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AcheterRéf. 330594436

Maison

Maison

Bordeaux (33000)

998 000 €

5 940 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 168 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
CaveTerrasseBien d'exceptionCalmeOrientation sudRefait à neuf

Description du bien

Idéalement située au cœur du quartier prisé de Saint-Augustin, à seulement quelques pas de l'église et de la vie de quartier, cette échoppe bordelaise entièrement rénovée déploie ses 168 m² sur trois niveaux, complétés par un grand jardin privatif.

Véritable alliance entre le charme bordelais et le confort contemporain, cette demeure a bénéficié d'une rénovation intégrale de grande qualité, sans aucun travail à prévoir.

L'espace de vie s'articule avec fluidité autour de volumes généreux et baignés de lumière, s'ouvrant sur un extérieur verdoyant et parfaitement au calme, offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards.

Pensée pour une vie familiale ou citadine raffinée, la maison propose une configuration optimale : elle comprend trois belles chambres aux prestations soignées, ainsi qu'un grand bureau traversant pouvant aisément faire office de salle de cinéma ou d'espace de loisirs.

Chaque étage a été conçu pour préserver l'intimité et offrir un confort sur-mesure au quotidien.

Une opportunité d'exception alliant emplacement privilégié, rénovation haut de gamme et espace extérieur généreux, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.

Honoraires à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 3 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Terrasse
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Orientation sud
  • Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 998 000 €(5 940 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 940 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 440 € et 2 050 € par an

Prix dans la région

5 940 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bordeaux (33000)

Bordeaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Prestant Cote Basque

Agence immobilière

2, Rue Maison Suisse, 64200 Biarritz

PRESTANT Bordeaux Bassin

Négociateur

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