Maison 5 pièces à vendre à Briou (41370)

Charmante maison en pierres offrant de grands volumes et un vrai caractère. Idéale pour une résidence principale ou une maison secondaire, elle vous permettra de créer la maison de vos rêves Au rez-de-chaussée : - Vaste pièce de vie lumineuse - Cuisine indépendante avec cellier - Salle de bains et WC Dépendance donnant sur un jardin clos et intimiste À l'étage : - Trois grandes chambres - Second WC - Grenier aménageable pour agrandir selon vos envies Des travaux sont à prévoir, mais la structure, le cachet et l'espace disponible offrent un potentiel exceptionnel Points forts : - calme, authenticité, volumes généreux, jardin clos Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien Référence agence : 14951.

Maison de 135 m² sur un vaste terrain clos de 1500 m², dans un environnement calme et propice à la quiétude. Celle-ci bénéficie d'un emplacement parfait pour une vie tranquille, loin des bourdonnements de la ville tout en restant connectée aux différents services de Mer, Tavers et Beaugency. À noté l'autoroute à quelques kilomètres. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et le diagnostic énergétique est très correct. Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et la possibilité d'en créer une 4ème, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, réparties sur deux niveaux et d'un séjour fort sympathique avec une seconde cheminée habillée de bois. La cuisine est aménagée et équipée. Amoureux du vin, une cave voûtée vous y attend. De nombreuses dépendances et garages complètent le tout. Il n'y a pas de vis-à-vis Avec quatre dépendances, c'est un ensemble de bâtiments typique de la Beauce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Charmante maison de 135 m² de classe énergétique C ! Découvrez cette charmante maison de 135 m² située à Concriers, offrant un cadre de vie paisible et une belle surface de terrain de 1500 m². Idéale pour une famille cherchant la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines, Mer étant à 10 kilomètres. La maison se compose de 6 pièces, comprenant 3 chambres, un bureau, un espace buanderie, une salle d'eau et une salle de bain. La cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse. Un salon d'environ 30 m² offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur et aussi de sa véranda de 20 m². De par sa bonne isolation, ses fenêtres PVC en double vitrage et sa pompe à chaleur, la maison offre un confort thermique agréable tout en maîtrisant la consommation d'énergie, DPE C. Cette propriété offre un véritable potentiel pour les amateurs de tranquillité et de nature mais aussi pour les artisans en quête d'espace et de bâtiments de stockage (150 m² de dépendances) ! Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proches des commodités de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison familiale de 1750, avec une superficie de 343 m², située dans le centre du joli village de Marchenoir (30 mn de Blois, 20 mn de Beaugency et 25 mn de l'autoroute de Meung-sur-Loire). Proche des commodités (superette, boulanger-patissier, banque, garage, station service etc) et de la forêt de Marchenoir pour les amoureux de la nature ! Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de gîte rural grâce à ses beaux volumes, à ses poutres et pierres apparentes et cheminée. Jardin agréable et intime de 366 m². Au rdc, grande cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée, d'un second séjour avec accès à la terrasse et au jardin clos sans vis-à-vis, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et WC. À l'étage, 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Au dernier niveau, un grand bureau et une salle de cinéma. La présence de deux accès distincts permet de scinder la maison en deux parties indépendantes. Double vitrage à l'étage, tout à l'égout, et excellente performance énergétique (classée C). En option, une belle grange de 164 m² (faisant office de garage) sur une parcelle de 126 m², située en face de la maison, est également disponible à l'achat. Contactez Florence au.

