Maison 5 pièces à vendre à Blesle (43450)

Fiche Id-SIT177994 : Maison située à quelques minutes du village de Blesle, classé parmi les plus beaux villages de France. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une buanderie et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Les combles sont aménageables. Le bien dispose d'un terrain privatif d'environ 2 000 m². Vous pourrez également profiter de deux terrasses avec vue sur la nature environnante. Un grand garage et deux caves voûtées complètent la maison. Le gros œuvre est en bon état. Les principaux travaux à prévoir sont le remplacement des fenêtres par du double vitrage et la mise aux normes de l'installation électrique. La maison est reliée au tout-à-l'égout (TAE). Idéale pour des primo-accédants ou comme résidence secondaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 467 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3520 et 4800 Euros - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT171753 : Maison située dans un petit village calme sur la commune de Blesle, à quelques minutes de Massiac et de l'A75. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage double, d'une cave, d'une chaufferie et d'une grande pièce pouvant être aménagée facilement en chambre. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante avec un accès direct à une véranda, trois chambres, une salle de bains et un WC. La maison est sur une parcelle de plus de 5500 m² et profite d'une magnifique vue. Plusieurs projets peuvent être envisagés. Des travaux sont à prévoir. Venez découvrir cette maison en nous contactant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 152500 Euros (Dont 5.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145000 Euros) - Classe-Energie F : 379 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1850 et 2560 Euros - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit169634 : nous vous proposons cette maison de caractère située dans un havre de paix, avec une vue dégagée. Elle se compose d'une chaufferie, d'une grande cave voûtée et d'une pièce voûtée avec salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Une remise située en face de la maison comprend une chambre et wc. Maison située à 10 minutes de l'a75 et à 5 minutes du village de blesle, village classé parmi les plus beaux villages de france. - mentions légales : proposé à la vente à 162000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie g : 491 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2240 et 3070 euros - affaire suivie par mr raphael marsal (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion blesle - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT168891 : Charmante maison située au cœur de Blesle, offrant un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un WC indépendant, d'une chaufferie (chauffage central) et d'une cave voûtée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un salon lumineux et une salle d'eau. Les combles sont aménageables selon vos envies. Le gros œuvre est en excellent état et les fenêtres sont en double vitrage bois. Situation idéale, proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 386 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4510 et 6140 Euros - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT170730 : Maison située au cœur de Blesle, l'un des plus beaux villages de France. Son cachet authentique et sa superbe situation en font une opportunité rare. Le rez-de-chaussée est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine et une cave voûtée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Au second, une grande chambre, un cellier, une deuxième salle de bains et une buanderie complètent l'ensemble. Les combles sont aménageables. À l'arrière, le terrain et la terrasse offrent un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du calme environnant. Le gros œuvre est en bon état, le chauffage central est au fioul. La maison profite d'une belle exposition. Un bien rare, dans un beau cadre, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Contactez-nous pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 137800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique ? Martin Veauléger vous propose : Cette maison de village entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle de 376 m², allie cachet de l'ancien et confort moderne. Le bilan énergétique est excellent ! Atouts principaux DPE C Chauffage au sol par pompe à chaleur + insert bois récent Double vitrage Panneaux solaires avec batterie : vous consommez votre production, stockez l'excédent et revendez le surplus ! Portail électrique Maison vendue entièrement meublée, sans supplément Intérieur (170 m² habitables) Salon chaleureux, salle à manger & cuisine conviviale toute équipée 4 chambres confortables 2 salles de bain (1 par étage) + toilettes à chaque niveau Buanderie indépendante Atelier 23 m² Pièce aménageable de 23 m² (bureau ou chambre d'amis) 2 caves pratiques Dépendances & extérieur Grange de 100 m² sur dalle, avec cuisine d'été & point d'eau Terrasse de 40 m² Cour intérieure arborée, sans vis-à-vis Une belle maison de 170 m² habitables, offrant autonomie, confort et charme. Idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de résidence secondaire clé en main. Besoin de réaliser des travaux de rénovation énergétique avec subventions ? Je peux vous aider ! Avis de valeur de votre maison offert ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dossier n° 1110 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Apchat un petit corps de ferme à rénover en pierres de 170 m² sur parcelle de 410 m² avec dépendances. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 15 m² avec souillarde de 4 m², salon de 29 m². Au premier étage trois chambres de 30 m², 21 m² & 33 m². Au deuxième étage trois chambres de 21 m², 30 m² & 33 m² sol à revoir. Deux caves en sous-sol de 16 m² & 15 m². Hangar d'environ 30 m. Huisseries en bois simple vitrage, volets bois. Électricité à refaire. Isolation à faire. Toiture refaite partiellement en 1999. Façade à revoir. Pas de chauffage. Pas d'assainissement. Maison avec beaucoup de potentiel et de beaux volumes. Pour tous renseignements contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Iad France - Olga Tripac vous propose : Propriété atypique avec maison et ancienne tour de télécommunications – Vue panoramique à 360°, à couper le souffle, Laurie (Cantal, 15500) À 1 200 m d’altitude, au cOEur du Massif Central, découvrez une propriété d’exception destinée aux investisseurs visionnaires. Cet ensemble rare comprend : •Une maison d’habitation avec pièces de vie, cheminée, 3 chambres et dépendances, •Une ancienne tour de télécommunications, structure emblématique et très solide, en beton et acier, offrant une vue panoramique grandiose à 360° sur des dizaines de kms a la ronde. Du haut de ses quatre terrasses circulaires, on voit, a l'horizon, les sommets des volcans du Cantal. Atouts majeurs : •Site unique en France : altitude, panorama et environnement naturel préservé, •Potentiel de transformation de la tour en projet touristique insolite : belvédère, observatoire astronomique, espace culturel, lieu de bien-être, hébergement atypique, •Cadre exceptionnel : le Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne (UNESCO), •Tendances porteuses : tourisme vert, astrotourisme, expériences exclusives et hébergements atypiques en forte croissance, •Opportunité d’investissement : un bien rare, différenciant et à fort potentiel médiatique et économique. Cette propriété n’est pas une simple maison de montagne, mais une opportunité de créer un lieu insolite capable d’attirer une clientèle nationale et internationale en quête d’expériences inédites.

