Maison 5 pièces à vendre à Bugarach (11190)

Grange de charme avec jardin et cour à bugarach située dans le pittoresque village de bugarach, cette grange de 166 m², son jardin et sa cour offrent un cadre rustique plein de charme. Avec cinq pièces spacieuses, elle laisse libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie idéal. Son architecture traditionnelle et ses murs en pierre apportent une authenticité rare et précieuse. Le jardin et la cour encadrant cette propriété permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées et des vues magnifiques sur les collines voisines. La tranquillité des lieux fait de cette grange un refuge parfait pour ceux qui cherchent à s'éloigner du tumulte de la ville, tout en restant proche de toutes les commodités. L'avis de votre agence : que vous souhaitiez en faire une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation, cette grange à bugarach représente un potentiel exceptionnel à exploiter. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : De vous laisser séduire par cette magnifique maison en pierre de 180 m², nichée dans un village de caractère où plane encore l’âme des légendes cathares, dominé par son château médiéval. Ici, chaque pierre raconte une histoire, et le quotidien se vit au rythme d’un cadre naturel exceptionnel. Depuis la propriété, la vue s’ouvre généreusement sur le majestueux Pic de Bugarach, connu autant pour sa beauté que pour son aura mystique. Dès l’entrée, la magie opère : murs en pierre et poutres apparentes se marient pour créer une atmosphère douce, authentique et chaleureuse. Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière, propices à une vie de famille harmonieuse et paisible. Le rez-de-chaussée réserve une belle opportunité : l’aménagement possible d’un studio indépendant. Qu’il s’agisse d’accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer une activité locative saisonnière, ce potentiel est un véritable atout. Au premier étage, une grande pièce de vie conviviale réunit salon, salle à manger et espace bureau. Elle s’ouvre directement sur le jardin clos de 237 m², intime et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, invite à partager des moments gourmands tout en admirant la verdure alentour. Au deuxième étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de rangements, offrent confort et sérénité. Un grand dressing baigné de lumière grâce à son velux XXL vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une salle de bain rénovée et des toilettes indépendantes. Vivre à Bugarach, c’est bien plus qu’une adresse : c’est choisir un art de vivre. Un village niché dans un écrin de nature grandiose, au pied du Pic mythique, où randonnées, découvertes et ressourcement se mêlent au quotidien. Entre patrimoine médiéval, paysages à couper le souffle et ambiance authentique, chaque jour devient une parenthèse enchantée.

Découvrez cette charmante maison ancienne d'environ 150 m² à Camps-sur-l'Agly ! Actuellement exploitée en activité de chambres d'hôtes et restauration avec un chiffre d'affaire intéressant et à développer ! Présent dans le topoguide sentiers Cathares GR367 et clés vacances. Plus de renseignements sur demande. Cette maison de caractère vous invite à vivre une histoire unique. Rénovée en 2017, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un séjour agréable de 27 m², 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC dont un indépendant. Profitez également de balcons et d'une terrasse de 27 m² pour admirer la vue panoramique. La cuisine aménagée et équipée, le chauffage individuel et les ouvertures PVC double vitrage garantissent un confort optimal. La toiture a été refaite en 2011. Inclus dans la vente 1460 m² de terrain sur plusieurs parcelles non adjacentes à la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Iad France - Stephane Prieto vous propose : Charmante Maison de Village de 150 m² avec 5 Chambres à Camps-sur-l'Agly Cette maison de village authentique, datant de 1960 et entièrement rénovée, est un véritable bijou niché au cOEur de Camps-sur-l'Agly. Avec une surface habitable de 150 m² répartie sur 3 étages, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon de 25 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bain et deux WC. Les pièces à vivre sont fonctionnelles et agencées de manière à offrir un maximum de confort au quotidien. Les 5 chambres, réparties sur les 2 étages, offrent des espaces cosy pour se reposer et se ressourcer. Chaque chambre bénéficie d'une surface généreuse pour s'adapter à tous vos besoins. Le charme de cette maison se manifeste également à travers son exposition idéale, avec des expositions nord et sud qui permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les douces brises du sud et les vues dégagées vers le nord offrent un cadre de vie paisible dans un environnement préservé Terrasse panoramique. