Maison 5 pièces à vendre en Bretagne

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Maison Familiale de 142 m² à Iffendic - Quartier Paisible Dans un quartier calme et verdoyant d'Iffendic, cette magnifique maison individuelle saura vous séduire par ses prestations. Cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, un chambre, une salle de bains, / WC. Les espaces de vie sont bien pensés pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité en famille. À l'étage, trois autres chambres spacieuses vous attendent, offrant un espace idéal pour les enfants ou pour créer un bureau à domicile. Une atmosphère zen se dégage de ces pièces baignées de lumière naturelle. Quelques travaux de finition (peinture principalement) seront à prévoir. Le jardin de 700 m² exposé sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les repas en extérieur seront un véritable plaisir grâce à la terrasse aménagée, orientée au sud pour des moments de détente ensoleillés. Cette maison est équipée d'un garage / buanderie idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et pour du rangement supplémentaire. De plus, un système de chauffage individuel à bois assure une chaleur agréable et économique. En quête de tranquillité et de confort ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Iffendic. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 230.000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 12 / 11 / 2026 à 9h Fin des offres d'achat en ligne : 13 / 11 / 2026 à 21h01 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud monfort vous propose : crozon – morgat | maison à rénover à proximité de la plage du porzic à quelques pas de la plage du porzic, découvrez cette maison des années 80 d’environ 90 m², située au calme d’une impasse, sur un terrain d’environ 350 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, d’une chambre avec point d’eau et d’un wc indépendant. Une véranda donnant sur le jardin ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d’eau avec wc. Les points positifs : * toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, en bon état. * raccordement au tout-à-l’égout. * situation calme en impasse. * plage du porzic accessible à pied. * garage, véranda et jardin. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison possède de solides atouts pour devenir une agréable résidence principale ou secondaire à deux pas de la mer. contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Arnaud monfort – conseiller immobilier iad presqu’île de crozon honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Boizard vous propose : TRÉGUEUX - MAISON - 6 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Bien située à Trégueux, cette maison contemporaine de 2021 séduit par son exposition plein sud, sa luminosité remarquable et la qualité de ses équipements sur un terrain de 670 m². Avec ses 154 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre une organisation fluide et bien pensée. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, adaptée pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre indépendante ainsi qu'une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct sur la terrasse, et une seconde salle d'eau, offrant une vraie souplesse d'usage. À l'étage, 4 chambres lumineuses, complètent l'ensemble, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire balnéo. Le bien bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : chauffage géothermique par plancher chauffant, fibre optique, alarme et vidéosurveillance, accès PMR et raccordement au tout-à-l'égout. Deux garages complètent les annexes, offrant un espace de stationnement et de rangement confortable. À l'extérieur, la piscine et les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin, profitant pleinement de l'orientation sud du bien. Contactez-moi pour organiser une visite au plus vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Boizard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 821862844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charley baron vous propose : maison familiale de 5 chambres en cœur de bourg de locqueltas, à 15 minutes de vannes. Sur une parcelle arborée de plus de 1 300 m², venez découvrir cette maison familiale de 5 chambres, dont deux de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une grande cuisine, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda et une terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également un wc, une salle de douche et deux chambres, un agencement très recherché pour sa praticité au quotidien. À l’étage, profitez de 3 chambres supplémentaires, d’une salle de douche, d’un wc et de deux petits greniers offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol de 74 m² complète ce bien, avec une possibilité de parking pour plusieurs véhicules. Pour l’extérieur, un jardin magnifique, tel un écrin de nature, vous séduira. Les points forts à retenir : * situation en coeur de bourg, proche des commerces, écoles et pôle médical. * proximité immédiate de vannes et des grands axes (ligne de bus). * système de pompe à chaleur neuf. * ravalement déjà provisionné. * dpe c. * fibre optique. * assainissement tout à l’égout. * terrain constructible. * tranquillité, sans vis-à-vis. - uniquement chez iad immobilier - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charley baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 935093781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bernard Venevongsos vous propose : SARZEAU – SAINT-JACQUES (56) : MAISON AVEC VUE MER À 100 M DE LA PLAGE ! Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du bord de mer ! À Saint-Jacques, dans le Morbihan, découvrez cette charmante maison de 58 m² idéalement située à seulement 100 mètres de la plage. Un cadre exceptionnel pour les amoureux de la mer, les vacances en famille ou un pied-à-terre sur le littoral breton. La maison dispose de 3 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel pour accueillir famille et amis. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une terrasse avec vue mer, parfaits pour savourer les beaux jours et apprécier l'environnement maritime. Un jardin arboré vient compléter cet ensemble, offrant un agréable espace de détente à l'abri de l'agitation. Un garage complète les prestations de ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Les points forts Maison de 58 m² 3 chambres Vue mer depuis la terrasse et le balcon Jardin arboré Garage Plage à seulement 100 mètres Un bien rare par sa proximité immédiate avec la mer, idéal pour une résidence secondaire, des vacances en famille ou pour profiter toute l'année d'un environnement privilégié. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Venevongsos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 833651649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06 71 22 09 69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette jolie maison au coeur de Pontivy. Située dans un secteur résidentiel recherché de Pontivy, à proximité immédiate du canal de Nantes à Brest, du centre-ville accessible à pied, des écoles, collèges, lycées ainsi que des commerces et services de proximité, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie lumineuse, sublimée par des matériaux de qualité tels que les parquets en teck, la cheminée et le bel escalier en chêne, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un agencement à la fois fonctionnel et convivial. Elle bénéficie également d'un accès direct au jardin et aux extérieurs, apportant une circulation fluide et agréable au quotidien. À l'avant de la maison, une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie. Une buanderie fonctionnelle avec WC complète le rez-de-chaussée. Développant environ 194 m² habitables, la maison propose une distribution idéale avec quatre chambres réparties sur deux niveaux, dont deux au rez-de-chaussée. Trois d'entre elles bénéficient de leur propre salle d'eau ou salle de bain avec WC, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose également de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant aménagé sur le palier. Une vaste mezzanine et un bureau indépendant viennent compléter harmonieusement ce niveau, offrant des espaces supplémentaires idéaux pour le télétravail, la détente ou un coin lecture. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 946 m² avec portail électrique, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et soigneusement entretenu. Le jardin paysager et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et sans vis-à-vis direct, invite pleinement à la détente. Le terrain constructible offre également de belles perspectives d'évolution selon vos projets. Un abri de jardin vient compléter les prestations extérieures. La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol comprenant garage, chaufferie, cave et espaces de rangement, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Pompe à chaleur, double vitrage, poêle à bois, raccordement à l'assainissement collectif : l'ensemble témoigne d'un entretien soigné et régulier. Une propriété familiale rare sur le secteur, où volumes, luminosité et qualité de l'environnement créent un cadre de vie particulièrement recherché. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le charme et l'atmosphère. Prix de vente 340 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 13 000 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 343 000 euros Nos honoraires sont consultables sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO EI inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au cœur du bourg de Grâces, découvrez cette maison des années 1970 offrant de beaux volumes et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Actuellement la surface chauffée est de 110 m². La surface réellement habitable avec greniers isolés de 16 m², couloir (10 m²) est de 135 m². Le niveau principal comprend une entrée avec couloir de 10 m² et placards, un séjour d'environ 35 m², une cuisine indépendante de 15 m², une chambre de 15 m², un WC de 1 m² et une salle de bains de 4 m². À l'étage, un couloir de 6 m² et placards, trois chambres respectivement de 10,11 et 14 m², deux greniers de 8 m² chacun complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain d'environ 777 m², actuellement non clos, la maison dispose également d'un sous-sol d'environ 80 m², brut et en partie en terre battue, offrant des possibilités de rangement ou d'atelier après aménagement. Une rénovation est à prévoir : Electricité, cuisine et sanitaires à refaire, décoration à reprendre. Ces travaux permettront de repenser les espaces et d'améliorer le confort selon vos besoins. Chauffage au gaz de ville. DPE E ? GES E. Chaudière de moins de 3 ans. Une maison à découvrir pour les acquéreurs recherchant de l'espace et un projet de rénovation dans le bourg de Grâces. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Exclusivité. Côtes d'armor -22450. Kermaria sulard. Jo gloaguen vous propose une maison rénovée de 116 m² (110 m² habitables) sur sous-sol, 6 pièces, 4 chambres, sur un terrain arboré et clos de 1200 m² environ, à 7 mn de la mer. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage : palier, 3 chambres, 2 greniers aménageables. Au sous-sol : garage, cave, chaufferie. Jardin autour. La propriété comprend également un logement t2 indépendant de 50 m² (entrée, séjour-cuisine, chambre, salle d'eau-wc, garage). Elle conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances proche de la mer avec possibilité d'hébergement indépendant. Le bien est raccordée à l'assainissement collectif. Fenêtres double vitrages et volets roulants électriques. Poêle à granulés et chauffage central au fuel. Ascenseur extérieur récent. Budget : 254 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : d, indice 170 et classe climat : d indice 43. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 3030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468006jog - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'exception entièrement rénovée ? Dpe b ? Calme ? 4 chambres et jardin paysager 5000 m² gommenec'h (22290) ? Côtes d'armor coup de coeur assuré ! Située dans un lieu-dit calme, cette maison offre une atmosphère spacieuse et lumineuse après une rénovation complète. Elle allie le charme de la campagne bretonne au confort moderne, avec une excellente performance énergétique (dpe b). Description détaillée : cette maison parfaitement entretenue se distingue par la qualité de ses prestations : rez-de-chaussée : une entrée. Une vaste pièce de vie ouverte intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine faite sur mesure, aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied, idéale pour la vie de famille ou recevoir. Une salle d'eau et un wc indépendant. Un bureau (ou petite chambre d'appoint). Étage : un palier desservant : deux chambres supplémentaires. Un second bureau (parfait pour le télétravail). Une salle d'eau et un wc indépendant. Équipements et extérieurs : énergie et chauffage : chauffage performant par pompe à chaleur. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Présence d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. Isolation : menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants. Connectivité : maison équipée de la fibre optique. Assainissement : fosse toutes eaux conforme aux normes actuelles. Garage : un grand garage de 40 m². J ardin : un magnifique jardin paysager de 5 000 m², entièrement clôturé, avec une aire de parking dédiée aux véhicules. Prix de vente : 260 000 euros (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : catégorie classe b date de réalisationénergie (dpe) b12 / 09 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 euros par an. Montant maximum 1040 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720. Et. 1040. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles dassonneville, au 06 80 99 58 57 ou, par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468389 dac ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -.

