Vente maison 5 pièces 100 m² Belvianes-et-Cavirac (11500)

Maison de village de 89 m², d'une surface au sol de 121 m², donnant sur un jardin arboré de 200 m² environ. Des matériaux de qualité pour la rénovation de cette maison, enduits de chaux, terre cuite. Unne grande entrée donnant sur le jardin, à aménager selon vos goûts, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc indépendant, à l'étage grande pièce à vivre, cuisine, un escalier mène à un loft qui vous laisse la possibilité d'aménager plusieurs chambres selon vos souhaits, à ce niveau un wc et une vasque lave-mains. Il se dégage de ce lieu atypique un charme indéniable, les poutres au plafond, le poële à bois, les beaux volumes, la luminosité vous restituent l'atmosphère de la montagne dans cette campagne au portes de quillan. Le jardin clos, intime, joliment planté, avec son cabanon contribue à cette impression de bien être. Vous êtes également à côté du lac du saint bertrand, avec ses nombreuses activités et balades. Prix 136000 euros honoraires charge vendeur taxe foncière 1500 euros assainissement collectif dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-marie bourgoin, au 06 09 79 09 02 ou, par courriel à am.bourgoin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-marie bourgoin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 438370371 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 mandat réf : 434022 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Saint bertrand, avec ses nombreuses activités. Anne-marie bourgoin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 438370371 -.

Iad france - benoît carette vous propose : saint-martin-lys : maison 3 pieces de 80 m² - garage 20 m² - vue - gorges de l’aude nichée dans un cadre naturel exceptionnel et au coeur du pittoresque village de saint-martin-lys, de la haute vallée de l’aude, venez découvrir cette charmante maison récemment rénovée avec goût et offrant un cadre de vie paisible et authentique. La maison offre plus de 80 m² répartis sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une première salle d’eau moderne. Au premier étage, se trouve une chambre pleine de charme de 12 m², dans un style ancien préservé, mettant en valeur un joli parquet en bois d’époque et très bien entretenu. Ce niveau comprend également un bureau / dressing de 10 m². Le second étage accueille une belle suite parentale d’environ 30 m², avec salle d’eau ouverte, wc et poutres apparentes. Cet espace unique allie confort et intimité, parfait pour une chambre principale ou un espace nuit indépendant. Côté extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse ombragée par une vigne grimpante, idéale pour les repas d’été ou les moments de détente à l’abri du soleil. Avec ses plus de 20 m², le garage constitue un véritable atout, idéal pour stationner un véhicule, stocker ou aménager un atelier. Un avantage précieux ! Les magnifiques gorges de l’aude se trouvent juste en contrebas du village. Ce site naturel remarquable est parfait pour la baignade en eau vive, la pêche, ou simplement des balades au bord de la rivière. Un vrai paradis pour les amoureux de nature et d’activités de plein air. La maison a bénéficié d’une rénovation soignée, avec notamment une toiture refaite en 2013, double vitrage, salle d’eau et cuisine il y a 3 ans ! Aucuns travaux à prévoir : vous pouvez emménager en toute sérénité. Contactez moi idéalement par telephone pour des informations complémentaires afin de pouvoir programmer une visite dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - visite rapide - avis de valeur offert sous 48h - benoit carette conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : En Occitanie, dans la Haute-Vallée de l'Aude à Quillan, station verte et touristique, Maison de construction traditionnelle avec terrasse, garage, jardin sur un terrain clos d'environ 205 m² Maison individuelle construite dans les années 70, entièrement rénovée, 3 faces 1 / 2, mitoyenne par une partie du garage, 3 niveaux, exposée Sud-Est-Ouest pour une surface habitable de 93 m² env. Ce bien sans travaux et en parfait état se compose en : Rez-de-chaussée : - 1 Entrée avec porte bois, vitre opaque et grille déco, dalles stratifiées et murs peints - 1 Palier, sol stratifié, murs peints, desservant : - 1 Cuisine indépendante aménagée d’environ 16 m², 1 fenêtre PVC blanc en double vitrage + volet roulant électrique avec accès escalier menant au garage en sous-sol - 1 Séjour d’environ 17 m², dalles stratifiées et murs peints, 1 baie vitrée panoramique en alu double vitrage, vue sur les montagnes, 1 cheminée décorative - 1 salon de 10 m² env., dalles stratifiées et murs peints, fenêtre en PVC blanc double vitrage + volet roulant électrique, 1 rangement intégré - 1 WC indépendant, sol stratifié, faïence, 1 fenêtre en bois en simple vitrage Au 1er étage : - 1 Palier d’environ 5 m², dalles stratifiées et murs peints, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage - 1 Chambre de 10 m² env., parquet bois peint et murs peints, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volet roulant électrique - 1 Chambre de 14 m² env., parquet bois peint et murs peints, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volet roulant électrique, 1 placard intégré (étagères et penderie) - 1 Chambre de 10 m² env., parquet bois peint et murs peints, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volet roulant électrique - 1 Placard pouvant être aménagé en WC indépendant - 1 Salle d'eau de 4 m² environ avec meuble vasque simple et miroir, 1 douche cabine grand modèle, 1 sèche-serviettes, 1 chauffage électrique soufflant, sol en dalles stratifiées, murs faïence et peinture, 2 fenêtres en PVC blanc en double vitrage En sous-sol : - 1 Garage de 35 m² env. avec portail bois manuel 5 battants, sol : chape lisse, plafond hourdis, murs moellons, eau + électricité, évier en céramique simple bac, - 1 Cellier der 10 m² env., sol en dalles stratifiées, murs peints, 1 fenêtre opaque, 1 fenêtre en PVC blanc double vitrage En extérieur : - Façade faite récemment - 1 Porche couvert d'entrée - 1 Terrasse carrelée de 34 m² env. - Trottoirs tour de maison carrelés - Le tout sur 1 terrain d'environ 200 m² entretenu et clos Généralités : - Chauffage + eau chaude : Chaudière individuelle (FRISQUET) au gaz naturel de ville - Bonne inertie du logement - Logement traversant - Huisseries principales en PVC blanc en double vitrage et volets roulants électriques - Tout à l'égout - Taxe Foncière 2025 = 1493 € / an Situation géographique : - Une gare SNCF avec un réseau de lignes de bus desservant les villes de Limoux, Carcassonne, Perpignan. - A moins d'1 heure des plages méditerranéennes - A moins d'1 heure des aéroports de Carcassonne ou Perpignan - A 1h30 de l'Espagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Testa vous propose : Charmante Maison de Ville de 138 m² avec Jardin à Quillan Nichée dans la pittoresque commune de Quillan, cette maison de ville de 1949, en excellent état, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 3 chambres spacieuses, un bureau, un jardin verdoyant et une situation idéale, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. À votre entrée, un hall lumineux s'ouvre sur un vaste espace de vie comportant une cuisine séparée équipée, deux salles de bains, un salon chaleureux et une salle d'eau. Les 3 belles chambres offrent un espace intime pour chaque membre de la famille. De plus, un bureau est prévu pour ceux qui souhaitent travailler ou étudier à domicile. Située sur un terrain de 344 m², cette maison de ville bénéficie d'un jardin ensoleillé où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. Les expositions Est et Ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous apprécierez le confort moderne avec la fibre optique et l'accès au réseau d'assainissement. De plus, la configuration de plain-pied facilitera la vie quotidienne des résidents. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville offre un équilibre parfait entre intimité et proximité avec les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de charme à Quillan. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison quatre faces de bonne construction avec terrasse et jardin arboré de 438 m² Rez de chaussée, Garage (38 m²) Un celllier (8 m²) A l'étage, Séjour cheminée (30 m²) donnant sur terrasse (20 m²) Salle à manger (12 m²) Cuisine à refaire (7 m²) 1 chambres (11 m²) avec placard, Salle d'eau (4,50 m²) Au deuxième, 3 chambres, Un bureau (7,48 m²) Salle de bain (7,40 m²) Un w. c indépendant Chauffage central mazout Travaux à prévoir, remplacement de l'ensemble des fenêtres, cuisine, Salle de bain, isolation au niveau des murs et de la toiture, Electicité à revoir, Décoration entiérement. Taxe Foncière : €1004 / an.

Maison deux faces de plain pied sur 344 m² de jardin, Proche du centre ville, Comprenant : cuisine avec placard (21,33 m²), sèjour (22,42 m²), 1 chambre (10,56 m²) avec salle de bain en suite (3.56 m²) et bureau, 2 chambres (15.16 m², 13.86 m²) avec placards, un w. c indépendant, salle d'eau (4,38 m²) un cellier, garage (25,45 m²). Prestation : fenêtres double vitrage, volet roulant électrique et manuel, Chauffage central pompe a chaleur, isolation toiture neuve. Toiture en bon état. Possibilité de Viager ou vente simple. TAXE FONCIERE 947€.