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux résidents. Les petits plus tels que le cellier, double vitrage, chauffage granulés, complètent les atouts de cette propriété de caractère. Idéalement située à Camps-sur-l'Agly, cette maison de village offre un cadre de vie authentique, avec possibilité de chambres d hôtes. Actuellement utilisée en activité de chambres d hôtes, et restaurant. Présent dans le topoguide sentiers Cathares GR367 Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette maison de village à Camps-sur-l'Agly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petite maison de hameau situé a 15 minutes d'une ville avec commerces et transport a rénover. Entrée au rez de chaussée sur pièce avec ancien four a pain de 19.31 m², une deuxième pièce de 27 m². Au 1er étage Coin cuisine / salle a manger avec poêle a bois de 29.75 m², une chambre de 16.33 m² et une salle de douche avec wc de 5 m². À l'étage possibilité de créer 2 chambre sous toit de 29 m². Travaux de rénovation a prévoir (toiture, cuisine, salle de douche), jardin de 500 m² situé en face de la maison. 2 grange a convertir (une sans toit) de 96 et 56 m². Pas de connexion au tout a l'égout ni fosse septique. De l'eau de source alimente la maison. Prévoir cuves. Possibilité de connexion a la fibre. Pour les amoureux de rénovation et de nature. Taxe foncière : €490 / an.

Jolie petite maison de plein pied située dans un hameau a 20 minutes de Quillan. Entrée sur cuisine salle a manger avec poêle a bois 21.41 m², Chambre 1 avec placards 11.35 m², chambre 2 10.07 m², Salon plein sud 15.53 m², Salle de douche 4.89 m². Au sous sol Garage 13.50 m², Atelier 14.19 m², buanderie 10.04 m². La propriété n'est pas connectée au l'eau courante (réserves d'eau de pluie, possibilité de se connecter a une source), fosse septique à refaire, isolation sous toit, citerne gaz propane non connectée. Joli jardin clos de 1259 m². Possibilité de connexion Fibre internet. Taxe foncière : €393 / an Honoraires TTC charge vendeur.

Maison pleine de charme et baignée de lumière située dans un village thermal prisé, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Vous serez séduit par : - ses 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, des invités ou des colocataires. - ses 2 salles d'eau avec toilettes - son salon chaleureux avec poêle à bois, pour des soirées confortables en hiver - sa terrasse cosy avec vue imprenable sur la rivière, un vrai coin de paradis pour se détendre - son cadre paisible, à deux pas des thermes, des sentiers de balade et des petits commerces du village - sa toiture en très bon état le plus : son emplacement rare avec une vue dégagée sur la rivière depuis la terrasse,. Cette maison combine authenticité et nature, dans un environnement ressourçant. Un bien rare dans ce secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite rapidement. À très bientôt ! Prix : 128000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 et 2500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte khoudiacoff, au 07 87 75 24 56 ou, par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte khoudiacoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 808345540 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 403376 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte khoudiacoff (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 808345540 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ludovic riu vous propose : iad france - ludovic riu vous propose : caudies-de-fenouilledes / propriété d'exception / plain-pied de 172 m² avec dépendances sur une parcelle de 3,8 hectares / au calme / sans vis-a-vis / vue incomparable / double vitrage / climatisation gainable réversible. Découvrez cette magnifique propriété composée d'une première maison de 104 m² ainsi qu'une seconde maison de 68 m² à rénover située dans un cadre idyllique et naturel. Parfaitement adaptée pour une famille, cette bâtisse spacieuse offre une multitude de possibilités pour créer votre maison unique. Cette maison se distingue par son grand terrain de près de 4 hectares entièrement plat, idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de jardinage ou encore un pour un projet équestre. Dès l'entrée, vous découvrirez un très bel espace de vie composé d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'un séjour avec sa cheminée. Coté nuit, vous trouverez trois grandes chambres avec placards parfaites pour accueillir votre famille, une salle d'eau et un wc indépendant. Enfin, vous accéderez au garage carrelé de 45 m² avec une porte de garage motorisée, wc et évier. Le plus de cette propriété, une dépendance de 70 m² à aménager selon vos envies disposant déjà de l'électricité. Cette demeure dispose d'un espace extérieur incomparable de 4 hectares et entièrement plat à exploiter en fonction de vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant espace, confort et calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julian paige vous propose : nouveauté