée d'une cuisine, salon, salle d'eau, WC et d'une chambre. Cette maisonnette peut bénéficier d'un jardinet privatif si nécessaire. Un garage de 60 m² environ avec porte motorisée, plusieurs abris voiture, une salle de sport avec douche et jacuzzi, une chaufferie, une cave voutée, et un atelier complètent ce bien unique. Double vitrage PVC, chaudière et ballon récents, plancher chauffant assurent un confort optimal. À moins de 15 minutes du parc Disneyland, à 7 minutes de l'A4 et 6 minutes du RER A, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, avec boulangerie et école accessibles à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ludivine PROST vous propose : RARE. Gouvernes- Ancien corps de ferme rénové de 200 m² avec jardin, terrasse et piscine à l'abri des regards. Idéalement située la maison se trouve à proximité des transports et à seulement 5 min de l'autoroute A4 et du Golf de Bussy-Saint-Georges. Ancien corps de ferme entièrement réhabilité, alliant cachet de l'ancien et confort moderne., de 200 m² habitable, elle est édifiée su 1500 m² de terrain arboré avec piscine. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert un vaste séjour avec cheminée (40 m²) ouvert sur le jardin et la piscine exposée plein Sud, une cuisine équipée et aménagée, donnant également sur le jardin. Garage, buanderie, cellier accessibles directement de la maison. Un wc invité complète ce niveau. À l'étage, une grand pallier distribue trois chambres, une grande salle de bains, un espace bureau (possibilité 4 eme chambre). Dans la partie extension (1994), une suite parentale de 30 m², avec mezzanine de 15 m², avec sa salle d'eau, son dressing, et un WC indépendant. Balcon filant de 12m. Possibilité d'aménagement des combles. Possibilité de stationner 5 véhicules. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 635000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine PROST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900325333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison individuelle située sur un terrain de 651 m² orienté plein sud sans vis à vis au coeur d'une zone pavillonnaire très prisée proche toutes commodités. Construction traditionnelle se composant en rez de chaussée d'une entrée, un séjour double, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 grandes chambres, salle de bains et wc, puis à l'étage une chambre et une très grande pièce ouverte laissant la possibilité d'un aménagement selon les besoins. À cela s'ajoutent un grand garage attenant avec porte motorisée, espace cellier, un grand atelier avec grenier de rangement et possibilité de stationnement sur le terrain avec accès par un 2ème portail. Les prestations sont de qualité tout comme l'emplacement dans un environnement privilégié proche écoles, commerces, axes autoroutiers et accès gare rer a de torcy. Bien rare sur le secteur et venez découvrir rapidement cette belle exclusivité sélectionnée pour vous par nos soins ! Prix de vente de 570 000 euros (honoraires de 20 000 euros inclus charge acquéreur, soit un prix hors ces honoraires de 550 000 euros). "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 euros et 4810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique e (284 kwh / m² / an) emission ges b (9 kg co2 / m² / an) logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431277 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -.

