Maison à vendre à Vier-Bordes (65400)

EXCLUSIVITE - Située sur le versant du Hautacam, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée sur la vallée et un environnement naturel particulièrement agréable. La maison principale, organisée sur trois niveaux, dispose en sous-sol d'un garage de 30 m² avec espace cellier, pratique pour le rangement. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée SUD-OUEST, parfaite pour profiter des belles soirées et des couchers de soleil. Cet espace est complété par une cuisine, un salon, un W. C indépendant, une salle d'eau et une chambre, permettant une vie de plain-pied confortable. Le premier étage propose une salle d'eau, un W. C indépendant, deux chambres, dont l'une avec balcon offrant une belle vue sur la vallée, ainsi qu'un espace de jeux ou de détente, modulable selon vos besoins. Le second étage, aménagé en grenier, offre un espace supplémentaire, idéal pour le rangement ou un usage complémentaire. La dépendance d'environ 70 m² constitue un véritable atout pour ce bien. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un garage de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules, avec un coin cuisine. À l'étage, un espace dortoir, une salle d'eau et un W. C offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de gîte, un logement indépendant ou un accueil familial. Le sous-sol accueille un atelier, ainsi qu'un W. C, complétant l'ensemble. À l'extérieur, une piscine couverte invite à la détente tout au long de l'année. Le terrain entièrement clôturé de 2 338 m², traversé par un petit cours d'eau, apporte un charme certain et renforce le sentiment de calme et de sérénité. Une propriété offrant de nombreux atouts, située dans un environnement recherché, idéale pour une vie de famille ou un projet de vie durable. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 657 200 EUR, dont 6 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 620 000 EUR).

Iad france - nathalie diaz vous propose : * située à beaucens, village calme et agréable * vous rêvez d'un pied à terre, résidence principale ou secondaire. Idéalement située dans une vallée pittoresque des pyrénées. À 7 km d'argelès-gazost, 17 km de lourdes et proche de nombreuses stations de ski. Ancienne grange de montagne rénovée en 1998. Garage et abris de jardin. Vous serez séduit par son organisation intérieure qui offre 177 m² habitables au sol et 139 m² environ en carrez. Jardin de 300 m². Le rdc propose : une superbe pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte aménagée, un vaste salon / séjour avec insert, une salle d'eau, wc, buanderie / cellier de 7,69 m². L'étage accueille : un grand dégagement de 20 m² qui offre plusieurs possibilités (bureau, rangements etc. ). 4 superbes chambres qui offres de beaux volumes, une salle de bain avec un wc. Confort : double vitrage menuiseries bois. Assainissement au tout à l'égout. Fibre. Chauffage base consommation, pompe à chaleur. Tableau électrique aux normes. Charpente traditionnelle. Rafraichissements et mises au gout du jour à prévoir. Pas de travaux. * cadre bucolique * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, venez visiter cette grange de montagne typique d'environ 120 m² habitables, sur près d'un hectare de terre et bois, accessible par une piste carrossable, eau de source sur la propriété et magnifique vue sur les monts. Murs en pierres et ardoises du pays. Pour les amoureux du calme et de la montagne.

Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : Maison Contemporaine entièrement Rénovée au cOEur de la vallée des Gaves 120 m² en surface au sol, 110 m² en surface de référence Terrain 1 500 m² | Potentiel d’évolution Située dans un environnement calme et verdoyant dans une commune prisée, cette maison séduit par son style actuel, ses volumes bien pensés et son cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle de 1 500 m², elle offre l’équilibre parfait entre modernité et confort. Un intérieur fonctionnel et lumineux Entièrement rénovée, la maison propose une organisation contemporaine : • Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte équipée, une pièce de vie baignée de lumière, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. • Étage : L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un second WC indépendant. Les extérieurs et le 'Plus' Immobilier Le jardin spacieux dispose d'une terrasse exposée plein sud et d'un balcon. Un des atouts : La propriété dispose d'un vaste garage. Grâce à sa surface et sa configuration, ce volume peut être facilement transformé en appartement indépendant, offrant ainsi un beau potentiel pour un projet locatif ou une extension de la surface habitable Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant un environnement paisible. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE ! Nichée dans un environnement paisible à 2 kilomètres d'Argeles-Gazost, cette maison d'habitation développe environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant un subtil équilibre entre charme, confort et potentiel de vie familiale ou locative. La maison révèle une organisation idéale avec deux appartements totalement indépendants, permettant d'accueillir une grande famille, de développer une activité de location ou simplement de profiter d'espaces distincts et intimistes. En rez-de-jardin, un premier appartement de 52 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et son accès direct au jardin. Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un cocon parfait pour recevoir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Le second logement, un duplex de 128 m², bénéficie lui aussi de son entrée indépendante. Pensé pour une vie familiale harmonieuse, il offre de beaux volumes avec quatre chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La vaste pièce de vie de 43 m², agrémentée d'une cheminée avec insert donnant sur une terrasse couverte de 23 m², invite à des moments conviviaux et chaleureux en toute saison. À l'extérieur, le terrain de 514 m² prolonge agréablement les espaces de vie avec différents aménagements pratiques et fonctionnels : un garage de 29 m², un abri bois ainsi qu'un local atelier viennent compléter les prestations de cette propriété pleine de potentiel. Une maison rare, aux multiples possibilités, où authenticité et confort se rencontrent pour offrir un cadre de vie aussi pratique qu'inspirant. Pour visiter ou pour plus de renseignements, un seul contact : Ludovic LONGO ! Prix : 254 000 EUR dont 5,83 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240 000 EUR).

Immeuble rénové avec deux appartements T3 – Investissement ou résidence principale avec revenu locatif Au cœur de Pierrefitte-Nestalas, dans un environnement privilégié entre montagnes et grands sites touristiques des Hautes-Pyrénées, découvrez cet immeuble de caractère datant de 1932, entièrement rénové, prêt à être occupé ou exploité en location. Composé de deux appartements T3 indépendants de 51 m², soit 102 m² habitables, ce bien offre de nombreuses possibilités : investissement locatif clé en main, résidence principale avec complément de revenus, ou projet familial. Vous pourrez par exemple habiter l'un des appartements tout en louant le second en location meublée, à l'année ou en saisonnier, afin de générer un revenu complémentaire. Les deux logements, entièrement meublés et équipés, permettent également une exploitation immédiate en location. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une agréable pièce de vie avec insert à bois et d'un balcon offrant une vue sur l'église et les montagnes. Celui de l'étage bénéficie d'une configuration similaire, alliant confort, luminosité et charme de l'ancien avec ses parquets en bois massif. L'immeuble comprend également une cave d'environ 50 m² ainsi que des combles aménageables, offrant un intéressant potentiel d'évolution selon vos besoins. Chaque appartement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels et est classé Meublé de Tourisme 3 étoiles, un véritable atout pour une activité de location saisonnière. Situé à proximité de Lourdes, Cauterets, Luz-Saint-Sauveur, Gavarnie et des principaux sites touristiques des Pyrénées, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, attractif tout au long de l'année. La gare de Lourdes est accessible en 22 minutes et l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées en 35 minutes. Un bien rare qui séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport que les acquéreurs souhaitant concilier qualité de vie et revenu locatif. Caractéristiques techniques : - Type : Immeuble de rapport - Surface totale : 102 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Électrique individuel - Taxe foncière : 1067 € - DPE : C - GES : B Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques, servitudes et prescriptions locales sont consultables sur . Les éléments diffusés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels, diagnostics techniques ni les pièces administratives exigibles. Ils doivent être complétés par les vérifications et certificats fournis par les professionnels compétents. Pour toute précision concernant l'historique du bâtiment, les interventions réalisées ou l'état technique, adressez-vous aux autorités locales ou à un expert indépendant. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Seulement en notre agence, venez visiter cette maison d'environ 160 m², garage et buanderie pour 60 m², terrasse et jardin au carrefour des vallées proche des stations de ski de luz, cauterets et hautacam. En rdc, un appartement d'environ 58 m² donnant sur terrasse et jardin, garage et buanderie / chaufferie. Au 1er étage, vous découvrirez un appartement t2 d'environ 50 m² donnant sur terrasse et jardin, chambre avec salle d'eau pmr. Au 2ème, un appartement t3 vue montagnes. Chauffage central gaz de ville, menuiserie double vitrage en partie et survitrage de l'autre, isolation sous-toiture refaite. Pour en savoir davantage, contactez frédéric beugin au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com. Prix : 253 000eur incluant 5.41% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires : 240 000eur.

