Maison 5 pièces à vendre à Bonnard (89400)

Iad France - Philippe Billy vous propose : BONNARD 89400 Maison familiale de 143 m², trois chambres Situation idéale : écoles à seulement à une minute à pied (Maternelle, CP, CE1, CM1 et CM2), MIGENNES à 5 km avec sa gare SNCF (axe Laroche-Migennes : ligne PARIS / BERCY 1h30) et accès rapide à l’autoroute A6 Auxerre Nord (Monéteau) à 12 km. Située dans un environnement agréable, cette maison de 143 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 662 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée entièrement aménagé se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cave, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi que d'un vaste espace de vie comprenant une cuisine d'été et un atelier. Cet espace indépendant est idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un logement complémentaire selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon séjour, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, deux terrasses couvertes vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Un garage indépendant complète ce bien. Les atouts : Terrain clos de 662 m² 143 m² habitables sur deux niveaux 3 chambres Cuisine aménagée et équipée + cuisine d'été Salle d'eau avec douche à l'italienne + salle d'eau au rez-de-chaussée Cuisine d'été et espace atelier Deux terrasses couvertes Garage indépendant Nombreuses possibilités d'aménagement Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Bonnard, cette charmante maison d'habitation vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son important potentiel d'aménagement. Développant environ 231 m² habitables, elle offre également près de 136 m² supplémentaires à rénover, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces personnalisés. Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale à façonner selon vos envies, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée spacieux et lumineux comprenant une cuisine indépendante, un salon / salle à manger convivial baigné de lumière naturelle, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une chambre permettant une vie de plain-pied, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une chaufferie et un atelier complètent cet espace et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement complémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de jeux pouvant être aménagée en bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire selon les besoins. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau pour un confort optimal. La maison bénéficie également de deux vastes espaces de grenier répartis sur le deuxième et le troisième étage, représentant une superficie totale d'environ 154 m². Ces volumes supplémentaires constituent un véritable atout pour les acquéreurs en quête d'un bien évolutif, avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires, une suite parentale, un espace de travail ou encore des zones de stockage. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter les prestations de cette propriété, notamment une grange et un garage, parfaits pour le stationnement, le stockage ou la réalisation de projets annexes. Grâce à ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son fort potentiel de rénovation et d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux des grands espaces et des projets de personnalisation. À visiter sans tarder afin de découvrir tout le potentiel de ce bien !

Iad France - Philippe Billy vous propose : BONNARD (89400) – Maison traditionnelle, toiture récente – 166 m² habitables – 5 chambres – Terrasses – Sous-sol complet Située à BONNARD, dans un environnement calme et pratique, découvrez cette maison traditionnelle en très bon état, avec toiture récente. Une maison spacieuse, confortable et prête à vivre : posez simplement vos valises ! Situation idéale : écoles à seulement 2 minutes à pied (Maternelle, CP, CE1, CM1 et CM2), MIGENNES à 5 km avec sa gare SNCF (axe Laroche-Migennes / Paris – environ 1h30) et accès rapide à l’autoroute A6 Auxerre Nord (Monéteau) à 12 km. D’une surface habitable d’environ 166 m², cette maison familiale de caractère se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes lumineux. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une terrasse d’entrée qui s’ouvre sur le salon-séjour ou l’entrée avec couloir de distribution desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour très lumineux avec estrade pouvant servir de bureau ou d’espace détente, une salle d’eau avec accès PMR, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec dressing ouvrant sur une seconde terrasse. À l’étage, un palier dessert quatre chambres avec dressing, dont une avec pièce dérobée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol comprend un grand garage double, une buanderie, un dégagement, un atelier avec chaufferie et une pièce équipée avec salle d’eau, WC et coin cuisine attenante à l’ancien local commercial. Cet espace offre un fort potentiel pour la création d’un logement indépendant, une activité libérale ou un espace locatif. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 699 m² comprenant un puits fermé, un espace de jeux pour les enfants, un emplacement barbecue, un espace sous terrasse et une partie jardin idéale pour profiter des beaux jours en famille. La maison dispose du double vitrage et de volets roulants électriques et a été très bien entretenue. Une maison familiale aux beaux volumes, modulable selon vos projets, qui saura séduire les familles nombreuses comme les porteurs de projets. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bonnard sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat avec une façade de 25ml contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À bonnard sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat avec une façade de 25ml contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Proche MIGENNES, gare SNCF, lumineuse villa édifiée sur un sous-sol total comprenant un hall d'entrée, un séjour-salon avec balcon, une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle de bains et wc. À l'étage, accessible par un bel escalier en acajou et fer forgé, une chambre avec cabinet de toilette et des combles aménageables. Le sous-sol est aménagé en une pièce à usage de chambre, un bureau, un wc, une buanderie à usage de cuisine d'été et de chaufferie au gaz et un garage. (huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques) Joli jardin arboré et clos avec un puits.