à caudiès-de-fenouillèdes lot de deux maisons sur une parcelle de 350 m² situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, que ce soit pour un projet locatif ou familial. Maison 1 - environ 75 m² - type t3 / 4 maison ancienne, avec le charme de l’époque. Le gros oeuvre est en bon état, mais l’intérieur nécessite une rénovation complète. Maison 2 - environ 60 m² - type t3 avec mezzanine habitable rapidement après rafraîchissement, elle dispose d’un garage et d’une terrasse, des éléments appréciés dans le secteur. Bâtiment annexe un petit local indépendant permet de stocker du matériel ou d’aménager un espace de bricolage. Les plus : deux logements indépendants, parcelle bien agencée, garage, terrasse, et un bon potentiel de rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julian paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du village, superbe maison ancienne rénovée avec des prestations de standing, jardin (640 m²) et sa piscine, ainsi que son grand garage (160 m² au sol environ ! ) Découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée en 2014, offrant un mélange parfait d'élégance et de modernité. Avec une surface habitable de 250 m² et un terrain de 640 m², cette propriété semi plain-pied sur trois niveaux est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour et sa cuisine idéal pour des moments conviviaux, donnant sur le jardin et sa terrasse, avec dans la continuité la piscine au milieu de son écrin de verdure. À l'étage, la cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que le séjour ( + 40 m² environ), complètent cet espace de vie chaleureux, avec en sus une suite parentale. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un grenier. Chaque niveau est conçu pour maximiser le confort et l'espace. La climatisation gainable est un plus rare dans ce type de configuration. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une terrasse de 18 m² (au 1er) parfaite pour les dîners en plein air et un jardin de 640 m², idéal pour les amateurs de nature. La piscine de 3.5x7 mètres, avec son système de chloration et son rideau électrique, est un véritable atout pour les journées estivales. Un bien RARE à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2297.00 € et 3243.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Nouveau à la vente à Caudiès-de-Fenouillèdes, grande maison actuellement divisée en plusieurs appartements. Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi qu’un espace utilisé comme bureaux, composé de deux pièces et d’un point d’eau, offrant la possibilité d’être transformé en appartement indépendant. On y trouve également une buanderie ainsi qu’une pièce équipée d’une pompe à chaleur neuve. Au premier étage, un appartement de type F4 dispose lui aussi de son entrée indépendante, tandis qu’au second étage se situe un appartement de type T3. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une parcelle de 736 m² avec une cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours. Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif. Quelques travaux et rafraîchissements sont à prévoir pour exploiter pleinement ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de 310 m² hab. Et terrain 1800 m² avec garage et s / sol de 230 m². Faites la visite virtuelle en cliquant sur le lien ! Demandez le vidéo drone aérienne ! Face au massif des corbières, sur la commune de caudiès-de-fenouillèdes cette moderne bâtisse offre une incroyable surface habitable de 310 m² sur un terrain arboré est clôturé de 1800 m². À la très agréable vue s'ajoute une immense terrasse de plus de 150 m² sous forme de patio ouvert. La maison équipée de panneaux solaires est presque autonome en électricité. Elle se compose de trois grandes suites parentales, d'un chambre et d'un bureau. La pièce à vivre ouverte sur salon et cuisine mesure plus de 110 m² hab. La salle de billard offre une magnifique surface d'environ 60 m². Au sous-sol vous disposez d'un ensemble garage atelier ouvert sur l'extérieur à l'incroyable surface de 230 m². Caméras de sécurité, domotique, poêle à granules, adoucisseur d'eau et alarmes complètent une prestation irréprochable. Terrain piscinable. Villa au bilan énergétique irréprochable classée double a notamment dû à un investissement de plus de 20 000 euros en panneaux photovoltaïques. Diagnostiques et visites virtuelles immersives matterport sont disponibles sur demande. Taxe foncière : 2000 euros. Bien classé a au dpe, consommation annuelle d'énergie comprise entre 1300 et 1820 euros. Prix : 460 000 euros honoraires à charges vendeur inclus. Possibilité d'acquérir 2000 m² de terrain supplémentaire attenant avec hangar de 60 m² construit en dur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine duport agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 821961133 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : n° 425214egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -.