Vallée des Gaves - Projet de construction de maison neuve T3 avec terrasse, garage et jardin sur terrain de 455 m². Terrain entièrement clôturé. Elle présente une surface au sol de 73.78 m² et se décompose comme suit : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, salle d'eau, WC et 2 chambres. En sus, elle bénéfice d'un combles aménageables sur plancher bois avec fermettes autoporteuses. Fenêtres PVC et Baies vitrées Aluminium, volets roulants électriques. Chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur, cumulus thermodynamique. Toiture en Ardoises naturelles avec écran sous-toiture. Maison à la norme RE 2020. Livraison prévue entre le dernier trimestre 2026 et le 3ème trimestre 2027. Choix des peintures, cuisine et des sols par le client. Autres projets de vente neuf possible, nous consulter. Informations complémentaires sur demandes.

Vallée des Gaves - Projet de construction de maison neuve T4 avec terrasse, garage et jardin sur terrain de 375 m². Maison mitoyenne par le garage. Terrain entièrement clôturé. Elle présente une surface au sol de 85.80 m² et se décompose comme suit : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, salle d'eau, WC et 3 chambres. En sus, elle bénéfice d'un combles aménageables sur plancher bois avec fermettes autoporteuses. Fenêtres PVC et Baies vitrées Aluminium, volets roulants électriques. Chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur, cumulus thermodynamique. Toiture en Ardoises naturelles avec écran sous-toiture. Maison à la norme RE 2020. Livraison prévue entre le dernier trimestre 2026 et le 3ème trimestre 2027. Choix des peintures, cuisine et des sols par le client. Autres projets de vente neuf possible, nous consulter. Informations complémentaires sur demandes.

Vallée des Gaves - Projet de construction de maison neuve T4 avec terrasse, garage et jardin sur terrain de 430 m². Terrain entièrement clôturé. Elle présente une surface totale de 98.81 m² et se décompose comme suit : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, salle d'eau; WC et suite parentale comprenant dressing et chambre en RDC. À l'étage, espace mezzanine, salle d'eau et 2 chambres. Fenêtres PVC et Baies vitrées Aluminium, volets roulants électriques. Chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur, cumulus thermodynamique. Toiture en Ardoises naturelles avec écran sous-toiture. Maison à la norme RE 2020. Frais de notaire réduits. Livraison prévue entre le dernier trimestre 2026 et le 3ème trimestre 2027. Choix des peintures, cuisine et des sols par le client. Informations complémentaires sur demandes.

Seulement en notre agence : entre le parc thermal et le centre ville, venez visiter cette maison au cachet indéniable, et aux multiples possibilités. Bénéficiant de plus de 300 m² habitables, sur une parcelle de 436 m², garage et cave, vous serez séduits par le charme et le potentiel de cette bâtisse. Qui ne demande qu'un beau projet de rénovation pour en faire un bijou. Prix : 209 000eur incluant 4.5% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires : 200 000eur. Contact : frédéric beugin au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com.