CHENY (89400) – Maison familiale de 219 m² Située sur la commune de Cheny, à proximité des écoles maternelles et des arrêts de bus, cette spacieuse maison familiale de 219 m² habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Habitable de suite, elle conviendra parfaitement à une famille en recherche d'espace et de confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC, une chambre, un débarras, ainsi qu'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. À l'étage : trois chambres, dont une grande chambre pouvant être facilement divisée afin de créer un dressing, une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet : un garage, une buanderie, une chaufferie, une petite pièce annexe, ainsi qu'une cave. Cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et évolutif, dans un environnement pratique au quotidien. À visiter sans tarder.

Iad France - Aline Goudot vous propose : Maison de village avec cour intérieure, jardin, dépendance et 4 chambres Venez découvrir cette charmante maison de village aux volumes généreux, offrant une distribution fonctionnelle, de beaux espaces de vie et des extérieurs agréables. Dès l’entrée, vous accédez à un sas desservant une cuisine indépendante équipée, ouvrant sur un vaste salon salle à manger, véritable cOEur de la maison équipé d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison. Depuis la pièce de vie, profitez d’un accès direct à deux extérieurs : un petit jardin, parfait pour les beaux jours, une cour intérieure intimiste, idéale pour les repas en terrasse ou les moments de détente. De l’autre côté de la maison, un couloir dessert deux chambres de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un espace bureau ou pour recevoir vos proches. En complément, la maison dispose également d’une cave ainsi que d’une dépendance située dans le jardin, offrant un espace de rangement ou de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec ses 4 chambres, ses extérieurs soignés et son atmosphère chaleureuse, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Certaines photos ont été retouchées numériquement afin de désencombrer les espaces et faciliter la projection. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Goudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 999470644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 136 m² – 4 chambres – Sous-sol complet – Terrain de 1 692 m² À seulement 15 minutes d'Auxerre, 2 km de la gare de Chemilly sur Yonne, 10 km de la gare de Migennes et à environ 150 km de paris, sur la commune de Beaumont (89250), découvrez cette agréable maison familiale de 136 m² habitables, construite en 1988, située dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée, suffisamment grande pour accueillir les repas en famille, d'un séjour chaleureux bénéficiant d'un poêle à bois, de 3 chambres, d'une salle de bains. À l'étage, une salle d'eau avec WC et une 4 -ème chambre. Un grenier de plus de 50 m² reste à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace détente ou chambres supplémentaires… Un véritable potentiel d'évolution ! Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à bois, offrant une solution de chauffage agréable et économique. Le sous-sol, en partie aménagé, propose plusieurs pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de loisirs, atelier ou espaces de rangement, en complément du garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 692 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les amoureux de la nature, dans un cadre paisible à la campagne. Ainsi qu'une belle véranda. Les + de cette maison : 136 m² habitables 4 chambres Cuisine indépendante équipée et dinatoire Sous-sol complet avec pièces aménagées Grenier aménageable de plus de 50 m² Terrain de 1 692 m² Chauffage électrique + poêle à bois Environnement calme et campagne recherchée Classe énergétique : D Véranda Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf. 958788.

Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : Idéalement située à deux pas du bourg et de ses commerces, cette vaste maison familiale de 289 m² allie authenticité et beau potentiel. Au rez-de-chaussée, une immense pièce de vie de 85 m² accueille salon, séjour et cuisine ouverte ainsi qu'un accès direct à la véranda et sa vue paisible sur la verdure. Une chambre, un bureau, une salle d’eau avec douche et baignoire encastrée, un WC séparé, ainsi qu’un accès à la cave et à la chaufferie complètent ce niveau. Un superbe escalier en bois mène à l’étage, distribuant ainsi trois chambres, dont une avec cheminée à foyer ouvert (21 m²), une de 27 m² et une de 14 m², une salle de bains somptueuse en marbre avec wc et une autre pièce de 17 m² avec un point d'eau. Au dernier étage, une pièce lumineuse de 45 m² avec sa magnifique charpente offre un espace polyvalent : salle de jeux ou autre, avec une option pour créer une cuisine ou une salle d’eau, une chambre de 21 m² et un WC séparé. À l’extérieur le terrain offre un cadre paisible (attention : la parcelle du fond ne permet néanmoins pas de construction supplémentaire et n'est pas piscinable), tandis que le garage et la cour à l'avant permettent le stationnement des véhicules. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l’authenticité. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Video disponible sur demande - a 6 minutes de la gare sncf de laroche-migennes (paris, gare de bercy en 1h20), à 10 minutes de l'accès autoroutier et à 20 minutes d'auxerre, corps de ferme entièrement rénové avec sa terrasse et son jardin clos de mur comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une belle cuisine dînatoire ouverte sur le patio, un grand séjour de plus de 50 m² avec coin salle à manger et coin salon autour de sa cheminée avec insert, wc séparés; au 1er étage trois chambres et une grande salle de bains avec douche, double vasque et wc. Autour du jardin nombreuses dépendances dont une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, bureau ou chambre avec cheminée et four à pain, une grange pour garer deux voitures avec sa mezzanine, une ancienne écurie, un grenier au dessus de l'écurie, un patio permettant d'abriter du matériel, une ancienne laiterie et une très belle cave voutée. Radiateurs électriques avec connexion électronique (facture de 1200€ par an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°950 849 919 - greffe de nanterre) marie cardi entrepreneur individuel 07 87 65 91 20 - réf. 964777.

Iad France - David Mancarella vous propose : * Magnifique Maison d'Architecte à Vergigny - Vivre l'Exclusivité et le Confort * Nichée dans un écrin de verdure à Vergigny, cette splendide maison d'architecte de 229 m² sur un terrain de 1148 m² est un véritable bijou immobilier. Son design contemporain allie élégance et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie unique à ses futurs occupants. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte élégante, une salle à manger spacieuse et un salon chaleureux. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager, invitant ainsi la nature à l'intérieur de la maison. Avec 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, 2 WC, un bureau et un dressing, chacun trouvera son espace de confort et d'intimité. Cette maison d'exception a été pensée pour le bien-être de ses habitants : chauffage au sol, climatisation réversible, pompe à chaleur, tout a été étudié pour assurer un confort optimal en toute saison. Les 2 terrasses exposées à l'est et à l'ouest vous permettront de profiter des beaux jours en toute quiétude, tandis que le jardin arboré vous offrira un havre de paix pour vous ressourcer. Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette maison se distingue par sa qualité de construction et son état irréprochable. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de ce havre de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Vergigny. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Joussot vous propose : Nouvel ensemble immobilier aux multiples possibilités Situé dans un environnement calme et agréable à Migennes et à 1h 30 de Paris. Découvrez cet ensemble immobilier d’environ 202 m² édifié sur un sous-sol total, le tout sur un terrain clos de 6 428 m². Des dépendances complètent cet ensemble. Ce bien offre un fort potentiel d’évolution, idéal pour concrétiser vos projets de vie ou d’investissement. Vous bénéficierez d’un cadre sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité au quotidien. Les dépendances présentes permettent de nombreux usages, que ce soit pour du stockage, un atelier ou encore un projet