Coup de coeur assuré ! Proche de Puilaurens, superbe villa T4 atypique de plain pied rénovée avec goût, sise sur deux parcelles, soit 1929 m² au total dont une partie (700 m²) est constructible pour une deuxième habitation. Composée d'un spacieux salon avec poêle à bois, d'une belle cuisine équipée avec coin repas, et de 3 chambres dont une suite parentale. La véranda, véritable pièce de vie, attenante agrandit l'ensemble (environ 35 m²). Piscine, chauffe eau solaire sur le toit. Vue agréable sur la nature environnante et le château de Puilaurens, peu ou pas de vis à vis, dans un quartier calme. Accès rapide aux commerces (Axat, Quillan, St Paul de Fenouillet). Proche des stations de ski, et moins d'une heure de Perpignan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Maison de village à Puilaurens, idéale gîte ou chambres d'hôtes ou maison familiale. Située au coeur du charmant village de Puilaurens, cette maison de caractère de 146 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Actuellement utilisé en gîte / chambres d'hôtes, elle se compose de : - un séjour lumineux de 28 m², - 6 chambres - 2 terrasses - un extérieur de 45 m² avec vue dégagée sur la Boulzane et les montagnes - un sous-sol avec cave, idéal pour le rangement ou un projet d'aménagement supplémentaires, Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison, parfaite pour un projet familial ou touristique. Proximité du village et du château de Puilaurens, cadre naturel privilégié et environnement paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Fort potentiel pour cette maison de village de 8 pièces pour 141 m² habitables sur une parcelle de 110 m², actuellement dédiée à l'activité de chambres d'hôtes, dans une commune dynamique en plein cœur du pays cathare, à mi-chemin des stations de skis et des plages de la côte vermeille. Située au sein du Parc Naturel Régional Corbières-Fenouillèdes, nul doute qu'elle saura vous séduire. Que ce soit pour poursuivre l'activité de chambres d'hôtes ou pour en faire votre maison secondaire ou familiale, une visite s'impose afin d'en découvrir tout le potentiel. Quelques rafraîchissements et une mise au goût du jour selon vos aspirations sont à prévoir. Constituée de 2 maisons réunies, sur 2 niveaux + sous-sol et jardin, elle se compose de 2 parties avec : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée de 13 m² - 1 cuisine aménagée d'environ 9.5 m² en accès direct à un balcon - 1 séjour + salon de 28 m² laissant présager d'agréables soirées au coin du feu, grâce à sa cheminée dotée d'un insert - 1chambre de 10 m² en accès direct à la terrasse de 13 m² avec vue sur la montagne et la rivière - 1 grande salle de bain avec rangement - 1 WC indépendant Au 1er étage : - 5 chambres (de 11 à 12 m²) dont 1 avec coin lavabo - 1 salle d'eau avec WC de 11 m² dans la 1ère partie et 1 WC indépendant dans la 2ème partie - Un espace rangement pouvant servir de dressing Au sous-sol : - 1 dégagement + 1 cave de 18 m² (stockage bois et vins) 2 autres caves (pour environ 27 m²) + abris pouvant également servir d'ateliers feront le bonheur des bricoleurs. À l'extérieur, un jardin (env 45 m²) ne demande qu'à être aménagé à votre goût, et est pourvu d'une ancienne salle d'eau pouvant être transformée en espace détente (jacuzzi ou sauna) ou en espace douche à ciel ouvert, pour une meilleure relaxation. Tout-à-l'égout conforme – Vendue partiellement meublée – charpente (2015) et toitures vérifiées Chauffage bois + électrique Taxe foncière : 1 100 € Proche des commerces et des transports en commun Activités à proximités : Chemins de randonnées, cyclotourisme, VTT, rafting, canyoning, canoë-kayac, centres équestres, ski, visites des châteaux cathares, domaines viticoles. Plages et activités nautiques à 1h et Espagne à 2 h de route. Classe énergie E, classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 € et 4030 € (années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DEKEUKELAERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 296 389 Greffe de CARCASSONNE) 06 47 95 10 68 (réf. 595216 ).

