Maison 5 pièces à vendre à Bonnard (89400)

Iad France - Morgane Bournier vous propose : Située à Bonnard, au coeur d’un quartier pavillonnaire apprécié pour son calme et son cadre résidentiel, cette maison bénéficie d’un environnement recherché, idéal pour une vie paisible au quotidien. Le secteur offre également la proximité des écoles maternelles et primaires, un véritable atout pour les familles. À seulement 10 minutes de Migennes, vous accédez rapidement aux commerces, supermarchés et à la gare SNCF, facilitant les déplacements. Joigny, située à environ 15 minutes, complète parfaitement cette offre avec ses infrastructures majeures telles que l’hôpital, ainsi qu’un accès rapide aux portes de l’autoroute. Un emplacement qui allie sérénité, praticité et attractivité. Dès l’entrée, un couloir dessert l’ensemble des espaces du rez-de-chaussée. Il mène à un salon / séjour lumineux, ouvert sur la salle à manger, offrant un cadre convivial et agréable, avec une porte-fenêtre donnant accès à un balcon. Ce couloir permet également l’accès à une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien, ainsi qu’à deux chambres de taille agréable et lumineuses. Une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres offrant de beaux volumes. Ce niveau est complété par une salle d’eau avec wc intégré, apportant confort et indépendance à l’espace nuit. Le sous-sol est total et compartimenté. Il comprend un grand garage, une chaufferie ainsi qu’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et un réel atout fonctionnel pour le quotidien. La maison est implantée sur une parcelle entièrement close, agrémentée de verdure. Le jardin permet de profiter pleinement des extérieurs, avec un espace propice à la détente. À découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : Maison à fort potentiel prete à recevoir une nouvelle famille proposant actuellement 179 m² habitables. Tout d'abord au rez de chaussée : l'entrée se fait par la cuisine aménagée et pleine de charme (24 m²) donnant accès au salon avec sa jolie cheminée (26.5 m²) puis à un bureau / palier à finir, à une chambre (18 m²), à une grande salle de bains avec douche, à un wc séparé et à une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres (dont une avec accès à une possible salle de jeux de 27 m² et à un grenier en enfilade 50 m²) et une petite salle d'eau d'appoint avec wc. Le dernier niveau offre une grande pièce palière et une chambre (le tout à rénover) avec sa jolie charpente apparente. Terrain, cour, garages, dépendances, cellier. Toiture neuve, tout à l'égout, double vitrage, cuisine récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Billy vous propose : BONNARD 89400 Spacieuse maison familiale de 123 m² habitables sur trois niveaux avec dépendances sur terrain clos de 599 m² Venez découvrir cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou un projet avec espace de travail. Elle se compose sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : une véranda, une entrée avec rangements, une cave, une pièce polyvalente, une buanderie, ainsi qu’un atelier chaufferie avec WC. 1er étage : un couloir distribuant une cuisine, un vaste salon-séjour convivial, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. 2ème étage : une pièce palière idéale pour un bureau, une pièce en enfilade (salle de jeux), une chambre avec climatisation supplémentaire et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 599 m² avec un puit. Il accueil une dépendance fermée de 60 m² environ, parfaite pour du stockage, un atelier. Ses atouts : beaux volumes, potentiel d’aménagement, dépendances, terrain clos. Gare SNCF de Laroche Migennes à 5 minutes en voiture. Autoroute A6 nord (Monéteau) à 10 minutes en voiture. Les écoles sont à 2 minutes (de la maternelle au cm2).

