Maison 5 pièces à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Maison entièrement rénovée - 4 chambres - Entre Cluny et Cormatin Dans le très touristique secteur du clunysois et en bordure de voie verte, à Ameugny cette maison traditionnelle entièrement rénovée de 158 m² s'étend sur 3 niveaux et offre une belle luminosité. Avec ses 4 chambres, elle répondra aux besoins d'une vie de famille confortable ou d'un accueil sous forme de gîte ou d'hébergement touristique. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. La pièce de vie, avec son séjour et sa cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, bénéficie des apports de lumière naturelle par son orientation traversante. Un cellier et des toilettes agrémentent ce premier niveau d'habitation. À l'étage, le palier dessert deux premières chambres dont une suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire, douche et WC séparés. Une grande véranda chauffée et très lumineuse agrémente ce niveau. À l'étage supérieur, deux autres chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés viennent compléter l'ensemble. Le système de chauffage en climatisation réversible par pompe à chaleur complété par un poêle à granules, offre confort thermique et une grande souplesse d'utilisation selon les saisons. À l'extérieur, une terrasse et un garage attenant avec mezzanine vous permettront des espaces de vie et de rangement supplémentaires. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villemer, cette maison de caractère a été pensée pour laisser à chacun son espace tout en gardant de vrais lieux de vie partagés. Dès l'entrée, poutres, pierre et verrière créent une ambiance chaleureuse où l'ancien et le contemporain se répondent naturellement. La cuisine s'ouvre visuellement sur la salle à manger, tandis que le salon invite aux soirées tranquilles et aux moments en famille. Plus loin, la grande salle de jeux offre un espace à part entière pour recevoir, travailler, jouer ou imaginer une chambre de plain-pied. Une buanderie et une salle d'eau d'appoint avec WC apportent un vrai confort au quotidien. À l'étage, les enfants disposent de leur propre univers avec plusieurs chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'écart, la suite parentale forme un véritable cocon avec dressing et sa propre salle de bains, elle aussi équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, deux ambiances se dessinent : un premier jardin plus intime pour profiter au calme, puis l'espace piscine avec sa terrasse coulissante, idéal pour passer en quelques secondes d'un déjeuner entre amis à un plongeon. Une grande cave voûtée et un petit atelier en fond de jardin viennent parfaire la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.

Demeure de charme au coeur d'un environnement préservé Au terme d'un chemin forestier, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère offre un cadre de vie préservé, à l'abri des regards. La maison, d'environ 116 m² habitables, s'organise autour d'une cour carrée et prend place sur un terrain clos de 4 836 m². Elle a conservé de beaux éléments anciens qui lui confèrent beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse : tomettes, poutres apparentes et plafonds de caractère. La maison s'ouvre sur une vaste entrée desservant une cuisine, un séjour agrémenté d'une cheminée, une chambre ainsi qu'une salle de bains et des WC. Un bel escalier mène à l'étage, composé de deux chambres, offrant des espaces agréables et intimistes. Une chambre d'amis indépendante, ainsi qu'un bureau donnant sur la cour carrée, complètent la maison. Ces espaces peuvent facilement s'adapter aux besoins d'une famille, au télétravail ou à l'accueil de proches. Une terrasse en tomettes prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur la cour intérieure. La propriété dispose également d'une grange d'environ 45 m², avec bûcher et grenier au-dessus, offrant de beaux espaces annexes et différentes possibilités d'utilisation. L'ensemble bénéficie d'une belle harmonie entre architecture ancienne et environnement naturel. La cour intérieure, les dépendances, le terrain clos et la présence immédiate de la forêt créent une atmosphère paisible et authentique. Une propriété de caractère, idéale pour les amoureux de nature et de maisons anciennes, à découvrir pour en apprécier tout le charme. Exclusivité Ordim BONNY SUR LOIRE.