Charmante Maison de Village Découvrez cette maison ancienne, rénovée en 2010, avec une surface habitable de 193 m² environ et un terrain de 96 m² non attenant, cette propriété de trois niveaux est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le séjour de 30 m² environ est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les quatre chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent des espaces intimes et confortables. L'état intérieur est en bon état, avec une salle d'eau et deux WC indépendants pour un confort optimal. Le tout dans un village au patrimoine et à l'histoire passionnante. À découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Superbe villa des années 80 complètement rénovée, située dans un hameaux au calme avec vues sur le château de Puilaurens, comprenant plus de 6000 m² de terrain arboré plat et potager et piscine. Située non loin des commerces a Puilaurens et a 5 minutes d'Axat et 20 minutes de Quillan. Située sur 3 niveaux avec entrée au rez de chaussez sur cuisine équipée de 7.98 m², Salle a manger / salon de 30 m² avec poêle a bois et baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 38.34 m². À l'étage 3 chambres (10.83, 13.42 et 10.88 m²), Salle de douche avec baignoire jacuzzi de 5.36 m², wc séparé. Niveau inférieur 2 chambres (9.25 et 10.56 m²) salle de douche avec wc de 8.67 m², salon 11.25 avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse au niveau du jardin. Cellier et cave de 32.41 m² Piscine 45 m², isolation toiture et murs intérieure, climatisation réversible, poêle a bois, Double vitrage aluminium haute performance, électricité et plomberie neufs, Système d'alarme, connexion fibre haut débit, abris de jardin, sauna, garage 18.31 m², abris pour 2 voitures. Taxe foncière : €1252 / an.

Maison en pierre avec extérieur Votre agence vous propose cette maison de village en pierre de 140 m² avec terrasses, cave, atelier et jardinet entièrement meublée et prête à accueillir une famille ou un projet de chambres d'hôtes. La maison se configure comme suit : une pièce d'accueil de 14 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée de 12 m² avec accès à la terrasse. De la cuisine, un escalier en bois vous mène à 2 premières chambres de 10 et 11 m² dont une avec point d'eau et un WC. De la cuisine vous accédez au séjour / salle à manger de 29 m² avec une cheminée insert donnant également l'accès à la terrasse et au jardinet. Du séjour, vous accéderez à une grande chambre attenante à une salle de bain avec WC de 11 m². Puis, un escalier vous mènera à 3 chambres supplémentaires de 11,10 et 9 m² avec de nouveau une salle d'eau et un WC. La maison offre plusieurs espaces de rangements avec en sus une cave de 19 m² qui s'ouvre sur la rue pour réceptionner du bois sans passer par la maison, un atelier de 13 m² et enfin une salle d'eau extérieure à restaurer. Les terrasses, balcons et jardinet vous offrent une vue sur la rivière en contre bas et sur la montagne ou trône le château. Située au pied du célèbre château de Puilaurens, ce village escale du sentier cathare attire de nombreux touristes. Le précédent propriétaire à exercé une activité de chambres d'hôtes avec une très belle rentabilité de part le fait qu'il n'y a à ce jour aucune autres maisons d'hôtes sur le secteur et une demande importante de part le sentier cathare et la visite du château. Commodités : parking à 30m, poste, bus, école, épicerie, 2 restaurants A 10 min d Axat avec maison de santé, essence, supérette. À 20 min de Quillan ou Saint Paul ou vous trouverez toutes les commodités (collège, supermarché, médecin. ) Travaux effectués : électricité refaite en 2020, toiture et charpente de la maison d'habitation refaites entièrement, toiture de la partie chambres d'hôtes révisée. Mode de chauffage : insert et convecteurs individuels électriques. Travaux à prévoir : rafraîchissement, menuiseries à passer en double vitrage et éventuellement une isolation par l'intérieur avec installation pompe à chaleur pour augmenter le classement énergétique. L'avis de votre agence : un bien parfait pour une grande famille, ou un projet de chambres d'hôtes offrant une belle rentabilité dans un village touristique, calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre possibilité de vente à terme très belle bâtisse en pierre rénovée avec extérieur et terrain de 3000 m² A vendre avec possibilité de vente à terme bâtisse de charme en pierre des années 1800, de 300 m², entièrement rénovée, avec 3 extérieurs, et un grand terrain non attenant de 3000 m² en bordure de ruisseau, accès à l'eau potable. Travaux à prévoir sur une partie du rez de chaussée et du 1er étage, les réservations eau et électricité sont en place. La bâtisse comprend 3 niveaux, accessibles par 4 entrées séparées. Ancienne auberge, ce bâtiment spacieux peut accueillir plusieurs logements au gré des projets de chacun, plusieurs cuisines et salles de bains existent déjà, ainsi que 15 pièces. Possibilité également de créer des chambres d'hôtes. 3 extérieurs viennent compléter l'habitation : un jardin terrasse, une cour, et une terrasse de toit. La bâtisse a été entièrement rénovée : chaudière à granulés et chauffage central, électricité, double vitrage partout de 2012, chauffe eau de 200 litres de 2018, toiture remaniée couverture tuiles canal et sous toiture agglo marine en 2005, faîtage refait en 2010, isolation toiture ouate de cellulose. En sortie de village joli terrain de 3000 m² en bordure de ruisseau, accès possible à l'eau potable. La bâtisse est située dans un petit village des hautes Corbières, niché au creux de la nature. L'avis de votre agence : un bien idéal pour les amoureux de vieilles pierres, d'authenticité et de calme, pour habitat partagé ou location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située au coeur du charmant village de Fourtou, cette maison de caractère de 130 m² habitables offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. La partie principale se compose au Rez de chaussée d'une spacieuse pièce à vivre de 47 m², avec cuisine ouverte et cellier. Accès direct à une agréable terrasse de 30 m², idéal pour les repas extérieur. À l'étage trois chambres d'environ 10 m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Sur la seconde partie au Rez de chaussée une buanderie (pouvant faire office de seconde cuisine), desservant un garage de 32 m² ainsi qu'à l'étage une grande chambre avec une seconde salle d'eau et un accès à un grenier de 32 m². La maison est en simple vitrage, sauf la porte d'entrée qui est en double. Moustiquaire partout. Chauffage électrique avec cheminée à foyer ouvert. Les atouts supplémentaires de cette maison sont l'entrée indépendante permettant de créer un appartement séparé (idéal pour recevoir, louer ou activité professionnelle) et un jardin privatif de 111 m², situé juste en face de la maison, avec un abri de jardin. À 30 minutes de Couiza et ses commodités, 45 minutes de Limoux (grande ville), 1h15 de Carcassonne et de Narbonne. Ramassage scolaire pour Mouthoumet (école primaire) et Couiza (collège). À venir visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf. 920174.

