Coup de Cœur : Maison de Ville Entièrement Rénovée – Performance Énergétique Exceptionnelle (Classe A)

Coup de Cœur : Maison de Ville Entièrement Rénovée – Performance Énergétique Exceptionnelle (Classe A) ​Située au calme sur la commune prisée de Bellerive-sur-Allier, venez découvrir cette magnifique maison de 154 m² habitables.

Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de haute qualité, ce bien rare sur le marché n'attend que vos valises. ​

Une Distribution Idéale sur 3 Niveaux ​Rez-de-chaussée : L'espace de vie Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger.

La cuisine dînatoire, intégralement refaite à neuf avec des matériaux modernes, est le cœur battant de la maison avec accès sur la terrasse. ​1er Étage : L'espace Parents & Détente Ce niveau dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.

Le vrai "plus" ?

Une suite parentale privative ouvrant sur une terrasse intimiste, parfaite pour vos cafés au soleil. ​2ème Étage : L'espace Enfants ou Amis Un second salon (salle de jeux ou bureau) distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante. ​

Les Extérieurs et Annexes ​Une cour extérieure privative pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien. ​

Un garage fermé, un atout précieux en centre-ville.​

L'Atout de Caractère : Une Cave d'Exception ​Le sous-sol réserve une surprise de taille : une grande cave entièrement carrelée avec murs en pierres apparentes. ​

Potentiel d'aménagement : Cet espace sain et esthétique peut être transformé selon vos envies : authentique cave à vin de dégustation, salle de sport avec cachet, ou même un atelier d'artiste. ​

Prestations Techniques de Premier Ordre ​DPE Classe A : Une isolation ultra-performante pour des factures d'énergie minimales. ​

Confort thermique : Pompe à chaleur (PAC) dernière génération et climatisation réversible dans toute la maison. ​

Rénovation intégrale : Électricité, plomberie, sols et menuiseries. tout est neuf !

Rarement un bien n'aura combiné autant de volumes avec une telle efficacité énergétique.

Le confort de la climatisation allié à une suite parentale avec terrasse en fait un produit d'exception à Bellerive.

N'hésitez pas nous contacter au 04 70 56 47 21 Référence agence : 1535.