Au coeur du bourg de SELLIERES, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette spacieuse maison de village rénovée récemment, offrant de beaux volumes sur un grand terrain arboré. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec grand dégagement, une suite parentale avec accès direct à une salle de bains, une seconde chambre donnant accès à la même salle de bains et un grand dressing vous permettant d'accéder au jardin. Le 1er premier étage comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon très lumineux, un WC indépendant, une buanderie avec un petit espace pour la toilette. Vous disposerez au deuxième étage de deux chambres, d'une salle d'eau, dun WC et d'un bureau avec espace de rangement. Un petit grenier aménageable complète l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire d'agrandissement ainsi qu'un garage d'environ 45 m². La maison dispose également d'une magnifique cave voûtée, divisée en deux parties, dont l'une est joliment aménagée en bar et espace détente, idéal pour partager de bons moments entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 55 m² très ombragée avec sa cuisine d'été ainsi que d'un grand terrain arboré, à l'abri des regards. Cet espace extérieur est particulièrement rare pour une maison située en plein centre du village. Cette propriété est idéale pour une grande famille avec ses quatre chambres actuelles et son bureau pouvant éventuellement être transformé en chambre. Elle offre également la possibilité d'être divisée en deux habitations indépendantes, sous réserve des aménagements nécessaires. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille, un projet de résidence principale avec logement indépendant ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! 1.

Située à Paron, cette maison de plain pied d'env 108 m² sur un terrain de 1051 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche de commodités telles que commerces et services, la propriété se distingue par son emplacement attrayant dans un quartier calme. Sa proximité avec la campagne, écoles, collège, proche gare Paris-Bercy 55 mn, sera un réel atout pour les futurs résidents en quête de tranquillité et de praticité. Ce pavillon est composé  : une entrée avec vestiaire, un vaste salon / séjour + cheminée avec répartiteur de chaleur, une cuisine équipée aménagée donnant sur une grande et lumineuse véranda, une salle de bains avec baignoire + douche, wc séparé. Le sous-sol spacieux abrite 1 garage, 1 bureau, 1 cellier et 1 atelier offrant des espaces polyvalents. Avec son terrain arboré, ses fontaines, ses abris de jardin, ses terrasses et son éclairage extérieur, cette jolie maison allie confort moderne et robustesse (chauffage électrique programmable, menuiseries PVC). Tout-à-l'égout, fibre, réseau de bus urbains Solde zone constructible existante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

À vendre sur Saint-Rémy, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 106 m² habitables, implantée sur une parcelle de 565 m². La maison a bénéficié de travaux de rénovation réalisés en 2018, offrant un ensemble fonctionnel et agréable à vivre. Élevée sur sous-sol, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une véranda avec cuisine d'été, une buanderie ainsi qu'une suite avec dressing, salle de bains et WC. Ce niveau dispose également d'un garage et d'un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'étage : vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant cuisine et salon, ainsi qu'une arrière-cuisine pouvant également être utilisée comme cellier. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune avec un dressing et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 565 m² offre un agréable espace permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'envisager différents aménagements selon vos envies. Grâce à sa rénovation réalisée en 2018 et ses nombreux espaces annexes ainsi que sa situation proche des écoles et commerces, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MANCA, Tél. : 07 61 59 98 81, E-mail : lucie.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829294040.

Située à Bourguignon-lès-la-Charité (70190), cette charmante maison en pierre allie le charme de l'ancien à la tranquillité de la campagne. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux. Cette maison de 127 m² offre un espace de vie lumineux de 5 pièces comprenant un salon de 30 m² avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine indépendante, et 2 chambres spacieuses de 30 et 23 m² avec salle de bain-wc communicante. Datant de 1809, avec un agrandissement en 1910, la propriété allie harmonieusement authenticité et modernité. De plus, une seconde partie de 42 m², avec murs en pierre et cave, peut être transformée en logement indépendant. Un garage, une dépendance et un vaste terrain de 1449 m² complètent ce bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.

