Maison 5 pièces à vendre à Brandivy (56390)

Située dans un environnement calme, verdoyant et lumineux, cette grande propriété édifiée en 1996 sur un parc constructible de 2970 m² vous permettra une installation immédiate et un rapprochement familiale (ou un gîte avec revenus) grâce à son extension édifiée en 2014. L'ensemble est distribué comme suit : 1) maison principale : r/ch. Entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, wc et penderie. 1er demi-niveau : palier, mezzanine 2 chambres et 1 salle d'eau. 2ème demi-niveau : , 2 chambres et 1 salle d'eau. Sous1er niveau : une buanderie 17 m² et un garage de 22 m² 2) extension : entrée avec accès pmr, cuisine aménagée et équipée, séjour, 1 chambre avec salle d'eau et 1 wc. 3) en annexe au nord un second garage avec un car port léger attenant. Assainissement individuel contrôlé et aux normes. Chauffage aérothermie maison principale / électrique extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 448 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-françois linas, tél. : 06 98 34 32 17, e-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 878 579 333.

Iad France - Joseph Cougoulic vous propose : Maison récente à Brandivy – Confort, modernité et cadre familial Découvrez cette belle maison contemporaine située à Brandivy, offrant 103 m² de surface utile sur un terrain de 560 m². Construite en 2023, elle combine parfaitement confort moderne et fonctionnalité, idéale pour accueillir votre famille sans prévoir le moindre travaux. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant une cuisine ouverte, moderne et pratique, ainsi qu’un vaste séjour donnant directement sur le jardin. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un WC, offrant praticité et intimité à toute la famille. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin déjà aménagé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage mitoyen apportant un espace de stockage et de stationnement supplémentaire. Construite selon les normes les plus récentes, cette maison vous assure efficacité énergétique, confort thermique et tranquillité d’esprit. Une opportunité rare à Brandivy ! Venez découvrir votre futur chez-vous : une maison neuve, chaleureuse et pensée pour le quotidien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Cougoulic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 978696417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Brandivy, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. La ville offre un cadre paisible, propice à la vie en famille, tout en étant à proximité de commerces locaux, écoles et espaces verts pour des moments de détente en plein air. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain rare spacieux de presque 1200 m², offrant amplement d'espace pour profiter du plein air en toute intimité. Des places de parking devant la maison facilitent le stationnement, tandis que la terrasse permet de profiter de repas en extérieur et de moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 180 m² se compose de 7 pièces, 4 chambres avec une chambre parental de plein pied et 3 à l'étage, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 2011, elle allie modernité et confort, avec un agencement pratique sur deux niveaux. Le plus : 1 pièce fermé avec entrée séparée au rez de chaussé peut servir de bureau pro ou être idéal pour du du télétravail. Prix négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 890 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Sur la commune de Brandivy, à seulement 5 minutes de Pluvigner et à moins de 30 minutes de Vannes, venez découvrir cette maison de 135 m² des années 60, pleine de cachet, nichée dans un environnement verdoyant sur une parcelle arborée de 1515 m². Un véritable havre de paix pour les familles en quête de tranquillité ! Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec un poêle bouilleur, ouvert sur une cuisine aménagée, une buanderie, un WC et un espace chaufferie Au premier étage : Un grand palier desservant 3 chambres, un bureau et une salle d’eau Au deuxième étage : Un palier avec rangements, 2 chambres supplémentaires. Extérieurs : Un jardin arboré de plus de 1500 m² avec de nombreux fruitiers, cabane pour enfants, four à pain traditionnel, puits, cabanon. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant de 1800 m² avec hangar de 48 m². Les + : pas de travaux à prévoir, exposition sud-est, isolation par l’extérieur récente, toiture neuve, chauffe-eau solaire, poêle bouilleur, un atout économique et écologique Une maison chaleureuse et prête à accueillir une nouvelle famille – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Bardet vous propose : Idéalement située au coeur de la forêt de Lanvaux, cette propriété comprenant un bel ensemble de bâtiments, de structures et de terres a un grand potentiel d'exploitation et offre de multiple possibilités (chevaux, gîtes, ferme, agriculture, maraîchage, achat familial, achat perso et pro, artisanat.) Tout d'abord, la maison d'habitation principale est une belle longère entièrement rénovée de 205 m², offrant de grands volumes, lumineuse avec une belle terrasse extérieure de 55 m². Chauffage au sol par géothermie avec 2 poêles à bois. 4 belles chambres. Habitable immédiatement. À côté, mais idéalement pensé pour ne pas avoir de vis à vis, l'étage de 110 m² d'une autre longère vient d'être rénové. Elle est destinée à devenir un gîte (ou location à l'année). Avec ses beaux volumes, sa propre entrée et un espace extérieur privé (terrasse et jardin). 