Iad france - philippe billy vous propose : bonnard 89400, maison d'architecte, très bon état, toiture récente, vous disposerez de 5 chambres, tout confort, posez vos valises ecoles à 2 minutes à pied (maternelle, cp, ce1, cm1 et cm2) migennes (5kms) et sa gare sncf (laroche / paris, 1h30) l'autoroute a6 auxerre nord (moneteau, 12 kms) maison familiale de 166 m² habitable, très spacieuse avec balcon, terrasse et de nombreuses possibilités ! Venez découvrir cette grande maison de caractère sur deux niveaux, idéale pour accueillir toute votre famille. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une terrasse, elle s'ouvre sur le salon séjour ou l'entrée qui offre un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour très lumineux avec estrade pouvant servir de bureau, une salle d’eau avec accès pmr, un wc séparé et une chambre s'ouvrant sur la deuxième terrasse et un dressing. À l’étage, un palier distribue quatre chambres avec dressing, dont une avec pièce dérobée, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le sous-sol comprend, un grand garage double, une buanderie, un dégagement, un atelier avec chaufferie et une pièce équipée (salle d’eau, wc, coin cuisine), attenante à l’ancien local commercial. Cet espace offre un fort potentiel : logement indépendant, activité libérale ou espace locatif. Le tout est implanté sur un terrain de 699 m² arboré et un puit fermé, un espace de jeux pour les enfants, un espace sous terrasse, un emplacement barbecue et une partie jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Double vitrage et volets roulants électriques. Une maison familiale aux beaux volumes, modulable selon vos projets ! Elle saura séduire les familles nombreuses comme les porteurs de projets. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À bonnard sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat avec une façade de 25ml contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À bonnard sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat avec une façade de 25ml contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Charmante Maison de Ville avec Jardin à Bassou, Bourgogne Située au cœur du paisible village de Bassou, à seulement 15 minutes d'Auxerre et à 5 minutes en voiture de toutes les commodités, cette belle maison de ville offre un cadre idéal pour une vie paisible et pratique. L'accès facile à l'autoroute A6 et la proximité de la gare de Laroche-Migennes en font un lieu stratégique. Dans le but d'optimiser la performance énergétique du logement, des améliorations seront apportées avant la vente, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, le remplacement des fenêtres, ainsi que l'isolation de la toiture. Ces travaux seront suivis d'une nouvelle évaluation du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Caractéristiques principales : Jardin de 174 m² offrant un espace extérieur agréable. Garage et atelier pour un rangement pratique. Au rez-de-chaussée : cuisine de 22 m², salon de 24 m², chambre de 15 m², salle d'eau et WC. Au 1er étage : deux grandes chambres de 15 m² et 23 m², une salle de bains, un large palier pouvant servir de bureau. Électricité récemment mise à jour, ajoutant une touche de modernité à la maison. Actuellement chauffage au gaz de ville et tout à l'égout pour un confort moderne. Points forts : - Une chambre et une salle d'eau en RDC. - Emplacement au calme, offrant une tranquillité recherchée. - Proximité des accès à la gare de Migennes et des commodités locales. - Un puits sur la propriété, un atout supplémentaire. Un rafraîchissement intérieur de la maison est à prévoir pour parfaire son allure. Cela offre une opportunité unique de personnaliser chaque espace selon vos préférences. Cette charmante maison présente un caractère unique et offre une opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien aux multiples atouts.

Située dans la charmante commune de Cheny (89400), cette maison offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Appréciée pour son ambiance conviviale, Cheny bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun et se trouve à proximité de commerces locaux. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès facilement aux infrastructures essentielles. Construite en 2009, cette maison d'environ 145 m² est implantée sur un terrain de 1200 m². Élevée sur un sous-sol total, elle offre un espace habitable généreux comprenant 3 chambres. Idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, cette propriété allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable pour ses occupants. Un beau salon séjour, une cuisine spacieuse, un bureau, wc, salle de bain, un bureau et sous sol total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Maison traditionnelle située dans la commune paisible de Chichery, cette maison de 133 m² offre un potentiel incroyable. Construite en 1948 sur 3 étages, cette propriété présente un bel agencement avec un total de 7 pièces, comprenant 4 chambres. Au RDC, une entrée accueillante, une cuisine rénovée, la plomberie et l'électricité ont été refaite, un salon / séjour chaleureux de 33 m² avec une belle cheminée et petite véranda, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une sale d'eau, un toilette ainsi qu'une chambre de 15 m². Au 1 er étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires dont une avec dressing, une grande salle de bain avec baignoire, douche et toilette offrant une atmosphère unique. Au 2 étage, se trouve une grande chambre. Une belle dépendance avec une partie de la toiture refaite, garage possible. Les caractéristiques de cette maison comprennent un chauffage individuel par radiateurs, une cheminée avec répartiteur de chaleur, et la fibre optique. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée à l'est pour des petits-déjeuners ensoleillés. Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Mancarella vous propose : Située dans le hameaux de Rebourseaux à Vergigny, cette magnifique maison d'architecte construite en 2008 vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 229 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison offre de vastes espaces de vie et une conception moderne qui saura séduire les amateurs de belles demeures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec son plafond cathédrale qui dessert un salon lumineux, une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, un bureau, un cellier, une salle de détente et un wc se trouvent également à ce niveau, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une remise, une salle de bain, ainsi qu'un second wc indépendant. Chaque espace a été intelligemment conçu pour offrir à chacun son intimité, tout en favorisant les échanges et la convivialité. Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme avec un chauffage au sol, une isolation de qualité, et des finitions soignées. Une cave en pierre voutée de 12 m² vous surprendra à coup sûr. Les deux expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le terrain de 1148 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, avec une grande terrasse desservi par la cuisine et la salle à manger, où petits et grands pourront apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Une dalle est déjà présente sur le terrain pour accueillir le futur car-port ou garage. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est en excellent état général et saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte d'exception à Vergigny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Cappelli vous propose : À vendre, sur la commune de Charmoy, dans un environnement calme et agréable, pavillon des années 70 édifié sur rez-de-jardin, offrant une surface totale d’environ 139 m², implanté sur une parcelle entièrement close de 1 257 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Deux chambres ainsi qu’un bureau ou chambre d’appoint, une salle d’eau et des WC séparés. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, apporte un véritable confort supplémentaire. Il dispose de deux chambres additionnelles, d’un grand salon, d’une cuisine d’été ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC. Cet espace, chaleureux et fonctionnel, peut facilement accueillir une grande famille, des invités ou offrir un espace indépendant selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain clos offre un cadre paisible et propice à la détente. Un triple garage indépendant complète l’ensemble et peut également convenir pour un usage d’atelier ou de garage automobile, un atout rare et apprécié. Ce pavillon se distingue par la qualité de sa construction, ses volumes généreux, son agencement cohérent et sa bonne performance énergétique, complétée par un adoucisseur d’eau pour un confort quotidien optimal. Il s’agit d’un bien sain, accueillant et polyvalent, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Maison rénovée avec dépendances et grand jardin Découvrez cette nouveauté située sur la commune de Charmoy, dans un environnement calme et agréable. Cette maison entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée, d’un bureau, trois chambres, une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse, Les prestations sont de qualité : Double vitrage sur toutes les fenêtres Volets roulants Ballon d’eau chaude solaire Clim reversible À l’extérieur, vous disposerez d’une grange pouvant servir de garage, d’une dépendance de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un carport Le tout sur un terrain clos et arboré de 1263 m², idéal pour les amoureux de la nature ou les projets familiaux.

À 6 minutes de la gare sncf de laroche-migennes (paris, gare de bercy en 1h20), à 10 minutes de l'accès autoroutier et à 20 minutes d'auxerre, corps de ferme entièrement rénové avec sa terrasse et son jardin clos de mur comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une belle cuisine dînatoire ouverte sur le patio, un grand séjour de plus de 50 m² avec coin salle à manger et coin salon autour de sa cheminée avec insert, wc séparés; au 1er étage trois chambres et une grande salle de bains avec douche, double vasque et wc. Autour du jardin nombreuses dépendances dont une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, bureau ou chambre avec cheminée et four à pain, une grange pour garer deux voitures avec sa mezzanine, une ancienne écurie, un grenier au dessus de l'écurie, un patio permettant d'abriter du matériel, une ancienne laiterie et une très belle cave voutée. Radiateurs électriques avec connexion électronique (facture de 1200€ par an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 982 343 - greffe de nanterre) chantal balaguy entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 08 21 64 - réf. 934005.