Venez découvrir sur la commune de Villers-le-Lac, dans un secteur particulièrement calme et agréable, ce superbe chalet entièrement rénové, édifié sur un beau terrain plat et totalement arboré. Vous serez séduits dès votre arrivée par son environnement paisible et son cadre verdoyant. Dès l'entrée, profiterez d'un agréable séjour dans le prolongement du salon et de la cuisine, le tout donnant directement accès à une superbe terrasse surélevée neuve d'environ 40 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Au niveau inférieur, vous découvrirez une belle mezzanine baignée de lumière, ainsi qu'un vaste espace actuellement aménagé en salon. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : il peut facilement être transformé afin de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires ou suite parentale, une salle de jeux, un logement indépendant ou encore un local professionnel, grâce à sa possibilité d'entrée indépendante et sa salle de douche. À l'étage, la partie nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une troisième pièce considéré en bureau, mais pouvant tout à fait être utilisée comme chambre, comme c'est le cas aujourd'hui. Une salle de bains avec douche et baignoire vient parfaitement compléter cet étage. Le bien bénéficie également d'une toiture entièrement refaite en 2026, avec garantie décennale, ainsi que de panneaux solaires vous permettant de réaliser de réelles économies sur votre facture d'électricité. Un grand garage et un espace atelier viennent compléter les prestations de ce chalet. Un bien soigné, rénové et aux multiples possibilités, dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! N'attendez plus pour venir le découvrir, il pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore GARNACHE-BARTHOD, Tél. : 06 31 95 94 26, E-mail : aurore.garnache-barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902392679.

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Venez découvrir cette charmante maison 5 chambres avec jardin arboré Un véritable havre de paix au cOEur de la Puisaye ! Venez découvrir cette charmante maison située à Saint-en-Puisaye, dans un environnement calme et préservé, à seulement 15 minutes de Toucy et de Saint-Fargeau. Vous serez séduit par son terrain plat, clos et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un espace repas couvert et abrité permet de partager facilement des moments conviviaux en famille ou entre amis. La présence d’un puits apporte également une touche authentique et pratique à cette propriété. Une maison familiale avec 5 chambres La maison propose une organisation fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Une entrée Deux chambres Un espace pouvant servir de bureau Une cuisine Un séjour Une salle d’eau avec WC À l’étage : Trois chambres une petite pièce pouvant servir de pièce de jeux pour les enfants Un WC Avec 5 chambres au total, cette maison offre de belles possibilités pour accueillir une famille, recevoir des proches ou créer un espace de télétravail selon vos besoins. Les atouts Environnement calme Terrain plat et entièrement clos Jardin arboré Nombreux arbres fruitiers Espace repas extérieur couvert Puits 5 chambres Garage À environ 15 min de Toucy et Saint-Fargeau Une maison pleine de charme, dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Puisaye. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et apprécier son environnement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Située à Villethierry, au calme et au fond d’une impasse, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis et en bordure des bois. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. La maison vous accueille par une agréable entrée qui dessert une belle salle à manger chaleureuse, équipée d’un poêle à granulés et ouverte sur une première terrasse grâce à une large baie vitrée. Vous trouverez également un cellier, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une salle d’eau et un wc complète ce niveau. Le salon, lumineux et convivial, bénéficie lui aussi d’un accès direct à l’extérieur et à une seconde terrasse, agrémentée d’une piscine hors-sol, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, une pièce palière dessert trois chambres ainsi qu’une belle salle de bains avec wc. À l’extérieur, vous serez séduit par le magnifique jardin paysagé, arboré et soigneusement entretenu, véritable havre de paix à l’abri des regards. La propriété dispose également d’un chalet de jardin avec patio, ainsi que d’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et des stores bannes à chaque terrasse. Cette maison dispose d'une performance énergétique appréciable qui s’inscrit dans un bien aux prestations particulièrement soignées, où la qualité des matériaux, le confort et l’entretien irréprochable ont été privilégiés. Une propriété idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement entretenue. À visiter sans tarder, véritable coup de cOEur. Conseillère disponible 7 jours / 7. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Boerio vous propose : Au cOEur de Plombières-lès-Dijon, découvrez une maison saine, lumineuse et pleine de possibilités, idéalement située entre l’esprit village et la nature, à seulement quelques minutes de Dijon. Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent davantage d’espace, d’indépendance et de charme qu’un appartement, sans pour autant avoir besoin d’un terrain à entretenir. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de 30 m² avec entrée indépendante (ancienne activité professionnelle) offrant de nombreuses possibilités : bureau, profession libérale, atelier, activité indépendante ou transformation en grande pièce de vie (projections à l’appui) ainsi qu’une cuisine équipée et conviviale. À l’étage : un salon chaleureux avec parquet d’origine, une grande chambre et une belle salle de bains. S’en suit une mezzanine desservant deux chambres et un bureau mais sa configuration permet d’imaginer facilement d’autres aménagements selon vos besoins et votre mode de vie. Les annexes ajoutent encore au potentiel : grande buanderie, belle cave voutée et cour intimiste avec seconde entrée. Cette configuration peut être particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent travailler chez eux, tout en séparant facilement vie professionnelle et vie privée. En toute transparence, elle ne dispose pas de jardin mais d'une courette d'intérieure et ne possède pas de stationnement privatif. En revanche, le stationnement est facile à proximité. Elle séduira celui qui cherche un lieu de vie chaleureux, lumineux, sain et évolutif, avec du caractère et de l’espace intérieur. À proximité immédiate du canal, de la vallée de l’Ouche et de nombreux chemins de promenade, vous profitez d’un environnement verdoyant tout en ayant commerces, écoles, transports et grands axes à portée de main. Certaines maisons ne s’imaginent pas à travers une simple liste de pièces, elles se découvrent… Et c’est seulement en les visitant qu’elles vous révèleront tout leur potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boerio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883245730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Barbe vous propose : À Montagney, au calme d’une rue en impasse, découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol qui conjugue beaux volumes, grand terrain et véritable potentiel pour accueillir toute la famille. Construite en 1982, elle développe environ 124 m² habitables sur une parcelle de 1 735 m², close et arborée, offrant un environnement agréable et préservé. Habitable en l’état, elle nécessitera quelques travaux de rénovation et de modernisation permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Le niveau principal, entièrement de plain-pied, s’organise autour d’une entrée, d’un spacieux salon, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout : une partie est aménagée en logement individuel avec une quatrième chambre de 12 m², une cuisine aménagée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour donner davantage d’autonomie à un adolescent, accueillir un parent âgé ou des proches, ou envisager un usage locatif selon votre projet. Un grand garage et une cave viennent compléter les espaces disponibles. À l’extérieur, le terrain spacieux, clos et arboré permet de profiter pleinement des beaux jours et bénéficie d’une terrasse d’environ 50 m². Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage associant électricité et bois avec cheminée à insert, de la fibre optique, d’une micro-station d’assainissement récente ainsi que d’un ballon thermodynamique neuf. Son DPE est classé D avec 249 kWh / m² / an et ses émissions de gaz à effet de serre sont classées B avec 9 kg CO₂ / m² / an. L’emplacement complète les qualités du bien : un quartier très calme, une rue en impasse, les commerces, services et le pôle éducatif de Montagney à environ 800 mètres, tout en restant à environ 30 minutes du secteur de Châteaufarine. Une maison de plain-pied sur sous-sol particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’une configuration évolutive, avec en prime un logement indépendant et un beau terrain arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - doriane salles vous propose : 89 lezinnes : (gare paris bercy par ter 1h45 + navette taxi pour 3.50€) maison individuelle 128 m² sur 417 m² de terrain clos. La maison est composée : au rez de chaussée d'une véranda chauffée de 18 m², d'une entrée de 4 m², séjour de 25 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée de 14 m², wc de 2 m². 1er etage : chambre de 12 m², chambre de 12 m², bureau de 8 m², wc séparé de 2 m², salle d'eau de 3 m². 2eme etage mansarde : pièce de 15 m², cabinet de toilette de 3 m², grenier de 14 m². Exterieurs : jardin clos de 1006 m² avec serre, atelier de 27 m² (ancien garage, possibilité de rouvrir la porte sur rue). Equipements : double vitrage et volets roulants électriques, assainissement collectif, chaudière chauffage central pompe à chaleur et poêle à granulés. La maison est située dans le secteur inondable, et a été équipée de batardeaux. Située au coeur d'un village dynamique possédant toutes les commodités : la poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar / restaurant, coiffeurs, écoles. Dans un cadre verdoyant et touristique : canal de