Maison 5 pièces à vendre à Bourret (82700)

Située à Bourret (à 25min de Montauban, 50min de Toulouse et seulement 5min de Montech), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en étant au coeur du village et à deux pas de l'école. À l'extérieur, cette maison comprend une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'un jardin avec bassin offrant un espace vert privilégié, un hangar de 180 m² attenant à la maison ainsi que 4 garages et 4 box offrant une grande possibilité de stockage. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 280 m² se compose de 7 pièces. Au rez-de-chaussée on y trouve une grande entrée avec une cuisine et un salon séparé, une buanderie, un bureau et une chambre. L'étage quant a lui possède 5 belles chambres (de 13 m² à 24 m²), une salle d'eau et une salle de bain. À venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra COSTAMAGNA, Tél. : 06 79 51 96 17, E-mail : sandra.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 895017747.

Située dans la commune de Montaïn (82100), cette propriété offre un cadre paisible et authentique. Montaïn bénéficie d'un environnement naturel préservé, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À seulement 10mn de Castelsarrasin, de Beaumont de Lomagne et de Montech, sa situation géographique permet un accès facile aux commodités tout en profitant d'un magnifique cadre rural. Cet ancien corps de ferme de 210 m² offre un potentiel unique ! Le rez-de-chaussée, à rafraîchir, présente le charme de l'ancien avec ses tomettes, son parquet massif et ses cheminées authentiques : 2 grandes chambres (21 m² et 27 m²), 1 cuisine ouverte avec espace salle à manger et sa sublime cheminée d'époque, 1 salon avec cheminée, 1 salle de bain, 1 WC et 1 buanderie. L'étage, entièrement rénové, se compose de 2 chambres et d'un vaste salon avec ses imposantes poutres apparentes. Quelques espaces sont encore exploitable pour un futur dressing ou salle d'eau. À l'extérieur, nous avons une grange ainsi qu'un hangar avec un espace chaufferie, 2 bois + 1 marre + 1 source + 1 puits Côté confort : - panneaux photovoltaïques - portail automatisé - fenêtres en survitrage thermique - cumulus thermodynamique - une pompe à chaleur Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder pour les amateurs d'authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 06 45 48 00 46, E-mail : corinne.belieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894268101.

Magnifique corps de ferme rénové – Gîte & chambres d'hôtes – Vue sur la Garonne Dans un environnement privilégié, au cœur de la campagne et bénéficiant d'une superbe vue sur la Garonne, découvrez ce magnifique corps de ferme du début des années 1900, entièrement rénové avec soin tout en préservant l'âme et l'authenticité des lieux. Développant plus de 300 m² habitables, cette bâtisse de caractère séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses matériaux, son cachet et la qualité de sa rénovation. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine conviviale prolongée par la salle à manger et le salon, offrant des espaces de vie chaleureux et généreux. Ce niveau accueille également deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres aux volumes généreux, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Une configuration parfaitement adaptée à l'activité de chambres d'hôtes actuellement en place. Un gîte indépendant d'environ 60 m² vient compléter l'ensemble et permet de poursuivre immédiatement une activité d'accueil touristique. La propriété offre encore un fort potentiel d'évolution, avec un espace supplémentaire dont l'aménagement avait été engagé et pouvant permettre la création d'un nouveau gîte, d'un dortoir ou de tout autre projet en fonction des besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, plus de 800 m² de couverts offrent d'importantes possibilités de stockage et ouvrent la voie à de nombreux projets complémentaires à l'activité existante. Implanté sur plus de 1,5 hectare de terrain, l'ensemble profite d'un environnement paisible, sans perdre cette sensation d'espace et de liberté qui fait tout le charme des propriétés de campagne. La vue sur la Garonne vient parfaire ce véritable havre de paix. Actuellement exploité en gîte et chambres d'hôtes, ce bien offre une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent reprendre une activité existante, développer un projet touristique ou simplement profiter d'une grande demeure familiale de caractère. Pour permettre une continuité de l'activité dans les meilleures conditions, la propriété pourra également, selon les modalités convenues, être proposée avec son mobilier de qualité, soigneusement choisi en harmonie avec l'esprit des lieux. Une propriété rare, où le charme de l'ancien, la qualité de la rénovation, les volumes et le potentiel se conjuguent dans un cadre privilégié avec vue sur la Garonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921079067.