À vendre maison 5 pièces à saint thibault des vignes située dans un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 5 minutes du cœur de ville et des transports, cette charmante maison de 120 m² utiles (103 m² carrez) saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin plein sud, idéals pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine fonctionnelle, un bureau parfait pour le télé travail, un wc et des rangements complètent ce niveau. À l’étage, un spacieux dégagement dessert trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour une famille, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et un wc séparé. Idéalement placés, de manière centrale, en étant à quelques minutes du rer torcy, de la gare sncf de vaires et de la gare sncf de lagny / thorigny. Bus à 50 mètres qui dessert l’ensemble des gares. Et aussi à 5 minutes de la francilienne 104 et de l’autoroute a4, des commerces, des centres commerciaux bay1 et bay2, des écoles, de parcs, forêts, piscines, de complexes sportifs, de centres équestres. Les atouts de cette belle maison : • quartier pavillonnaire calme et verdoyant. • proximité immédiate des commerces, écoles et transports. • accès rapide à l’autoroute, permettant de rejoindre paris en 20 minutes. Une maison idéale pour concilier tranquillité et vie citadine ! N’attendez plus pour venir la découvrir ! Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac meaux 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 85656122) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 coup de coeur assuré honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

St thibault des vignes : maison familiale de 4 chambres et garage, en bout d'allée, située proche des commodités. Prix de vente 385 000 euros. Cette maison lumineuse de 2000 est distribuée de la manière suivante : au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-salle à manger, une chambre ou bureau, une cuisine fermée, wc et un garage. Au premier étage 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Possibilité d'aménager les combles en suite parentale. À cela s'ajoute une terrasse. Vous disposerez d'un espace vert clos. Vous êtes proche des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : d 211 kwh / m² / an ges : d 43 co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pesenti, au 06 48 64 55 26 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431910pes - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Du 19 / 01 / 2026 au 28 / 02 / 2026 : Vos frais de notaire offerts (1). Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence neuve de standing, alliant architecture classique et forte performance énergétique. Cette adresse privilégiée propose des appartements du 2 au 4 pièces et 2 belles maisons familiales de 4 chambres de 110 m², tous pensés pour offrir un cadre de vie idéal entre ville et nature. À seulement 30 minutes * de Paris par l’A4 et 20 minutes * de Disneyland, cette réalisation profite d’une excellente desserte tout en bénéficiant de l’esprit village de Saint-Thibault. Parements et encadrements de fenêtres en pierre de taille et toitures en tuiles de terre cuite confèrent à l’ensemble un cachet intemporel, tandis que les espaces extérieurs soigneusement aménagés créent une atmosphère apaisante. Certifiée Prestaterre et conforme à la RE 2020 seuil 2025, elle incarne l’engagement de Kaufman & Broad pour un habitat durable, confortable et esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

St thibault des vignes : maison familiale de 4 chambres et garage, en bout d'allée, située proche des commodités. Prix de vente 385 000 euros. Cette maison lumineuse de 2000 est distribuée de la manière suivante : au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-salle à manger, une chambre ou bureau, une cuisine fermée, wc et un garage. Au premier étage 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Possibilité d'aménager les combles en suite parentale. À cela s'ajoute une terrasse. Vous disposerez d'un espace vert clos. Vous êtes proche des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : d 211 kwh / m² / an ges : d 43 co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pesenti, au 06 48 64 55 26 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431910pes - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison totalement rénovée, 3 chambres, 106 m² habitables (122 m² utiles) : prix de vente 349 000 euros honoraires charge vendeur. Maison spacieuse et lumineuse comprenant un vaste salon-séjour, cuisine, buanderie, cellier, wc. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau, wc. Au 2 ème étage, une chambre, bureau, salle de bains. Le tout sur un terrain en retrait de la circulation, au calme et vous bénéficiez d'une place de stationnement. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de marne et gondoire. Consommation énergétique : c 132 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 4 co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pesenti, au 06 48 64 55 26 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423727 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre chateau a gouvernes vente exclusive. À proximité de l'autoroute a4, n104 et d'eurodisney. Châteaux à restaurer sur un terrain arboré de 14 hectares dont 5000 m² de la surface de plancher possible uniquement pour de l'hôtellerie ou dépôt selon le plu actuel en vigueur. Possibilité d'acquérir une partie du domaine. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié m. Beneli agent commercial rsac meaux 820957124 - e. I - sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 84008749) et / ou contactez mr beneli au 06 59 84 04 75 honoraires à la charge du vendeur m. Benelisarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Maison totalement rénovée, 3 chambres, 106 m² habitables (122 m² utiles) : prix de vente 349 000 euros honoraires charge vendeur. Maison spacieuse et lumineuse comprenant un vaste salon-séjour, cuisine, buanderie, cellier, wc. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau, wc. Au 2 ème étage, une chambre, bureau, salle de bains. Le tout sur un terrain en retrait de la circulation, au calme et vous bénéficiez d'une place de stationnement. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de marne et gondoire. Consommation énergétique : c 132 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 4 co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pesenti, au 06 48 64 55 26 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423727 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - severine rolland vous propose : en exclusivité – a saint thibault des vignes côté lagny sur marne, au calme, à 10 min à pied du groupe scolaire edouard thomas et 15 min à pied du groupe scolaire saint laurent - venez découvrir cette belle propriété, constituée d’une parcelle d’environ 2000 m² avec piscine chauffée et pagode, d’une maison indépendante (4 chambres + 2 bureaux) et d’un garage avec atelier. La maison se compose en rdc d’une entrée, d’une belle pièce de vie de 55 m² avec poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine aménagée, d’un coin bar ou bureau, d’un wc, d’une cave, d’une buanderie et d’un cellier. Le 1er étage comporte 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains et wc, une salle d’eau, un wc et un bureau. Au 2ème étage se trouvent 2 belles chambres, une salle d’eau avec wc et un grenier. Un garage et un atelier. Les + : belle pièce de vie ouverte sur le jardin / grande parcelle sans vis-à-vis avec piscine chauffée, pagode, abris de jardin, poulailler / nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle / garage et atelier avec un potentiel d’aménagement / panneaux solaires / proche des commodités (écoles, proximité rer a torcy et ligne p lagny sur marne, axes autoroutiers a4 et a104, centres commerciaux bay 2 et val d’europe + zac de st thibault). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Luca Bigorgne vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Thibault-des-Vignes, cette agréable maison jumelée d'un seul côté développe environ 100 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour lumineux de 30 m² avec plafond cathédrale Une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, pouvant être ouverte selon vos envies 2 chambres spacieuses Une salle d’eau Un WC indépendant avec lave-mains À l’étage, vous profiterez de : 2 autres chambres spacieuses Une salle de bains avec WC À l’extérieur, un agréable jardin clos, idéalement exposé et sans vis-à-vis, vous invite à la détente en plein air. L’environnement est calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité : Écoles maternelles et primaires à moins de 1 km Collège Léonard de Vinci au cOEur de la commune Lycées publics et privés à Lagny-sur-Marne et Bussy-Saint-Georges, facilement accessibles Transports en commun desservis par les lignes de bus 2225 et 2229, avec un arrêt à seulement 2 minutes à pied, permettant un accès rapide à la gare RER A de Torcy (13 min) et à la gare SNCF de Lagny-Thorigny Accès rapide aux autoroutes A104 (Francilienne) et A4, facilitant les déplacements vers Paris et la région Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Goncalves vous propose : Située à Saint-Thibault-des-Vignes, cette maison individuelle de 135 m² sur un terrain de 449 m² est faite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée (image de l'IA pour la 1ère photo) qui donnent accès au jardin. On peut y trouver aussi une chambre parentale avec sa salle d'eau. Un sous sol total et un garage pouvant comprendre 2 voitures complètent ce bien. Proche des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres d'intérêt. Un seul mot pour définir cette maison : Charme. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Purnima Luckhee vous propose : Superbe Maison Familiale de 6 pièces avec jardin et garage à Saint-Thibault-des-Vignes Élégante et spacieuse, cette maison individuelle de 134 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans la charmante commune de Saint-Thibault-des-Vignes, elle séduit par son environnement calme et verdoyant. Description des pièces : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une entrée accueillante, une chambre, des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, deux salles d'eau supplémentaires et des toilettes. Avantages : Cette propriété bénéficie d'un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage spacieux vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Informations complémentaires, Construite en l'an 2000, cette maison mitoyenne par le garage est en excellente condition, offrant un confort moderne. Localisation : Saint-Thibault-des-Vignes est une commune paisible offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant cette maison idéalement située pour une vie de famille épanouie. Notez quelques suggestions photos IA (avant / après) Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette superbe maison familiale à Saint-Thibault-des-Vignes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Purnima Luckhee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899214399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Delannoy