Frédéric fresneau vous propose cette agréable maison familiale idéalement située à plougoumelen, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes de vannes, d'auray et des plages du golfe du morbihan. Édifiée sur une parcelle entièrement close de plus de 600 m², cette maison offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie apportent un confort appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un petit garage, idéal pour une moto, des vélos ou du rangement, complète les prestations de cette maison. Les atouts - vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. - cinq chambres. - parcelle close de plus de 600 m². - pompe à chaleur. - menuiseries pvc double vitrage. - environnement résidentiel calme. Une maison fonctionnelle et familiale, idéale pour accueillir un projet de vie dans une commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et sa situation géographique. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune de plougoumelen offre un cadre privilégié entre terre et mer. Vous profitez des commerces, des écoles et des services de proximité, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la rn165 reliant vannes, auray et lorient. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fresneau frédéric, au 06 42 68 78 47 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de vente : 463000 euros hai, dont 18000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 445000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fresneau frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459583 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de l'Ile d'Arz. Il y a de ces maisons pleine de charme et naturellement accueillantes, à l'abri des regards et nichées dans un écrin de verdure. Marquée par le style et le cachet des années '40, le ton est donné dès l'entrée. Le parquet ancien guide vers une pièce traversante, ouverte de part et d'autre sur le jardin, laissant entrer la lumière et prolongeant naturellement la maison vers l'extérieur grâce à sa hauteur sous plafond et les cinq vantaux, gage de caractère et d'élégance.  A l'étage, deux chambres dont l'une avec son balcon pittoresque et une salle de bains composent l'espace nuit agréable et pratique. Au dernier niveau, un bel espace ouvrant vers un joli horizon vers le Golfe, faisant office aujourd'hui de chambre. Entourée d'un jardin arboré et intimiste, entre nature, lumière et quiétude insulaire. Fraîchement ravalée, elle a conservé les beaux attributs de son époque : parquet, belles hauteurs sous plafond et volumes empreints de caractère. Dans ce jardin bucolique, on découvre une petite maison indépendante en pierre avec une cheminée ancienne et un point d'eau, qui, après rénovation, pourrait devenir un charmant studio, un atelier d'artiste ou un espace dédié aux amis de passage. Quelques travaux à prévoir et c'est aussi ce qui fait tout l'intérêt de cette maison, que l'on peut aménager et redessiner à son goût. Une maison authentique et attachante, un jardin à l'abri des regards, une dépendance en pierre. Une adresse singulière sur l'Île d'Arz. Assainissement conforme. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au bourg, et à 6 kms de guemene-sur-scorff et des ses commodités; maison des années 60 de 6 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : cuisien aménagée, salon / séjour, wc, garage / buanderie. À l'étage : 4 chambres, salle de bains. Grenier complet, au-dessus. Aussi, un abri de jardin en tôles. Le tout sur un terrain d'environ 460 m². Exclusivite, à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : located in the village—just 6 km from guémené-sur-scorff and its amenities—this 1960s house features six main rooms. In need of cosmetic updating, the property offers a fitted kitchen, a living / dining room, a toilet, and a garage / laundry room. Upstairs, there are four bedrooms and a bathroom. There is also a full-sized attic above. Outside, the property includes a corrugated metal garden shed, all set on a plot of approximately 460 m². Exclusive listing—come and see it for yourself. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Au bourg, ancien commerce avec logement T3. À rénover; il propose, en RDC : salle de bar avec comptoir, salle avec cheminée (insert), toilettes, salle d'eau, cuisine. À l'étage : un logement composé d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains / wc. Aussi, accolé, une ancienne maison d'habitation, sur 2 niveaux, à restaurer. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Located in the village, this property comprises a former commercial space with a 3-room (T3) apartment. In need of renovation, the ground floor features a bar area with a counter, a room with a fireplace (insert stove), a toilet, a shower room, and a kitchen. Upstairs, the living quarters consist of a living / dining room with an open-plan kitchen, two bedrooms, and a bathroom with a toilet. Also included is an adjoining former house—arranged over two levels—that requires restoration. The entire property sits on a plot of approximately 200 m². Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Située au calme, proche de toutes commodités à pied (école, collège, complexe sportif, centre-bourg), secteur de mézéozen sur la commune très active de lannilis, nichée entre l'aber wrac'h et l'aber benoît. En couple ou en famille, actifs ou retraités, vous recherchez une maison sans travaux où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Génial ! Cette pépite de 2008 offre un magnifique jardin plat orienté au sud-ouest et une grande terrasse de plus de 35 m². Le salon-séjour très lumineux et la belle cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier attenant, ouvrent directement sur l'extérieur. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec placard dressing intégré et salle d'eau privative, un wc séparé, une entrée et l'accès au garage de plus de 27 m² avec porte motorisée isolante. À l'étage vos enfants trouvent leur indépendance, une mezzanine, 4 belles chambres avec espace placard ou dressing intégré, une grande salle de bain avec douche et baignoire. Un deuxième wc séparé. L'atout principal de ce bien de qualité, son système de chauffage remarquable pour sa fiabilité : une pompe à chaleur géothermique pour les planchers chauffants en rez-de-chaussée et à l'étage + la production d'eau chaude. Une véritable économie d'énergie au quotidien et un dpe classé a. Aucun travaux à prévoir pour cette maison contemporaine de type f6 avec cour goudronnée pour plusieurs véhicules, grand abri de jardin, clôtures, menuiseries de qualité - volets roulants électriques - vmc - assainissement collectif conforme - taxe foncière 1131€. Le coup de cœur est assuré pour cette belle maison aux finitions soignées dans un secteur résidentiel à quelques encablures des plages de sables blanc. Une exclusivité capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 758 506 - greffe de brest) etienne decodin entrepreneur individuel 07 82 03 09 89 - réf. 972673.