Sur les hauteurs de la vallée de la Garonne, une allée de gravier vous mène jusqu'à cette maison de maître au charme intact. Volets colorés, façade en brique et enduit traditionnel, hectare et demi de terrain qui l'enveloppe : on ne visite pas une maison comme les autres. Une demeure à vivre : 315 m² habitables sur RDC et 1étage, où le cachet d'origine tomettes, boiseries, 2,67m sous plafond, dialogue avec des espaces rénovés avec goût, à l'image de la cuisine aménagée et équipée sous poutres. Séjour de 39 m², entrée de 23 m² : onze pièces, huit chambres, six salles d'eau, pour une famille ou un projet d'accueil, sans jamais se sentir à l'étroit. Un domaine à plusieurs vies : Une partie de la maison forme un second logement indépendant — chambre, séjour-cuisine, salle d'eau, buanderie — idéal pour un accueil touristique ou de la famille en autonomie. À l'étage, cinq chambres dont une de 35 m², plus deux bureaux, ouvrent la voie pour poursuivre l'activité de chambres d'hôtes. Un hangar hors norme : Un hangar de grand volume, capable d'accueillir camping-car, ou caravane. La vue, en signature : Posée sur les hauteurs, sans vis à vis, la propriété domine la vallée de la Garonne. Un panorama qui se découvre à chaque saison, depuis la maison comme depuis le terrain d'1,53 hectare. Pourquoi cette maison : Résidence de caractère, potentiel locatif avec gîte et chambres d'hôtes, capacité d'accueil pour véhicules hors norme, vue qui ne se lasse pas : un bien pour qui cherche à la fois un lieu de vie et un projet. Équipements et prestations : Fibre optique Double vitrage Barbecue Cuisine aménagée et équipée Chauffage : fioul Diagnostics : DPE : D GES : D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 493 915 - Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 22 36 14 55 - Réf. 968480.

Iad France - Aurelie Escarnot vous propose : ESCATALENS - > Maison plain pied de 4 chambres, 110 m² avec jardin clos et grand carpot. Superbe Maison Familiale, Venez découvrir cette charmante maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité à deux pas des comodités. Construite en 1992 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez charmé par son séjour cathédrale avec cheminée insert. Coté nuit se sont quatre belles chambres dont trois avec placard, une salle d'eau avec bidet et double vasque, un WC ainsi qu'une buanderie / cellier. Le séjour ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant un espace idéal pour se détendre, recevoir des invités ou profiter des journées en plein air. L'intérieur de la maison est lumineux, chaleureux et bien agencé, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Côté extérieur, un jardin de 985 m² clos avec portail ainsi qu'un grand carport de 45 m² qui peut être fermé. Enfin, cette propriété ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Vous pouvez profiter pleinement de la vie en plain pied. Ne tardez pas à visiter cette superbe maison à Escatalens, un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Escarnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 820857639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison idéale pour une famille de plain-pied en excellent état. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez aussi une grande cuisine, une salle d'eau ainsi que 4 chambres, toutes équipées de dressing. Le tout sur une parcelle d'environ 800 m² clôturée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Saint-Sardos, cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Le village offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 960 m², comprenant une terrasse spacieuse idéale pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. De plus, le bien dispose d'un grand garage indépendant avec 2 portes motorisées. À l'intérieur, la maison d'environ 153 m² se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains et un WC. Cette résidence offre un confort moderne avec la climatisation par un système gainable et la fibre installées. Avec ses 6 pièces au total, cet espace de vie bien agencé représente une opportunité idéale pour une famille cherchant un logement spacieux et fonctionnel dans un cadre charmant. Pour la découvrir et vous projeter dans votre futur cadre de vie, je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 07 87 13 49 56, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441323318.