Grande maison familiale de 280 m² avec plusieurs terrasses et un terrain non attenant de 2930 m² Située dans un cadre agréable, cette maison de 280 m² habitables répartis sur trois niveaux offre de beaux volumes et un aménagement idéale pour accueillir une grande famille ou pour développer un projet de location (studios, appartements indépendants. ) Une grande partie de la maison (226 m²) a été rénovée il y a une dizaine d'année. Au Rez de chaussée vous y trouverez une cuisine / salle à manger de 29 m² et un studio de 24 m² avec salle d'eau et wc bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Au premier étage un salon spacieux avec accès direct à un jardin-terrasse de 34 m², deux chambres, une salle d'eau. Au deuxième étage un grand palier atypique, agrémenté d'une petite fontaine, une belle pièce de 26 m², deux petites chambres supplémentaires et un appartement indépendant d'environ 40 m² comprenant : une pièce à vivre de 20 m² avec accès à un toit-terrasse de 12 m², une chambre de 10 m² et une salle de bain avec WC de 7 m². Atout de la maison : nombreux espaces extérieurs (terrasses, et jardin non attenant), plusieurs espaces indépendants et une belle surface habitable et nombreuses possibilités d'aménagement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, la toiture est isolée en ouate cellulose. La charpente a été rénovée. La maison est équipée d'un chauffage central, alimenté par une chaudière à granulé de 2015 (24KW). Ballon d'eau chaude électrique de 2018 (200L) L'appartement du deuxième étage dispose également d'un insert à bois. Au premier étage une aile de 53,5 m² est à rénover. Est également compris dans la vente une prairie non attenante d'une surface de 2930 m². Cette parcelle est à l'extérieur du village, en bordure de route, et est longée par un ruisseau. Elle est à 500m de la maison. À 30 minutes de Couiza et ses commodités, 45 minutes de Limoux (grande ville), 1h15 de Carcassonne et de Narbonne. Ramassage scolaire pour Mouthoumet (école primaire) et Couiza (collège). À venir visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf. 921217.

À vendre une maison à rénover avec possibilité d'extérieur a vendre une maison à rénover entièrement sur deux niveaux avec possibilité d'avoir un extérieur. Au rez de chaussée se trouve un salon cuisine de 32 m², un couloir donne accès à une autre pièce en rez de chaussée. À l'étage se trouvent quatre pièces pouvant servir de chambres et un wc. Le terrain derrière la maison peut être mis à disposition par la mairie. La maison se situe dans le joli village touristique de serres, à 10 minutes de tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : un bien à petit prix à s'approprier en totalité. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison trois faces en pierre entièrment rénovée, Située dans un village au calme Entrée. Cuisine séjour (25 m²) Un cellier (8 m²) Salle d'eau w. c Au premier étage. 3 Chambres (17 m² avec placard) (12 m² avec balcon) (13 m² avec placard) Au deuxième étage. Un grenier aménageable (56 m²) Prestations / Toiture neuve, isolation du toit, fenêtres pvc, électricité aux normes, Porte d'entrée pvc Ballon d'eau chaude.

À vendre maison de village avec un jardin de 688 m² a vendre une maison de village avec un jardin de 688 m². Au rez de chaussée se trouve un salon de 21,5 m², un couloir de 5 m², un palier de 5 m², une cuisine d'été de 8,6 m², un garage de 22,7 m² a l'étage se trouve une chambre de 12,3 m², un grand salon de 37,8 m² une chambre de 9,2 m², une salle de bains toilettes de 7,25 m². La maison dispose également d'une pièce de 35,3 m². Le jardin de 688 m² est cloturé et possède un portail pour un accès voiture. Des travaux de rénovations sont à prévoirs, double vitrage, rafraichissement, électricité en partie. La toiture a été révisé en 2019.119 840 euros honoraires exclus - honoraires de 7.64%ttc à charge acquéreur - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre une maison de village à rénover a vendre une maison de village à rénover. Au rez de chaussée se trouvent une cuisine avec une arrière cuisine et un salon. À l'étage se trouvent 3 chambres et un wc. Le sous sol se compose d'un garage de 22 m², d'une salle de bain de 10 m² et d'un wc buanderie. La toiture a été révisée en 2023, tout est en double vitrage oscillo battant, convecteurs électriques. Cheminée ouverte. Travaux de rafraîchissement et de modernisation à prévoir. La maison se situe sur la placette du village, à 10 minutes de tous les commerces et les services. Arques est un joli village touristique. L'avis de votre agence : une maison de village ne demandant qu'à être améliorée pour en faire un lieu de vacances ou pour louer. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.