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maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Blanquefort (33290)
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Vente maison 5 pièces 117 m² Blanquefort (33290)
425 000 €
-5.97 %

Maison 5 pièces Blanquefort (33290)

Iad France - Eduardo De Sul (06 76 59 23 67) vous propose : Nichée dans le cadre paisible et bucolique de Majolinas tout en bénéficiant des avantages de Blanquefort, découvrez cette agréable maison plain-pied type landaise de 116.50 m² environ composée de 5 pièces principales, avec piscine. Vous serez accueilli par un hall d'entrée équipé d'un placard menant à un salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine équipée et aménagée, un cellier spacieux et pratique, 3 chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC séparé complètent harmonieusement cet espace de vie. Cet ensemble est érigé sur un terrain clos de 1394 m² environ et son jardin sans aucun vis-à-vis offrant une intimité totale. Pour les amateurs de loisirs, bricolage ou pour un besoin de stockage, un atelier de 15 m² environ est à votre disposition. De plus, un auvent de 35 m² environ peut être transformé en garage ou offre la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins. La cerise sur le gâteau ? Une piscine vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. De plus, les combles de la maison offrent un potentiel d'aménagement ou de rangement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette oasis de sérénité, alliant confort et charme authentique. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de promesses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 394 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 242 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 425 000 € (soit 3 632 € / m²)
    -5.97 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.97 % (-27 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1450242
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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