Maison 5 pièces à vendre à Boô-Silhen (65400)

Nichée dans un environnement privilégié, avec une magnifique vue sur les montagnes, cette propriété pleine de charme vous invite à découvrir une bigourdane entièrement rénovée, offrant un bel espace de vie et trois chambres confortables. Une seconde maison, à aménager, complète cet ensemble et laisse libre cours à vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans le village d'Agos-Vidalos, situé à seulement 5 min du centre ville d'Argelès-Gazost, venez sans tarder découvrir cette superbe maison de 150 m² construite dans les années 90 avec des matériaux de qualité. Une seule visite et vous serez séduit par sa superficie, son agencement, sa piscine, son ensoleillement, sans oublier son atout majeur, sa merveilleuse vue de nos montagnes. Elle est composée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'un garage. Prix : 267 000 euros dont 5.53 % d'honoraires charge acquéreur comprenant la garantie revente et le prêt d'un véhicule de déménagement. (Prix hors honoraires : 253 000 euros) Contacter Douglas Valens au 06 49 28 27 20 pour visiter ou pour de plus amples renseignements.

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : COUP DE CŒUR – Maison d’architecte avec vue sur les montagnes à Argelès-Gazost et à 20 minutes de la première station de ski Située dans un quartier résidentiel d’Argelès-Gazost, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison d’architecte de 154 m² des années 80 offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité des commodités, avec une superbe vue sur les montagnes. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 049 m², avec sa terrasse exposée plein sud et ses panoramas montagneux, visibles depuis les pièces de vies. Des volumes généreux et une architecture remarquable, la maison se compose de 6 pièces spacieuses, réparties sur deux niveaux, avec de belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle et la vue. - Au rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse un superbe escalier en chêne Une pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Une cuisine indépendante, aménagée Une buanderie Un WC indépendant Deux chambres, dont : Une suite parentale Une seconde chambre avec salle d’eau privative - À l’étage : Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente. Une suite avec salle d’eau et WC Une quatrième chambre - En sous-sol : Trois pièces dédiées à la cave, la buanderie et le rangement - Annexes : Carport pour deux véhicules Environnement privilégié, entre ville et nature Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Un bien rare à Argelès-Gazost, offrant volumes, caractère architectural et panorama montagneux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Excusivite : entre le parc thermal et le centre ville, venez visiter cette maison au cachet indéniable, et aux multiples possibilités. Bénéficiant de plus de 300 m² habitables, sur une parcelle de 436 m², garage et cave, vous serez séduits par le charme et le potentiel de cette bâtisse. Qui ne demande qu'un beau projet de rénovation pour en faire un bijou. Prix : 253 000eur incluant 5.42% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires : 240 000eur. Contact : frédéric beugin au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com.

Située plein sud, cette magnifique maison sans travaux offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes et un environnement paisible. Le plus : un gîte indépendant de 100 m², idéal pour un projet locatif ou accueillir famille et amis. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d' un vaste séjour lumineux de 50 m² avec terrasse, d' une grande cuisine équipée avec une belle véranda, d' une chambre, d'une salle d'eau et d' un wc. Au 1er étage, une mezzanine dessert 4 chambres, une salles de bains et un wc. Le tout sur un terrain de 1620 m², avec deux garages. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf. 921843.