Fiche Id-SIT170729 : Ensemble immobilier rénové récemment. Il se compose de deux logements, le premier est actuellement exploité en gîte et le second en espace privatif pour les propriétaires. Le gîte se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. de trois chambres, d'une salle d'eau et des WC indépendants. La maison possède également une entrée indépendante, elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec son magnifique cantou auvergnat. À l'étage, vous trouverez une chambre avec un accès à une terrasse, une salle d'eau et WC. La maison peut être agrandie en exploitant la grange qui se situe dans la continuité de la chambre. Un bâtiment en pierres à rénover, situé sur la parcelle, est également compris dans la vente. Vous pourrez également profiter d'un magnifique terrain arboré. Système d'assainissement individuel aux normes, chauffage assuré par deux poêles à bois et chaudière électrique. Terrain non-attenant à proximité de la maison. - Mentions légales : Proposé à la vente à 219500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 869 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 10340 et 14050 Euros - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos agences ARTHURIMMO & AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent cette maison atypique du fait de ces différents demi-niveaux, récemment restaurée sur plus de 160 m² de surface habitable, avec cour et jardin clos et arboré d’environ 400 m². Le bien se compose d’une cave, sous une partie de la maison, une chaufferie et atelier en rez de jardin. Au rez de chaussée : Une grande cuisine en partie équipée, un salon ainsi qu’une buanderie avec WC. Au premier étage : Trois chambres de plus de 16 m², une salle de bain avec douche, WC séparé. Au deuxième étage : Une salle de jeux mansardée et une suite parentale. Le bâti est en bon état (murs, couverture récente) et la maison est en très bon état d’entretien (isolation, électricité, peinture notamment). Les travaux ont été fait par des professionnels et avec des matériaux de qualités Le chauffage est assuré par une Pompe à chaleur air-eau récente et un poêle à bois à été installé dans le salon pour le côté cocooning. Les huisseries sont en double vitrage, VMC Hygro B, l’assainissement relié au réseau communal collectif. Réf 1267. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l’état des risques doit être remis à la première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur .

Martin Veauléger vous présente cette maison en ossature bois de conception récente (2012) située au calme à Molompize (à l'abri des nuisances de la route nationale). Elle offre un cadre de vie moderne et écologique, avec un grand terrain de 1870 m². Caractéristiques principales : Performance énergétique : DPE B, isolation performante (extérieure et intérieure), triple vitrage, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air / eau, eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Agencement : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées, WC, cellier, local technique. 1er étage : 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. 2nd étage (à terminer) : 2 chambres avec salles de bains et WC privatifs (arrivées et évacuations prêtes). Extérieur : Terrain de 1870 m², espace de stationnement couvert avec possibilité de stationnements alentours. Points forts : Maison en ossature bois. Maison très bien isolée. Système de chauffage et de rafraîchissement moderne. Grands espaces lumineux. Calme, en retrait de la route nationale. Informations supplémentaires : 2 chambres au 2nd étage à terminer Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de charme ! Besoin de faire des travaux de rénovations énergétiques avec subventions ? Je peux vous aider ! Avis de valeur de votre maison offert ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Saint-Gervazy, découvrez cette maison de caractère développant environ 221 m² habitables, offrant de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble se compose de deux maisons communicantes pouvant être réunies en une seule grande habitation ou séparées en deux logements distincts. Erigée sur une parcelle de 464 m², avec un cour on y retrouve aussi une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux garages offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres, deux salons, deux cuisines et deux salles d'eau, offrant des volumes généreux et modulables selon vos projets. La propriété dispose d'un double système de chauffage granule et pompe à chaleur. Son exposition est-sud assure une belle luminosité et sa vue dégagée renforce l'agrément de vie. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille, un projet d'investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Vos agences arobaseimmo by arthurimmo de saint germain lembron et brassac les mines vous proposent de venir visiter sur la commune de lempdes sur allagnon cette maison de bourg de 73 m² habitables à ce jour sur trois niveaux d’environ 45 m². La maison se compose : * en rez de chaussée : garage de plus de 40 m², d’une cave en sous-sol, d’une entrée, deux pièces voutées à usage de chaufferie, buanderie et atelier avec salle d’eau et wc (d’environ 45 m²). * au premier étage : palier, dégagement, terrasse (30 m²), pièce de vie avec cuisine semi équipée (30 m²), bureau (9 m²), une salle d’eau et un wc. * au deuxième étage : un dégagement dessert trois chambres allant de 10 à plus de 14 m² et un espace de 4 m² à usage de rangement. La toiture est en bon état, huisseries double vitrage, volets roulants et battants, électricité à revoir, assainissement relié au réseau communal conforme. Prévoir des travaux de rafraichissements, d’isolations. Réf 1336. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www. Géorisques. Gouv. Fr « l'état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter marc perpete au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur .

Dossier n° 1314 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron, vous invitent à découvrir à Ardes sur Couze une grande maison des années 1750 de 246 m² divisible en plusieurs logements. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 7.20 m², séjour de 16.50 m², cuisine de 14 m², dégagement, salon de 27.50 m², WC. En demi étage inférieur un palier, chambre de 15.70 m², salle d'eau de 2.50 m². Au premier étage une cuisine de 8.20 m², salon de 11.80 m², chambre de 11.10 m², salle d'eau de 3.40 m² avec WC. Au deuxième étage une entrée avec placard, salle de bains de 4.40 m² avec WC, chambre de 8.10 m², salon de 21.40 m². Au troisième étage une entrée, cuisine - séjour de 21.10 m², chambre de 9.20 m², placard. Grenier au dessus de 23.80 m² en loi Carrez. Au sous-sol une salle de jeux de 39.40 m² avec point d'eau donnant sur une cour intérieure d'environ 30 m², atelier de 23.70 m². Grenier au 4ème étage de 38 m² et cave en sous-sol. Huisseries en bois simple vitrage. Electricité à refaire. Isolation à faire. Pas de chauffage. Toiture refaite une partie il y a 25 ans et la seconde partie il y a 15 ans. Façade à revoir. Assainissement relié au réseau communal. Maison construite sur les anciens remparts de la ville. Vue magnifique secteur calme Pour tous renseignements contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Votre agence orpi issoire, vous propose à ardes sur couze, charmant village avec écoles, commerces de proximité et services, située à moins de 15 minutes de l'a75, une vaste bâtisse s'élevant sur 3 niveaux habitables, située en centre bourg regroupant : un appartement de type f3 + 3 appartements de type f2 + un studio. Dépendances + cuvages. Jardin attenant arboré intégrant environnement calme et verdoyant. Possibilité transformation en grande maison familiale. Nombreuses balades aux alentours à prévoir ! Proximité par animalier d'auvergne ! Idéal investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1823.