À proximité immédiate du centre-ville d'Argelès-Gazost, des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cette agréable maison mitoyenne construite en 2015, offrant un cadre de vie pratique, confortable et fonctionnel. D'une surface habitable de 65,41 m² (74,50 m² au sol), cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose deux chambres, ainsi qu'un bureau, pouvant parfaitement convenir pour une chambre d'enfant ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien, ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours tout au long de l'année, avec une vue dégagée sur le Hautacam. Maison récente, bien entretenue et idéalement située, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire, qu'à un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact :  Pierre SERE-THEIL ! Prix : 299 000 EUR, dont 4,91 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 285 000 EUR).

Dans un environnement recherché, découvrez cette superbe maison en futur achèvement, pensée pour allier confort moderne et élégance des volumes. Édifiée sur un terrain de 585 m² entièrement clôturé, cette propriété d'environ 140 m² offre des espaces généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine à l'américaine, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier fonctionnel, un WC indépendant ainsi qu'un coin bureau viennent compléter ce rez-de-chaussée parfaitement agencé. La suite parentale, véritable cocon, dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un confort au quotidien et la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et apporte un charme architectural indéniable. Vous y trouverez deux belles chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les beaux volumes et les prestations modernes, dont un chauffage électrique performant (DPE A), assurent un confort optimal en toute saison. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une agréable terrasse donnant sur le jardin propice à la détente, et un garage complétant ce bien. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles : vétérinaire, pharmacie, dentiste et supermarché, facilitant ainsi votre quotidien. Atout majeur de cette maison : elle vous offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts pour créer un lieu de vie qui vous ressemble pleinement. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve, personnalisable et parfaitement adaptée à votre style de vie. Livraison prévue dernier trimestre 2026. Frais de notaire réduit. Pour visiter ou pour plus de renseignements, un seul contact : Luidovic LONGO ! Prix : 487 000 EUR dont 5,87 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460 000 EUR).

Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, implanté sur une parcelle de 373 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités d'Argelès-Gazost. Il se compose d'une première maison comprenant deux appartements : Un T2 d'environ 40 m² habitables, actuellement loué. Un T3 en triplex d'environ 87 m² habitables, libre de toute occupation à compter du 1er octobre 2026. Une seconde maison individuelle T3 d'environ 77 m² habitables, libre de toute occupation, complète l'ensemble. Véritable atout en centre-ville : 4 garages d'environ 15 m² chacun, offrant une réelle plus-value locative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ! Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 454 000 EUR, dont 5,58 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 430 000 EUR).

65400 ARGELES-GAZOST - VILLA HYPER CENTRE - 215 m² - TERRAIN 879 m² * Au coeur d'Argelès-Gazost, son cadre naturel exceptionnel, sa position idéale à moins de 30 minutes des stations de ski de Cauterets, Hautacam ou Luz-Ardiden, ses paysages tels que le Cirque de Gavarnie, le Pont d'Espagne ou le Val d'Azun dans le parc national des Pyrénées, les randonnée, le ski, le thermalisme et la nature sont facilement accessibles, faisant de cette commune un endroit parfait pour vivre toute l'année. Élevée sur trois niveaux, cette maison de 1890 propose une surface habitable d'environ 250 m². Dès l'entrée au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée prolongée d'une véranda, vous accueille face au jardin arborisé. À l'étage, une salle d'eau et trois chambres dont certaines s'ouvrent sur un balcon ou une terrasse, offrent un bel espace de nuit. Le dernier niveau, présente un formidable potentiel projet de location saisonnière ou longue durée grâce à son accès totalement indépendant et composé d'une cuisine, salle à manger, trois chambres et un bureau et salle d'eau. (A noter la présence de compteurs séparés déjà en place) Le tout repose sur une parcelle de 879 m², complétée par un garage et une buanderie. Ce bien est parfaitement adapté à une grande famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et recherché, ou à un investisseur. Taxe foncière 2710€ Pas de travaux à prévoir Chauffage gaz de ville + électrique (dernier étage) / production d'eau chaude par cumulus / aucune anomalie électrique / aucune anomalie Gaz / pas termites ni amiante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 5990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Nadia POINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes.