3 chambres. Le rez-de-chaussée restera à aménager selon vos projets. Il ne reste que les finitions à effectuer (peintures. ) Les deux bâtiments d'habitations sont raccordés à une phyto-épuration toute neuve et aux normes. À côté, un grand hangar de 268 m² accueil 6 boxs (chevaux), une chambre froide de 12 m3 et une chambre chaude de 20 m3. La partie agricole est actuellement une activité en maraichage biologique de 6.5 hectares, depuis 2023. Dont 1,2 hectare en verger maraîcher : 16 jardins de 150 m², haies fruitières (demi-tige et petit fruit) Tous les jardins et les serres sont irrigués par un système d'irrigation complet. (forage, bassin tampon, récupération des eaux de pluie) 3 blocs de 500 m² sont prêts à être mis en culture et ont été implantés au milieu d'un verger haut tige (pomme, poire, prune, figue, châtaigne, noix) - 6 serres (5 d'exploitations 5x34, et une de stockage 4x9.30) - La parcelle est divisée en plusieurs paddocks délimités par des haies bocagères. - Matériels sur place (micro tracteur, divers outils attelés équipés du triangle d'attelage universel, bâches, filet, outils manuels. ) Un chemin de randonnée longe la propriété. Le maraicher en place travail en mutualité avec une autre ferme biologique voisine. 3 entrées sur la propriété. Idéale pour un achat groupé, cette propriété offrant deux maisons distinctes avec de nombreuses chambres aux beaux volumes et salles de bain attenantes, parfaites pour plusieurs familles souhaitant exploiter les vastes terres. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699800 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Youen Robert vous propose : PLUMERGAT – LIMITE GRAND-CHAMP Longère en pierre de 167 m² environ avec gîte indépendant de 72 m² environ, spa et espace fitness – Terrain paysager de 2 500 m² bordé de sentiers pédestres Dans un environnement paisible et préservé, au cOEur de la campagne morbihannaise, cette propriété conjugue authenticité, confort et modernité. Édifiée sur un terrain de 2 500 m² environ bordé de sentiers pédestres, elle se compose d’une longère principale entièrement réhabilitée, d’un gîte indépendant et d’un hangar aménagé en espace bien-être avec spa, salle de sport et bureau. L’ensemble offre un cadre de vie serein et harmonieux, à seulement quelques minutes de Grand-Champ, Vannes et des plages du Golfe du Morbihan. La maison principale de 167 m² a été rénovée dans le respect du cachet d’origine. Dès l’entrée, les volumes généreux et la hauteur cathédrale créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie conviviale avec cheminée, ouverte sur le jardin et prolongée par une véranda baignée de lumière, véritable transition entre intérieur et nature. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une suite parentale complète ce niveau avec chambre, dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. À l’étage, 3 chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant complètent l’espace nuit. Une rénovation aboutie qui conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne. Attenant à la longère, le gîte de 72 m² offre un beau potentiel locatif ou la possibilité d’accueillir famille et amis en toute indépendance. Il se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée, d’une buanderie et d’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage : 2 chambres et une salle de bains avec WC. Un véritable atout pour un projet de location saisonnière ou d’accueil touristique. À l’extérieur, une dépendance aménagée abrite un espace bien-être complet : spa, douche avec WC, salle de sport, bureau et grenier de stockage. Un appentis vient également compléter les dépendances et offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin paysager invite à la détente et à la convivialité. Cette propriété rare allie authenticité, luminosité et sérénité. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités de Grand-Champ et de Vannes. Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence secondaire ou un lieu de vie associant habitation principale et activité d’accueil, cette longère saura répondre à vos attentes. Une adresse rare pour les amoureux de belles pierres, de confort et de nature, au cOEur du Morbihan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contemporaine plumergat située à 1 km du bourg et de ses commodités et à 12 km d'auray, de la gare tgv et des axes vannes / lorient. Cette maison contemporaine et lumineuse des années 1998 est édifiée sur un terrain d'environ 2 800 m² et exposée sud ouest. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, une chambre et une salle de bain avec wc. En étage, vous découvrirez 4 chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Un garage de plus de 40 m² et une dépendance complètent ce bien. Rafraichissements à prévoir. Au calme, mais pas isolée, vie de plain pied, à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 356 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.

Idéalement située au calme d'une impasse, à seulement 15 minutes d'auray et de sa gare tgv et 25 minutes des plages, cette traditionnelle vous propose une vie de plain pied. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un beau double séjour lumineux avec insert, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable en fonction des besoins. Les plus, un garage avec espace au-dessus pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, dépendance, terrain d'environ 600 m² arboré, clos et piscinable. Très beau potentiel après travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 331 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.

L’office notarial soeur et associés, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 50 rue du général de gaulle 56390 grand champ - grand-champ vente - enchères immo-intéractif dans le bourg de grand-champ : * maison des années 50 à restaurer sur 2 niveaux comprenant un séjour, une cuisine, un wc, une salle d'eau et 5 chambres. Sous-sol complet. * un terrain à bâtir divisible (certificat d'urbanisme positif et sous réserve des autorisations administratives) d'une contenance d'environ 750 m². Superficie totale d'environ 1198 m². - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 97 24 00 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 198 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 17 / 02 / 2022 à 20 : 00 au 18 / 02 / 2022 à 20 : 08 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude soeur et associés, selarl - notaires à auray - n° siret : 88048596600019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

134 m² pour une vie familiale au calme, entourée de nature et pourtant proche des commodités du bourg, c'est la promesse de cette belle contemporaine de 2009, édifiée sur une parcelle constructible et piscinable de 720 m². Située dans la très dynamique commune de Grand-Champ, vous ne serez qu'à 15 minutes en voiture de Vannes. Cette maison à la décoration soignée, donne le ton dès l'entrée, avec une cuisine américaine aménagée équipée d'un îlot, qui compose avec le double séjour un vaste espace de 60 m², exposé Sud-Ouest et baigné de lumière. Une impressionnante baie vitrée du sol au plafond confère à cette pièce de vie centrale une profonde respiration sur la nature environnante. Le confort d'une vie de plain pied est permis avec une suite parentale avec dressing, sa salle d'eau privative et des wc séparés. Petit bonus : un accès direct sur une terrasse en bois. Un bel escalier métallique design mène à l'étage, où une mezzanine moderne et sécurisée ouverte sur vide séjour : un gain optimal de lumière naturelle, pouvant être exploité comme bureau ou espace détente relaxant. 3 belles chambres et une salle de bains avec wc complètent les prestations de ce niveau. La maison bénéficie d'atouts indéniables : chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur air / eau, un cellier pratique au quotidien pour les rangements, un garage de 30 m², un jardin au potentiel évolutif et surtout pas de travaux à prévoir pour une installation sereine et rapide ! En outre la commune offre pléthores d'avantages sur place pour combler les besoins d'une famille : école, collège, transports, grand Carrefour, salle de sport et piscine. Réservez vite votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 527 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

Maison de plain-pied – Centre de Grand-Champ Située en plein cœur de Grand-Champ, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de plain-pied à l'architecture contemporaine offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 114 m², elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 48 m² avec espace séjour et cuisine aménagée et équipée ouvrant d'un côté sur la terrasse et de l'autre sur le patio. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Un cellier, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 315 m², cette habitation répond aux normes actuelles de construction et offre des prestations de qualité : Chauffage au sol RDC et étage par pompe à chaleur Menuiseries double vitrage en aluminium Volets roulants électriques Porte de garage motorisée Fibre optique Remise prévue décembre 2026 Une belle opportunité pour concrétiser un achat immobilier dans une habitation confortable et moderne, au cœur de Grand-Champ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 600097 ).

Mieux qu'un appartement en hyper centre, cette grande maison de ville exposée sud (sans jardin) actuellement 'louée' vous permettra un investissement locatif sécurisé (administration) pour 3 années et pourra si besoin au terme du bail en cours après congé donné au locataire, vous permettre une vie spacieuse en cœur de bourg ! Élevée sur trois niveaux, elle est distribuée comme suit : - r / ch. : entrée, séjour (avec poêle à granulé) et cuisine a&é représentants environ 50 m + une grande buanderie. - 1er : 1 grand palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. - 2ème : 1 palier qui distribue 2 grandes chambres de près de 16 m² & 22 m² au sol dont avec bureau, chambre et s / d'eau et wc privatifs. Loyer 881€ hors charges / bail du 22 / 07 / 2016 / assainissement collectif conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 266 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-françois linas, tél. : 06 98 34 32 17, e-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 878 579 333.