bourgogne, rivière. Gare sncf de tonnerre à 11min, autoroute a6 à 30min honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Mancarella vous propose : * Maison de campagne rénovée à Grandchamps – 180 m², 4 chambres, dépendances et beau terrain * Agréable maison de campagne située à Charny Orée de Puisaye, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités du secteur. D’une surface d’environ 180 m², cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 51 m², chaleureux et convivial, ainsi qu’une cuisine séparée, équipée et aménagée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un espace sous combles pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, rangement ou espace complémentaire. À l’extérieur, le terrain arboré de 1 863 m² offre un bel espace de détente et de nombreuses possibilités. La terrasse de 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible et agréable. La propriété bénéficie également de plusieurs annexes très intéressantes : une dépendance pouvant être aménagée en studio indépendant, bureau ou atelier, un pigeonnier, un hangar et des espaces de stationnement. Côté confort, la maison dispose de la fibre, d’un chauffage individuel avec insert cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, ainsi que de prestations permettant une occupation agréable au quotidien. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant de l’espace, du calme, du terrain et du potentiel, sans renoncer au confort d’une maison déjà rénovée. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre authentique, avec de beaux volumes et de vraies possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau ! Exclusif ! Centre ville avallon (89200) prix de vente : 239.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) situé en plein coeur d'avallon, cet ensemble immobilier composé de deux maisons offre de beaux volumes, du cachet et de multiples possibilités : résidence principale avec maison d'amis, projet familial ou investissement locatif. La première maison comprend une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une ancienne cour, aujourd'hui aménagée en buanderie avec poêle à bois, dessert une salle de bains et un wc avec lave-mains. Une cave située sous le séjour est accessible depuis la buanderie. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres avec placards, dont l'une dispose d'une douche, d'un lavabo et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. Un grenier aménageable offrant de belles possibilités et un agréable patio extérieur complètent cette première habitation. Côté technique : électricité refaite, menuiseries aluminium double vitrage, climatisation réversible, deux poêles à bois. La seconde maison, élevée sur une cave se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, elle propose deux chambres, dont une en duplex, ainsi qu'une petite pièce pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou espace de rangement. Elle bénéficie également de menuiseries aluminium double vitrage et d'une climatisation réversible un ensemble immobilier atypique et plein de charme, idéalement situé au coeur d'avallon, à découvrir à partir du 14 septembre. Dpe : classe énergie d ges : classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 euros et 2590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463421 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Maison 70400 champey 132 m² habitables 6 pièces 3 chambres a découvrir à champey, cette belle maison individuelle de construction traditionnelle réalisée par un architecte offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une cuisine, d'une lingerie, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un balcon. Le sous-sol complet propose un second espace de vie avec un salon-séjour bénéficiant d'une cheminée, une salle d'eau, une pièce supplémentaire, une chaufferie ainsi qu'un grand garage. Implantée sur un grand terrain de 2863 m², cette maison familiale séduira par sa construction traditionnelle, ses volumes et son sous-sol offrant de nombreux espaces complémentaires. Dpe f ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3754 euros et 5078 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leulier sandrine, au 06 11 48 87 77 ou par courriel à s.leulier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leulier sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vesoul 843 741 596 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463649 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine leulier (ei) agent commercial - numéro rsac : vesoul 843 741 596 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

