Maison de village à Puilaurens

Puilaurens (11140)

139 000 €

952 €/m²

8 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
146 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveEnsoleilléTerrasseBien de caractèreBeaux volumesBelle vueVue dégagée

Description du bien

Maison de village à Puilaurens, idéale gîte ou chambres d'hôtes ou maison familiale.

Située au coeur du charmant village de Puilaurens, cette maison de caractère de 146 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Actuellement utilisé en gîte / chambres d'hôtes, elle se compose de : - un séjour lumineux de 28 m², - 6 chambres - 2 terrasses - un extérieur de 45 m² avec vue dégagée sur la Boulzane et les montagnes - un sous-sol avec cave, idéal pour le rangement ou un projet d'aménagement supplémentaires, Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison, parfaite pour un projet familial ou touristique.

Proximité du village et du château de Puilaurens, cadre naturel privilégié et environnement paisible.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Annonce publiée le 8 septembre 2025

Caractéristiques

Cave
Ensoleillé
Terrasse
Bien de caractère
Beaux volumes
Belle vue
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 139 000 €(952 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 952 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 940 € et 4 030 € par an

Prix dans la région

952 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Puilaurens indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Puilaurens (11140)

Puilaurens

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr