Maison 5 pièces à vendre à Brugheas (03700)

À 15 minutes de vichy centre dans la commune de brugheas, margot laboudigue vous présente une maison de plein pied avec 4 chambres, sur un terrain entièrement cloturé de 650 m² plat avec portail électrique. Vous trouverez une grande pièce de vie traversante de 34 m² donnant sur une terrasse, une cuisine semi ouverte équipée, un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoir, un dressing de 14 m² et un wc indépendant. Cette maison des années 1990 est équipée d'un poêle à bois, de radiateur à convecteurs ainsi qu'une clim réversible ce qui lui confère une note énergétique très convenable. De plus, une réfection des sols, de la peinture et des faïences vient d'être réalisé. Cette maison à donc tous les atouts pour vous séduire de par sa réabilitation, ses volume, et son cadre paisible. Une visite ? Mandat réf : 453025 prix : 249 000 euros honoraires charges vendeurs selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margot laboudigue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 894293935 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margot laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 894293935 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 10mn de vichy, philippe laboudigue vous propose cette maison a ossature bois de 102 m² sur un terrain plat de 1437m dans un paysage bucolique ! Datant de 2007 avec son chauffage a géothermie et son isolation compléte lui conférent bien etre et minimum d'énergie ! Une grande piece de vie avec sa cuisine ouverte aménagée, un salon (pouvant etre une 4eme chambre), un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et une buanderie ! Tout cela de plain pied avec possibilité de creer une véranda sur la terrasse et d'autres options au gré des acquereurs ! Toute la propriété est cloturée avec aussi une alarme commandée ! Pas de vis a vis, calme et plénitude ! Une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n° 421883 prix : 199500 euros, honoraires charges acquereurs. Prix net vendeur 190000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Iad france - virginie baillon vous propose : * maison traditionnelle à rénover - 4 chambres - bellerive-sur-allier * bienvenue à bellerive-sur-allier, à quelques pas du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette maison traditionnelle à fort potentiel qui n'attend que vos idées de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cette demeure familiale de 162 m², érigée sur un vaste terrain de 2390 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant. * intérieur * une fois rénovée, cette maison pourra offrir 4 belles chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2 wc et une salle d'eau. Les pièces à vivre spacieuses se répartissent harmonieusement pour créer un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le salon pourra être le lieu de rassemblement de toute la famille, la cuisine équipée accueillera les moments de convivialité et la terrasse attenante offrira un espace extérieur privilégié. * extérieur * à l'extérieur, le terrain arboré offre de multiples possibilités, des espaces de détente propices à la relaxation. L'environnement calme et verdoyant de cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. * localisation * cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville tout en étant entouré d'un environnement préservé. * à visiter sans tarder * cette maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs de beaux projets. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie baillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 912334091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 144 m² sur trois niveaux avec garage, cave et atelier. À 10 minutes de vichy et bellerive sur allier, 5 minutes de saint-yorre. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour lumineux de 33 m², donnant sur une terrasse carrelé en l avec store électrique, suivie d'une cuisine indépendante équipée, une chambre de 12 m², une arrière-cuisine donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparée. À l'étage, un couloir dessert, une salle d'eau avec wc et douche, deux chambres dont une avec deux dressings, ainsi que deux autres pièces mansardée pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre d'enfant. Le sous-sol, accessible de la maison, comprends un garage, un atelier, la chaufferie, et une cave. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage au fioul. À l'extérieur, le jardin est clos, arboré et plat. La maison est entourée de deux routes. Des travaux énergétiques et de rafraîchissement sont à prévoir. Concernant les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 09 / 2025 score dpe : e : 192 kwh / m². An score ges : e : 59 kg co2 / m². An prix de la maison à 219000€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez barbara vilmen entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°990 375 891 greffe de clermont ferrand) 06 67 55 27 91 (réf. 598877 ).

Cette magnifique maison, se situant dans un quartier prisé de la commune de Bellerive-sur-Allier. Proche des commodités, des pistes cyclables. Parc agréablement arboré, entièrement clos de 2OOO m2. Une vie de plain pied composée d'une entrée spacieuse, un double salon-séjour traversant de lumière donnant sur une terrasse de 4O m2 exposition ouest, une cuisine fonctionnelle avec un accès sur une terrasse exposition Sud. Espace nuit : 2 chambres, une suite parentale, une salle de bains. Découvrez le rez de jardin avec un espace de vie, une salle jeux, salle de cinéma en fonction de vos besoins de presque de 40 m², une chambre, une seconde cuisine, une salle d'eau. Garage d'une superficie environ 9O m2 pouvant accueillir 4 voitures, places de stationnement extérieur. Une cave d'environ 19,7 m². Coût réel consommation EDF : 240 / mois. Panneaux solaire avec un rapport annuelle de 1884 €. N'hésitez pas à AGENCE ORPI RIVE GAUCHE au contacter au O4-70-56-47-21 Propriétaires sur place, prévenir avant visite Référence agence : 1446.

Coup de Cœur : Maison de Ville Entièrement Rénovée – Performance Énergétique Exceptionnelle (Classe A) ​Située au calme sur la commune prisée de Bellerive-sur-Allier, venez découvrir cette magnifique maison de 154 m² habitables. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de haute qualité, ce bien rare sur le marché n'attend que vos valises. ​ Une Distribution Idéale sur 3 Niveaux ​Rez-de-chaussée : L'espace de vie Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger. La cuisine dînatoire, intégralement refaite à neuf avec des matériaux modernes, est le cœur battant de la maison avec accès sur la terrasse. ​1er Étage : L'espace Parents & Détente Ce niveau dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Le vrai "plus" ? Une suite parentale privative ouvrant sur une terrasse intimiste, parfaite pour vos cafés au soleil. ​2ème Étage : L'espace Enfants ou Amis Un second salon (salle de jeux ou bureau) distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante. ​ Les Extérieurs et Annexes ​Une cour extérieure privative pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien. ​Un garage fermé, un atout précieux en centre-ville.​ L'Atout de Caractère : Une Cave d'Exception ​Le sous-sol réserve une surprise de taille : une grande cave entièrement carrelée avec murs en pierres apparentes. ​Potentiel d'aménagement : Cet espace sain et esthétique peut être transformé selon vos envies : authentique cave à vin de dégustation, salle de sport avec cachet, ou même un atelier d'artiste. ​ Prestations Techniques de Premier Ordre ​DPE Classe A : Une isolation ultra-performante pour des factures d'énergie minimales. ​Confort thermique : Pompe à chaleur (PAC) dernière génération et climatisation réversible dans toute la maison. ​Rénovation intégrale : Électricité, plomberie, sols et menuiseries. tout est neuf ! Rarement un bien n'aura combiné autant de volumes avec une telle efficacité énergétique. Le confort de la climatisation allié à une suite parentale avec terrasse en fait un produit d'exception à Bellerive. N'hésitez pas nous contacter au 04 70 56 47 21 Référence agence : 1535.