À découvrir à Ourscelle, tout près de Josnes, une authentique longère de 1873 transformée en habitation dans les années 1960, offrant aujourd'hui un cadre de vie rare, spacieux, et profondément ancré dans la tradition de nos campagnes. Édifiée sur plus de 7 000 m² de terrain, cette propriété respire la nature et la tranquillité. Verger, potager, larges espaces verts… un véritable havre pour celles et ceux qui rêvent d'un quotidien en plein air. La partie extérieure ne manque pas d'atouts : • Un triple garage d'environ 60 m², équipé d'une porte automatique. • Un bûcher d'environ 70 m², idéal pour le stockage. • Deux terrasses totalisant près de 150 m², offrant une double exposition. • Un spa semi-enterré, propice à la détente. En franchissant l'entrée, vous êtes accueilli par une véranda isolée, véritable sas lumineux distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces. La maison propose : • Une cuisine indépendante de 20 m², conviviale et fonctionnelle. • Une vaste pièce de vie de plus de 70 m², animée par une cheminée traditionnelle. • Trois suites parentales, chacune avec couloir, salle de bains, WC et chambre spacieuse. • Une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert désormais : • Une salle de danse, • Une salle de jeux avec sa salle d'eau et WC, • Une quatrième chambre, très spacieuse, idéale pour accueillir famille, amis ou imaginer un espace à thème (bureau, atelier, dortoir, suite…). Côté confort, le bien est équipé : • D'une pompe à chaleur moderne, • D'un chauffage électrique d'appoint, • De menuiseries PVC double vitrage avec volets battants bois. À noter : la fosse septique n'est pas conforme. Une longère généreuse, pleine de caractère et d'authenticité, qui offre l'espace et le charme recherché dans nos belles campagnes. Un lieu où chaque pièce raconte une histoire, prêt à accueillir de nouveaux projets de vie. Référence agence : 15131.

C'est dans un environnement champêtre que se situe cette élégante demeure, qui conjugue charme authentique et prestations de qualité. Entourée d’un vaste terrain arboré et paysagé, elle offre une atmosphère paisible et raffinée, à l’abri des regards. L’habitation principale se compose aujourd’hui d’un vaste séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine familiale, de quatre chambres, de deux salles d’eau, ainsi que d’un espace dédié au bien-être avec salle de sport. Les nombreuses dépendances — grange, garages et greniers aménageables — offrent un potentiel d’aménagement remarquable, permettant d’envisager de multiples projets : maison de famille, gîte haut de gamme ou chambres d’hôtes de caractère. Un lieu rare où nature, sérénité et élégance se conjuguent harmonieusement.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Longère coup de cOEur à Villermain (41), à 30 min d’Orléans et 1h de Paris Envie d’une maison qui respire la douceur de vivre  ? Cette longère de 176 m² au sol, décorée avec goût est un vrai cocon, une maison de vacances à l’année. Le salon séjour lumineux de 57 m² avec sa cuisine ouverte aménagée, équipée et le poêle à bois crée un espace convivial et chaleureux. La cave vitrée, avec son escalier en pierre éclairé, invite à imaginer un petit bar à vin ou des soirées intimistes entre amis ou en famille. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie et un grand garage avec grenier. À l’étage : mezzanine, salle de jeu ou bureau, une chambre supplémentaire et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec WC. Le jardin de 1883 m², arboré et ensoleillé, avec piscine et dépendance, est parfait pour profiter des belles journées, organiser des barbecues ou simplement se détendre au calme. Pompe à chaleur. Commodités et écoles à proximité. Contactez moi pour organiser votre visite  ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343750 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied de 1986, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Elle se compose d’un lumineux salon agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains et toilettes séparés. Grenier non aménageable. Vous apprécierez également son garage et son jardin clos de 841 m². Commerces à proximité. Contactez dès maintenant au pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Charmante maison familiale avec vaste jardin et nombreuses dépendances à Séris, de classe énergétique B ! Cette maison, de 163 m² habitables répartis sur 2 niveaux, présente un énorme potentiel et une belle opportunité à saisir ! Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, vous garantira un cadre convivial et confortable ! Il est composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau (avec baignoire et douche), de deux chambres (dont une avec salle d'eau privative) et un wc indépendant. À l'étage, nous trouvons également de beaux volumes avec des finitions à prévoir : habillage des murs et du sol pour le mettre à votre goût et le rendre fonctionnel. En effet, les pièces sont créées, cloisonnées et chauffées, ainsi vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc et 1 pièce palière, l'électricité est installée ainsi que les arrivées d'eau. La maison est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte assurant votre confort toute l'année. Assainissement par fosse septique. À l'extérieur, les nombreuses dépendances ainsi qu'un bel hangar et deux caves combleront les amoureux du bricolage et ceux qui ont besoin de stockage ! Ne tardez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne de 151 m², pleine de charme, lumineuse et bien entretenue pour les amoureux d’authenticité. Rez-de-chaussée : entrée donnant sur la grande cuisine familiale, spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, salle de bains avec douche, WC indépendant. Buanderie de 29 m². Étage : grand palier desservant une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing, 3 chambres supplémentaires, WC avec lavabo. Terrain clos et arboré de 740 m² au calme et sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne. Dépendance, piscine hors-sol, patio pour profiter des beaux jours et belle cave.
 Fenêtres PVC double vitrage. DPE C Chauffage mixte : pompe à chaleur et chauffage au fioul. Tout-à-l’égout. Située dans un village au calme mais à proximité des services essentiels : collège à 8 km, commerces à 5 km. Supermarché, stade, piscine, tennis, médecin à 10 km. Gare à 19 km, TGV à 30 km. Autoroute à 27 km, hôpital et clinique à 20 km. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Florence au.