Maison individuelle prête à vivre, construite en 2022, sa superficie est de : 120 m², elle est bâtie sur une parcelle de 850 m². Elle offre une vie de plain-pied, et se situe à 400m à pied du centre bourg et de ses commodités (boucherie, pharmacie, école, boulangerie, médecin, coiffeur, etc. ). Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit : RDC : Une pièce de vie spacieuse de 44 m² avec sa cuisine ouverte, un espace cellier, une suite parentale de 16 m², et un WC indépendant. À l'étage : Nous disposons de 3 chambres supplémentaires de : allant de 15 à 22 m². Une salle de bain carrelée / faïencée avec meuble suspendu, et un WC indépendant. Pour le stockage vous disposez d'une bâtisse en pierre non attenante avec son extension en dur, dont la superficie globale est de 40 m². Cette dépendance vous permettra de stationner 2 voitures, ou encore de bricoler. Prestations : - Chauffage par Pompe à chaleur (air / eau). - Volets électriques, - Cuisine aménagée / équipée - Jardin entièrement clos. - Tout à l'égout. - Maison fibrée La gare SNCF de Malansac se situe à 9 mn, et les premières plages à 20 minutes environ. Kévin Glemée Agent commercial - EI RSAC : 108 895 954 Référence agence : 158.

Nouveauté EXCLUSIVITÉ ORPI Située au calme, maison familiale aux prestations généreuses à deux pas du centre-ville & commodités, implantée sur un beau terrain clos de plus de 1 000 m² (zone Ubb), au calme. Orientée plein sud, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. (personnel et / ou professionnel). RDC (Modulable) : idéal profession libérale, artisanat, télétravail ou chambres d'hôtes. Espace garage, cuisine d'été, bureaux et chaufferie. 1er étage : vaste pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois et balcon plein sud, cuisine équipée, deux chambres et salle de bains. 2ème étage : espace nuit avec trois chambres, salle d'eau, dressing et grenier de stockage. Un bien rare offrant de multiples possibilités pour concrétiser vos projets ! Visites sur rendez-vous — Contactez votre agence ORPI Référence agence : 95.

Située à cinq minutes de Tremeven et dix minutes de Quimperlé, cette charmante maison datant de 1902, se compose : Au rez de chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 55 m², d'une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau un dégagement, d'une chambre. À l'étage, on retrouve six chambres de tailles variées ainsi qu'un w. c, une salle de bain, un dégagement et un balcon couvert. Une véranda et une buanderie complète cette maison. À l'extérieur, on retrouve un jardin de plus de 6000 m²avec bassin et enclos ainsi qu'une dépendance de 38 m² aménagée et deux autres dépendances et de box pour chevaux. Il est éventuellement possible de louer des près attenants. Référence agence : 537.

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Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous propose de découvrir en exclusivité cette maison édifiée en 2005, d'une superficie de 69 m², située à Roscoff. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC indépendant, d'une cuisine aménagée et d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour. Une salle d'eau ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Ce dernier peut être aménagé en chambre, permettant ainsi de créer une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est implanté sur un jardin clos, exposé Sud-Ouest, à seulement 200 mètres de la mer, dans le secteur de la Pointe de Perharidy, côté Laber. Caractéristiques du bien : - Chauffage électrique - Raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Toiture en ardoise - Aucun travaux à prévoir - Possibilité de créer une vie de plain-pied en aménageant le garage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 616342 ).