65400 ARGELES-GAZOST - VILLA HYPER CENTRE - 215 m² - TERRAIN 879 m² * Au coeur d'Argelès-Gazost, son cadre naturel exceptionnel, sa position idéale à moins de 30 minutes des stations de ski de Cauterets, Hautacam ou Luz-Ardiden, ses paysages tels que le Cirque de Gavarnie, le Pont d'Espagne ou le Val d'Azun dans le parc national des Pyrénées, les randonnée, le ski, le thermalisme et la nature sont facilement accessibles, faisant de cette commune un endroit parfait pour vivre toute l'année. Élevée sur trois niveaux, cette maison de 1890 propose une surface habitable d'environ 250 m². Dès l'entrée au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée prolongée d'une véranda, vous accueille face au jardin arborisé. À l'étage, une salle d'eau et trois chambres dont certaines s'ouvrent sur un balcon ou une terrasse, offrent un bel espace de nuit. Le dernier niveau, présente un formidable potentiel projet de location saisonnière ou longue durée grâce à son accès totalement indépendant et composé d'une cuisine, salle à manger, trois chambres et un bureau et salle d'eau. (A noter la présence de compteurs séparés déjà en place) Le tout repose sur une parcelle de 879 m², complétée par un garage et une buanderie. Ce bien est parfaitement adapté à une grande famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et recherché, ou à un investisseur. Taxe foncière 2710€ Pas de travaux à prévoir Chauffage gaz de ville + électrique (dernier étage) / production d'eau chaude par cumulus / aucune anomalie électrique / aucune anomalie Gaz / pas termites ni amiante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 5990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Nadia POINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes.

Iad France - Hélène Closhourcade vous propose : Rare sur le secteur ! Maison de village située à Ayzac-Ost à 5 minutes d'Argelès-Gazost de ses commerces et commodités. Une atmosphère chaleureuse se dégage de cette maison familiale de 182 m² avec jardinet d'accueil ne réclamant que peu d'entretien, terrasse dotée d'une vue magnifique sur les montagnes ainsi qu'un double garage. Dotée de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), d'une alcôve bureau, de 2 salles d'eau et 2 wc, cette maison saura vous séduire par son alchimie entre cachet ancien et prestations modernes grâce à une rénovation très réussie. Son salon lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud de 30 m² sans vis-à-vis qui vous permettra de profiter au plus près des sommets environnants. Il se poursuit par une très agréable cuisine aménagée et équipée et salle à manger spacieuse et fonctionnelle offrant un espace convivial et familial. En sus de la partie habitable, une pièce encore brute avec entrée indépendante vous permettra un aménagement au gré de vos envies : un espace jeux, un studio indépendant de rapport locatif ou un espace de travail. Autres atouts non négligeables : son toit récent, son isolation performante (DPE en C), la fibre optique, et ses 2 modes de chauffage : une chaudière gaz à condensation récente et un poêle à granulés. Idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles, des services de santé, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants tout en privilégiant un cadre de vie agréable proche des chemins de randonnées et des pistes de skis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE A proximité d'Argelès-Gazost, dans un village calme et prisé, belle maison bigourdane avec garage et jardin. Elle se compose comme suit : - En RDC, entrée donnant sur salon avec poêle à bois, WC, cuisine semi-ouverte sur salle à manger avec cheminée fonctionnant à l'éthanol. Un espace remise. - En 1er étage, palier, une chambre communiquant sur salle de bains avec WC, dégagement avec plusieurs placards de rangements et chambre parentale avec salle d'eau et WC. - En dernier étage, palier distribuant 2 chambres, une salle de jeux, espace bureau, débarras / chaufferie et un WC. Agréable jardin sans vis-à-vis, avec abri bois pour stockage, possibilité de plusieurs entrées et de réaliser un petit appartement indépendant dans la bâtisse. Menuiseries en double vitrage, chauffage par radiateurs à circulation d'eau chaude avec pompe à chaleur. En sus, garage indépendant pour une voiture avec mezzanine. Visite virtuelle disponible sur demande.