Corps de ferme rénové alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, beaux volumes dans toute la maison, y compris les 6 chambres. Deux dépendances : une avec atelier et cuisine d'été, et un hangard avec paneaux photovoltaïques. Bien rare sur 1,2 hectares Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison familiale dans lotissement Cette maison de plain-pied bâtie sur vide sanitaire en 2008 bénéficie d'une isolation de qualité, son DPE en atteste : Classement B à la limite du A. Le vaste séjour-salle à manger de 36 m² avec sa climatisation réversible et son poêle à bois vous accueillera, celui-ci donne accès sur une terrasse derrière la maison sans vis à vis. Un couloir dessert la cuisine équipée, les 4 chambres, la salle de bains et un WC. Le terrain clôturé est piscinable et un abris de jardin est positionné dans un angle. N'hésitez pas à nous consulter, c'est avec plaisir que nous vous la ferons découvrir. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de Saint-Sardos, à 40 km de Mautauban et 15 min de Verdun sur Garonne découvrez cette maison de caractère de 168 m² habitables, offrant un environnement paisible et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, authenticité et qualité de vie à la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le charme de cette demeure, dont l'authenticité est notamment mise en valeur par des peintures et une charpente réalisées par les Compagnons. La maison se compose d'un vaste séjour offrant un bel espace de vie, d'une cuisine équipée, de quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'un bureau. Une buanderie et une cave complètent les espaces intérieurs et offrent de nombreux rangements. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Ils permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image, tout en conservant le caractère et les éléments qui font son charme. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ouvrant sur un magnifique terrain arboré de 7 600 m², dont environ 4 000 m² sont clôturés. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature, créer un espace de détente, accueillir des animaux ou encore imaginer de nouveaux projets. Le terrain offre également des possibilités d'agrandissement ou d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un garage et un atelier viennent compléter les dépendances. Vous bénéficierez également d'un puits ainsi que d'un bel environnement arboré composé notamment de nombreux arbres fruitiers et de chênes. Un bien rare par ses volumes, son terrain et son authenticité, qui offre un beau potentiel d'évolution dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914311725.

L'agence L'adresse Molinari vous propose au coeur de Mas Grenier, une maison de village rénovée avec goût, vendue avec jardin clôturé de + de 340 m² et garage pour 3 véhicules et du stockage. Offrant une surface habitable généreuse cette maison traditionnelle vous offrira le confort moderne en respectant son esprit d'origine ! En effet, la pompe à chaleur, le double vitrage, l'isolation qualitative (bon DPE ! ), l'électricité rénovée côtoient les tomettes, les parquets, les hauteurs de plafonds attendus. Habitable en rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande salle de séjour ouverte sur la cuisine et donnant accès directement sur la terrasse et le jardin. 1 chambre avec salle d'eau et wc, un bureau. Au premier étage, 4 chambres de belle taille, une salle de jeux / bibliothèque, une salle de bains + douche, des wc séparés. Les combles aménagés récemment offrent 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des wc séparés. Structurellement saine, bénéficiant d'une toiture neuve (sur la maison et les garages ), à proximité immédiate des commerces du village et des écoles, sans nuisance sonores, cette jolie propriété de charme vous attend pour une visite !

À deux pas de Verdun, dans le village de Mas Grenier, Venez découvrir cette ferme rénovée nichée au milieu des champs, divisée en deux maisons distinctes avec chacune ses espaces extérieurs. La première maison T4 de plain pied de plus de 100 m² et la seconde à étage d'environ 180 m². Idéal pour 2 familles ou pour les amateurs de grands espaces. Possibilité d'avoir plus de terrain avec dépendances. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien idéal pour une grande famille ou un professionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Gael RIFFARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 994 214 - Toulouse.

Maison de village de caractère – 160 m² – Coup de cœur assuré ! À seulement 7 minutes de Verdun-sur-Garonne, entre Toulouse et Montauban, découvrez cette charmante maison de village avec beaucoup de charme, pleine de caractère, située dans un petit village au calme, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et chaleureux. D'une surface habitable d'environ 160 m², cette maison lumineuse offre de beaux volumes et de belles prestations, avec le charme de l'ancien, des poutres apparentes, associé au confort du quotidien. Un intérieur chaleureux et fonctionnel La maison se compose notamment de : Un salon chaleureux avec cheminée et insert, idéal pour les soirées conviviales Une salle à manger agréable et lumineuse Une cuisine indépendante aménagée et équipée Trois chambres confortables Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint 2 salles d'eau, deux WC, Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire Un patio intérieur, véritable espace de charme et de tranquillité À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'un jardinet facile à entretenir. Un grand garage complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Une maison authentique, chaleureuse et fonctionnelle, où l'on se sent immédiatement chez soi. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison de village et son atmosphère unique. Référence agence : 3028.