Saint-Pol-de-Léon - Vue mer panoramique Silvia Morry, conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter cette maison néo-bretonne à Saint-Pol-de-Léon, où la mer s'invite à chaque regard. Avec une vue imprenable sur le littoral, cette maison de bonne construction offre un panorama exceptionnel et un cadre de vie qui ne manque pas d'atouts. Construite en 1966, elle développe environ 134 m² habitables sur un terrain de près de 3000 m². Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un salon indépendant - Une grande cuisine indépendante, avec accès direct à l'arrière cuisine - Une chambre - Une salle de bains - Un WC séparé A l'étage : - Trois belles chambres, avec espace grenier - Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle d'eau ou du rangement Un garage attenant complète l'ensemble. Côté technique : La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques, ainsi que d'une toiture en ardoises. Des travaux électriques ont déjà été réalisés. Côté potentiel : Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le charme de cette maison. Cuisine à aménager, Salle de bains à rénover et assainissement individuel non conforme sont notamment à prévoir. Une maison aux beaux volumes, un grand terrain et surtout une vue mer omniprésente. Un cadre rare pour celles et ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie à leur image, face à l'un des plus beaux spectacles qui soit ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Silvia Morry, votre conseillère en immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 616865 ).

Exclusivité - maison contemporaine de plain-pied au cœur de ploeren – calme et prestations de qualité emplacement & environnement idéalement située en plein cœur de ploeren, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant de profiter pleinement d'une véritable vie à pied. Les commerces, services et commodités sont accessibles facilement depuis la maison, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Un emplacement privilégié qui conjugue ainsi praticité au quotidien et tranquillité, dans une commune appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec le golfe du morbihan. Description du bien cette maison contemporaine de 116 m² habitables séduit immédiatement par sa conception entièrement de plain-pied, un véritable atout aujourd'hui particulièrement recherché. L'ensemble a été pensé pour offrir une circulation fluide, des espaces bien distincts et une belle ouverture vers l'extérieur. Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie de près de 50 m², sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond de 3 mètres. La pièce bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées toute hauteur, qui montent jusqu'au plafond et offrent une véritable continuité entre l'intérieur et le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux et convivial. La maison dispose de deux espaces nuit parfaitement distincts, offrant une organisation particulièrement confortable pour une vie de famille. D'un côté, une véritable suite parentale composée de : • une chambre • un dressing • une salle d'eau privative avec douche à l'italienne de l'autre côté de la maison : • deux chambres • une salle d'eau avec toilettes des toilettes indépendantes supplémentaires viennent compléter l'espace. Les chambres bénéficient également d'une ouverture directe sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement de la relation entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un cellier / lingerie indépendant apporte un espace fonctionnel supplémentaire et facilite l'organisation du quotidien. La maison dispose également d'un garage isolé avec porte motorisée, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que des possibilités de rangement. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse en travertin, prolongée par un jardin entièrement clos. Le terrain, de dimensions raisonnables et facile d'entretien, correspond parfaitement à ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un grand jardin. L'exposition sud-ouest vient compléter les qualités de cette maison et permet de profiter agréablement des extérieurs au fil de la journée. Prestations & confort • chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur • assainissement collectif • menuiseries en aluminium • volets roulants électriques • porte de garage motorisée • cuisine ixina mon regard professionnel cette maison m'a particulièrement séduite par la rareté de son offre. C'est un bien qui répond parfaitement aux attentes des acquéreurs recherchant aujourd'hui le confort du plain-pied, un emplacement central et une maison facile à vivre, sans compromis sur les volumes ni sur la qualité des espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 616107 ).