Découvrez cet ancien corps de ferme situé à Saint-Léonard-en-Beauce. Cet ensemble immobilier offre une superficie de 160 m² et se compose de deux pièces principales de plus de 30 m² chacune avec un poële, cuisine indépendante, quatre chambres dont trois en rez-de-chaussée, salle de bains, wc, chaufferie, cellier. Cette spacieuse maison dispose d'un vaste grenier aménageable de 120 m² pour étendre la surface habitable mais nécessitera des travaux de rénovation. Plusieurs dépendances sont également disponibles telles qu'un garage de 30 m², un atelier de 63 m² et son étage, un appentis de 55 m², une belle grange de 59 m² avec une très belle hauteur sous plafond, un bûcher de 64 m² ainsi qu'un ancien hangar agricole de 140 m². Enfin, deux autres bâtiments de type box viennent compléter l'ensemble permettant d'y installer des animaux. Profitez d'un cadre paisible pour de bons moments de détente en plein air avec un grand jardin clos de 3260 m² disposant de deux entrées distinctes pour l'accès des véhicules. Cette demeure représente une opportunité rare de créer votre havre de paix dans la campagne française. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 4973.

Maison de caractère avec grand potentiel à Autainville ! Offrant 180 m² habitables sur un magnifique terrain de 1080 m², ce bien se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un grand salon-séjour lumineux et spacieux ainsi qu'une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, un WC et un espace à aménager selon vos besoins. La maison nécessite simplement une remise à votre goût, sans travaux de rénovation à prévoir, permettant ainsi de personnaliser chaque espace selon vos préférences. L'extérieur, avec son vaste jardin, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (médecin, supermarché, écoles, piscine. ). N'attendez plus pour venir visiter ! Contactez Florence au 06 98 38 12 43.

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Idéale pour une famille souhaitant deux logements distincts ou un investisseur cherchant une rentabilité locative (Airbnb, gîte), elle se compose de deux maisons d’habitation indépendantes sur un terrain clos et arboré de 994 m², agrémenté d’une piscine avec pompe solaire et robot, d’un terrain de pétanque et d’une terrasse couverte. Pas de travaux à prévoir. Pas de vis-à-vis. Double vitrage. Tout à l’égoût. PAC air / air. Panneaux solaires. Puit. Maison principale de plain-pied de 145 m² : Rez-de-chaussée : 
Entrée donnant sur une chambre, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux autres chambres, deux salles d’eau avec wc, et une petite buanderie.
Le tout bénéficie du charme authentique des poutres et pierres apparentes. Étage par escalier extérieur : 
grenier équipé de vélux, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Deuxième maison de 105 m² (idéal Airbnb ou location meublée). Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Rez-de-chaussée : grande entrée avec escalier bois sur mesure donnant sur salon-séjour avec cuisine ouverte neuve (Darty), équipée de plaques à inductions, hotte intégrée et four. Buanderie non chauffée desservant le garage et la grange. Accès à l’arrière sur le jardin de la maison principale.
 1er étage : 
palier donnant sur une chambre spacieuse et une salle de bains avec douche balnéo (sèche-serviette avec radio intégrée), WC.
 Etage supérieur, palier desservant une seconde chambre et une chaufferie (ballon eau chaude neuf, vmc, adoucisseur, PAC neuve (air-air) complètent ce logement. Vélux avec store intégré. Cette maison a été rénovée intégralement avec des matériaux de qualité (factures à l’appui) et ne nécessite aucun travaux.
Une petite cour à l’avant ajoute un espace extérieur privatif agréable. Garage de 34 m² (avec borne électrique), grange de 32 m². Possibilité d’aménager un grenier au-dessus du garage (67 m²). Volets roulants. Fenêtres oscillo-battantes DV. 30 mn d’Ormes, Beaugency, Chateaudun, Blois et TGV de Vendôme. Bus scolaire Autainville / Binas / St Laurent des Bois. Bus Rémi N°10 Autainville direction Blois. Contactez Florence au 06 98 38 12 43 pour plus d'informations ou pour visiter.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Maison (sur vide sanitaire) 7 pièces (186 m²) sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, un salon salle à manger avec insert, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. L'étage comprend : un palier avec placard qui dessert 3 chambres, une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, une salle de bain avec WC. Deux garages, un carport, des dépendances, 2 terrasses, un bucher, une cave et un local avec une chaudière à granulé de 2022 viennent compléter ce bien. L'assainissement est individuel et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Le tout se trouve sur un terrain de 2 148 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un petit village du Loir-et-Cher, venez découvrir cette maison ancienne avec son jardin clos. Au rez-de-chaussée : spacieux salon, salle à manger avec poêle à granulés, cuisine aménagée et en partie équipée, wc, salle d'eau.  A l'étage : mezzanine, espace pouvant être aménagé en bureau, deux chambres. Une 3ème chambre pour les amis ou un ado en quête de tranquilité est accessible par le garage.  Grand garage pour deux voitures. Cellier.  Jardin clos sur lequel vous y trouverez quelques arbres fruitiers, permettant de beaux moments de détente en perspective.  Les atouts de ce bien : double vitrage, volets roulants solaires, pompe à chaleur et poêle à granulés. .