70110 courchaton, maison en pierre de 138 m² habitables 5 pièces 4 chambres avec une dépendance de 90 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, de : cuisine équipée indépendante, un salon un séjour avec un accès direct à la terrasse et une chambre. L'étage : 3 chambres, une salle de bain avec une douche, une baignoire et un wc. Au dernier, vous découvrirez une grande mezzanine, idéale pour aménager une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Maison érigée sur un terrain de 1328 m², vendue au prix de 176300 euros euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine leulier, au 06 11 48 87 77 ou, par courriel à s.leulier@proprietes-privees.com. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3123 et 4225 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine leulier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vesoul 843 741 596 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463471 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine leulier (ei) agent commercial - numéro rsac : vesoul 843 741 596 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-martin-de-salencey (71220) 50 hectares, domaine agricole de caractère avec corps de ferme et bâtiments en excellent état a deux pas de cluny, au coeur d'un écrin de verdure, ce magnifique domaine de plus de 50 hectares attenant vous attend. Idéalement situé dans un environnement paisible et naturel, il séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets agricoles ou les passionnés de patrimoine. Le bien comprend environ 50 hectares de terres agricoles exploitables et un superbe corps de ferme en pierre de taille, alliant charme authentique et fort potentiel. (possibilité d'acquérir 45 hectares de bois supplémentaires) la partie habitation, d'une surface de 157,5 m², offre tout le confort attendu. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec plafond à la française, séjour / salon lumineux, deux chambres, une salle de bain, un wc et une chaufferie. À l'étage, une mezzanine dessert deux autres chambres, une salle de bain, un wc et un grenier aménageable donnant accès à une terrasse. Attenant à la maison, les dépendances en pierre de taille déploient environ 800 m² de surface au sol. Ces espaces incluent des écuries, une grange, une ancienne étable d'environ 180 m², ainsi qu'un bâtiment historique ayant autrefois abrité des diligences. En complément, des stabules à ossature métallique offrent des infrastructures adaptées pour l'élevage ou d'autres activités agricoles. Atouts du bien : -situation géographique, cadre naturel unique, terrains attenants, de grandes balades sans sortir du domaine, fort potentiel également pour gites, chambres d'hôtes. -possible d'obtenir une partie forestière de 41 hectares attenante -le tout libre d'activité -des dépendances à l'histoire riche et au potentiel immense -forts atouts pour développer un gîte ou chambres d'hôtes -un lieu de ressourcement ou de tourisme vert prix : 639 000euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou, par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852 951 961 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464347 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison moderne de plain-pied avec sous-sol complet — Azé Découvrez cette belle maison de 105 m² idéale pour une famille, située dans un quartier résidentiel recherché d'Azé. Implantée sur une parcelle de 800 m² entourant le bien, elle offre un cadre de vie calme et agréable. Espace de vie : Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Chauffée par un poêle à granulés, elle s'ouvre via deux portes-fenêtres sur une première terrasse. Côté nuit (plain-pied) : Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sous-sol complet : Le vaste garage bénéficie d'un portail électrique neuf et peut accueillir trois véhicules ainsi qu'une quatrième chambre aménagée, idéale pour un ados, des invités ou un espace bureau. La maison mérite un rafraîchissement globale pour être au goût du jour. Extérieurs : Le terrain de 800 m² dispose de deux terrasses (une à l'avant, une à l'arrière) permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 194 € - DPE : C (très bonne isolation et consommation maîtrisée). - Estimation des coûts annuels : entre 670 € et 970 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe eau thermodynamique solaire. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet immobilier et de vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusif secteur etueffont propriété édifiée sur 7252 m²dans un superbe environnement au calme avec vue sur la nature et les montagnes, maison de plain-pied sur sous-sol édifiée sur 7252 m². Au rez-de chaussée : séjour double avec véranda, cuisine, une chambre, salle de bains et wc. À l'étage : deux chambres avec un deuxième sanitaire. Au sous-sol : garage, cave chaufferie avec chaudière à pellets récente. En annexe sur le terrain un second batiment pouvant faire office de garages, atelier ou espace pour animaux. Peut convenir à propriétaire équestre. L'agence immobilière marcelin prevot - sarl aurélien keller immobilier est à votre disposition pour visiter cette villa ou en découvrir d'autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison offrant un cadre de vie agréable et avec des volumes bien pensés. Elle se compose : Véranda, entrée, cuisine avec insert salle à manger / salon, une chambre. À l'étage : 2 chambres Au rez de jardin : une grande pièce détente, une salle de bain, wc séparé, 2 pièces de rangement et un coin lecture, création, etc. Extérieurs : terrasses et jardin privatif Un garage avec une cave. Propriété complétement clôturée. À disposition pour tous renseignements et / ou visite.

