Vente maison 5 pièces 100 m² Belvianes-et-Cavirac (11500)

Il y a des maisons que l'on visite, et d'autres qui racontent immédiatement une histoire. À Quillan, au cœur de la Haute Vallée de l'Aude, cette maison appartient à cette seconde catégorie. Ici, on ne cherche pas à reproduire les codes d'une maison contemporaine : on découvre plutôt un lieu qui offre un rapport singulier entre la vie quotidienne, le charme du village et l'espace. À quelques pas du château qui domine Quillan depuis des siècles, la maison s'inscrit dans un environnement où l'on peut retrouver l'essentiel d'une vie de village : commerces, services, écoles et collège restent accessibles à pied. Quillan dispose notamment de plusieurs écoles, d'un collège, de commerces de proximité, de boulangeries, de supermarchés et de nombreux services de santé. La maison se découvre simplement. Au rez-de-chaussée, la cuisine constitue un premier espace de vie, tandis que le salon-séjour séparé permet d'imaginer un intérieur à son rythme, familial, convivial ou plus intimiste. À l'étage, deux chambres et un cabinet de toilette composent l'espace nuit. Mais ce qui donne véritablement à cette propriété son caractère se révèle lorsqu'on pousse les portes vers l'extérieur. Une terrasse prolonge la maison et invite à profiter des beaux jours. Une grande cave offre cet espace précieux que l'on recherche souvent dans une maison ancienne : rangement, atelier, stockage, réserve… chacun pourra lui trouver son usage. Puis vient le jardin. Et avec lui, une dimension que l'on rencontre rarement dans une maison située dans un environnement de village : l'espace. Un bâtiment indépendant, autrefois destiné au stockage de la paille, complète la propriété. Aujourd'hui, il pourrait facilement retrouver une nouvelle vie comme abri pour les vélos, espace de rangement ou véritable dépendance pour les outils de jardinage. Et au-delà, le bien s'ouvre encore davantage avec environ 4 000 m² de terrain en zone naturelle. Un espace qui ne promet pas de nouvelles constructions, et c'est justement ce qui en fait tout l'intérêt : ici, la terre reste un espace de respiration. Car c'est peut-être cela qui définit le mieux cette propriété : elle offre plus qu'une maison. Elle propose un pied-à-terre dans une petite ville vivante des Pyrénées Audoises, un extérieur généreux et préservé, des dépendances, et surtout cette sensation rare d'avoir encore de la place autour de soi. Quillan est particulièrement appréciée pour sa situation au cœur des paysages des Pyrénées Audoises, entre l'Aude, les gorges de la Pierre-Lys, les forêts et les reliefs qui entourent la Haute Vallée. La commune constitue également un point de départ privilégié pour les activités de pleine nature : randonnée, VTT, escalade, sports d'eau vive, canyoning ou canoë-kayak. Une maison simple, authentique et pleine de potentiel, pour ceux qui recherchent moins la standardisation que le caractère, moins la proximité d'un lotissement que celle d'un village, et surtout un véritable morceau de nature à quelques pas de leur porte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 966196.

Située dans le charmant village de Saint-Martin-Lys (11500), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur des Pyrénées audoises, cette localité typique du Sud de la France séduit par son environnement préservé, propice aux activités de plein air telles que les sports d'eau vives (descente de l'Aude en canyoning, rafting. ) mais aussi la randonnée ou le ski. Les habitants apprécient la tranquillité de ce lieu tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services essentiels à seulement quelques minutes. Cette charmante maison de village T4 de 100 m² vous offrira, en rez-de-chaussée une belle salle à manger avec un poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, au 1er étage un grand séjour lumineux avec la salle de bain et au 2ème deux grandes chambres (14 et 16 m²) et un wc séparé. Aucun travaux à prévoir le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire, elle offre un espace confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