À beaumont sur un terrain de 470 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain à bâtir plat et clos de 470 m², proche de seignelay avec une façade d'environ 13ml. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À beaumont sur un terrain de 470 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain à bâtir plat et clos de 470 m², proche de seignelay avec une façade d'environ 13ml. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Georges Cornut vous propose : CHICHERY village situé entre Auxerre et Joigny Découvrez le charme intemporel de cette maison ancienne de 1876 ! Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène vers un vaste séjour baigné de lumière ainsi qu’une véranda équipée d’un jacuzzi, idéale pour vos moments de détente avec accès aux 2 caves voutées. Vous y trouverez également un salon séjour équipée d'un insert, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un garage où est installée la chaudière à pellets bois installée en 2022, dotée d’un silo de 2,5 tonnes en chargement automatique, assurant confort et performance énergétique pour chauffer la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, d’un dressing pouvant servir de troisième chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC et une partie du grenier à aménager à votre goût. Le dernier niveau offre un grenier de plus de 100 m², totalement aménageable : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, atelier ou même création d’un logement indépendant selon vos projets. la toiture a été refaite en 2013. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix avec possibilité d'accéder par un portail à ce jour non utilisé. Une maison de caractère aux volumes généreux, parfaite pour une famille recherchant espace, authenticité et tranquillité. Appelez-moi pour une visite nous prendrons le temps d'échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Billy vous propose : CHICHERY 89400 Proximité avec APPOIGNY, BASSOU, MIGENNES Gare Laroche Migennes à 08 kilomètres (Paris Bercy 1h30) Autoroute A6 Auxerre nord Monéteau à 09 kilomètres (aire de covoiturage) Spacieuse maison familiale de 189 m² habitable, édifiée sur un terrain de 712 m², offrant de très belles possibilités grâce à ses nombreux espaces, garage et à son appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, bénéficiant d’un accès direct à une cave. Le salon - salle à manger, lumineux et convivial, s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. À l’étage, un couloir distribue cinq chambres de belles dimensions, ainsi que deux salles de bains, un wc, une grande pièce palière offrant un confort optimal pour toute la famille. La propriété dispose également d’un garage avec accès à une seconde cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage et l'ouverture sur l'arrière de la maison. Un véritable atout : un appartement indépendant avec accès direct depuis la rue. Il se compose d’une entrée donnant sur un bel espace de vie avec cuisine équipée et d’un escalier menant à une pièce palière s'offrant sur l’étage. Idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou accueillir la famille. Possibilité de faire deux ou trois logements, idéal également pour un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia desgranges vous propose : maison de charme rénovée à migennes. ​située dans un secteur calme de migennes, elle offre une vie quasiment de plain-pied. ​un intérieur cocon et lumineux, situé plein sud. ​- espaces de vie : deux salons spacieux pour les moments de détente et une superbe véranda baignée de lumière, utilisable en toute saison. ​- cuisine : une grande cuisine moderne, aménagée pour les passionnés de gastronomie. ​- côté nuit : 2 chambres de plain-pied + 1 chambre en mezzanine, salle d'eau et wc séparée. ​- confort : profitez de l'ambiance chaleureuse d'un poêle à bois performant, complété par un chauffage au gaz pour une sérénité totale, double vitrage et tout à l'égout. ​des extérieurs multiples et privatifs, ​plusieurs espaces de vie en plein air. ​- terrasse de 25 m² : parfaite pour vos déjeuners d'été et soirées entre amis. ​- toit-terrasse : un petit coin perché et intimiste, idéal pour un café au soleil ou un moment de lecture. ​- jardin : un écrin de verdure privatif, facile d'entretien. ​- cave de 12 m² : un espace de stockage sain et pratique. ​ contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia desgranges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à Migennes – Présentée par l'agence MEET à Auxerre L'agence immobilière MEET à Auxerre vous propose cette maison située à Migennes, idéale pour concrétiser un projet à votre image. Elle se compose d'une entrée, un double séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'étage : une chambre avec un espace de rangement et une potentiel future salle de bain. Caractéristiques principales : Fenêtres en double vitrage Isolation par l'extérieur Terrain d'environ 419 m² Les peintures dans la salle de bain, la cuisine et la chambre à l'étage seront refaites avant la vente. Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce afin de découvrir le bien depuis chez vous, en toute tranquillité.

Ormoy (89400), 675 000E. Au sein d'un parc arboré et paysagé de 1795 m², composé de 4 parcelles, au calme en cur de village, sont nichées 2 maisons chacune sur sa parcelle, et 2 parcelles constructibles adjacentes, pouvant être détachées. Le tout dégageant une atmosphère de quiétude et de charme grâce notamment à ses arbres centenaires, son verger, son bassin à poissons et de sa rocaille. La première maison est une Maison de maître d'environ 170 m², en parfait état avec des prestations de grande qualité, rénovations récentes, pouvant servir de résidence principale ou secondaire, cuisine haut de gamme ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, 5 chambres, 3 wc, salle de bain, salle d'eau, cave voûtée, garage, puits. La seconde est une villa de construction traditionnelle pouvant être aménagée en chambre d'hôtes, location saisonnière, composé d'un séjour / salle à manger, 3 chambres, salle de bain, wc, cuisine, garage et sous sol total (hauteur sous plafond supérieure à 2,5 m), l'étage est également facilement aménageable. Possibilité de location meublée 900 / mois, et 600 / semaine en location saisonnière meublée. L'ensemble permettra