Vente maison 5 pièces 62 m² Moriat (63340)

Située dans un quartier calme de Sainte-Florine, cette charmante maison de village entièrement rénovée à neuf vous séduira par sa tranquillité et sa proximité des commodités. L'extérieur offre une cour commune ainsi qu'une deuxième bâtisse attenante, en mauvais état, offrant un beau potentiel de réhabilitation selon vos projets (atelier, dépendance, logement d'appoint…). Côté intérieur, le bien se compose en sous-sol de deux pièces pouvant faire office de cave, atelier ou espace de stockage. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage supérieur, une chambre, une salle d'eau moderne et un espace dressing viennent compléter l'ensemble, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823.

Vos agences arobaseimmo by arthurimmo de saint germain lembron et brassac les mines vous proposent sur la commune de sainte florine cette maison de 118 m² habitables sur trois niveaux avec parcelle de 25 m² et son garage en tôle dans la cour commune. La maison se compose actuellement d'un sas d'entrée en rez de chaussée, une pièce de vie d'environ 25 m² pouvant s'ouvrir sur un salon d'environ 15 m², une salle de bain d'environ 5 m² et un wc au premier étage un palier dessert deux chambres d'environ 16 et 20 m², deux chambres d'environ 16 et 20 m² avec combles non aménageables au-dessus. La toiture est en bon état, huisseries double vitrage, volets roulants manuel, électricité correcte, assainissement relié au réseau communal conforme. Prévoir des travaux de rafraichissements et d'isolations. Réf 1148. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www. Géorisques. Gouv. Fr « l'état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter marc perpete au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur .

En plein cœur du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne qui allie praticité et cachet sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante donnant sur une cuisine, un bureau idéal pour le télétravail et un WC. Au 1er étage : un salon lumineux pour vos moments de détente, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : une mezzanine qui mène à une chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour plus d'intimité. Proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif malin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823.

Dossier n° 1084 Les agences ArobaseImmo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous propose à Auzat la Combelle, une maison de mineur des années 1940 à rénover de 84 m² sur terrain de 907 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine de 15 m², salle à manger de 12 m², chambre de 12,80 m², WC et salle d'eau. Au premier étage un palier, deux chambres de 14 m² avec dressing et 15 m², bureau mansardé de 9 m². Au sous-sol deux appentis de 6 m² et 4,50 m², chaufferie de 12,80 m² et cuisine d'été de 13 m². Superficies données à titre indicatif. Huisseries en bois simple vitrage, volets bois. Électricité à refaire. Isolation à faire. Chauffage cuisinière à bois. Toiture refaite en 1997. Assainissement par fosse septique. Maison avec beau potentiel dans secteur calme avec vue dégagée. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Dossier n° 1031 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines une maison de bourg des années 1900 de 129 m² habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée un salon d'esthétique en activité de 75 m² avec chauffage au gaz de ville et loué 350 € sans TVA, un couloir. Au premier étage un palier, cuisine de 11 m² avec placard, un salon de 14 m² ouvert sur une salle à manger de 17,60 m² donnant sur un balcon, salle de bains de 8,90 m² avec WC. Au deuxième étage un palier, trois grandes chambres de 12 m² avec placard, 18 m² & 16 m², cabinet de toilette de 2 m², dressing de 6 m². Au troisième étage un grenier aménageable de 75 m² et cave en sous-sol. Huisseries en bois simple vitrage, électricité et isolation à refaire. Toiture et charpente correctes. Chauffage au fioul. Assainissement relié au réseau communal. Maison avec beaucoup de potentiel, vue dégagée. Pour plus de renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Charmante maison de bourg avec potentiel d’aménagement – 44 m² Située au cœur d’un bourg calme et recherché, cette maison de 44 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ATTENTION : Diagnostic en cours de changement pour une lettre E. Elle se compose de : Une cave pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Un cuvage offrant de nombreuses possibilités — il peut aisément être transformé en chambre parentale avec dressing ou bureau, Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir un espace salon / cuisine ouverte, Une chambre confortable, Une salle d’eau fonctionnelle, Les atouts : Maison en bon état général, Stationnement à proximité. Proche des commodités du centre-bourg. Idéal pour : Un jeune couple, Une personne seule, Un investisseur cherchant un bien à fort potentiel. Pour tous renseignements ou visite contacter Corinne ROMEYER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : l'état des risques doit être remis à le première visite.