Unique sur argeles-gazost : sur une parcelle de 507 m², maison d'environ 120 m² habitables, composée en rdc d'un appartement t4 avec garage et jardin, chauffage central gaz de ville, double vitrage, actuellement loué 438eur / mois et au 1er étage, un appartement t3 avec terrasse loué 530eur / mois jusqu'en octobre 2026. Prix : 258 000eur incluant 5.31% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires : 245 000eur. Pour plus de renseignemùents ou pour visiter, contactez frédéric beugin au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com.

EXCLUSIVITE Argelès-Gazost, à 5 min à pied du centre-ville, dans un quartier recherché, maison d'habitation élevée sur 2 niveaux. Elle se compose comme suit : En rdc, un appartement T4 composé d'une cuisine, salon, salle d'eau avec WC et 3 chambres. En 1er niveau, entrée sur dégagement avec escalier d'accès à l'étage, salon-séjour donnant sur terrasse, cuisine séparée, salle d'eau, WC et 3 chambres. À l'étage, une chambre supplémentaire et accès au grenier pouvant servir d'espace de stockage et bénéficiant d'une isolation en pourtour de la charpente. Terrain de 689 m². Menuiseries double vitrage Aluminium et PVC selon pièces, chauffage central au fioul. Bien familial avec fort potentiel locatif.

ARGELES-GAZOST, centre-ville, ensemble immobilier composé de 2 maisons et garages. La première maison se compose de 2 logements : - un appartement T4 répartis sur 3 niveaux. En rdc, pièce de vie avec cuisine ouverte, WC, buanderie et salle d'eau. En 1er niveau, palier desservant 2 chambres. Enfin, une grande chambre en sous-pente au dernier niveau. - un appartement de type studio duplex en 1er étage de la maison et accessible par un escalier extérieur. Il se compose d'une entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau avec WC pour son RDC et d'une grande chambre avec espace rangement à l'étage. Appartement vendu loué pour un montant de 380€ C. C. la seconde maison est un logement T3 présentant une grande pièce de vie avec WC en rdc et un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bains en 1er étage. Cet ensemble donne sur une cour intérieure qui offre également un bâtiment supplémentaire de 4 garages. Produit pour investisseur, achat pour famille avec potentiel locatif, plusieurs possibilités s'offrent à vous.

À 10 min de Lourdes et d’Argelès-Gazost, à GEU, cette authentique bigourdane séduit par son cachet, ses beaux volumes et sa vue sur le Pibeste. 3 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bains et 2 pièces en rdc offrant un potentiel d’aménagement, terrain arboré de 985 m² : un véritable havre de paix entre nature et montagne. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Ancienne ferme – Située dans la vallée de Castelloubon, dans un charmant village en position dominante, maison de 145 m² composée de 2 logements indépendants (T3 rénové + T4 à rafraîchir) sur une parcelle de 953 m². Dépendances de 260 m² offrant un fort potentiel (atelier, gîte…). Environnement calme, belle vue dégagée sur les montagnes. Idéal projet familial ou investissement locatif.