Iad france - jean-jacques carel vous propose : maison 108 m² avec terrain constructible de 1 887 m² l'opportunité du secteur : une maison saine, une vue panoramique sur le hautacam et un fort potentiel foncier. L'essentiel : • maison (108 m²) : salon / séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine séparée (ouverture possible) et cellier. • espace nuit : 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d’eau. Salle de bain et 2 wc. • extérieur unique : parcelle de 1 887 m² au calme, incluant une châtaigneraie avec cu validé (terrain constructible). • atouts techniques : double vitrage, volets électriques, garage et annexes. Dpe : d. Pourquoi choisir ce bien ? Située en coeur de village, cette maison de 1980 offre une base solide. Un rafraîchissement intérieur permettra de valoriser immédiatement l’ensemble, tout en profitant d'une réserve foncière rare avec vue sur la vallée de luz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-jacques carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : Magnifique Maison de 109 m² avec Jardin et Garage à Geu Située dans la charmante commune de Geu, cette magnifique maison individuelle de 5 pièces offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite en 2012, cette maison superbement entretenue propose des prestations de qualité et de beaux espaces de vie. La maison s'étend sur 2 étages et comprend 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de bureau. Deux salles d'eau et deux WC garantissent confort et praticité au quotidien, tandis qu'un beau jardin ensoleillé de 900 m² offre un espace extérieur paisible pour se détendre en plein air. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour, une cuisine équipée et une terrasse, parfaite pour partager des repas en famille sous le doux soleil de Geu. Les expositions sud et ouest assurent une très belle luminosité à l'intérieur de la maison. Pour votre confort, la maison est équipée d'un garage, offrant des facilités de stationnement appréciables. De plus, la présence de la fibre optique vous permet de rester connecté en tout temps. Ce havre de paix vous séduira par son excellente condition générale et son environnement résidentiel calme. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront profiter de tout son confort. Une opportunité rare à Geu, à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : Maison Contemporaine entièrement Rénovée au cOEur de la vallée des Gaves 120 m² en surface au sol, 110 m² en surface de référence Terrain 1 500 m² | Potentiel d’évolution Située dans un environnement calme et verdoyant dans une commune prisée, cette maison séduit par son style actuel, ses volumes bien pensés et son cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle de 1 500 m², elle offre l’équilibre parfait entre modernité et confort. Un intérieur fonctionnel et lumineux Entièrement rénovée, la maison propose une organisation contemporaine : • Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte équipée, une pièce de vie baignée de lumière, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. • Étage : L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un second WC indépendant. Les extérieurs et le 'Plus' Immobilier Le jardin spacieux dispose d'une terrasse exposée plein sud et d'un balcon. Un des atouts : La propriété dispose d'un vaste garage. Grâce à sa surface et sa configuration, ce volume peut être facilement transformé en appartement indépendant, offrant ainsi un beau potentiel pour un projet locatif ou une extension de la surface habitable Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant un environnement paisible. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes d'Argelès-Gazost, venez visite ce petit ensemble immobilier composé d'une bigourdane au cahet indéniable de 125 m² habitables, comprenant en RDC une pièce de vie / cuisine de 38 m², une chambre, une salle d'eau / wc, une véranda de 12 m² et une chaufferie. Au 1er niveau, un couloir desert 4 couchages, un wc. Vous pourrez profiter d'une grange attenante accueillant un garage de 28 m², une salle d'eau / wc et au 1er niveau, 2 pièces mansardées. les cours, lla parcelle de 417 m² et les petites dépendances viennent complèter ce petit havre de paix. Vous profiterez de toitures ardoises récentes, murs en pierres, tout à l'égout, double vitrage, insert bois, chauffage central fuel et du calme proche de toutes les commodités. face à nos belles montagnes Pyrénées. Pour visiter, contactez Frédéric BEUGIN au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com. Prix 295 000EUR incluant 5% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires : 280 000EUR.