d’extension. Des travaux ont déjà été réalisés, avec une isolation par l’extérieur apportant un réel confort thermique et un atout en matière d’économies d’énergie, ainsi qu’une toiture refaite, éléments rassurants pour votre projet. Ce bien se prête parfaitement au développement d’une activité commerciale ou artisanale, offrant ainsi une réelle opportunité pour allier projet professionnel et cadre de vie. Un bien rare sur le secteur, alliant espace et potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Une visite s'impose ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Joussot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939315479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Maison ancienne rénovée de 144 m² avec 4 chambres et terrain de 1 263 m² à Charmoy À Charmoy, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée de 144 m² habitables, située dans un environnement agréable et bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique. Vous êtes à seulement 5 minutes de la gare de Migennes, 5 minutes de Joigny et de ses commerces, ainsi qu’à environ 15 minutes de la sortie 18 de l’autoroute A6. Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en conservant un accès rapide aux commodités et aux principaux axes routiers. La maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, composée d’un espace salle à manger et d’un salon avec insert bois, créant une ambiance conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine vient compléter cet espace de vie. Trois chambres sont également présentes au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau et deux WC, permettant une vie confortable de plain-pied. À l’étage, une quatrième chambre vient compléter l’espace nuit. Vous trouverez également un grenier aménageable, offrant une belle possibilité d’agrandissement et permettant d’imaginer différents projets selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un terrain de 1 263 m², composé d’un jardin et d’une cour. La propriété dispose également d’un garage, de plusieurs ateliers ainsi que d’un puits, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement, le bricolage ou les activités nécessitant de l’espace. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage, d’une climatisation réversible, d’un ballon d’eau chaude solaire * et bénéficie du tout-à-l’égout, L’insert bois vient compléter les équipements de chauffage et apporte une agréable chaleur à la pièce de vie. Cette maison réunit ainsi de nombreux atouts : 4 chambres, une vie possible de plain-pied, de beaux volumes, un terrain généreux, des dépendances et un grenier aménageable, le tout à proximité de Migennes, Joigny et de l’autoroute A6. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Surface habitable : 144 m² Terrain : 1 263 m² DPE réalisé le 12 / 02 / 2024 DPE : C – 118 kWh / m² / an GES : À Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an, abonnements compris. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette maison à Charmoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre joigny, migennes et appoigny, à seulement 7 km de l'autoroute a6, venez posez vos valises dans cette charmante maison qui vous séduira si vous en quête d'un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des grands axes et des commodités du quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison familiale offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine américaine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains ainsi que d'un second toilette, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de résidence principale comme secondaire. Son implantation indépendante lui confère calme, intimité et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain, spacieux et exploitable, représente un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs, aménager un espace détente, un jardin paysager ou encore des espaces de jeux pour les enfants. La situation géographique constitue également un point fort de ce bien, avec un accès rapide au voie express, ainsi qu'à l'autoroute facilitant les déplacements quotidiens, tout en conservant un cadre de vie agréable et serein. Cette maison offre ainsi un équilibre recherché entre confort de vie, tranquillité et accessibilité, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Dpe c ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain fournier, au 06 52 00 57 51 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain fournier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451077- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 169 000 euros honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmoy 89400, maison d'habitation, 6 pièces dont 4 chambres. Grange attenante, atelier, carport, cour, terrain à l'arrière de 600 m² avec puits. Le tout clos et arboré. Budget : 189.000 euros (honoraires d'agence charge vendeur). Cette maison rénovée, isolée et habitable de suite comprend : - au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, deux wc indépendants. - a l'étage : une chambre venant d'être créée, un grenier aménageable. Chauffage avec insert bois, clim réversible et radiateurs électriques. Les + : maison lumineuse, nombreux placards et rangements, très bonne isolation, tableaux électriques neufs, encore du potentiel habitable, faible consommation, garantie protec + d'un an offerte. Dpe : c ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1510 euros indexées sur 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454916. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À beaumont sur un terrain de 470 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain à bâtir plat et clos de 470 m², proche de seignelay avec une façade d'environ 13ml. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À beaumont sur un terrain de 470 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain à bâtir plat et clos de 470 m², proche de seignelay avec une façade d'environ 13ml. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Aline Goudot vous propose : Maison familiale 135 m² à Charmoy – 3 chambres, piscine et vie de famille facilitée Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille sereine ? Située dans un environnement calme et agréable à Charmoy, cette maison de 135 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreux espaces pensés pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un véritable atout : une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un accès direct au grand garage. Un espace parfait pour un adolescent, recevoir famille et amis ou envisager une activité indépendante. Au premier étage, la maison dévoile tout son potentiel avec une vaste pièce de vie où salon, séjour et salle à manger se réunissent dans une atmosphère conviviale. La grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, invite aux repas en famille et aux moments de partage. Aux beaux jours, profitez de deux espaces extérieurs complémentaires : un balcon et une grande terrasse idéale pour les repas d'été, les barbecues ou simplement les moments de détente. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC indépendant. Au deuxième étage, un large palier offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Deux grandes chambres confortables complètent ce niveau. À l'extérieur, chacun trouvera son bonheur : grande cour facile d'entretien, cabane de jardin et piscine hors sol sécurisée pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les + qui font la différence : École maternelle et primaire à seulement 100 mètres Gare de Migennes à 3 km Chambre avec salle d'eau privative Grande pièce de vie familiale Terrasse et balcon Piscine hors sol sécurisée Environnement calme Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, praticité et qualité de vie à quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Goudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 999470644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : Cette jolie maison de plain pied de 154 m² habitables offre une vaste entrée desservant une cuisine aménagée, un grand salon séjour lumineux (57 m²) avec balcon, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous sol total dispose d'une partie garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une pièce transformée actuellement en salle de jeux. Le grenier est aménageable est permet un agrandissement conséquent. Les extérieurs bénéficient d'une cour et d'un beau terrain ainsi que d'une belle terrasse bien exposée. ATOUTS : double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermo-dynamique, poele à bois, volets électriques. Assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 157 m² + gîte + studio. Terrain 1800 m². Sans vis-à-vis. Située à 15 minutes d'Auxerre, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle propriété offrant de nombreuses possibilités : - Au rez-de-chaussée : Cuisine / salon séjour lumineux, véranda chauffée, 2 chambres, bureau, salle de bain, wc, cellier et buanderie. - A l'étage (entrée par l 'extérieur idéal gite ou espace indépendant) : Kitchenette, 2 chambres, salle de bain et wc. -Dépendances : Studio environ 20 m² face à la maison, appentis, atelier et grenier. - Chauffage fioul pour maison principale et chauffage électrique pour la partie gite et studio. Diagnostic : D REF 9924.