Idéalement située à Bellerive-sur-Allier, à proximité immédiate du Centre Omnisports, découvrez cette propriété offrant un équilibre parfait entre confort intérieur et vastes espaces extérieurs. Un Intérieur Spacieux et Fonctionnel Avec ses 129 m² habitables, cette maison a été pensée pour la vie de famille : Vie de plain-pied privilégiée : 3 chambres confortables situées au rez-de-chaussée. Espace indépendant : Une 4ème chambre à l'étage, parfaite pour préserver l'intimité d'un enfant ou créer un espace de télétravail calme. Pièces de vie : Un agencement optimisé offrant luminosité et convivialité. Un Extérieur Exceptionnel Le point fort de cette propriété reste son terrain de 1 820 m², entièrement clos et arboré : Détente : Une belle piscine (non chauffée) pour profiter pleinement de la saison estivale. Espace : Un jardin vaste, sans vis-à-vis direct, idéal pour les passionnés de jardinage ou les jeux d'enfants. Stationnement et Dépendances Double Garage (non attenant) : Un volume généreux pour vos véhicules, le bricolage ou le stockage. Carport : Un abri supplémentaire pour un stationnement quotidien facilité. Accès rapide aux commodités de Vichy et Bellerive. Ce qui nous séduit : La rareté d'un terrain de cette superficie (1 820 m²) si proche du centre, alliée à la commodité des 3 chambres de plain-pied. Un véritable havre de paix. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 04 70 56 47 21 Référence agence : 1560.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces, cette maison des années 60 offre un fort potentiel après rénovation. Elevée sur un sous sol complet, elle développe environ 100 m² habitables et se compose de : Au sous-sol : un garage pour deux voitures, une chaufferie, un bureau et une chambre avec accès indépendant sur l'extérieur. Au 1er étage : un grand palier desservant les différentes pièces, une cuisine spacieuse, un salon séjour lumineux avec balcon exposé sud-ouest, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 400 m², idéal pour profiter des extérieurs en famille. Ses atouts : quartier calme et pratique, proximité des commodités, chaudière gaz de ville récente, sous sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies. Idéal pour une famille ou des primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Maison de ville 5 pièces – 87 m² – terrain 449 m² – bellerive-sur-allier – 235 000 € située à bellerive-sur-allier, venez découvrir cette agréable maison de ville mitoyenne de 87 m², implantée sur un terrain de 449 m², idéale pour une vie de famille. Agencement au rez-de-chaussée : * une cuisine * une salle à manger * un salon lumineux * un wc indépendant * une porte vitrée donnant directement accès à l'extérieur, au jardin et au garage à l'étage : * deux chambres * une salle de bain avec wc les + du bien * toiture récente * menuiseries aluminium et pvc (intérieur) * volets roulants électriques * chauffage au gaz de ville * garage * belle cour / jardin, idéal pour profiter des extérieurs * cave pour le stockage fonctionnelle et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. Proche des commodités, écoles et axes principaux. Prix de vente : 235 000 € (honoraires à la charge du vendeur) contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

Maison familiale avec sous-sol complet et vue dégagée – Bellerive-sur-Allier En exclusivité SAFTI, découvrez cette belle maison idéalement située à Bellerive-sur-Allier, dans un environnement calme et recherché, offrant une magnifique vue dégagée. Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'espace de vie, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour créer une ambiance cocooning tout en maîtrisant les consommations. En complément, une chaudière au gaz de ville assure un chauffage performant au quotidien. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, cave ou espace de rangement. Le grand garage permettra de stationner facilement vos véhicules tout en conservant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, les aménagements ont été particulièrement soignés avec une cour entièrement goudronnée, facilitant l'accès et l'entretien, tout en apportant une finition élégante à la propriété. Les points forts : * Belle vue dégagée * Secteur recherché de Bellerive-sur-Allier * Sous-sol complet * Grand garage * Cour entièrement goudronnée * Chauffage par poêle à granulés et chaudière gaz de ville * Maison lumineuse et parfaitement entretenue * En exclusivité SAFTI Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié. Prix : 355 000 € – Honoraires charge vendeur. ? Thomas MARIBAS – Conseiller SAFTI 06 17 60 52 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Votre agence Orpi Vichy les sources vous propose à seulement quelques minutes de Vichy et à proximité immédiate des commerces, cette superbe maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur sous-sol complet, elle propose une véritable vie de plain-pied avec des espaces fonctionnels et confortables au quotidien. Vous y trouverez 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol propose un double garage, une chaufferie, une cave ainsi qu'une chambre. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, chaudière gaz récente, ainsi qu'une climatisation. Le jardin arboré apporte charme et intimité à l'ensemble. Maison soigneusement entretenue et habitable de suite, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité de Vichy. Référence agence : 3316.