Iad France - Hélène Closhourcade vous propose : À seulement 10 minutes de Lourdes et d'Argelès-Gazost, à GEU : venez découvrir cette charmante bigourdane d'environ 145 m² sur un terrain de 985 m². Vous serez accueillis, au premier étage par un palier desservant 2 chaleureuses pièces de vie : une spacieuse cuisine dînatoire aménagée et équipée d'un poêle à insert bois ainsi qu'un salon / séjour plein de charme. Le palier du deuxième étage dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée (actuellement non chauffé) le hall d'entrée distribue 2 pièces (actuellement : stockage et buanderie), salle d'eau et wc. Ce niveau peut vous permettre la création de 2 chambres supplémentaires une fois des radiateurs installés. Cette demeure pleine de caractère et d'authenticité offre un espace de vie généreux et familial dans un cadre très calme et bucolique. Elle jouit aussi d'une belle exposition ouest et d'une magnifique vue sur le sommet du Pibeste. Son vaste terrain arboré offre de multiples possibilités de détente, un abris de jardin ainsi qu'un emplacement pour garer vos véhicules. Cette maison idéale tant pour une résidence secondaire qu'une habitation à l'année, combine le charme de l'ancien et le confort moderne (chauffage et production eau chaude électriques / doubles vitrages bois / Assainissement tout à l'égoût conforme). Elle offre un véritable havre de paix et de tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature, à quelques minutes à peine des commerces et commodités en voiture. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis pour la randonnée, le ski et le thermalisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : À la recherche d’une maison où il fait bon vivre ? Ne cherchez plus ! C’est au cOEur du charmant village de Geu, à quelques minutes de Lourdes, que je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle édifiée sur 2 niveaux construite en 2012, alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès les premiers instants, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, pensée pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une chambre également en rdv et un accès direct au garage. Les ouvertures donnent directement accès à la terrasse et au jardin, véritable prolongement de la maison. Côté nuit, vous profiterez de 4 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles d’eau et 2 WC (rdc et 1er étage) offrant un agencement idéal pour accueillir toute la famille. Ainsi qu’une une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, véritable espace supplémentaire À l’extérieur, le terrain d’environ 900 m², exposé sud-ouest, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Un garage complète les prestations de ce bien. Les atouts : * Maison récente de 2012 * 109 m² habitables * 4 chambres, dont une suite parentale * Belle pièce de vie lumineuse * Terrasse et jardin * Garage * Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose… Laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - Nichée dans un environnement préservé sur la commune de Villelongue, cette authentique grange foraine en pierre d'environ 76 m² habitables séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle d'environ 18 662 m², elle se compose d'une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec insert. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un W. C indépendant. Un espace de rangement complémentaire d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. Vendue entièrement meublée, cette propriété dispose d'une eau de source, d'un groupe électrogène et d'une fosse septique. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne, à proximité des départs de randonnées. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 243 000 EUR FAI, dont 5,65 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 230 000 EUR).

Exclusivité Agence Européenne à Argelès-Gazost ! Découvrez cette charmante grange foraine de 55 m² habitables, nichée sur les hauteurs pittoresques de la commune de Villelongue. Située à 1160m d'altitude, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable et un ensoleillement optimal. La grange, accessible en voiture jusqu'au pied de la propriété, s'étend sur un vaste terrain de 11 979 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse, une cuisine, un coin nuit confortable, ainsi qu'un W. C et un lavabo avec un petit chauffe-eau. Un escalier vous mène au premier étage où un dortoir spacieux vous attend, offrant plusieurs couchages. La toiture est ancienne, mais elle reste en bon état, tandis qu'une source d'eau naturelle sur le terrain et les possibilités de rénovation ajoutent au charme de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans cet endroit unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pierre SERE-THEIL. Prix : 160500 EUR dont 5.59 % d'honoraires d'agence charge acquéreur comprenant le prêt d'un véhicule de déménagement. ( Prix hors honoraires : 152 000 EUR ).

Dans le village d'Agos-Vidalos, situé à seulement 5 min du centre ville d'Argelès-Gazost, venez sans tarder découvrir cette superbe maison de 150 m² construite dans les années 90 avec des matériaux de qualité. Une seule visite et vous serez séduit par sa superficie, son agencement, sa piscine, son ensoleillement, sans oublier son atout majeur, sa merveilleuse vue de nos montagnes. Elle est composée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'un garage. Prix : 267 000 euros dont 5.53 % d'honoraires charge acquéreur comprenant la garantie revente et le prêt d'un véhicule de déménagement. (Prix hors honoraires : 253 000 euros) Contacter Douglas Valens au 06 49 28 27 20 pour visiter ou pour de plus amples renseignements.