FINHAN - à 5 minutes de Montech maison avec dépendances et jardin clos. Au c ? ur du village proche de toutes les commodités à pied, laissez vous séduire par cette maison divisée en deux parties. La première partie est composée d'un salon - salle à manger, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant et de combles aménageables. La seconde partie est constituée d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant. Les deux parties bénéficies de deux terrasses privatives d'environs 25ms chacune. La grange de 150 m² avec atelier peut être facilement transformable. La maison se situe sur un jardin clos et arborés avec portail automatique et puits d'environs 2000 m². Ce bien bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

À 5 mn de montech et de la gare ter de montbartier, cette 'belle endormie' de 1791 n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. Beaux elements anciens à remettre en valeur : tomettes, parquets, poutres, cheminées, portes anciennes. Ce bien de caractere en coeur de village, non mitoyen et sa dépendance sont à renover (audit effectué). Actuellement env 220 m² hab, ainsi que de vastes combles, sur une parcelle d'env 2 000 m² avec un puits et une gloriette. Une exclusivité que nous aurons plaisir à vous faire découvrir. Petits commerces à pied.

Maison T5 d'environ 115 m² habitables comprenant séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, SDE, WC, buanderie et bureau. Garage attenant. Le tout sur un terrain clôturé d'environ 842 m², avec piscine et dépendance. Au calme, belles prestations (système de chauffage gainable, panneaux solaires. ). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.1%.

RARE : Charme de l'ancien & Performance DPE B d'environ 180 m² Au cœur d'un village vivant, découvrez cette magnifique maison d'environ 180 m² habitables. Une opportunité rare sur le marché, classée DPE B, alliant idéalement le cachet de l'authentique et de superbes performances énergétiques pour une vie de famille sereine et économique. Derrière sa façade discrète, l'authenticité opère sur chaque mètre carré : poutres, briquettes et volumes ouverts. Le rez-de-chaussée offre le confort d'une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie conviviale (cheminée, bar), une salle à manger lumineuse sous mezzanine, une cuisine de 18 m² environ avec cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la mezzanine distribue l'espace nuit et propose : Une grande chambre parentale de 25 m² environ. Un superbe espace supplémentaire d'environ 25 m² : baigné de lumière, il sera idéal selon vos besoins pour devenir un bureau spacieux, une salle de jeux ou un salon de détente. Une seconde salle d'eau fonctionnelle. Le vrai plus évolution : Une pièce supplémentaire de 33 m² environ reste à aménager selon vos projets (création d'une suite parentale royale, atelier d'artiste ou salle de cinéma). Confort & Économies (DPE B) : Une maison ancienne avec une telle efficacité énergétique, c'est exceptionnel ! Le confort est assuré par une Pompe à chaleur Daikin (installée en 2021), un double vitrage complet et une isolation performante en laine de verre. Pratique & Extérieur : Fibre installée, tout-à-l'égout, transports scolaires à proximité. À l'extérieur, une véranda de 9 m² environ prolonge parfaitement l'espace de vie. Une cour de 40 m² environ sécurise le stationnement de votre véhicule. Un véritable bien coup de cœur, spacieux, et sans aucun travaux énergétiques à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

Nichée au cœur d'un terrain de plus de 8000 m², cette propriété, sans vis à vis et dans un cadre paisible, offre environ 300 m² d'espace habitable pour concrétiser votre projet familial. Profitez également d'une dépendance et d'une piscine pour un cadre de vie idéal. Des travaux sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Finhan, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère du XIX ? siècle, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 4 680 m², cette propriété de 275 m² habitables offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et espace. Dès l'entrée, vous serez conquis par son authenticité, ses belles hauteurs sous plafond et son charme. La maison présente 8 pièces, comprenant une cuisine indépendante, trois vastes espaces de réception, quatre chambres, deux salles de bains et une buanderie. Soigneusement entretenue, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Les dépendances constituent un véritable atout : un garage attenant de grande capacité, de vastes espaces de stockage, un hangar indépendant d'environ 250 m² ainsi qu'une seconde dépendance avec cuisine d'été notamment, offrent de multiples possibilités : activité artisanale ou professionnelle, atelier, stockage, réception ou futurs aménagements selon vos envies. Sa parcelle d'une surface généreuse permet d'envisager une division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence familiale, une activité professionnelle ou un projet d'investissement. Une visite suffira à révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 07 87 13 49 56, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441323318.