Vos agences arobaseimmo by arthurimmo vous proposent sur la commune de moriat cette charmante maison vigneronne individuelle de 172 m² de surface habitable à voir rapidement et comprenant : cave, chaufferie, atelier, garage, cour intérieure en rez de chaussée. Véranda, cellier, salle à manger avec cuisine équipée, salon, bureau et wc au premier étage. Trois chambres avec de beaux volumes, une vaste salle de bain avec douche et wc. La maison est en bon état général (toiture, façade) et la maison en bon état d’entretien. Huisseries double vitrage, isolation correcte, chauffage central aux pellets récent, assainissement relié au réseau communal mais passant pas une fosse septique à court circuiter. Pour plus de renseignements contacter marc perpete au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www. Géorisques. Gouv. Fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Les Agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent cette maison de bourg mitoyenne sur un côté de 62,7 m² habitables à ce jour et située sur la commune de MORIAT. Le bien se compose d'une cour, d'une dépendance à l'avant, d'un jardin et d'un garage à l'arrière de la maison d'habitation. Le bien se compose  : d'une cuisine, d'un salon, de trois pièces, un cabinet de toilette en enfilade actuellement au premier étage et d'un grenier aménageable si besoin. Un accès soit par un escalier au premier étage ou par la cour donne sur un cuvage donnant à la fois au terrain, au garage, soit à une salle d'eau, un WC en dessous de la maison et à une cave. Les murs et les toitures sont en bon état, mais l'ensemble nécessitera des travaux de rénovation (huisseries, électricité, isolation, ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement (devis établi). Réf 992 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.              Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur    .

Martin Veauléger vous présente cette maison de 106 m² habitables (plus de 75 m² par niveau), idéalement située sur la commune de Vergongheon, dans un environnement calme et offrant de multiples possibilités. Caractéristiques principales : Maison principale : 106 m² habitables répartis sur 2 niveaux. 4 chambres. Une pièce de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger. Une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace fonctionnel avec garage, buanderie et chaufferie. Combles aménageables (isolés au sol). Dépendance : Bâtiment indépendant de 110 m², actuellement utilisé comme dépôt et abri de jardin, incluant une partie poulailler. Extérieur : Terrain clos et arboré avec voie goudronnée (nombreux arbres fruitiers). Grand espace potager. Vaste terrain entièrement plat à l'arrière de la maison, idéal pour accueillir des chevaux.   Points forts : Une maison à la conception logique et en bon état général. Environnement calme avec une belle vue dégagée. Double vitrage récent, moustiquaires et volets électriques pour un confort optimal. Isolation des combles récente. Potentiel de rénovation énergétique important (aides possibles jusqu'à 85%, selon conditions de revenus). Des devis sont déjà établis et le dossier de demande de subventions est prêt, facilitant vos démarches. Informations supplémentaires : Chauffage et production d'eau chaude sanitaire au bois et au gaz. Travaux de rénovation énergétique et générale à prévoir (projets de rénovation chiffrés et disponibles : isolation par l'extérieur, changement de chaudière, isolation en sous-face, panneaux solaires, etc.).   Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de charme ! Besoin de réaliser des travaux de rénovation énergétique avec subventions ? Je peux vous aider ! Avis de valeur de votre maison offert ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans la charmante commune de Vergongheon (43360), cette propriété offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un vaste terrain de 2710 m², elle bénéficie d'une vue imprenable, une entrée indépendante menant à un garage. Les commodités locales et l'accès rapide à l'autoroute se trouvent à proximité, assurant un quotidien confortable et facilité aux futurs résidents. Cette maison spacieuse de 170 m² environs se compose de deux logements indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. Le premier logement comprend un salon, deux chambres avec placard, une cuisine, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, le second logement dispose d'une entrée séparée, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec placard, d'un salon et d'un WC. Avec ses 7 pièces au total, dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre un agencement fonctionnel et des espaces bien définis pour une vie paisible en famille ou entre amis. DPE en cours. Une visite s'impose pour découvrir ce superbe bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROS, Tél. : 06 62 04 51 74, E-mail : valerie.bros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 937558203.

À vichel, idéalement située sur l'axe issoire brioude, à 3 minutes de saint germain lembron, belle villa sur parc arboré avec piscine sans vis à vis. Un air de vacances pour cette belle maison familiale, qui offre 168.30 m² habitables en parfait état, la maison dispose d'une grande entrée, une cuisine aménagée, un séjour faisant salon avec coin cheminée s'ouvrant sur deux terrasses couvertes une au sud l'autre au nord, et salle à manger, un second salon à l'ambiance cocooning avec vue sur la piscine. En demi niveau trois chambres, salle d'eau, wc, au niveau supérieur dégagement faisant bureau, salle de bains wc, et chambre parentale avec rangement. Sous-sol, avec garage double, coin buanderie, un garage à moto avec cave en sous-sol, un carport pour deux voitures, bucher, chalet, piscine avec poolhouse, terrain de boules. Le terrain est parfaitement aménagé et dispose de plusieurs espaces propices à la détente. La maison dispose de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente du surplus, climatisation réversible, menuiseries neuves, isolation revus. Un bien en très bon état qui saura ravir les plus exigeant en matière de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 594899 ).