aux acquéreurs de réaliser une opération immobilière avec une forte rentabilité et sans risques. Le tout situé dans une région pittoresque et valonnée, dans un petit village dynamique élu terre d'innovation car : lignes électriques et téléphoniques dont l'enterrement est en cour, éclairage public par LED, tout à l'égout, gaz, fibre, véhicule électrique en autopartage et borne de recharge électrique, marché bio le lundi soir, bar / tabac / hotel / restaurant, boulangerie / épicerie, bureau de poste, maison médicale en cours d'installation, école primaire, terrain de tennis, terrain de foot, terrain de basket, baignades dans l'Armançon ou le Serein, en limite de la forêt domaniale de Pontigny, de la forêt d'Othes, du parc naturel du Morvan. La proximité de Paris (1h20 en train), et de la gare de Laroche-Migennes (environ 4 km) sont aussi des atouts, tout comme l'intérêt touristique des environs : Auxerre, abbaye de Pontigny, Chablis, Vézelay, grottes d'Arcy sur Cure, site gallo-romain d' Escolives, navigation sur le Canal de Bourgogne, piste cyclable le long de l'Yonne reliant les petits villages pittoresques de l'Auxerrois., etc. Bien unique à la vente ! Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20 / 09 / 2021, DPE : CLASSE ENERGIE classé C, GES : CLASSE CLIMAT classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880E et 2610E, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Ormoy. Parlez-Moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Ormoy (89400), 499 000E. Cette maison bourgeoise a été rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité. Une belle entrée au charme authentique avec ses carreaux de ciment, ses lambris et son escalier d'époque. le salon est chaleureux avec sa cheminée en marbre et ses poutres apparentes mais également très lumineux grâce, notamment, à sa porte fenêtre qui donne un accès direct sur le jardin; la cuisine, quant à elle, est aménagée et entièrement équipée, spacieuse, elle permet les grandes tablées. Côté nuit, Une salle de bains avec wc, 4 chambres dont une suite au 2éme étage qui comprend un espace bureau, un coin salon, et une salle d'eau avec wc (possibilité de créer une chambre supplémentaire). Fibre optique disponible, Chauffage central gaz de ville. Cave voutée, garage, terrain 994 m² clos, arboré et piscinable (possibilité de terrain supplémentaire). Située au calme avec commerces de proximité et écoles au village, gare à 5 minutes, Paris à 160 kms. Bien rare à la vente ! Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20 / 09 / 2021, DPE : CLASSE ENERGIE classé C, GES : CLASSE CLIMAT classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880E et 2610E, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Ormoy. Parlez-Moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Iad France - Alan Cappelli vous propose : À vendre à Chemilly-sur Yonne, situé à 15 kilomètres d’Auxerre, dans un environnement calme et recherché, pavillon de plain-pied construit en 1982, développant une surface habitable de 91,43 m², édifié sur un terrain clos de 914 m², sans vis-à-vis à l’avant comme à l’arrière, garantissant une tranquillité absolue. L’entrée s’ouvre sur un salon-séjour lumineux, semi-ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Une extension complète l’ensemble avec un coin atelier, une buanderie et une pièce supplémentaire à l’étage, pouvant faire office de chambre additionnelle, bureau ou espace selon vos besoins. Un garage vient parfaire ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse bien exposée, idéale pour les moments de détente. Côté confort, la maison bénéficie d’un classement énergétique en D, un véritable atout. Un poêle à bois complète le système de chauffage pour de bonnes performances énergétiques, associé à une chaudière gaz à condensation. Quelques travaux de finition sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Un pavillon fonctionnel, au calme, avec un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Atalay Kaya vous propose : Maison traditionnelle à Chemilly sur Yonne (89), 1h30 de Paris, à 10 minutes de tout commerces, services et commodités. Édifiée sur un terrain agréable, elle offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un coin détente selon vos envies. Elle est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, un palier, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse, une chambre (10 m²), une salle de bain et un wc A l'étage : une pièce palière pouvant faire office de bureau, 3 chambres 10 m² chacune dont une avec accès direct à la salle de bain avec wc. À l'extérieur : une terrasse 15 m², un garage 24 m², jardin Equipement : mode de chauffage électrique et bois Je reste à votre disposition pour toute question ou pour planifier une visite ! Contactez-moi sans hésiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Atalay Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850062852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15 km Nord Auxerre, Pavillon : entrée, cuisine aménagée-terrasse, séjour av insert, sb, wc, et 1 chambre de plain pied, étage : palier-bureau, 3 chambres, se-wc; garage-buanderie, terrain clos 748 m².

Proche Auxerre. Belle longère rénovée de 210 m² habitables. Au rdc bel espace ouvert de 100 m² : entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine; 2 chambres de 16 m² et 17 m², sde, 2 wc; à l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc. greniers de 70 m² et 37 m² avec lucarnes. Buanderie, garage de 50 m², atelier, cave, appentis de 60 m² pour 3 voitures,. Chauffage électrique au sol, doubles vitrages, isolation par intérieur, toiture neuve, petites tuiles. Abri de jardin. Puits. Beau terrain de 1617 m².