Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - alexandre merceron vous propose : bretignolles-sur-mer - maison - t5 108 m² - garage - parking - très bon état - lumineux découvrez à bretignolles-sur-mer cette maison qui allie luminosité, confort et situation recherchée, à seulement 650 m de la plage et à 4 minutes du centre-ville avec ses commerces et commodités.

Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 108 m², cette maison en très bon état propose une distribution soignée et fonctionnelle.

L'entrée dessert un salon conviviaux et une salle à manger, tous deux lumineux grâce à l'exposition plein sud.

La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée accueille également 2 chambres confortables, une salle de bain, un wc ainsi qu'une buanderie pratique.

À l'étage, une troisième chambre bénéficie d'un dressing attenant, offrant un espace nuit à la fois intime et bien rangé.

La maison s'ouvre sur l'extérieur grâce à une terrasse et un balcon orientés sud, adaptés pour profiter de l'ensoleillement.

Le terrain de 375 m² offre un espace extérieur appréciable.

Un garage et une place de parking complètent ce bien, auquel s'ajoutent des équipements de qualité : alarme, fibre optique, vmc, et un système de chauffage mixte alliant radiateurs électriques et cheminée à bois pour une atmosphère conviviale en toutes saisons.

À moins de 800 m d'une boulangerie et d'un centre commercial, à 10 km de saint-gilles-croix-de-vie et à 19 km des sables-d'olonne, ce bien bénéficie d'un cadre de vie côtier agréable.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre merceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.