Venez découvrir cette superbe maison des années 1975, impeccablement entretenue, située au calme, sans vis à vis et à deux pas du collège et du centre-bourg. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une cuisine aménagée équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 36 m² équipée d'un poêle à bois. Une terrasse carrelée et un jardin orienté plein sud. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une grande mezzanine de 14 m² dessert trois chambres, dont une spacieuse de 19 m², une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble est complété par un garage de 30 m², une cave de 6 m² et une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique. Le terrain de 1 700 m² est divisible, l'autorisation de division parcellaire à été accordée par la mairie, ouvrant droit à la création d'un lot supplémentaire constructible ou à une cession partielle. Le jardin arboré et la tranquillité du lieu en font une résidence idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice BORDEAU, Tél. : 06 66 11 06 59, E-mail : alice.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 880019278.

À proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison familiale offrant un beau potentiel d'aménagement, implantée sur une grande parcelle constructible et divisible d'environ 2000 m², au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol total complète ce bien, idéal pour le stationnement et le stockage. Les atouts : - Emplacement recherché, à pied des commodités - Sous-sol total - Grand terrain constructible sans vis-à-vis avec possibilité d'une division parcellaire Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison de construction traditionnelle (2004) offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence calme et recherchée, sans vis-à-vis à Pluvigner (ville attractive à 30 min des plages) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux exposé plein sud, ouvrant sur l’extérieur, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau privative. WC indépendant. L’étage se compose de deux chambres supplémentaires, d’une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, d’une lingerie et d’une salle de bains avec WC. Chauffage par radiateurs électriques. La maison dispose de deux terrasses extérieures permettant de profiter pleinement du jardin à différents moments de la journée. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’une VMC double flux. Un grand sous-sol complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier et garage. Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille en quête de calme et de confort. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 260 m² sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 368740 euros. Prix hors honoraires : 358000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 10740 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 3 km du bourg de pluvigner très belle longère pleine de charme sur près de 4000 m² de terrain, discrètement nichée au bout d'un petit hameau. Elle a fait l'objet d'une rénovation soignée entre 2000 et 2007 et propose sur plus de 200 m² habitables : une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée et un coin salle à manger, un grand séjour / salon de 40 m² avec cheminée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée (aujourd'hui utilisée comme bureau) et 3 autres à l'étage dont une suite parentale de 21 m², 2 salles de bains, une bibliothèque, une arrière cuisine / buanderie. Une dépendance en pierres multiusages, un appentis pouvant servir de garage et un chalet atelier complètent ce bien. Elle vous séduira à coup sûr ! Ses atouts : son environnement son style ses volumes son chauffage au sol au rez-de-chaussée ses dépendances les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samy m'djahidi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 837 032 greffe de lorient) 06 75 77 61 33 (réf. 598471 ).

Située à 9 minutes du centre-ville de Pluvigner, cette maison récente de 2017 offre un bel espace extérieur entièrement clôturé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un garage, un wc indépendant ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative, idéale pour profiter d'une vraie vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine distribue trois grandes chambres, un wc indépendant et une salle de bain familiale. Confortable et fonctionnelle, la maison dispose du chauffage au sol au rez-de-chaussée. Son environnement paisible séduira les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Idéalement située dans un environnement pratique et recherché, cette maison profite d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux commerces du centre-ville, au collège, écoles et crèche. Elle offre ainsi un cadre de vie particulièrement agréable, parfait pour une vie de famille alliant confort et proximité des services. Entièrement rénovée, la maison développe 161 m² habitables aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel. Le rez-de-jardin accueille un grand salon lumineux avec placard, un wc indépendant, un espace bureau / bibliothèque idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre équipée d'un meuble vasque, offrant la possibilité d'exercer une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour des moments conviviaux. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le premier étage propose trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours tandis que le jardin, entièrement clos avec portail électrique, assure intimité et sécurité. Un cabanon complète les espaces de rangement ainsi qu'un garage d'environ 24 m² vient parfaire l'ensemble. La propriété est reliée à la fibre et raccordée au tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne au quotidien. Cette maison clé en main, spacieuse et parfaitement entretenue, séduira les familles à la recherche d'un bien sans travaux, offrant à la fois fonctionnalité, qualité de rénovation et proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

« sous-offre acceptée » située à pluvigner, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités accessibles à pied, cette maison récente construite en 2020 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvrant sur une terrasse. La cuisine ouverte, aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace. Une suite parentale avec salle de douche, un wc indépendant, un cellier ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, une salle de bain et un second wc indépendant. Un véritable atout : la possibilité de créer une cinquième chambre au-dessus du garage. L'accès depuis l'étage est déjà prévu, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. Maison récente clé en mains, bien pensée et idéalement située, parfaite pour une vie de famille au cœur de pluvigner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,36 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : marianne lafitte, tél. : 06 72 97 49 34, e-mail : marianne.lafitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 888 384 641.

