Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Maison familiale de 137 m² sur grand terrain constructible de 2 500 m² – Brandivy Idéalement située au calme dans une impasse proche du bourg, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied, cette belle néo-bretonne n'a besoin que d'une mise en valeur pour repartir !

Implantée sur une parcelle d'environ 2 500 m² entièrement constructible, elle saura séduire les familles ainsi que les personnes recherchant la tranquillité avec du potentiel d'agrandissement ou de détachement parcellaire.

Description du bien : Au Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied) : Entrée spacieuse, Grand salon / séjour avec un insert à bois, Cuisine indépendante, Une chambre et salle de bain, WC indépendant.

À l'Étage : Couloir desservant 3 belles chambres, Une salle d'eau avec WC Sous-sol complet : Grand garage de la surface de la maison pouvant accueillir facilement jusqu'à 3 véhicules, Porte coulissante, espace atelier / rangement.

Les plus de la propriété : Terrain : Superbe parcelle de 2 500 m² environ, entièrement constructible, sans vis-à-vis.

Emplacement : Impasse au calme absolu, à proximité immédiate des commodités et des écoles du bourg de Brandivy.

Prestations & Confort : Maison très fonctionnelle, sous-sol total, volets électriques au rdc, chauffage électrique.

État : Maison saine et de bonne construction.

Travaux à prévoir : rafraîchissement peintures, mise aux normes de la fosse septique, réfection des terrasses en bois.

Mode de chauffage : Électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.