Iad france - julien deffarge vous propose : rare et très recherché à saint-savin : maison individuelle à usage d'habitation de type 8 de 183 m² habitable, construite en 1974 et de belle facture comprenant 3 appartements distincts, un t3 de 100 m² de plain pied et à l'étage un t2 de 33 m² et un t3 de 50 m². Un vaste sous-sol de 110 m² et un jardin, clos et arboré de 1530 m², avec vue imprenable sur l'abbatiale, complètent l'ensemble. Après rafraichissement et mise en conformité énergétique, cette maison de caractère vous permettra de concrétiser vos divers projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 395 et classe climat g indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien deffarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 419737655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE - Située sur le versant du Hautacam, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée sur la vallée et un environnement naturel particulièrement agréable. La maison principale, organisée sur trois niveaux, dispose en sous-sol d'un garage de 30 m² avec espace cellier, pratique pour le rangement. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée SUD-OUEST, parfaite pour profiter des belles soirées et des couchers de soleil. Cet espace est complété par une cuisine, un salon, un W. C indépendant, une salle d'eau et une chambre, permettant une vie de plain-pied confortable. Le premier étage propose une salle d'eau, un W. C indépendant, deux chambres, dont l'une avec balcon offrant une belle vue sur la vallée, ainsi qu'un espace de jeux ou de détente, modulable selon vos besoins. Le second étage, aménagé en grenier, offre un espace supplémentaire, idéal pour le rangement ou un usage complémentaire. La dépendance d'environ 70 m² constitue un véritable atout pour ce bien. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un garage de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules, avec un coin cuisine. À l'étage, un espace dortoir, une salle d'eau et un W. C offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de gîte, un logement indépendant ou un accueil familial. Le sous-sol accueille un atelier, ainsi qu'un W. C, complétant l'ensemble. À l'extérieur, une piscine couverte invite à la détente tout au long de l'année. Le terrain entièrement clôturé de 2 338 m², traversé par un petit cours d'eau, apporte un charme certain et renforce le sentiment de calme et de sérénité. Une propriété offrant de nombreux atouts, située dans un environnement recherché, idéale pour une vie de famille ou un projet de vie durable. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 657 200 EUR, dont 6 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 620 000 EUR).