vous propose : Meulière de charme Saint Thibault / Lagny sur Marne – 5 chambres - jardin arboré - 2 garages. À 14 min à pied du centre de Lagny-sur-Marne, découvrez cette superbe meulière des années 20, façade classée remarquable, sur une parcelle arborée de 869 m². Avec ses parquets anciens, cheminées en marbre, escalier typique et 2,80 m de hauteur sous plafond, elle séduit par son authenticité et ses volumes. La maison offre 132 m² habitables (145 m² au sol) + sous-sol total de 70 m², 2 garages (49 m²) et un magnifique jardin sans vis-à-vis. Grande pièce de vie de près de 50 m² avec deux cheminées et avec un accès terrasse en hauteur, cuisine indépendante (mais possibilité d'ouvrir), Un WC avec lave main, 5 chambres parquetées, salle d’eau avec WC, et sous-pentes aménageables. Sans oublier son sous sol déterré offrant un espace chaufferie, buanderie et cave avec accès direct au jardin. Maison entretenue avec soin, proche écoles, commerces et bords de Marne. Un cadre privilégié pour une vie de famille. Coup de cOEur assuré ! Envie d'en découvrir plus ? À votre disposition pour échanger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruce LAMY vous propose : * Maison Traditionnelle 6 pièces avec jardin et garage - Collégien * Idéalement située à Collégien, cette belle maison traditionnelle de 120 m² sur un terrain de 313 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1985 et distribuée sur 2 étages, cette maison saura vous séduire par son agencement et ses espaces de vie généreux. * Intérieur * - 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. - 1 bureau ou dressing, idéal pour le télétravail ou le rangement. - 1 salle de bains et 2 salles d'eau pour un confort optimal. - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 salon de 42 m² offrant un espace de détente lumineux et convivial. * Extérieur * - Un jardin soigneusement entretenu pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Un garage pour protéger votre véhicule des intempéries. * Points forts * - Situation idéale à proximité des écoles primaires et maternelles, du collège Victor Schoelcher, de la gare RER Torcy (ligne A) et du centre commercial Bay2. - Fibre optique - Exposition est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Bon état général, aucuns travaux à prévoir. Cette maison allie charme traditionnel et confort moderne, offrant un espace de vie harmonieux pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Mandat Exclusif iad n° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : Guermantes - 4 chambres + bureau - Jolie maison située au coeur d'un quartier apprécié pour son cadre verdoyant et paisible. Très fonctionnelle et facile à vivre cette propriété offre en rdc une entrée avec rangements, un vaste et lumineux séjour et sa cheminée, grande cuisine ouverte équipée ouvrant sur le jardin sans vis à vis, cellier, bureau, garage, wc. À l'étage : palier, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains, wc. Accès combles. Vitrage pvc. À proximité des lignes de bus et des écoles à pieds. Accès gare Rer de Bussy St Georges. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée dans un environnement résidentiel calme et très recherché, cette maison familiale moderne séduit dès l'entrée par ses volumes, sa lumière naturelle et son aménagement pratique. Tout à pied, et ça change tout. Écoles, commerces, activités sportives, gare RER A : tout est accessible en quelques minutes. Moins de trajets, des enfants plus indépendants, un vrai gain de temps au quotidien. Des espaces qui ont du sens (et du style). Au rez-de-chaussée : Une vraie entrée. Grand séjour traversant, baigné de lumière, avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Cuisine moderne avec une family room, conviviale et ensoleillée. Buanderie attenante à la cuisine, avec accès direct au garage : la logistique familiale devient simple (enfin). Suite parentale de plain-pied — un critère indispensable aujourd'hui, ouvrant sur la terrasse et avec salle de bains et dressing privatifs À l'étage : Quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives. Une salle d'eau et un dressing. Une salle de jeux ou bureau, selon vos envies : télétravail, espace créatif ou coin enfants. Ses atouts : Extérieurs et annexes : - Triple exposition, lumière toute la journée. - Deux terrasses aux ambiances différentes : café au soleil le matin, dîners d'été entre amis le soir. - Jardin complètement clos, au calme, avec terrain piscinable. - Double garage et deux stationnements complémentaires. Maison confortable et responsable. - Chauffage par pompe à chaleur réversible. - Poêle à bois en solution complémentaire. - Panneaux solaires pour maîtriser les coûts énergétiques. - Excellente performance énergétique. Aménagement rare : - 5 chambres dont 3 suites + un bureau. - Suite parentale en rez-de-chaussée. - Maison traversante et très lumineuse. Localisation et distances (à pied ou presque). Quartier pavillonnaire recherché avec une vie quotidienne 100 % à pied : • Gare RER A Bussy-Saint-Georges : environ 10 minutes à pied. • Écoles maternelles et primaires : environ 2 minutes à pied. • Collèges et lycées : environ 10 minutes à pied ou à vélo. • Commerces et supermarché : 10 à 15 minutes à pied. • Accès A4 / A104 : environ 5 minutes en voiture. • Gare TGV Chessy : environ 15 minutes en voiture. • Val d'Europe, Disneyland, La Vallée Village : environ 15 minutes en voiture. • Paris : environ 30 minutes en RER A. Un bien rare, équilibré et agréable à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 938894.