Cette magnifique maison de maître est idéalement située dans un secteur calme et agréable à 400 mètres du lac du plessis, proche de tous les services à pied et avec un accès à la rcea à moins de 2 minutes. La gare tgv se situe à 15 minutes avec le privilège d'avoir des villes comme lyon (40 minutes) et paris (1h30) largement accessibles. La bâtisse d'environ 180 m² habitables est élevée en partie sur sous-sol. Elle vous accueille dans une entrée qui dessert une pièce de vie traversante avec accès au balcon ou vous bénéficiez d'une vue dégagée, deux chambres, un wc et une salle d'eau. À l'étage on y trouve une seconde pièce de vie, deux chambres, un wc et une 2ème salle d'eau. Au sous-sol non enterré, deux beaux studios avec la possibilité de les utiliser en suite ou en rendement locatif. Belle maison avec du cachet, et l'avantage de percevoir des loyers intéressants. Je reste à votre disposition pour d'autres renseignements et une éventuelle visite. Dossier photos et vidéos complémentaire sur demande. (le nouveau dpe sera réalisé début octobre) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 969392.

Bourgogne du Sud, aux portes de Charolles, à 5 minutes de la RCEA sans en avoir les nuisances sonores, 25 minutes de la Gare TGV de Mâcon Loché reliant Paris en 1H45,1 H de Lyon, 2 H de Genève, découvrez cette maison de charme avec jardin, à réhabiliter entièrement, à Vendenesse les Charolles, sur une parcelle de terrain de 854 m². Dans un environnement calme et bucolique, découvrez cette maison ancienne, début 1900, construite en pierres et briques, au cœur d'un village disposant encore de son commerce de proximité et de ses écoles primaires. D'une surface actuelle d'environ 136 m², la maison nécessite une réhabilitation complète. Une extension d'environ 26 m², aujourd'hui très détériorée, devra être déposée, laissant un potentiel d'environ 110 m² habitables à repenser entièrement. La liaison à l'assainissement collectif est à prévoir. Élevée sur caves et répartie sur deux niveaux, elle a conservé de beaux éléments anciens : parquets, escalier bois, carreaux de ciment et trois cheminées basses, témoins de son authenticité. Les greniers offrent encore du potentiel d'extension. Vous serez séduits par son jardin exposé au soleil levant, son exposition Est-Ouest, et surtout sa vue magnifique sur la rivière Semence et la campagne environnante. Un cadre privilégié où règnent calme et nature, avec pour seuls voisins les oiseaux, les vaches et parfois les chevreuils. Une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres à la recherche d'un projet de rénovation total dans un environnement exceptionnel, à quelques minutes de Charolles. Contactez vite Christiane AUDUC Agent Commercial en Immobilier Capifrance au 06 74 96 90 98. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 967691.

Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, cette jolie fermette rénovée avec goût vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une grande cuisine équipée, où les éléments d'origine tels que la cheminée et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour profiter de soirées douillettes en famille ou entre amis. La chambre parentale spacieuse, offre un espace de repos agréable, tandis que la salle d'eau avec WC apporte fonctionnalité et modernité à ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos et arboré de 723 m², parfait pour les moments de détente en plein air ou pour laisser libre cours à votre passion du jardinage. De plus, les écuries et la grange attenantes offrent un potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ferme rénovée 5 pièces 168 m² Fontaine les Clerval - Nouvelle exclusivité Suisse Immo. Découvrez ce corps de ferme de 168,52 m² m2 habitables sur une parcelle de 42 a 64 ca avec partie à rénover pouvant offrir un second logement. Les + : - Magnifique terrasse sans vis à vis - Impôts fonciers 437 euros / an - toiture entretenue - système assainissement complet et conforme - partie du terrain en pâture close - grande surface utile Au RDC : - Hall 13 m² - Salon séjour 20 m² - Cuisine 15 m² - salle d'eau / WC avec SPA de 13 m² - chaufferie avec atelier et accès sur cour fermée avec enclos. Étage : - salon / séjour de 36 m² - Chambre 24 m² - chambre de 15 m² - salle d'eau / Wc de 10 m² - chambre de 16 m² - Garage 2 voitures dans la grange - garage additionnel à l'arrière - partie composée de 3 pièces à rénover avec entrée indépendante - écurie de 55 m² Clement Richardin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.