Iad france - nathalie diaz vous propose : * située à beaucens, village calme et agréable * vous rêvez d'un pied à terre, résidence principale ou secondaire. Idéalement située dans une vallée pittoresque des pyrénées. À 7 km d'argelès-gazost, 17 km de lourdes et proche de nombreuses stations de ski. Ancienne grange de montagne rénovée en 1998. Garage et abris de jardin. Vous serez séduit par son organisation intérieure qui offre 177 m² habitables au sol et 139 m² environ en carrez. Jardin de 300 m². Le rdc propose : une superbe pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte aménagée, un vaste salon / séjour avec insert, une salle d'eau, wc, buanderie / cellier de 7,69 m². L'étage accueille : un grand dégagement de 20 m² qui offre plusieurs possibilités (bureau, rangements etc. ). 4 superbes chambres qui offres de beaux volumes, une salle de bain avec un wc. Confort : double vitrage menuiseries bois. Assainissement au tout à l'égout. Fibre. Chauffage base consommation, pompe à chaleur. Tableau électrique aux normes. Charpente traditionnelle. Rafraichissements et mises au gout du jour à prévoir. Pas de travaux. * cadre bucolique * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison récente (2021), située dans la très recherchée vallée de Batsurguère. De plain-pied et baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, elle offre une agréable piéce de vie, 4 chambres, ainsi qu'une vue exceptionnelle sur les montagnes envrionnantes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - sophie heguy vous propose : nouveauté – ensemble immobilier de charme dans le val d’azun situé dans l’un des villages les plus prisés de la vallée d'argelès-gazost, venez découvrir cet ensemble immobilier rare, entièrement rénové avec goût, offrant deux maisons mitoyennes sur une belle parcelle de 1 658 m². 1 maison – env. 173 m² au sol • entrée accueillante • superbe pièce de vie lumineuse avec baie vitrée style atelier et vue sur les montagnes • accès direct au jardin et à la terrasse • suite parentale en rez-de-chaussée. Dressing • à l’étage : 3 chambres + salle de bain avec wc • accès sous-sol / garage seconde maison – env. 140 m² au sol • belle cuisine équipée ouverte sur salon / séjour • ambiance chaleureuse avec poêle à bois • suite parentale en rez-de-chaussée. Dressing • wc indépendant • à l’étage : 2 chambres + bureau • salle de bain avec douche, baignoire et double vasque extérieurs pleins de charme • parcelle de 1 658 m² • jardin paysager traversé par un petit cours d’eau • terrasse conviviale • balcons avec vue sur le lac et les montagnes prestations : maisons entièrement rénovées – aucun gros travaux à prévoir double vitrage et volets roulants électriques chauffage bois et électrique couverture en ardoise un bien aux multiples possibilités : • grande maison familiale • projet bi-familial (parents / enfants / grands-parents) • location saisonnière / gîtes / investissement un cadre naturel exceptionnel au coeur des pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien DEFFARGE vous propose : Dans un cadre exceptionnel, au calme et avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, à 5 minutes de Lourdes et 15 minutes d'Argelès-Gazost, je vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine et récente, de 128 m², de plain pied, construite en 2021 sur un terrain de 834 m². Cette maison est comme neuve, très fonctionnelle et idéalement orientée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et cellier, ouverte sur une grande terrasse sud, sud-est, l'espace nuit est composé d'une suite parentale (avec dressing, salle d'eau + wc), de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc, un garage et un abris de jardin complètent ce bel ensemble. Prestations très recherchées et rares : à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien DEFFARGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 419737655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SEGUS, nichée dans l'un des environnements les plus préservés et au calme, cette villa d'environ 268 m² habitables conjugue prestations haut de gamme, confort moderne et cadre naturel d'exception. Édifiée sur un vaste sous-sol intégral, la propriété s'ouvre sur un parc paysager de 3 800 m², parfaitement arboré et entretenu, offrant une atmosphère unique entre montagne et verdure. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour allier élégance et fonctionnalité : Une cuisine contemporaine haut de gamme, rénovée avec soin, De vastes pièces de vie baignées de lumière, Un espace nuit confortable et raffiné, Le tout bénéficiant du chauffage au sol pour un confort absolu. À l'extérieur, place à la détente et au bien-être : Une piscine couverte par un dôme, utilisable en toute saison, De larges terrasses propices aux moments conviviaux, Un pool house complet pour recevoir et prolonger l'art de vivre en extérieur. Cette villa s'accompagne également d'une installation photovoltaïque de grande envergure, garantissant à la fois performance énergétique et respect de l'environnement. Rare sur le marché, cette propriété incarne le parfait équilibre entre standing, confort et nature. Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel 07 78 57 51 76 - Réf. 919394.

Seulement en notre agence, venez visiter cette maison d'environ 160 m², garage et buanderie pour 60 m², terrasse et jardin au carrefour des vallées proche des stations de ski de luz, cauterets et hautacam. En rdc, un appartement d'neviron 58 m² donnant sur terrasse et jardin, garage et buanderie / chaufferie. Au 1er étage, vous découvrirez un appartement t2 d'environ 50 m² donnant sur terrasse et jardin, chambre avec salle d'eau pmr. Au 2ème, un appartement t3 vue montagnes. Chauffage central gaz de ville, menuiserie double vitrage en partie et survitrage de l'autre, isolation sous-toiture refaite. Pour en savopir davantage, contactez frédéric beugin au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com. Prix : 262 000eur incluant 5.22% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires : 249 000eur.

Exclusivité Vallée des Gaves, immeuble en monopropriété avec garage et jardin composé comme suit : - En RDC de l'immeuble, 2 appartements de type 2 utilisés pour la location. Balcon sur chacun des appartements. un appartement est occupé par un locataire à l'année, le second est actuellement libre. - En 1er niveau de l'immeuble, appartement de type duplex de 3 chambres. Il présente une belle pièce de vie avec balcon sur toute la longueur de l'immeuble, un WC, salle de bains et une chambre. À l'étage, un palier distribuant 2 grandes chambres. Belle vue montagne. En sus, jardin et garage d'environ 80 m². Menuiseries double vitrage partout, chauffage électrique pour les T2 et gaz pour l'appartement principal. Isolation de l'immeuble en murs et toiture. Produit bien entretenu, dans une rue calme, à 2 pas des commodités. Idéal pour résidence principal ou secondaire avec rapport locatif.

EXCLUSIVITÉ Située sur la commune de Pierrefitte-Nestalas, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison familiale de 174 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et la proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle d'eau avec WC, trois chambres spacieuses, ainsi qu'un cellier, permettant une vie de plain-pied confortable. L'étage propose trois chambres supplémentaires, dont une avec accès à un grand balcon exposé plein SUD, une salle d'eau avec WC, une cuisine, ainsi qu'un vaste salon / séjour lumineux de 38 m², complétant ce niveau. Un garage d'environ 21 m² vient compléter cet ensemble ! L'ensemble est implanté sur un terrain généreux de 1 035 m². Le bien offre un confort thermique appréciable grâce à une pompe à chaleur air / eau. La toiture a été refaite il y a quatre ans, la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et fonctionnalité. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 297 000 EUR, dont 5,31 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 282 000 EUR).

EXCLUSIVITE Vallée des Gaves, maison d'habitation 4 chambres avec garage et jardin. Entrée avec escalier desservant 2 appartements qui se composent comme suit : - Appartement rdc : WC, bureau, cuisine, chambre, salon et salle d'eau - Appartement haut : salle d'eau, WC, cuisine avec balcon, salon et 3 chambres. Sous réserve de quelques petits travaux, il est facile de réunir l'ensemble des lots en une maison d'habitation (coin jour en rdc et nuit à l'étage). Chauffage électrique en rdc et gaz à l'étage, menuiseries double vitrage en bas et simple vitrage en haut. Quelques travaux d'électricité sont à prévoir en partie haute de la maison. Terrasse au sud avec agréable jardin. En sus, garage de 27 m² pour garer son véhicule et stocker des affaires. Maison et jardin bien entretenus, située en fond d'impasse dans un quartier calme.

Ancienne ferme – Située dans la vallée de Castelloubon, dans un charmant village en position dominante, maison de 145 m² composée de 2 logements indépendants (T3 rénové + T4 à rafraîchir) sur une parcelle de 953 m². Dépendances de 260 m² offrant un fort potentiel (atelier, gîte…). Environnement calme, belle vue dégagée sur les montagnes. Idéal projet familial ou investissement locatif.

Iad France - Hélène Closhourcade vous propose : À 10 minutes d'Argelès-Gazost, à Soulom en plein cOEur d'un village typique de la vallée des gaves, cette magnifique demeure de caractère de 172 m² proche des commerces et commodités à pied, à 15 minutes de Cauterets et Luz-Saint-Sauveur et 20 minutes de Lourdes, offre un beau potentiel sur son terrain de plus de 750 m². Elle peut devenir votre future maison familiale ou un projet de rénovation passionnant permettant de créer 3 appartements (l'un au dernier étage étant déjà existant) : projet idéal de rendement locatif. Construite dans les années 1840 sur un terrain de plus de 750 m², elle propose 3 niveaux habitables, une cave, des combles 2 garages et 2 appentis. - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue un séjour d'environ 27 m² et une cuisine dînatoire traversante de 19 m² avec cheminée à foyer fermé et coursive extérieure. Un très bel escalier d'antan mène à l'espace nuit constitué de 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Le second étage est constitué d'un appartement T3 indépendant comportant un très belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre et un espace nuit (ou bureau) buanderie et wc. La cave offre en sus, une cuisine d'été avec accès au jardin. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, cette maison coup de cOEur a de très belles bases qui sauront vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.