Située dans la charmante commune de Sainte-Florine (43250), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux recherchant la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. La ville offre un environnement agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, et ses espaces verts propices aux balades en famille. Sur un terrain de 544 m², cette propriété comprend une maison à l'architecture traditionnelle, dotée d'un garage non attenant et d'un terrain attenant offrant diverses possibilités d'aménagement paysager. Une place de parking supplémentaire vient compléter ce bien offrant praticité et fonctionnalité. À l'intérieur, la maison sur 3 niveaux dont un sous-sol offre une surface habitable de 102 m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses pouvant accueillir confortablement toute la famille. Idéale pour la vie de famille, cette maison propose des espaces bien définis et lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TIVAYRAT, Tél. : 06 77 87 89 27, E-mail : laure.tivayrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 885 298 919.

À vendre * grande maison de caractère a rénover * 10 pièces 160 m² * terrain + 1000 m² amoureux de beaux volumes et de projets à fort potentiel, cette maison est faite pour vous ! Située dans la zone industrielle de arrest, cette maison de 1856, pleine de charme, vous offre une surface impressionnante et un extérieur spacieux. * 10 pièces, dont 8 grandes chambres * fenêtres pvc double vitrage neuves + volets roulants pvc * toiture correcte, chéneaux à reprendre * maison entièrement à rénover selon vos envies * grand terrain de plus de 1000 m² * 2 salles de bains * un bien aux multiples possibilités : *créez votre maison familiale cocon pour une grande tribu * transformez-la en bureaux, cabinets médicaux ou paramédicaux * lancez votre restaurant ou activité professionnelle, grâce à sa visibilité et son emplacement stratégique * ou investissez pour du locatif ou une division en lots * emplacement idéal, à la croisée des chemins entre tranquillité et zone active. * ce bien rare mérite une visite ! Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus. Infos et visites : 07 68 72 47 01 visite virtuelle disponible sur demande / idéal pour vous projeter avant déplacement ! Prix : 162 500euros euros hai prix de vente 162 500euros dont 5.52% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 154 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justine hebrard, au 07 68 72 47 01 ou, par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine hebrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 852468297 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415613 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine hebrard (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 852468297 -.

Dossier n° 1307 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous invitent à découvrir à Charbonnie les Mines, une jolie maison individuelle des années 1970 de 107 m² sur terrain de 562 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 29.30 m², buanderie, cellier, deux chambres de 8.80 m² et 11.10 m², salle d'eau avec WC de 5 m². Au premier étage une entrée, salon de 20.90 m², cuisine équipée de 9 m², couloir, salle d'eau, WC, deux grandes chambres de 14.40 m² & 14.70 m². Chauffage gaz de ville chaudière à condensation. Huisseries en PVC double vitrage avec volets en bois. double vitrage pour celle donnant sur la terrasse. Isolation faite DPE en E. Toiture et charpente correctes. Electricité à revoir. Assainissement relié au réseau communal. Maison agréable et bien située dans secteur calme, pas de gros travaux à prévoir. Pour tout renseignement contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Vos agences arobaseimmo by arthurimmo de saint germain lembron et brassac les mines vous proposent sur la commune de sainte florine cette maison de 118 m² habitables sur trois niveaux avec parcelle de 25 m² et son garage en tôle dans la cour commune. La maison se compose actuellement d'un sas d'entrée en rez de chaussée, une pièce de vie d'environ 25 m² pouvant s'ouvrir sur un salon d'environ 15 m², une salle de bain d'environ 5 m² et un wc au premier étage un palier dessert deux chambres d'environ 16 et 20 m², deux chambres d'environ 16 et 20 m² avec combles non aménageables au-dessus. La toiture est en bon état, huisseries double vitrage, volets roulants manuel, électricité correcte, assainissement relié au réseau communal conforme. Prévoir des travaux de rafraichissements et d'isolations. Réf 1148. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www. Géorisques. Gouv. Fr « l'état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter marc perpete au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur .

À vendre : Maison familiale 5 pièces – 143 m² – Brassac-les-Mines Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ? Cette maison individuelle construite en 1957 a tout pour plaire ! Située sur un terrain plat et partiellement clos, elle est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable ️. Ses atouts principaux : Sous-sol complet : double garage , cave, salle de bain et WC À l’étage : cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux ️, 2 chambres, salle d’eau, WC séparé et véranda Combles aménagés : une 4e chambre. Confort : double vitrage , chauffage au fioul , tout-à-l’égout ️ Surface habitable : 143 m² Diagnostic énergétique réalisé le : 23 / 08 / 2024 ️ Classe énergie : F (logement à consommation énergétique excessive) Dépenses annuelles estimées : entre 5 990 € et 8 160 € À visiter sans tarder ! ️ Infos risques disponibles sur : .