Charmant corps de ferme aux beaux volumes offrant un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances dont un hangar d'environ 250 m², un pigeonnier, un garage. La maison comprend cinq chambres, deux salle de bain, une belle pièce de vie ainsi qu'une grande cuisine. Une opportunité rare pour les amoureux d'espace et de calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Implantée sur une parcelle arborée de plus de 2700 m² avec accès direct au canal, venez découvrir cette maison familiale aux volumes spacieux. 5 chambres, pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte. À l'extérieur, terrasse couverte, piscine de 10X5 et double garage de plus de 40 m² complètent ce bien. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

Iad France - Jérôme Tissinie vous propose : MONTECH / TRES BELLE MAISON FAMILIALE DE 160 m² AVEC PISCINE, POOL HOUSE ET DOUBLE GARAGE A découvrir cette belle maison traditionnelle T7 de 160 m²de surface utile sur un terrain paysagé de 2700 m²env. très bien entretenu avec sa piscine et son pool house. Bienvenue dans cette magnifique maison située dans un cadre exceptionnel à Montech. Dès l'entrée vous avez un double garage à votre droite, et de l'espace pour vous et vos invitées pour vous garer. Cette propriété offre charme et élégance, avec 5 chambres, grande pièce de vie, grande salle de bain et grande terrasse couverte offrant un espace de vie confortable et convivial pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant déversant à votre droite une pièce de vie de 52 m² avec une cuisine équipée moderne et ouverte sur un espace salon salle à manger très lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse de 35 m² exposée à l'est, idéale pour des repas en extérieur en famille ou entre amis. À côté de la pièce de vie un cellier qui se compose d'une cuisine d'été donnant sur la terrasse. À votre gauche la partie nuit avec trois chambres chaleureuses, une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo et un wc. En face l'escalier qui mène à l'étage avec sa rochelle pouvant être un coin bureau ou une salle de jeux pour les enfants, deux chambres et une salle d'eau complètent cet étage et offrent un confort optimal. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une grande famille. L'ensemble de la propriété est en bon état général et bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, la climatisation, une cheminée pour l'hiver, et un système de chauffage individuel. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse couverte, de la piscine 10x5 et de son pool house ainsi que d'un magnifique parc paysager. Un puits important dans notre région ensoleillé, et un d'un double garage avec des rangements et atelier complètent le listing. De plus, la maison est idéalement située à proximité des commerces du centre-ville, des écoles, collège et lycée, du stade de foot et de rugby et des grandes surfaces de Montech. Cette belle maison traditionnelle est un véritable havre de paix, un lieu où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Tissinie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 448322370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre-ville de Montech, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Sur une parcelle de 1093 m² clôturée et arborée, l'extérieur soigné de la propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter du jardin, de sa grande terrasse ombragée et de la piscine en toute intimité. Composée de 5 pièces pour une surface de 150 m², de plain-pied, elle propose des prestations de qualité et une excellente fonctionnalité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une buanderie, 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Equipée de panneaux solaires, pompe à chaleur et d'un poêle à granules, cette maison allie un confort de vie optimal et une performance énergétique maîtrisée. Pour donner vie à votre nouveau projet de famille, laissez vous séduire en venant la découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 07 87 13 49 56, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441323318.

À 5 min du centre ville et des commodités. Maison T5, comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, cellier, wc, dégagement, 4 chambres dont une avec salle d'eau, buanderie. Garage attenant. Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 840 m² avec puits. Pièce de vie avec accès direct sur l'espace terrasse piscine bar. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Au centre de Montech, venez découvrir cette belle maison familiale de plus de 160 m² avec 4 chambres dont 1 au RDC, bureau, 2 salles d'eau, buanderie, salle de cinéma, salle de sport, espace jaccuzi intérieur. À l'extérieur : une piscine et une terrasse couverte en bois. Un bien rare aux prestations complètes ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.