En exclusivité ! Jolie maison rénovée de 180 m² avec 4 grandes chambres, deux salles de bain, et ces jolis espaces de vie, elle séduit par sa configuration atypique et son potentiel d'évolution, un bien rare sur ce secteur au nord d'Auxerre. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée, suivi d'un espace salon / salle à manger, et de grandes ouvertures vitrées donnant un accès direct à la terrasse extérieure. Ce niveau de rez de chaussée propose également une buanderie, un WC indépendant, un dressing, puis une grande suite avec une salle de d'eau avec grande douche à l'italienne et des WC. À l'étage un large couloir dessert trois très belles chambres, une salle de douche et WC indépendant. La proprièté offre une grande cours d'entrée avec appenti et deux places de voitures, une cours arrière avec terrasse / petit jardin. Une grande grange attenante sert de garage, avec deux petites caves et un grenier, le tout est aménageable pour l'habiter. L'habitation principale bénéficie d'un très bon DPE de part son isolation et son système de chauffage économique, PAC réversibles. Prévoir quelques rafraichissement des extérieurs, enduits à finir pour embélir. Système de panneaux solaires anciens qui apporte un gain d'énergie notable. Voisinage calme et située en pourtour du vilage donnant sur les champs. Cette annonce vous est proposée par Jean-Christophe PETIT - EI - NoRSAC : AUXERRE 509 949 251, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Philippe Billy vous propose : CHICHERY (89400) – Maison familiale 189 m², 5 chambres Dont appartement attenant avec accès indépendant. Située au cOEur du village de Chichery, à proximité immédiate d’Appoigny, Bassou et Migennes, cette spacieuse maison familiale de 189 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle bénéficie également d’une situation pratique avec la gare de Laroche-Migennes à seulement 8 kilomètres (Paris Bercy en 1h30) et l’accès à l’autoroute A6 Auxerre Nord / Monéteau à 9 kilomètres, avec une aire de covoiturage. Édifiée sur un terrain de 712 m², la propriété séduit par ses espaces généreux, son garage, ses caves ainsi que par la présence d’un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée de la maison principale, une entrée dessert une cuisine aménagée et entièrement équipée avec un accès direct à une cave, ainsi qu’un salon – salle à manger lumineux et convivial ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, un couloir distribue cinq chambres de belles dimensions, deux salles de bains, un WC indépendant ainsi qu’une grande pièce palière pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. La propriété dispose également d’un garage avec accès à une seconde cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage, ainsi qu’un accès sur l’arrière de la maison. Un véritable atout complète ce bien : un appartement indépendant avec accès direct depuis la rue. Il comprend une entrée donnant sur un bel espace de vie avec cuisine équipée et un escalier menant à une pièce palière à l’étage. Grâce à sa configuration, cette maison offre la possibilité de créer deux à trois logements, ce qui en fait également une belle opportunité pour un investisseur. Un bien rare offrant espace, potentiel et situation pratique, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Billy vous propose : Maison, 5 pièces, 114 m² à Charmoy – Proche Migennes et gare À vendre à Charmoy, à proximité de Migennes et de sa gare, un secteur recherché pour sa liaison ferroviaire, notamment pour les salariés SNCF et les actifs travaillant sur Paris. Cette charmante maison de 114 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux. Elle comprend au rez-de-jardin une pièce de vie aménagée, une cuisine d’été avec buanderie et chaufferie, une pièce de stockage, un WC avec lave-main et une cave semi-enterrée. Le rez-de-chaussée surélevé propose une cuisine, un salon-séjour avec balcon, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un monte-charge relie les deux niveaux pour davantage de confort. À l’étage, une pièce palière dessert une grande chambre, une chambre mansardée et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 941 m², d’un garage avec fosse et ateliers ainsi que d’un second garage indépendant au fond du terrain. Maison équipée de fenêtres double vitrage et volets roulants électriques pour la majeure partie, tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de moderniser et personnaliser cette maison selon vos envies. Une maison pleine de potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Betti vous propose : MIGENNES – MAISON T6 DE 131 m² – SOUS-SOL COMPLET – GARAGE Idéalement située à Migennes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette agréable maison familiale de 131 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Édifiée sur un terrain clos de 563 m², cette maison est répartie sur deux niveaux d'habitation et bénéficie en complément d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Elle comprend une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante et fonctionnelle, quatre belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. De nombreuses pièces disposent d'un parquet, tandis que les peintures et les papiers ont été entièrement refaits. Les menuiseries sont neuves et équipées de volets roulants électriques, permettant de s'installer immédiatement sans travaux. Le sous-sol complet accueille un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi que de vastes espaces de stockage, un véritable atout pour répondre aux besoins du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin clos, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, cette maison allie confort et performance énergétique. Une belle opportunité pour une famille recherchant une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre, à deux pas de toutes les commodités qu'offre Migennes. N'attendez plus pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.