Maison 200 m² bellerive proche pont jacques chirac et des commodités dans secteur calme et résidentiel terrain plat et clôturé de 579 m² elle se compose au rdc d'une une entrée avec placard, un salon salle à manger de 50 m², une cuisine équipée, 2 chambres de 14 et 19 m², une salle de bain et un wc. À l'étage on retrouve un palier qui dessert 3 chambres de 16,17 et 25 m², 2 salles d'eau et un wc. Sous sol complet se 140 m² qui comprend la chaufferie, un atelier, une pièce de 50 m², une cave et un wc. Terrasse couverte 15 m² balcon menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques climatisation réversible sur le rdc garage de 20 m² bassin d'agrément poissons potager prix : 349 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Bellerive-sur-Allier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette belle maison parfaitement entretenue offre une véritable vie de plain-pied. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses nombreux rangements intégrés grâce à deux espaces de stockage fermés : vestiaire et cellier. La pièce de vie, traversante et baignée de lumière, offre un cadre chaleureux et convivial. Elle est prolongée par une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite de plain-pied avec douche et WC, parfaite pour recevoir, créer un espace indépendant ou répondre aux besoins d'une famille. À l'étage, quatre chambres confortables avec rangements complètent l'espace nuit. Le rez-de-chaussée propose également un vaste espace entièrement carrelé, comprenant un double garage avec portes motorisées, ainsi que de nombreux espaces de rangement pouvant accueillir motos, scooters, quads, bois ou tout autre matériel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, offrant un cadre agréable et sécurisé, avec quatre places de stationnement privatives. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous au Référence agence : 1578.

À vendre – Maison familiale à Bellerive-sur-Allier – État irréprochable Située dans un secteur calme et recherché de Bellerive, cette belle maison familiale de 158 m² habitable offre un confort de vie exceptionnel et de belles prestations. Les atouts : - 4 chambres spacieuses dont une de plain pied. - Séjour traversant avec une magnifique hauteur sous plafond - Une Vie de plain-pied, idéale pour toute la famille - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Magnifique poêle à bois Extérieurs : - Grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été - Piscine pour se rafraîchir aux beaux jours - Terrain clos et arboré, avec arbres fruitiers - Carport pour 2 voitures + atelier Emplacement privilégié : proche des commodités, des écoles, des transports et des accès routiers. Confort assuré, aucun travaux à prévoir : cette maison n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès maintenant au 04 70 96 35 34 Référence agence : 3213.

Votre agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous proposer cette élégante maison idéalement située sur le bas de Bellerive, dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère des années 30 séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Développant près de 220 m² habitables, elle s'ouvre sur un superbe jardin de 1 000 m², agrémenté d'une piscine récente et de son pool house, parfait pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec carreaux de ciment d'époque donne le ton. Vous découvrirez ensuite un vaste double salon-séjour lumineux, une cuisine, un grand bureau ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille trois grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : rangements, cave, buanderie, ainsi qu'une pièce de plus de 35 m² pouvant être aménagée selon vos envies (salle de sport, atelier, salle de jeux…). Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort et cadre de vie privilégié. N'hésitez à contacter votre agence Orpi Vichy Les Soures pour de plus amples informations ou afin d'organiser une visite. Référence agence : 3270.

Maison de plain-pied de 135 m², construction récente de 2021. Elle est équipée d'un beau séjour lumineux de 63 m², de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau, un espace buanderie. Elle possède également un garage de 23 m² et une terrasse ouvrant sur un terrain de 950 m². Chauffage au sol par une PAC air / eau et une climatisation. Elle possède de nombreux atouts, construction récente, plain-pied et son emplacement recherché dans un très beau quartier entre ville et foret et à 5 minutes du centre ville de Vichy. Contact : Jean-François Matos 06 99 71 15 15 jfmatos@hotmail.fr.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : NOUVEAUTE- OPPORTUNITE A seulement quelques minutes à pied de Vichy, magnifique cité thermale classée UNESCO, venez découvrir cette charmante maison ville avec un jardin de 300 m². Ce bien d'une surface au sol de 120 m² se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement donnant accès à un bureau, une salle de bain avec baignoire jacuzzi, un WC indépendant et de nombreux placards. À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant et un accès à une belle terrasse de 40 m². Un garage de 16 m² et une grande cave complètent le bien. Toiture neuve- fenêtres double vitrage * Localisation et Commodités : * La maison se situe dans un quartier prisé de Bellerive-sur-Allier, à proximité de toutes les commodités : les écoles, les commerces, les transports en commun et le site exceptionnel du lac d'Allier se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie familial idéal. Le coeur de ville de Vichy est aussi accessible à pied (10 mn). * Opportunité à Saisir : * Cette maison de ville est une opportunité rare sur le marché immobilier de Bellerive-sur-Allier. Elle possède un charme authentique, des espaces agencés et son emplacement de choix en font un bien d'exception. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette perle rare ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 155 m² – Hauterive, proche Vichy Située sur la commune d'Hauterive, à quelques minutes de Vichy, découvrez cette maison traditionnelle des années 80 offrant environ 155 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une spacieuse cuisine, de 3 chambres au total dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain (baignoire et douche), permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un espace bureau vient compléter ce niveau. Des espaces pratiques complètent l'ensemble avec un cellier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 800 m² avec espace de stationnement, dans un environnement agréable à proximité immédiate de Vichy et de ses commodités. Emplacement recherché à Hauterive, commune dynamique aux portes de Vichy. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 603158 ).