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Charmante maison de caractère à Villexanton ! Venez découvrir cette magnifique maison individuelle pleine de charme située dans la paisible commune de Villexanton. Construite au 19ème siècle, cette maison a su conserver tout son cachet d'antan tout en offrant le confort moderne. D'une surface habitable de 132 m², cette belle demeure offre un espace de vie spacieux et douillet. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux de 35.5 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre et d'un bureau. L'étage accueille deux autres chambres ainsi qu'une mezzanine offrant un espace polyvalent et cosy. Implantée sur un terrain arboré de 1462 m², cette propriété, exposée sud-est, offre également une grange et une belle cave voutée. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 minutes de Blois, 7 minutes de Mer, située dans la charmante commune de Villexanton (41500), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Villexanton offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles. Cette fermette rénovée de 132 m² à Villexanton propose un agencement agréable avec 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 35 m², une cuisine équipée donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une grange de 36 m² avec cave voutée en dessous. Les atouts de cette demeure incluent un assainissement individuel avec remise aux normes peu couteux (devis 500€), un poêle encastré pour le confort, et des fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation. Son terrain de 1404 m² offre un cadre bucolique pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259.

Située à Cravant (45190), cette maison charmante offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes des commerces de Beaugency, alliant quiétude et proximité des commodités. La ville bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des services essentiels, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Cette propriété de 144 m² sur un terrain de 781 m² comprend une maison spacieuse avec un grand potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards mène à une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée insert, une véranda climatisée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Un très grand garage attenant offre la possibilité d'aménager en plus de celui-ci une chambre parentale avec dressing. Le terrain clos, le vaste garage et les panneaux photovoltaïques sont des atouts pour ce bien construit en 1990. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Ensemble immobilier de 3 maisons à Cravant - Idéal pour les Amateurs de Rénovation Ce lot de 3 maisons à rénover représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel. Construite en 1900, ces maisons de 77 m², 54 et 48 m² offrent un espace de vie confortable et modulable. Le tout sur un terrain de 9700 m², idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Ses caractéristiques d'origine telles que ses radiateurs et son chauffage individuel à l'électricité et au bois ajoutent une touche authentique à cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un parc paysager offrant un espace calme et verdoyant pour se détendre en toute tranquillité. Située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie paisible tout en restant proche de tout. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation prometteur dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison à Cravant saura combler vos attentes. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 227500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Splendide Maison de Maître au Charme Authentique - Binas Au cOEur de la charmante commune de Binas, nichée dans un cadre préservé, cette Maison de Maître saura vous séduire par son allure majestueuse et ses prestations. Cette demeure offre une surface habitable de 279 m² répartie sur 3 étages, située sur un vaste terrain de 3400 m² magnifiquement arboré. La maison se compose de 11 pièces spacieuses, dont 6 chambres réparties sur les différents niveaux. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal. La cuisine, pièce centrale de la maison, est lumineuse et spacieuse, offrant un espace convivial pour les repas en famille. Une buanderie et un cellier viennent compléter ces espaces pratiques pour le quotidien. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous invite à profiter des douces soirées d'été et du jardin. Dans cet écrin de verdure, vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude loin de l'agitation de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le caractère unique de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313900 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - maison ancienne avec 180 m² de dependances située à 10 minutes de mer et de ses commerces, venez découvrir cette maison ancienne du xixème siècle sur un terrain de 1410 m². Le rez-de-chaussée comprend : une vaste pièce à vivre de 53 m² avec cheminée et sa cuisine ouverte aménagée, une pièce de 45 m² qui sert actuellement de salle de jeux et bureau, une buanderie et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec une pièce dressing, une salle de bain avec douche et wc. Une partie des combles reste à aménager (l'électricité et l'eau sont présentes). 2 granges accolées et accessibles depuis la maison offrent de belles possibilités d'aménagement : une première de 94 m² permet de stationner tous types de véhicules avec sa belle hauteur (idéale camping-car). À l'arrière, une seconde grange de 33 m². Une troisième grange indépendante de 55 m² à rénover. Une cave voutée de 45 m² se situe sous cette dépendance. 2 terrasses : une située à l'avant et une seconde terrasse carrelée de 56 m² sur l'arrière. Plancher chauffant en rez-de-chaussée. Autoroute a10 à 10 minutes. Vendu loué- loyer 890€- bail 09 / 2023 “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ”. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Venez découvrir cette maison, située à seulement 10 minutes de Mer et 20 minutes de Blois, cette charmante longère rénovée allie authenticité et confort moderne. Surface habitable : spacieuse et lumineuse, offrant une belle pièce de vie à la double exposition et insert. -Chambres : 3 chambres accueillantes. dont une au rdc avec possibilité de créer un beau dressing. -Salle de bain : une de plein pied et à l’étage, une salle de bain à terminer selon vos envies. - grande cuisine aménagée et équipée -Extérieur : un jardin fonctionnel parfaitement à l’abri des regards, idéal pour profiter de la tranquillité. Dépendance : 18 m² supplémentaires pour atelier, bureau ou espace créatif. Atout rare : sous la maison, une superbe cave voûtée, véritable cachette pleine de charme. -Transport scolaire à proximité pour les écoles maternelles et primaires, pratique pour la vie de famille. Un bien avec beau potentiel, prêt à écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Ancienne grange réhabilitée en habitation dans les années 60, proche des commodités et des transports scolaires desservant collège et lycée, composée au rdc d'une véranda donnant accès sur une pièce de vie avec cuisine fermée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Un escalier mène à une grande pièce avec cheminée, à une chambre et à une petite pièce pouvant être transformée en salle de d'eau. Une chaufferie sous une partie de la maison, un double garage avec espace de stockage avec 2 entrées complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Le magnifique terrain de plus de 1800 m², véritable atout est constructible. Des vidéos sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Située dans une rue paisible de Tavers offrant un cadre de vie exceptionnel, maison de 2021 de plain-pied de 117 m² sous garantie décennale. Ce bien se compose d'une entrée avec placard accédant à un bel espace de vie ouvert de 55 m² comprenant un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger avec accès terrasse par une grande baie vitrée et d'une grande cuisine aménagée et équipée avec verrière donnant sur salon, de 3 chambres dont une de 17 m² avec grand dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un grand cellier avec accès garage et terrain. Un garage avec porte sectionnelle électrique de 32 m², une terrasse et une cabane de jardin complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de 895 m² où se déclinent différents coins de détente. Un portail électrique permet l'accès au terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale pour une famille, cette propriété offre espace, confort et tranquillité, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda utilisable toute l'année. Le rez-de-chaussée propose deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des WC séparés : un véritable confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec rangements, une seconde salle d'eau et des WC indépendants permettent d'accueillir chacun en toute sérénité. La maison bénéficie de prestations appréciées : double vitrage PVC, volets roulants, alarme et portail électrique. Le sous-sol total offre une salle de jeux, une cave, une chaufferie gaz de ville et un grand garage. À l'extérieur, vous profitez d'un double garage, d'abris, d'une mare et d'un superbe jardin arboré idéal pour détente et loisirs. Un bien rare alliant volumes, modernité et cadre paisible. Contactez-nous rapidement : votre prochain coup de cœur vous attend. Référence agence : 14801.