Maison très bien entretenue de 3 chambres de 103 m² avec double garage (possibilités d'agrandissement). Maison lumineuse comprenant un salon-séjour avec cheminée, cuisine, cellier, wc. À l'étage 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc. Terrain au calme sans vis à vis, double garage de 24 m². Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de marne et gondoire. Consommation énergétique : e 271 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 59 co² / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 22 / 23 / 24 : de 2445 euros à 3307 euros. Prix de vente 360 000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pesenti, au 06 48 64 55 26 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419624- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Membre fichier AMANDA Marne la vallée Découvrez cette charmante maison à vendre située à Torcy, offrant un cadre de vie agréable et calme. Bâtie sur un terrain de 211 m², cette maison de 5 pièces de plus de 93 m² comprend 3 chambres et est idéale pour une famille, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, un double séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. À l'extérieur, la maison est en bon état et dispose d'une terrasse, d'un garage avec mezzanine et d'une place de parking extérieure. Les fenêtres sont en survitrage, offrant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et une chaudière à condensation garantissant un confort optimal. Des panneaux solaires ont été mis en place ce qui assure une très bonne rentabilité. DPE en C. Construite en 1983, cette maison ne présente pas de vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité. Située à seulement 2 km de la gare et à 5 minutes des arrêts de bus, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Vous trouverez également tous les commerces à proximité, ainsi que plusieurs établissements scolaires : maternelle, primaire et collège : parfaits pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier prisé de Torcy. Contactez l'agence NESTENN Torcy pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Maison familiale lumineuse, proche de la nature et des commodités Découvrez cette belle maison idéalement située proche des transports et des bords de marne. Dès l’entrée, vous serez séduits par les rangements intégrés et l’ambiance chaleureuse que dégage cette maison. Le salon-séjour traversant baigné de lumière offre un espace convivial ouvert sur une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec espace buanderie, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC, idéales pour accueillir toute la famille dans le plus grand confort. À l’extérieur, une grande parcelle vous permettra de profiter d’un jardin sans vis-à-vis et d’une allée pouvant accueillir deux véhicules. À seulement 12 minutes de la gare et 9 minutes à pied des commerces, des écoles et des crèches, cette maison combine à merveille calme, espace et praticité. Un emplacement privilégié et recherché, à deux pas de la forêt et de la base de loisirs de Vaires-sur-Marne ainsi qu'un accès rapide aux bords-de-Marne pour une qualité de vie incomparable. Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent une maison familiale, lumineuse et proche de tout, sans compromis entre ville et nature. La présente annonce est proposée en collaboration ouverte avec l’ensemble des professionnels du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale située à Torcy, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement nichée sur un terrain de 190 m², cette maison individuelle de 106 m² allie confort, fonctionnalité et charme pour répondre à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 25 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine de 15 m² équipée et aménagée ouverte sur le salon pour préparer de délicieux repas. Les 4 chambres avec rangements, offrent des espaces agréables et propices à la détente. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter cet espace de vie. Un grenier pour du stockage Profitez également d'une terrasse de 24 m² pour prendre vos repas en extérieur ou vous détendre au soleil. Le jardin joliment aménagé vous permettra de passer d'agréables moments en plein air. Cette maison de 1974 a été complétement rénovée prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Pour votre confort, un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement supplémentaire et pratique. La localisation de cette propriété est idéale, proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison saura séduire les familles à la recherche d'un foyer chaleureux et accueillant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.67€ par mois (soit 272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.