ESPINASSE-VOZELLE – Maison de plain-pied 110 m² – 3 chambres – Terrain 2 983 m² Maison familiale au calme avec toiture neuve et grand terrain En exclusivité chez SAFTI, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m², située à Espinasse-Vozelle, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Vichy. Édifiée sur une belle parcelle de 2 983 m², cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace et de la tranquillité à proximité de Vichy. La maison dispose de 3 chambres et bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur avec une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées récemment : * Toiture neuve * Isolation des combles récemment réalisée * Fenêtres remplacées * Installation d'un poêle à granulés pour le chauffage * Ballon d'eau chaude * Maison raccordée à la fibre optique Un garage indépendant situé à l'arrière de la maison complète le bien et permet de disposer d'un espace de stationnement et / ou de rangement Le terrain de 2 983 m² constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Arboré et bénéficiant de nombreux espaces verts, il offre une belle intimité et de multiples possibilités d'aménagement : jardin familial, espace de jeux pour les enfants, potager, animaux ou simplement profiter d'un environnement naturel et paisible. Les points forts Maison de plain-pied 110 m² habitables 3 chambres Terrain de 2 983 m² Toiture neuve Combles isolés récemment Fenêtres changées Poêle à granulés Fibre optique Grande terrasse Garage indépendant Environnement calme et verdoyant À proximité de Vichy Prix : 198 000 € honoraires d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Rare – au calme total à 10 min de vichy, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée dans un environnement très recherché avec un hangar de 250 m². À 10 min de vichy, au calme en bout d'impasse et en bordure de forêt, découvrez cette propriété avec un terrain plat. Maison rénovée d'env. 140 m² habitables avec vie de plain-pied : grand séjour avec cuisine + poêle à bois 4 chambres (2 en rdc) + espace bureau 2 salles d'eau / bain buanderie + remise dépendances et garage hangar d'environ 250 m² avec toiture neuve très bon état : toiture neuve, isolation, double vitrage, assainissement récent, climatisation. Terrain idéal pour chevaux ou animaux environnement calme, sans vis-à-vis activité artisanale ou agricole projet de gîte ou vie à la campagne un cadre de vie rare accès rapide à vichy et autoroute cadre naturel en bordure de forêt bien rare – contactez-moi pour visiter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume thomas-dufour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 825 363 greffe de cusset) 06 46 51 19 49 (réf. 606681 ).

Transaxia CHANTELLE, PERONNET Cathy (EI) 07 66 77 05 37 vous propose  : Grande maison d'environ 130 m² sur la commune de Randan. Actuellement divisée en 2 logements ainsi composés  : Logement 1 au RDC : Entrée desservant une cuisine ouverte sur salon, pièce traversante et lumineuse 1 chambre1 salle de bainToilettes séparéesLogement 2 à l'étage :  1 cuisine indépendante1 Grand salon séjour lumineux, avec balcon et cheminée2 chambres1 salle d'eautoilettes séparées. Car port accolé à la maison, jardin contournant celle-ci, agréable. La maison est reliée au tout-à-l'égout, Chauffage : chaudière bois et cheminée bois. La maison est idéale pour une occupation bi- famille, rapport locatif ou logement principal avec la possibilité de ne faire qu'un logement assez facilement. Prévoir budget de rénovation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Ce local cial est composé d'une grande surface d'accueil, desservant une chaufferie - un coin cuisine - une pièce sécurisée - une remise, une cave. Le tout sur une surface totale 133 m². Au premier étage, un grand appartement de 132 m² environ. Avec une cuisine équipée, un salon, un bureau, 3 chambres. Dont une avec une salle d'eau, un dressing, une salle de bain. Un grand comble a aménageable de 141 m² environ avec 2 pièces. Une cour close 94 m² environ avec portail, donnant accès au local et sur une grange de 60 m² environ avec 2 garages et une immense mezzanine. Le tout sur un terrain de 332 m². Ce local et en urgence de vente, une baisse de 85 000 euros a été établie pour des raisons personnelle du vendeur. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez thierry roda. Mpi agence du golf : 2 rue de riom 63310 randan - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - rsac 301 042 578 clermont ferrant agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 301 042 578.