Sur la commune de Pluvigner, cette maison de ville mitoyenne en pierre présente un cadre paisible et authentique. Proche des commodités et des écoles, cette localité offre un quotidien pratique et agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. À l'extérieur, la maison dispose d'une courette de 12 m². De plus, la présence de place de parking devant la maison et en face de l'autre côté de la route facilite le stationnement, un avantage non négligeable dans cette zone. À l'intérieur, cette propriété de 113 m² sur 3 niveaux propose un agencement de 6 pièces, comprenant 3 chambres et 2 toilettes. La maison est en pierre authentique et sa surface habitable en fait un lieu confortable et accueillant pour toute la famille. Des travaux sont à prévoir pour améliorer cette maison qui peut plaire aussi à des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Cette maison de 156 m² est érigée sur un terrain de 407 m², comprenant une place de parking. Avec ses 7 pièces, elle dispose de 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 1970, elle arbore un style néo-breton et offre un sous-sol complet, idéal pour du rangement supplémentaire. À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée un spacieux salon-séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et 3 chambres. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et 3 greniers aménageables. Parfait pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 780 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 246 780 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

En EXCLUSIVITE ! Située à Pluvigner (56330). À seulement 5 minutes du centre, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 160 m², implantée dans un cadre de vie paisible et verdoyant sur un magnifique terrain arboré de 11 000 m² environ. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon chaleureux de 50 m² environ, avec de belles tommettes au sol et cheminée équipée d'un insert, cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles d'eau et un bureau. L'étage dispose d'une mezzanine, 2 chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau. Un garage avec atelier ainsi qu'un bûcher complètent cet ensemble, apportant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER, Tél. : 06 84 14 18 80, E-mail : anne.lavoquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453.

Iad France - Charlotte Cescatti vous propose : Au cOEur du bourg de GRAND-CHAMP et à pieds de toutes les commodités de la commune, venez découvrir cette maison d'artisans ! Elle se compose d'un entrée desservant un salon séjour de 38 m² avec cheminée et donnant accès à une terrasse exposée Sud et Ouest, une cuisine aménagée équipée indépendante, un cellier, un WC. Côté nuit, vous profitez d'une chambre avec sa salle de bain privative (douche et baignoire). À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres dont une avec bureau attenant, une salle de bain et un WC. Les plus : matériaux de qualités, rangements, aspiration centralisée, garage avec grenier, buanderie et possibilité d'une extension. Vous bénéficiez d'un terrain clos de plus de 1000 m² arboré et au calme avec un abri de jardin. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle à Grand-Champ ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cescatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 932957186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Servane De Fromont vous propose : J’ai le plaisir de vous proposer cette belle maison familiale d'environ 142 m² ( 170 m² au sol), situé à proximité immédiate du centre de Grand-Champ et de toutes les commodités (à seulement 5 minutes à pied des commerces, boulangerie, supérette, pharmacie…) et à 20 min de Vannes. Vous trouverez : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie lumineuse d’environ 36 m² équipée d'un poêle à bois, ouverte sur une terrasse exposée plein sud et un vaste jardin paysagé, - Une cuisine ouverte et équipée, spacieuse et conviviale, parfaitement intégrée à la pièce de vie, - Deux chambres, dont une ouvrant directement sur la terrasse, - Une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant, une chaufferie avec pompe à chaleur récente et un cellier complètent ce niveau. Ce niveau permet une vie de plain-pied. À l’étage : - Un bel espace mezzanine d’environ 36 m² offre un coin détente ou bureau et dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, dont une à hauteur d’enfant, ainsi qu’un WC séparé. Les atouts de cette maison : - Garage de 30 m² avec prise pour véhicule électrique - Cave attenante - Isolation extérieure performante, pompe à chaleur et poêle à bois → excellent DPE : B - Projet de division parcellaire validé en mairie : possibilité de créer une seconde construction ou d’envisager une revente partielle ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte cescatti vous propose : maison familiale à grand-champ au coeur du bourg de grand-champ et de ses commodités (écoles, commerces, bus. ), venez découvrir cette maison de 3 chambres située dans le quartier de queneah gwen ! Elle se compose d'une véranda donnant sur une entrée avec placards, un salon séjour avec accès à une terrasse exposé sud, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec placards et salle d 'eau attenante, un wc, un cellier. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau avec placards sur mesure qui se transforme en chambre en fonction des besoins, une salle de bain et un dressing sur mesure. Les plus : une buanderie, un grenier, un garage, une pergola, maison très lumineuse. Côté jardin, vous profitez d'une parcelle arborée de plus de 700 m² au calme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte cescatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 932957186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.