Villa rénovée de plain pied sur 1900 m² de terrain - Puilaure

Puilaurens (11140)

281 900 €

1 819 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
155 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

TerrasseJardinPiscineAtypiqueCalmeBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Coup de coeur assuré !

Proche de Puilaurens, superbe villa T4 atypique de plain pied rénovée avec goût, sise sur deux parcelles, soit 1929 m² au total dont une partie (700 m²) est constructible pour une deuxième habitation.

Composée d'un spacieux salon avec poêle à bois, d'une belle cuisine équipée avec coin repas, et de 3 chambres dont une suite parentale.

La véranda, véritable pièce de vie, attenante agrandit l'ensemble (environ 35 m²).

Piscine, chauffe eau solaire sur le toit.

Vue agréable sur la nature environnante et le château de Puilaurens, peu ou pas de vis à vis, dans un quartier calme.

Accès rapide aux commerces (Axat, Quillan, St Paul de Fenouillet).

Proche des stations de ski, et moins d'une heure de Perpignan.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Annonce publiée le 11 février 2025

Caractéristiques

Terrasse
Jardin
Piscine
Atypique
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 281 900 €(1 819 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (281 900 €) depuis le premier prix enregistré le 11 février 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 819 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 230 € et 1 710 € par an

Prix dans la région

1 819 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Puilaurens indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Puilaurens (11140)

Puilaurens

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr