Vente maison 5 pièces 109 m² Geu (65100)

À 10 min de Lourdes et d’Argelès-Gazost, à GEU, cette authentique bigourdane séduit par son cachet, ses beaux volumes et sa vue sur le Pibeste. 3 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bains et 2 pièces en rdc offrant un potentiel d’aménagement, terrain arboré de 985 m² : un véritable havre de paix entre nature et montagne. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Iad France - Hélène Closhourcade vous propose : À seulement 10 minutes de Lourdes et d'Argelès-Gazost, à GEU : venez découvrir cette charmante bigourdane d'environ 145 m² sur un terrain de 985 m². Vous serez accueillis, au premier étage par un palier desservant 2 chaleureuses pièces de vie : une spacieuse cuisine dînatoire aménagée et équipée d'un poêle à insert bois ainsi qu'un salon / séjour plein de charme. Le palier du deuxième étage dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée (actuellement non chauffé) le hall d'entrée distribue 2 pièces (actuellement : stockage et buanderie), salle d'eau et wc. Ce niveau peut vous permettre la création de 2 chambres supplémentaires une fois des radiateurs installés. Cette demeure pleine de caractère et d'authenticité offre un espace de vie généreux et familial dans un cadre très calme et bucolique. Elle jouit aussi d'une belle exposition ouest et d'une magnifique vue sur le sommet du Pibeste. Son vaste terrain arboré offre de multiples possibilités de détente, un abris de jardin ainsi qu'un emplacement pour garer vos véhicules. Cette maison idéale tant pour une résidence secondaire qu'une habitation à l'année, combine le charme de l'ancien et le confort moderne (chauffage et production eau chaude électriques / doubles vitrages bois / Assainissement tout à l'égoût conforme). Elle offre un véritable havre de paix et de tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature, à quelques minutes à peine des commerces et commodités en voiture. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis pour la randonnée, le ski et le thermalisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le village d'Agos-Vidalos, situé à seulement 5 min du centre ville d'Argelès-Gazost, venez sans tarder découvrir cette superbe maison de 150 m² construite dans les années 90 avec des matériaux de qualité. Une seule visite et vous serez séduit par sa superficie, son agencement, sa piscine, son ensoleillement, sans oublier son atout majeur, sa merveilleuse vue de nos montagnes. Elle est composée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'un garage. Prix : 267 000 euros dont 5.53 % d'honoraires charge acquéreur comprenant la garantie revente et le prêt d'un véhicule de déménagement. (Prix hors honoraires : 253 000 euros) Contacter Douglas Valens au 06 49 28 27 20 pour visiter ou pour de plus amples renseignements.

Iad France - Hélène Closhourcade vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de village située à Ayzac-Ost à 5 minutes d'Argelès-Gazost de ses commerces et commodités. Elle saura vous séduire par son alchimie entre cachet ancien et prestations modernes grâce à une rénovation très réussie. Une atmosphère chaleureuse se dégage de cette demeure familiale de 182 m² avec jardinet d'accueil ne réclamant que peu d'entretien et terrasse. Son salon lumineux à l'étage s'ouvre sur cette terrasse plein sud de 30 m² sans vis-à-vis qui vous permettra de profiter au plus près des sommets environnants. Son agréable cuisine aménagée et équipée dînatoire offre un espace particulièrement bien pensé, convivial et familial en faisant le coeur battant de la maison. Son coin nuit comporte 4 chambres sur les 3 niveaux dont une superbe suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), 2 salles d'eau et 2 wc. En sus de la partie habitable, vous bénéficierez d'un double garage, d'un cellier ainsi que dune pièce encore brute avec entrée indépendante vous permettant un aménagement au gré de vos envies : espace jeux, atelier, studio indépendant pour votre famille, vos amis ou à visée locative. Autres atouts non négligeables de cette maison : son toit récent, son isolation performante, la fibre optique, et ses 2 modes de chauffage : une chaudière gaz à condensation récente et un poêle à granulés. Idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles, des services de santé, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants tout en privilégiant un cadre de vie agréable proche des chemins de randonnées, de la piste cyclable et des pistes de skis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kristel Bouaksa vous propose : Dans un environnement calme et privilégié à Aspin-en-Lavedan, découvrez cette superbe villa construite en 1992 offrant environ 170 m² habitables sur un terrain arboré de 1 004 m². Parfaitement entretenue et bénéficiant d’une position dominante plein sud, elle séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées. La maison s’organise sur plusieurs niveaux et propose un vaste séjour double baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, une salle de jeux, un bureau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol complet avec garage offre un véritable confort au quotidien et de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une magnifique piscine de 11 x 5 mètres chauffée par une pompe à chaleur récente, un appentis, un abri de jardin et des récupérateurs d’eau pour l’arrosage. L’ensemble crée un cadre de vie rare où calme, intimité et qualité de vie sont les maîtres-mots. Côté prestations, la maison dispose d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, d’une cuve fioul de 3 000 litres, d’une installation électrique sans aucune anomalie, d’un diagnostic termites négatif et d’une absence totale d’amiante. Le DPE est classé D avec une consommation de 194 kWh / m² / an et des émissions de gaz à effet de serre également classées D. La taxe foncière s’élève à seulement 880 € par an. Cette propriété réunit tous les atouts recherchés : une vue exceptionnelle, un environnement résidentiel paisible, une grande capacité d’accueil, une piscine chauffée, un terrain de plus de 1 000 m² et des diagnostics rassurants. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Lourdes et des principaux axes. Un bien rare sur le secteur qui ne demande qu’à être découvert. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Bouaksa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien DEFFARGE vous propose : Dans un cadre exceptionnel, au calme et avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, à 5 minutes de Lourdes et 15 minutes d'Argelès-Gazost, je vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine et récente, de 128 m², de plain pied, construite en 2021 sur un terrain de 834 m². Cette maison est comme neuve, très fonctionnelle et idéalement orientée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et cellier, ouverte sur une grande terrasse sud, sud-est, l'espace nuit est composé d'une suite parentale (avec dressing, salle d'eau + wc), de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc, un garage et un abris de jardin complètent ce bel ensemble. Prestations très recherchées et rares : à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien DEFFARGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 419737655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.