Maison de plain-pied 92 m² - 3 chambres - terrain 1 203 m² - randan (63310) a proximité immédiate du centre de randan, cette maison traditionnelle de plain-pied de 92 m² habitables. Description : 1 séjour - 1 cuisine équipée - 3 chambres - bureau ou chambre - 1 salle de bains - 1 wc indépendant - 1 chaufferie - 2 garages + petites dépendances extérieur : le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 203 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Les plus : maison de plain-pied - toiture neuve - charpente traditionnelle traitée en 2022 et 2025 - terrain entièrement clos - deux garages - proche de toutes les commodités (ecoles - inter marché - tabac - boulangerie - pole santé - etc) à prévoir : rafraîchissement intérieur pour remettre la décoration au goût du jour (style années 1980) - débroussaillage partiel du terrain pour plus d'informations ou pour une visite, contactez thierry roda. Mpi agence du golf : 2 rue de riom 63310 randan - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - rsac 301 042 578 clermont ferrant agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 301 042 578.

Iad France - Christel Sinturel vous propose : COUP DE COEUR ! Superbe Maison Familiale Rénovée - Saint-Priest-Bramefant À la recherche d'une maison spacieuse et confortable pour votre famille dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette magnifique maison individuelle située à Saint-Priest-Bramefant est une véritable pépite à découvrir sans plus attendre. * Description des Pièces : * Cette maison de 177 m² sur un terrain de 4186 m² offre un espace de vie généreux propice à la convivialité. Vous y retrouverez 4 chambres bien agencées, 1 salles d'eau, 2 WC, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger, et une buanderie. Les pièces sont réparties sur 2 étages offrant ainsi une bonne séparation des espaces jour / nuit. * Avantages : * - Maison entièrement rénovée offrant des prestations de qualité - Grand terrain arboré et paysagé offrant intimité et tranquillité - Garage et stationnement facile pour plusieurs véhicules - Environnement calme et familial, idéal pour les enfants - Expositions sud et est garantissant une luminosité optimale toute la journée - Proximité des commerces, écoles et transports * Points forts : * - Confort : Fibre optique, câble TV, ventilation mécanique - Sécurité : Résidence close - Chauffage individuel avec pompe à chaleur - Pas de travaux à prévoir, maison prête à emménager Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Saint-Priest-Bramefant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Sinturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermond-ferrand sous le numéro 537710485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Charmante Maison avec garage à 10mn des parcs de Vichy. Venez découvrir cette maison de 113 m² des années 1960 comprenant au RDC une belle entrée accueillante, 2 chambres, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse de 20 m², un salon séjour très lumineux avec accès à la terrasse, deux chambres dont une de 17 m² avec espace dressing et une salle de bain avec WC. Ce bien bénéficie d'un garage. Possibilité aussi de stationnement dans la cour de la maison. Vous pourrez profitez d'un jardin de 615 m² sans vis à vis et entièrement clôturé. Chauffage poêle à bois et pompe à chaleur (air-air) Le bien est aussi équipé d'une centrale au fuel. Fenêtres double vitrage Fibre installée Orientation Est Ouest Cette maison agréable et très lumineuse vous séduira : elle est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des parcs de Vichy, cité thermale classée UNESCO (accessible à pied en 10-15 mn) Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Abrest. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.