Exclusivite maison de style art déco de 100 m² environ, proche du centre ville de quillan, surplombant une rue calme, au milieu d'un terrain joliment arboré de 469 m² dans un quartier prisé. Une belle entrée ouvre sur une double pièce salon - salle à manger avec un bow window, une cuisine avec porte fenêtre donnant dans le jardin. On accède également à une belle cave spacieuse, saine, bien aérée. Un escalier typique avec sa haute verrière permet d'accéder à l'étage, sur un palier desservant deux chambres dont une avec une grande terrasse, salle de bains, wc indépendant. Cette maison avec ses volumes, ses hauteurs de plafond, ses carrelages et le charme qui se dégage séduira des passionnés de restauration et décoration. Un garage privé accessible dans la rue. Complète ce bien. Prix : 150000 euros charge vendeur taxe foncière : 1300 euros dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440 et 6050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-marie bourgoin, au 06 09 79 09 02 ou, par courriel à am.bourgoin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-marie bourgoin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 438370371 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448154 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-marie bourgoin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 438370371 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Surplombant l' aude pour les amateurs d'originalité, sensation d'évasion, cette grande maison est pleine de charme. Pour les nostalgiques des années 60,70 la décoration, les tapisseries vous surprendront par leur tenue dans le temps, c'est unique. De beaux volumes, au rez- de chaussée, entrée, vaste cuisine, double séjour avec cheminée donnant sur un grand balcon, chambre, bureau, toilette. Un grand escalier permet d'accéder à l'étage inférieur, deux grandes chambres, salle de bains, toilettes séparées, plusieurs caves se prêtant à différents usages. Maison parfaitement entretenue. Pour l'extérieur, deux grandes terrasses demandent à être végétalisées pour plus d'intimité, et vous avez la vue sur le château très proche pour les randonnées. Chauffage au gaz, vmc. Taxe foncière 1600 euros prix 149000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-marie bourgoin, au 06 09 79 09 02 ou, par courriel à am.bourgoin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-marie bourgoin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 438370371 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448555 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-marie bourgoin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 438370371 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À cailla, charmante commune de l'aude au coeur d'un environnement préservé, cette maison offre un cadre de vie authentique, entre panoramas montagnards et balades en pleine nature. Résidence secondaire, gîte ou résidence principale, venez découvrir cette maison de village nichée en plein coeur du plateau du pays de sault, proche d'axat (commune avec tous commerces et commodités) et des gorges de l'aude, non loin de quillan. Elle est aménagée sur 3 niveaux, et 107 m² habitables environ, disposant de 2 chambres spacieuses de 17 m², de 2 salles d'eau et de 2 wc, d'une cuisine / salle à manger de 21 m² et d'un séjour de 18 m² donnant sur une terrasse tropézienne de 18 m² également. Vous serez séduit par son escalier béton à colimaçon, sa verrière, et globalement ses touches d'originalité. Une courette privée vous permettra de profiter également d'un espace extérieur devant l'entrée de la maison. Cheminée murale, cuisine aménagée et équipée, double vitrage. Quelques finitions à prévoir. Prix : 105 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe classe e - ges classe e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1660 euros indexée au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand galindo, au 06 84 20 47 29 ou, par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat ref 432591 bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Orly Purton vous propose : Maison Faux plain-pied avec Jardin et 2 Garages à Quillan ! Bienvenue dans cette maison mitoyenne 3 faces, située dans la ville prisée de Quillan. Avec ses 73 m² de surface habitable et ses 2 chambres, ce bien offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux et fonctionnel des pièces. Le séjour / salle à manger lumineux de 28.72 m² donnant sur un balcon d'environ 7 m² et le jardin est parfait pour se détendre en famille ou entre amis (Possibilité de créer facilement une 3eme chambre). La cuisine séparée de 11.22 m² offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. Ce bien propose deux chambres (10 m² et 10.29 m²), une salle d'eau et un WC séparé Un atout indéniable, donnant sur un jardin, deux garages d'environ 38.29 m² chacun et accessibles par deux accès dont un indépendant. Avec sa hauteur sous plafond de 3.243 m il est sujet à multiples possibilités et très facile à développer en loft ou petit T2 avec son propre jardin et accès privatif pour un revenu complémentaire locatif ou AIRBNB ou encore un atelier. La façade frontale de la maison est à repeindre, petite hauteur de façade qui permet de peindre soi-même. Cette maison est idéalement située à 10 mn à pied de l'hyper centre, tous les commerces, restaurants et bars, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Un lieu de vie qui saura vous séduire ! N'hésitez pas à visiter ce bien dès maintenant pour découvrir tout son potentiel ! Ce bien est actuellement loué jusqu'en début juin. Conformément à la loi et selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orly Purton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 340285238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.